м. Ужгород 09******78 Вікторія Сучасний одноповерховий будинок Продається стильний будинок. 130 м² | 5 соток | 3 окремі кімнати | 229 000 $ Будинок із сучасним ремонтом, продуманим плануванням та великою кількістю природного світла. Простір виглядає стильно, сучасно й водночас дуже комфортно для щоденного життя. Що тут є: • одноповерхове планування • 3 окремі кімнати • простора кухня-вітальня • сучасні меблі та вбудована техніка • якісний євроремонт • великі панорамні вікна • кондиціонери • електричне опалення • 5 соток приватної земельної ділянки • комфортна прибудинкова територія Особливо подобається саме планування — все на одному рівні, без сходів, зайвих коридорів та втрати простору. Тут можна просто заїхати, розставити свої речі — і жити. Ціна: 229 000 $ Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Духова шафа, Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Ванна, Сад, город, Тераса, Душова кабіна, Підігрів підлоги, Огорожа, Автоматичні ворота. Комунікації: Асфальтована дорога, Свердловина, Електрика, Каналізація септик

Продається Новий, якісний будинок. Табла. Близько

Продається просторий будинок двоповерховий. Загальна площа будинку - 245кв.м, 10сотин землі. Гарно продумане планування - 4 спальні, 2 гардеробі , 1 гостьова , 2 ванни , велика і простора кухня вітальня , котельня , чорнова кухня. Комунікації : все на електриці 25 кВт , скважена 40 м , проведена електрика по будинку , стіни поштукатурені , опалення теплий пол,утеплений мінватою. Прибудова до будинка . Ціна .200000$ вул Таллінська( район Садовий) Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Меблювання: Ні

власник
Продається просторий будинок.

Продається будинок (американка) на ділянці 8 соток ( по факту 10 соток у користуванні) у селі Холмок Ужгородського району, всього за кілька хвилин їзди від Удгорода. Локація спокійна, з відчуттям приватності , але водночас поруч з містом.Вулиця тиха і асфальтована. Будинок має продумане і зручне планування: кухня- вітальня з виходом на простору терасу, 3 спальні кімнати, гардероб,санвузол, комора,котельня. Тепла підлогс по всьому будинку, електрика 25кВт, централізоване водопостачання, каналізація- септик. Дах вкритий металочерепицею. Майбутній власник отримає будинок підготовлений до фінішного оздоблення, а ділянка буде огороджена парканом. Ціна 140000 $ Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Альтанка, мангал, Огорожа, Підігрів підлоги, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продається будинок ( американка) у Холмоку Удгородського району

Продам земельну ділянку у мальовничому та екологічно чистому с.Мирча,Ужгородського району Закарпатської області.На ділянці є: світло підведено та підключено; на території є газовий стояк; вода: наразі відсутня; споруди:розташований невеликий будинок(можна використовувати як тимчасове житло на час будівництва або під знесення/реконструкцію).Ділянка знаходиться на тихій вулиці,прямо навпроти протікає затишний потічок.Чудове місце для будівництва нового житла або дачі.Площа земельної ділянки 0.13 га Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Інше. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита

власник

Продам 5 кімнатний будинок, розташований на 12 сотках землі, будинок цегляний, в хорошому стані, всі центральні комунікації Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Комбіноване. Комунікації: Вивіз відходів, Центральна каналізація, Газ, Електрика, Асфальтована дорога, Центральний водопровід

Продаж будинку в Сторожниці

Продається красивий, новий, сучасний, доглянутий двоповерховий будинок в сонячному Закарпатті м. Ужгород, район Садовий. Це тихий, новий спальний район міста! Будинок в експлуатації з 2020 року. Все планування і матеріали оздоблювали сучасними матеріалами різних відомих брендів: вікна компанії - Viknar’off. Електричні ворота італійської фірми «SEGMENT», бруківка – «Мій Двір» тротуарна плитка РОМАНО (колормікс, ферум). Власна скважина 15м. Вмонтована система очищення води компанії «ecosoft». Встановлена каналізація біосептик, з устаткуванням двома дренажними насосами від компанії «Karcher». Світло 3 фази, лічильник день/ніч, проведено до будинку потужність 30 кіловат. Дах вкрито металочерепицею з утепленням. Фундамент 2,5м за рахунок цокольного поверху, 1,5м у висоту утеплений та гідроізольований. Автономне газове опалення. Є камін на дровах викладений з натурального мармуру (обігріває повністю перший та другий поверх за рахунок встановлення по кімнатах вентиляційних каналів). В будинку також вмонтована сучасна цегляна піч/лежанка на дровах з варильною плитою та помпейська піч. Кухня з вмонтованою технікою (посудомийна машина «Bosch» та духова шафа «Gorenje». Двері з натурального дерева (ясен). Підігрів підлоги в кухні, в коридорі, у вітальні та в двох ванних кімнатах. Будинок загальною площею: 258 м2. На першому поверсі, коридор, вітальня, хол, кухня/студія (з кухні вихід на город), санвузол, котельня, дві спальні кімнати. На другому поверсі три спальні, один санвузол, одна комора. На вулиці: дровітня, гараж з цокольним поверхом на три кімнати. Земельна ділянка площею 6 соток, приватизована, двір повністю оформлений ландшафтним дизайном. Будинок продається з усіма меблями, технікою (все як на фото). Стосовно огляду прохання попереджувати на перед. Додатково: Тип будинку: Будинок. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик

власник
Продаж будинку, Ужгород, р-н. Садовий. Від Власника!

Пропонуємо до продажу елегантний будинок, що поєднує сучасний комфорт, приватність та зручне розташування — усього 10 хвилин до центру Ужгорода. Про будинок: • 2 поверхи гармонійно спланованого простору • 6 просторих кімнат • Підвал і обладнане бомбосховище • Гараж на 2 авто та додаткове паркування ще для 4 машин • Стильна зона відпочинку на подвір’ї Територія: • Закрита ділянка з надійним парканом • Вся територія викладена бруківкою • Доглянуті зелені насадження, що створюють атмосферу затишку та спокою Переваги локації: • Басейн, школа, дитячі садки — у кількох хвилинах пішки • Престижне та тихе оточення • Ідеальний баланс міського комфорту та приватності Цей будинок — вибір для тих, хто цінує стиль, простір та безпеку. Тут кожна деталь створена для комфортного життя вашої родини. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Сад, город, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід, Свердловина

Продаж будинку/Будинок з ремонтом/Бомбосховище/Будинок Ужгород

Будинок знаходиться по вул. Болотинській в дуплексі з власним двориком, збудований з цегли, 2-поверховий, на 1-му поверсі- прихожа, камінна зала, кухня, санвузол, на 2-му пов.- 2 кімнати ( одна прохідна) і гардеробна, також наявний підвал. Невеличний дворик з приватизованою земельною ділянкою - 1,5 сотин. У будинку зроблено ремонт, зручна локація, недалеко від центральної частини міста. Додатково: Тип будинку: Частина будинку. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Ванна, Огорожа, Камін, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продається будинок в м. Ужгород

не добудова) зупинки автобуса та електрички 100м+- Додатково: Тип будинку: Будинок

власник
Будинок в Зарічові

БУДИНОК ІЗ ВЛАСНОЮ ДІЛЯНКОЮ Вартість вказана за будинок без ремонту. Основні характеристики: Загальна площа будинку з терасою — 101,5 м² Площа земельної ділянки — 5,5 сотин Висота стелі в коньку — 3,5 м Комунікації: * Електрика — 22 кВт * Центральне водопостачання * Каналізація — подвійний септик із переливом Локація: с.Концово, поряд КМ «Soho». Чудова можливість придбати власний будинок із просторою ділянкою, панорамними краєвидами та продуманим плануванням — і облаштувати його саме так, як мрієте! Пропозиція від АН «Home Ua» Додатково: Тип будинку: Будинок

Продаж будинку/американки позблизу Ужгорода

Номер оголошення на сайті компанії: SH-166-968-LX. АН пропонує купити 2-х поверховий недобудований будинок в затишному мікрорайоні Горяни. Гарна локація, до автобусної зупинки 5 хвилин, поряд магазин. На території сад, де понад 50 молодих дерев. 33 сотки землі. Є можливість окремо придбати будинок на 8 сотках і окремо 25 сот. Національне агентство нерухомості VALION (Ужгород, Львів, Київ, Харків та ще 6 міст України) пропонує сервіс купівлі нерухомості: * on-line огляд ринку нерухомості, що збереже Ваш час та створить розуміння ринку нерухомості всього за 20-40 хвилин. * рекомендації експерта як правильно діяти за поточних умов; * допомога у прийнятті рішень; * забезпечення безпечної угоди. Ми забезпечимо Вам надійність, впевненість, отримання всієї необхідної інформації. Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Власна котельня

Продається 2-поверховий будинок

Номер оголошення на сайті компанії: SH-202-361-LX. Пропонується до продажу унікальний будинок у самому серці Ужгорода, на площі Єгана. Розташування цього об’єкта забезпечує доступ до всіх ключових локацій міста, зберігаючи при цьому приватність і затишок. Будинок має просторе планування, яке включає кілька кімнат, велику кухню та інші зони для комфортного проживання. Високі стелі, просторий двір і якісні будівельні матеріали створюють атмосферу елегантності та комфорту. На території є власний двір, який можна використовувати для зони відпочинку, саду чи додаткових проєктів. Це ідеальний варіант для сім’ї, яка шукає поєднання зручності міського життя та приватності. Не пропустіть можливість оглянути цей будинок у престижному районі Ужгорода! Зателефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Житловий стан. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Центральна каналізація

Продається будинок

Просторий двоповерховий будинок 110 м² із гаражем, терасою та балконом. Пропонується затишний кутовий двоповерховий будинок, продуманий для комфортного проживання сім’ї. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, гостьовий санвузол та гараж. На другому — три окремі кімнати, одна з виходом на балкон, а також ванна кімната. У будинку всі центральні комунікації, є газ та тепла підлога. Зручне планування, власна тераса, балкон і гараж — все, що треба для комфортного життя в одному будинку. Загальна площа — 110 м². 2 поверхи, 3 окремі кімнати, кухня-вітальня, 2 санвузли, критa тераса, балкон, гараж, центральні комунікації, газ, тепла підлога, сходи з підсвіткою. Є сонячні панелі. Таун буде укомплектований меблями. Впртість 230 тис.дол. Середній таун ідентичний, але без сонячних панелей. Та встановлення можливе. Варість його 200 тис.дол. Додатково: Тип будинку: Таунхаус. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж таунхауса по Загорській

Пропоную приватну резиденцію з власною SPA-зоною та великою озелененою територієюРезиденція оточена сформованим садом із дорослими деревами, декоративними рослинами та відкритими зонами відпочинку. Територія приватна, зелена й відокремлена від міського ритму — з галявинами, терасами та просторами для відпочинку просто неба.Окремою частиною садиби є велика крита зона відпочинку з літньою кухнею. Натуральне дерево, повноцінна кухонна частина, місце для вогню та простір для великої компанії створюють тут самостійну атмосферу заміського життя. Поруч — відкрита тераса серед саду.Архітектура основного будинку витримана в класичному характері. Усередині — просторі житлові зони, великі вікна та багато природного світла.Центральне місце займає велика вітальня, яка формує основний простір першого поверху. Окремо розташована світла кухня з обідньою зоною та значною кількістю місць для зберігання.Приватна частина будинку включає декілька спалень, кабінет, гардеробну, просторі холи та санвузли. Частина кімнат має великі панорамні вікна та вихід на балкон із видом на сад.Окремої уваги заслуговує простора ванна кімната з окремо розташованою ванною та гідромасажною зоною— повноцінний приватний простір для відпочинку всередині будинку.Ще одна характерна особливість резиденції — окремий рекреаційний рівень.Тут облаштовано великий простір для відпочинку, мозаїчну гідромасажну купіль, дерев’яну сауну та окремий санвузол. Фактично це власна SPA-зона, відокремлена від основної житлової частини будинку.Масштаб цього будинку розкривається через окремі, самостійні простори: житлова частина, сад, літня зона та SPA-рівень мають кожен своє призначення. Це дозволяє чітко розділити повсякденне життя, прийом гостей і відпочинок.Для детальної інформації та організації перегляду телефонуйте за номером, що вказан у профілі. Додатково: Тип будинку: Будинок

Продаж будинку 378 м.кв / 21 сотка / Ужгород

Продаж житлового будинку в Ужгороді — 175 м², 24 соток, $115 000 Продається просторий житловий будинок площею 175 м² на земельній ділянці 14 соток у чудовій локації неподалік Ужгорода. Будинок чудово підійде для комфортного постійного проживання великої сім’ї, заміського будинку або інвестиції. Основні характеристики: * загальна площа — 175 м²; * земельна ділянка — 24 соток; * 2 повноцінні поверхи + мансарда; * 3 окремі кімнати; * 2 санвузли; * підведено газ; * підведено електроенергію; * облаштовано септик; * є власна свердловина. Локація Одна з головних переваг будинку — зручне розташування. До будинку веде асфальтована дорога, а до Ужгорода можна дістатися приблизно за 10 хвилин автомобілем. Ви отримуєте комфорт заміського життя, простору земельну ділянку та водночас швидкий доступ до міської інфраструктури. Вартість $115 000 Продаж без комісії для покупця. Хороший варіант для тих, хто шукає просторий будинок із великою ділянкою поруч з Ужгородом та всіма необхідними комунікаціями. Деталі та організація перегляду — за телефоном. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж будинку з комунакаціями/175м2/24 сотих/Газ/Вода/Світло/Асфальтована дорога

Обрати розташування будинку

Продається дача в селі Кам'яниця Ужгородського району.Земельна ділянка під садівництво площею 6 сотин та дачний будинок.Світло є,води нема.Є джерело в лісі неподалік.В будинку 1 кімната та кухня.Документи є лише на ділянку,на будинок нема.Ціна 7000$.Без торгу.Пропозиція від рієлтора.Присутня комісія.Посередників прохання не турбувати. Додатково: Тип будинку: Дача. Санвузол: У дворі. Меблювання: Так

Продається дача в Кам'яниці

Продається просторий будинок у с. Минай Будинок розташований на земельній ділянці 11 соток. Загальна площа першого поверху — 156 м², також є можливість облаштування другого поверху площею близько 100 м². Планування: – коридор – простора кухня – санвузол – тераса – 3 окремі кімнати У зонах коридору, кухні, санвузла та тераси встановлено теплу підлогу. Комунікації та зручності: – власна скважина (68 м) – септик (обслуговується раз на рік) – газове опалення + камін – розводка тепла від каміну в одну з кімнат – 2 інверторні кондиціонери Додатково: – гараж на 4 автомобілі (90 м²) – 2 кладовки Будинок побудований з цегли, утеплений мінеральною ватою (5 см), фасад — мурмуліт (пофарбований). Дах — металочерепиця, утеплений. Ідеальний варіант для комфортного проживання великої родини або тих, хто цінує простір і якість. За деталями звертайтесь у приватні повідомлення або за телефоном. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита, Варильна панель, Духова шафа, Мікрохвильова піч, Холодильник, Посудомийна машина, Пральна машина. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет. Комфорт: Кондиціонер, Підігрів підлоги, Огорожа, Гараж, Підсобні приміщення. Комунікації: Газ, Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

Продаж просторого будинку у с. Минай

Продається дача,кооператив «Промстрой».Біля річки Дніпро,20 хвилин їзди з Черкас. Додатково: Тип будинку: Дача. Санвузол: У дворі. Система опалення: Інше. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Ні

власник
Продається  дача

Номер оголошення на сайті компанії: SH-226-004-LX. Продається будинок: 70 квадратних метрів. Капітальний ремонт з усіма комунікаціями проводився у 2018 р. , криша та утеплення фасаду у 2022 р. Простора спальна кімната, вітальня. Також, підготовлено під житлову другий поверх, додатково така ж сама квадратура фактично виходить на якому можна зробити велику спальну кімнату близько 40 кв.м. та окремо гардероб. Наявний камін із розводкою на всі кімнати і також другого поверху. У дворі велика стоянка, прокладена бруківка, для декілька авто. Наявний город, дерева фруктові, сарай. Дзвоніть, на огляд за попередньою домовленістю. Місцерозташування фактично центр міста, 8 хв пішки до пл.Корятовича. Додатково: Тип будинку: Будинок. Ремонт: Косметичний ремонт. Комунікації: Газ, Центральний водопровід

Продається будинок біля лісу Ужгород

1,5 -пов. будинок збудований з цегли, товщина стін - 55 см, знаходиться по вул. Карпатської України ( колишня Гагаріна), має 2 входи. На 1 поверсі - прихожа, камінна зала, 2 кімнати, санвузол і простора кухня з виходом на терасу. 2-й поверх мансардний на 2 кімнати не житловий. Будинок охайний, доглянутий, з ремонтом, зроблено фасад будинку, наявний підігрів підлоги (всюди де є кахлі), діючий камін на дровах з розводкою на весь будинок і 2-ий поверх, стіни - венеціянка, легко миється, на підлозі добротний дерев'яний паркет, 10 сотин земельної ділянки, огорожений двір. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Ванна, Огорожа, Камін, Сад, город, Підігрів підлоги, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продається будинок по вул. Карпатської України

Пропоную сучасний одноповерховий будинок типу “американка” у с. Баранинці.Артикул обʼєкта: #1353Будинок загальною площею 112 м², розташований на ділянці 10 соток. Підключені всі необхідні комунікації: свердловина, каналізація, електрика 20 кВт. Опалення — автономне, встановлено одноконтурний котел та теплу підлогуБудинок із сучасним ремонтом та зручним плануванням: кухня-вітальня, 3 спальні, ванна кімната, а також додаткові приміщення — гардероб, комора та тераса.Інтер’єр повністю укомплектований технікою: холодильник, варильна поверхня, витяжка, духова шафа, мікрохвильова піч, пральна машина, телевізор. Передбачено повне меблювання, що дозволяє одразу заїхати та жити.Територія — приватна та доглянута, двір викладений бруківкою, що створює комфортний простір для проживання та відпочинку.Для перегляду та з питань телефонуйте за номером, вказаним у профілі. Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Індивідуальне газове

Продаж американки 112 м.кв / 10 соток / Баранинці

Пропоную просторий сучасний будинок у селі Оноківці, розташований на тихій вулиці.Артикул об’єкта: #1490Будинок має два поверхи та продумане планування для комфортного проживання родини.На першому поверсі облаштовані окрема кухня та простора кухня-вітальня з виходом на терасу. Загалом у будинку передбачено чотири спальні, дві ванні кімнати, гардеробну, комору та балкон.Виконано сучасний ремонт. Будинок повністю мебльований та укомплектований побутовою технікою, зокрема холодильником, варильною поверхнею, духовою шафою, мікрохвильовою піччю, посудомийною, пральною та сушильною машинами. Встановлені кондиціонери.Автономне опалення забезпечує двоконтурний газовий котел, також облаштована тепла підлога. Підключені електрика, газ, власна свердловина та центральна каналізація.Для стабільного енергопостачання передбачені сонячні панелі та генератор.На доглянутій та озелененій території облаштовані сад, зона барбекю, тераса та окремий літній будинок із лазнею і басейном. Це повноцінний простір для відпочинку та зустрічей із родиною і друзями протягом усього року.На території встановлений паркан, є навіс для двох автомобілів та можливість розмістити до п’яти авто.Будинок розташований у мальовничій місцевості: поруч річка, озеро та ліс. Водночас зберігається зручне транспортне сполучення з Ужгородом та доступ до необхідної інфраструктури.Для перегляду та з питань телефонуйте за номером, вказаним у профілі. Додатково: Тип будинку: Будинок

генератор
Продаж будинку 301 м.кв / 8 соток / Онокiвцi

Продаж будинку м. Ужгород - 3 кімнати - 10 кВт - 170 м² - свердловина 70 метрів - 8.5 сот - кухня-студія - вихід на терасу - електричне(автономне)опалення - полове опалення - вивід на твердопаливний котел - камін - зручне місце розташування - всі комунікації в будинку Ціна: 105.000$ Більше фото та інформації в Direct Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні

Будинок 170 м²

Продається будинок у житловому стані, 8 кв від Ужгорода. Асфальтована дорога. Газ пррвнлений, вода у ванній кімнаті, є туалет у будинку. Великий сад, 45 сот землі. Виноградник, фруктові дерева і т.д. вся земля біля будинку. Біля будинку оітня кухня з горищем та гараж. Документи готові до продажу. Конт ном тед 05******79 Єва Бейлівна. Агенція. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Духова шафа, Плита. Комфорт: Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Тераса

Продається Будинок  в Ужгородському районі в сторону Стопожниці
1...484950...79
1 153 - 1 176 з 1 880 результатів

Популярні запити

Продаж будинків; Ужгородський район