Будинок має авторський проект, що передбачає максимум простору, комфорту та світла. У будинку є підземний поверх, який є справжнім бомбосховищем з двома виходами. Верхні поверхи виконані в монолітній каркасній залізобетонній конструкції з заповненням стін натуральним вапняком. Внутрішня поверхня стін виконана з натурального гіпсу ручної роботи (окрім технічних приміщень). Дах будинку залізобетонний.
У будинку є власна котельня з газовим котлом, що працює паралельно з незалежною лінією живлення від генератора. Річне споживання газу не більше 6200 куб.м. Електрика в будинку 30 кВт / 0,4 кВ (3 фази) рівномірно розведені до точок споживання. Є паралельна незалежна лінія для живлення від генератора для газового котла та циркуляційних насосів. У будинку встановлено сонячну електростанцію з параметрами 38,2/27 кВт, яка працює з червня 2018 року. Тариф 0,18 EURO/kW діє до 2031 року. Річний дохід від СЕС становить $9000. Є криниця та центральний водопровід. Каналізація - септик. Вивіз відходів організований.
Всі меблі, вся побутова, вся кухонна та вся садова техніка залишаються в будинку, включно з елементами дизайну (картини, скульптиформні форми, квіти).
Умови продажу включають подарунки для покупця: всі рибальські речі (SHIMANO, DAIWA, PRESTON, від light спінінгів до heavy фідера).
Будинок загальною площею 657 кв.м. має житлову площу 132 кв.м. Площа ділянки становить 0,292 га.
Будинок розташований на Нижній Хортиці, поряд з річкою Дніпро. До річки пішки 1,5 хвилини.
Будинок має оптимальне утеплення та збалансоване розміщення зон опалення, що значно знижує витрати на опалення. У будинку є балкон, тераса, підвал, цоколь, гараж, альтанка, мангал, підсобні приміщення, сауна, баня, душова кабіна, підігрів підлоги, камін, спортзал. На ділянці є велика кількість декоративних хвойних рослин, газон, огород з крапельним поливом, фруктові дерева. Все з поливом. Є літній басейн d=4,5 м, глибиною 1,3 м. На ділянці є сад, город, огороджа. У будинку є швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор, кондиціонер. Є 2 і більше санвузлів.