Продаж будинків у Золотоніському районі (Черкаська область) без посередників

Пропонується до продажу надійний будинок у мальовничому селі Лящівка (Золотоніський р-н, Черкаська обл.) за адресою: вул. Берегова, 4. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісну заміську нерухомість з можливістю насолоджуватися природою та риболовлею на березі Дніпра. ### **Чому це ідеальне місце для активного відпочинку:** * **Рай для рибалки та мисливця:** Будинок розташований безпосередньо біля води. Це легендарні місця для лову щуки, судака та ляща. Ви можете виходити на воду за лічені хвилини. * **Простір для техніки:** У підвальному поверсі розташовані два великих гаражі загальною площею понад 90 м². Це ідеальне місце для зберігання катера, гумових човнів, вудок та позашляховика. * **Природа та затишок:** Велика огороджена територія з капітальним парканом та подвір’ям у плитці забезпечує приватність та комфорт. ### **Технічна досконалість та раціональність:** Будинок побудований на віки, але з розумним підходом до експлуатації: * **Основні характеристики:** Стіни — цегла, перекриття — залізобетонні плити, дах — сучасна металочерепиця. * **Економія на опаленні:** Загальна площа становить 271,9 м², проте опалювати потрібно лише житлові поверхи (~173 м²). Цокольний поверх та горище працюють як повітряна подушка, що значно знижує витрати енергії. * **Планування:** * **1-й поверх:** Величезний хол (70,7 м²) для великих компаній, кухня (10,2 м²) та санвузол. * **2-й поверх:** 5 окремих кімнат для родини та гостей, додатковий санвузол. ### **Інженерне забезпечення:** * Власна автономна свердловина (завжди чиста вода). * Система водяного опалення. * Дві вигрібні ями. * Повна електрифікація. Це будинок, який поєднує в собі міцність фортеці та атмосферу заміської бази відпочинку. Технічний паспорт оновлено у 2023 році, документи повністю готові до продажу. **Дозвольте собі комфорт та найкращу риболовлю в регіоні! Телефонуйте для перегляду.**

Будинок має зручне планування: три окремі просторі спальні кімнати площею 16,2 м.кв., 10,8 м.кв., 10,5 м.кв. та вітальню площею 19,9 м.кв. Висота стелі 2,9м. Стіни товсті двошарові: теплий черепашник та міцна червона цегла. Цоколь високий. Будинок та присадибна ділянка в доглянутому стані. Опалення: газовий котел. Електрика: однофазна, проводка мідна. Водопостачання: своя свердловина. Каналізація: вигрібна яма. Підігрів води: електричний бойлер. Інтернет: швидкісний, оптоволокно. Більшість техніки та меблів залишається новим власникам. Земельна ділянка - 5,94 сот. приватизована та огороджена. На ділянці розташовані: гараж, літня кухня (газифікована), погріб, вбиральня. Вулиця широка з аеродромних плит, освітлюється в темну пору.

Будинок цегляний, загальна площа 80 кв. м. Має 4 кімнати, кухню та приміщення під санвузол. Стан ремонту не вказаний, але є приміщення під санвузол, що може свідчити про потребу в ремонті. В будинку є газ, вода та індивідуальне газове опалення. Каналізація - септик, водопровід - центральний. Дорога асфальтована. Інформація про меблі та техніку відсутня. Продаж будинку. Детальніше за телефоном. Двір площею 10 соток. На території є літня кухня, погріб, гараж, дровник, корівник, курятник, свинарник. Город 15 соток. Санвузол суміжний.

Будинок має цегляні внутрішні стіни, які ретельно затерті під фінішну обробку. За дизайн-проєктом планувалося залишити стіни у сучасному стилі лофт, вони рівні та підготовлені для покриття ґрунтовкою або захисним складом. На підлозі в середині будинку та в санвузлі покладена плитка. Пробита свердловина глибиною близько 50 метрів. Підведені комунікації, електрика на території ділянки. Є газ. Ідеальний варіант для тих, хто мріє про будинок біля річки! Ділянка 12 соток знаходиться в Садово-Городньому Товаристві Славутич. Ділянка огороджена бетонним парканом. Зроблений піщаний берег, обкладений каменем, є окреме місце для спуску човна. Є велика просторна альтанка для сімейних свят та відпочинку. Будинок має прямий вихід до річки Дніпро, що дозволяє купатися, ловити рибу, кататися на човні. Розташований у тихій та затишній локації для життя й відпочинку. До Києва 150 км, до Черкас 20 км. Головна перевага — власний вихід до річки Дніпро.

Будинок має 4 кімнати. Санвузол знаходиться у дворі. Стан ремонту не вказано, але будинок продається як житловий, що може свідчити про потребу в ремонті або відсутності косметичного ремонту. Система опалення будинку позначена як "Інше". На території є колодязь. Інформація про водопостачання, електропостачання та лічильники не надана. У будинку є меблі. Будинок продається. Умови купівлі, включаючи можливість використання державних програм, не вказані. На території будинку є кілька сараїв, погріб, прибудови та огорожа. Будинок підійде для проживання або під дачу. Розташований у смт Драбів. Інформація про найближчі школи, дитсадки, магазини чи парки відсутня. Будинок має прибудови та господарські споруди.

Будинок площею 57м² готовий до повного проживання, потребує лише незначного косметичного ремонту. Літня кухня має площу 23м², сарай - 37м², а погріб - 6м². В будинку замінено одну сторону вікон на склопакети. У будинку є світло, вода та водяне опалення. Встановлено бойлер. У будинку знаходиться туалет та душова кабіна. Є криниця.

Будинок цегляний. Стан ремонту не вказано. Будинок має газове опалення та свердловину для водопостачання. Встановлені лічильники. Наявні надвірні споруди.

Продається газифікований будинок. Стан ремонту не вказано. Будинок газифікований. Свердловина із підведенням в будинок. Меблі та техніка не вказані. Є інші пропозиції. Подробиці по телефону. На подвірї є всі господарські споруди: гараж, літня кухня, сарай, город. Земельна ділянка 0,25 га. Село знаходиться за 3 км. від станції Марянівка, напрямок Київ-Гребінка.

Будинок має 2 поверхи загальною площею 150.5 м.кв. Перший поверх має площу 65.4 кв.м., другий поверх - 43.8 кв.м., та підвальне приміщення 41.3 кв.м. Стан будинку - після будівельників. В будинку є газ та вода. Також є свердловина. Меблювання: Ні. Будинок розташований у кооперативі Труд. Є заїзд в підвал. Зручний заїзд для авто. Розташований біля с. Благодатне, від Черкас 15км. 200 м від будинку розташований магазин. Неподалік ліс і річка.

Будинок потребує ремонту. Планування не вказано. Газ є, вода не проведена. Торг. Є город, гараж, сарай і 2 погреба. Поруч смт Чорнобай і Золотоноша. 34 км від Черкас.

Продається житловий будинок площею 51 м². Санвузол розташований у дворі. Стан ремонту не вказано, але є господарські прибудови, що свідчить про можливість ведення господарства. В будинку підведено газ, опалення індивідуальне газове. Є своя свердловина для водопостачання. Електрика також підведена. Будинок мебльований. Можливий торг щодо вартості. Вартість становить 10000$. На території ділянки розташований житловий будинок, погріб зі сходами, дві погрібні ями, літня кухня, два сараї для господарства, сад фруктових дерев та винограду. Встановлено новий паркан на два заїзди від дороги. Через дорогу від будинку знаходиться залізничний вокзал та автобусна зупинка, будівельний магазин та відділення нової пошти. Будинок має сад з фруктових дерев та винограду. Територія огороджена новим парканом.

Будинок старий, потребує ремонту. Земельна ділянка 27 соток, земля приватизована. Є господарські споруди, колодязь, комора, але все потребує відновлення. Фруктові дерева, горіхи. Є колодязь. Є ліс, річка.

Будинок потребує ремонту. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальна газова. Є газ. Є опалення. Надвірні споруди: сарай, гараж, погриб, сттвердловина. Будинок знаходиться за 500м від залізничного вокзалу, поряд дитячий садок, магазини, амбулаторія, аптека, дві школи, щоденний рух автобусів в обласний центр Драбів на с.Кононівка де ходить електричка на Київ.

Будинок в гарному, жилому стані. Всюди встановлені металопластикові вікна. Санвузол суміжний. У будинку є вода, бойлер, каналізація (септик двоємний, викачується). Опалення здійснюється за допомогою твердопаливного котла та печі. Газ відсутній, але є можливість його підключити, труба проходить під тином. Встановлена нова електрика. Меблі, кухня, холодильник, нова мікрохвильова піч, електрочайник та телевізори залишаються в будинку. Продаж від власника, без комісій. Ціна дуже прийнятна. Продаж за сертифікатом неможливий. Будинок розташований на широкій рівній ділянці. Поруч є будівля літньої кухні. Поблизу будинку знаходиться магазин. Дорога біля дому – щебенева та ґрунтова. Неподалік розташоване кладовище.

Будинок у житловому стані. Має 3 кімнати, кухню, 2 кладовки та веранду. Встановлено пластикові вікна. Система опалення індивідуальна газова, також є пічне опалення. Санвузол розташований у дворі. Документи повністю готові до продажу. Продаж від власника, без комісій. Будинок розташований на земельній ділянці 0,46 га. На території є літня кухня, погріб (сухий, зацементований), сад, криниця, господарські приміщення та майстерня. Паркан по всьому периметру.

Будинок має 5 просторих кімнат з високою стелею та деревяною підлогою. Кухня простора, санвузол роздільний. Стіни цегляні, штукатурка цементна. Будинок двоповерховий. Стан обєкта: будинок підготовлений до ремонту, без меблів та техніки. Потребує заміни вікон, шпалер, точковий ремонт. Будинок має три фази електрики, що ідеально підходить для потужного електроопалення, зарядки електромобіля або власної майстерні. Водопостачання забезпечується власною свердловиною глибиною 30 метрів. Система опалення централізована з чавунними радіаторами. Є газ, каналізація септик. Меблів та техніки в будинку немає. Ціна: $75 000 (відкриті до конструктивного діалогу та пропозицій реального покупця). Розглядаються державні програми. Оголошення активне - пропозиція актуальна. Будинок капітальний, побудований на початку 2000-х з якісної цегли. Має високий залізобетонний цокольний поверх та велике підвальне приміщення, яке можна використовувати як власне бомбосховище. В будинку є гараж. Будинок розташований на 9 сотках приватизованої землі правильної форми з родючим ґрунтом. Є достатньо місця для ландшафтного дизайну, альтанки або саду. Будинок має чудову теплоізоляцію та міцність завдяки цегляній кладці. Власне бомбосховище всередині будинку забезпечує додаткову безпеку.

Будинок двоповерховий, має 6 великих кімнат. Стан ремонту не вказано, але згадується новобудова з ракушняка та бетонні перекриття. Будинок має індивідуальне газове опалення. Підключені централізований водопровід та газ. Є електрика. Продаж будинку. Будинок має гараж, літню кухню та господарські будівлі. Територія 15 соток. Є підсобні приміщення, цоколь, підвал, огорожа, сад та город. Санвузол суміжний.

Продається 2-кімнатна квартира площею 35 кв.м в одноповерховому будинку. Квартира без ремонту, що дозволяє облаштувати житло повністю на свій смак. Є можливість добудови, встановлення ванної кімнати, туалету, літньої кухні чи додаткових кімнат. У квартирі проведений газ, є газова плита та конвекторне опалення. Система опалення: індивідуальне газове. Комунікації: електрика, вивіз відходів, газ. Є газова плита. До квартири належать: гараж, погріб, садок, простора прибудинкова територія. Завдяки великій земельній ділянці можна вести домашнє господарство — тримати курей, качок, кролів, а також висадити зелень, цибулю, огірки або інші сезонні овочі для власних потреб. Дуже зручне розташування — поруч лікарня, школа, магазини, все в 5 хвилинах ходьби. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в центрі селища та мати всі переваги приватного будинку.

Продається 1/2 будинку без зручностей. Стіни деревяні, обкладені цеглою. Покрівля шифер, залізо. Санвузол у дворі. Меблювання відсутнє. Будинок має індивідуальне газове опалення. Є газ. Меблі відсутні. Є літня кухня з газом. До школи 1 хвилина, до парку 5 хвилин (район 4 школи).

Будинок має 5 кімнат, кухню площею 8 кв. м. Туалет та душова кімнати роздільні. Стіни та стеля вирівняні гіпсокартоном та пошпакльовані. Підлога в кухні, туалеті та душовій кімнатах з підігрівом, покрита ламінатом. Ремонт виконано за авторським проектом. Опалення індивідуальне газове, встановлено двоконтурний котел Ferroli. Підключено електрику, газ. Водопостачання здійснюється зі свердловини. Каналізація - септик. Встановлено лічильники. Новим власникам залишаються техніка: пральна машина, духова шафа, варильна поверхня, витяжка, великий та маленький холодильники, а також електрична газонокосарка та меблі. Продаж будинку з можливістю торгу. Можливий продаж за програмою "єОселя". Будинок має нову покрівлю з металочерепиці, нову проводку з автоматами на кожну кімнату. Також є трикімнатний сарай та цегляний вхідний погріб у дворі. Вирівняна ділянка з газоном та фруктовими деревами і туями. Будинок розташований біля садочку "Веселка". Поруч проходить асфальтована дорога. Будинок теплий, має високі стелі. Встановлено трикамерні вікна. Наявна електрична газонокосарка.

Будинок після будівельників з 3 великими кімнатами, їдальнею та кухнею. Стан ремонту - після будівельників. Система опалення комбінована. Є свердловина. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Приватизований, документи всі в нормі, люба форма оформлення документів. Товщина стін 45 сантиметрів, перекриття залізобетонні з можливістю використання другого поверху як житлового. Є гараж, прибудова з можливістю зробити житлове приміщення, цистерна для поливу, огорожа, цоколь, підвал, підсобні приміщення, сад, город. Поруч ліс, за 6 кілометрів річка Дніпро, 35 кілометрів від м. Черкаси.

Будинок недобудований. Меблювання відсутнє. Підведено три фази електрики. Є газ. Можна пробити скважину до води до 10-15м. Меблі відсутні. Наявні підсобні приміщення, цоколь, підвал, гараж, сад, город. Є часнка з гаражем, сараєм та навісом. Недалеко річка, є луг для утримання худоби, свиней та птиці, заготівлі сіна.

Будинок скандинавського типу, побудований у 2019 році. Має 3 окремі кімнати для відпочинку, хол, кухню та санвузол. Всі вікна пластикові. Будинок знаходиться у хорошому стані, готовий для проживання цілий рік. Опалення здійснюється новим повітряним теплонасосом, що забезпечує тепло взимку та прохолоду влітку. Система водопостачання забезпечується власною свердловиною глибиною 20 м з новим італійським насосом та двома фільтрами. Також є бойлер. Периметр освітлюється 12 ліхтарями на сонячних панелях з датчиками руху. Комунікації: Електрика. Будинок повністю мебльований, включаючи 9 спальних місць (2 двоспальні ліжка та 5 одномісних). В санвузлі встановлено нову сантехніку: туалет, душова кабінка, умивальник. Продаж будинку, який будувався для себе з якісних матеріалів. Причина продажу - раптові обставини. Можливий продаж за програмою "єОселя" або "єВідновлення". Дачний кооператив Промбудівельник розташований у тихому місці, оточений сосновим лісом та березовими гаями. На території кооперативу є озеро та річка з заплавами для риболовлі. Будинок побудований на свайному фундаменті. На території є альтанка для відпочинку, окрема мангальна зона під накриттям зі столом та лавочками, рукомийник, будиночок для садових інструментів, нова бетонна яма для скважини з розводкою води та насосом, а також батут. Огорожа території. Будинок розташований у тихому місці, всього за 17 км від центру Черкас, з ідеальною дорогою, що дозволяє дістатися за 15 хвилин на авто. Також є автобусне сполучення та електричка. Поруч знаходиться сосновий ліс з березовими рощами. Будинок скандинавського типу з деревяних сендвіч-панелей з утеплювачем. З усіх вікон будинку відкривається гарний вид на ліс. Територія включає 2 ділянки загальною площею 14 соток, з можливістю поділу на дві окремі. В будинку встановлено кондиціонер. Є відеоспостереження.

Будинок потребує ремонту, але знаходиться в житловому стані. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: індивідуальне газове. Газ введений в грубу. За будинком є город. На подвірї є сараї.