🏡 Продаж сучасного енергоефективного будинку 140 м² — с. Бабурка Мрієте про життя в тиші та гармонії з природою, не втрачаючи зв’язку з містом? Пропонуємо капітальний двоповерховий будинок у найближчому передмісті — с. Бабурка (всього 2 км від «переїзду»). Об’єкт збудований за найвищими стандартами якості з використанням преміальних матеріалів. 📍 ЛОКАЦІЯ ТА ДІЛЯНКА: * Зручність: Відмінна під’їзна дорога до самого будинку. * Простір: Приватизована ділянка 15 соток, облагороджена бруківкою та ландшафтним дизайном (фруктові та декоративні дерева). * Інженерна магія: Унікальна система поливу! Дощова вода збирається в підземний резервуар (7 м³), нагрівається сонцем у баку (2 м³) і подається насосом на ділянку. * Безпека: Паркан по периметру (бетонний фасад та сучасне дерево), відкотні ворота. 📐 ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ (140 м²): * 1 поверх: Простора вітальня (26 м²), затишна кухня (10 м²), санвузол. * 2 поверх: Дві світлі спальні (25 м² та 16 м²), другий санвузол. * Бонуси: Вбудований гараж (40 м²) та розкішна тераса (30 м²) з краєвидом, що надихає. * Укриття: Капітальний підвал (глибина 2,15 м) — ваша безпека та ідеальне місце для зберігання. 💎 ТЕХНОЛОГІЇ ТА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ: * Стіни-сендвіч: Ракушняк (природне тепло) + утеплювач пінопласт 50 мм + зовнішня обробка клінкерною цеглою. * Вікна: Німецький профіль KÖMMERLING (80 мм) та мансардні вікна VELUX — максимальне енергозбереження. * Опалення: Весь 1-й поверх — водяна тепла підлога. На 2-му поверсі встановлено радіатори. * Дах: Металочерпиця з посиленим утепленням, водостічна система Marley (Німеччина). * Комунікації: Електрика, вода, дворівневий септик із переливом (8,8 м³ загалом). Димохід загільзований нержавійкою 1 мм. 🎯 ЧОМУ ЦЕЙ БУДИНОК ВАРТИЙ ВАШОЇ УВАГИ: ✅ Висока якість будівництва (плити перекриття ЗБ). ✅ Повна автономність систем поливу та водовідведення. ✅ Стан «під фінішне оздоблення» — втілюйте свій дизайн-проєкт. ✅ Екологічно чиста зона в лічених хвилинах від Хортицького району. 🚀 Це інвестиція в якість життя вашої родини на десятиліття! 📞 Телефонуйте вже зараз, щоб встигнути на перегляд цього архітектурного діаманта.




























