Новий дуплекси в ЖК "Квартет" на завершальному етапі будівництва, 2-га – ЧЕРГА!
Ваш ідеальний дім!
# Розташування
* Котедж- дуплекс в селі Минай у ЖК "Квартет"
# Загальна інформація
* Локація: у безпосередній близькості до міста Ужгород – 4 хв. на автомобілі або 20 хв. пішки.
* Триває друга черга будівництва дуплексів, проводяться зовнішні та внутрішні ремонтні роботи, а також благоустрій двору.
• Завершення будівельних робіт заплановане на третій квартирал 2026 року.
# Особливості будівництва
• Дизайнерське проєктування.
• Виконано виключно з якісних матеріалів.
• Котеджіпродається у чорновому варіанті;
# Комунікації та Матеріали
• Цегла (керамоблок), товщина 38 см.
• Електроенергія (9 кВт), газифіковані, центральне водопостачання, власна каналізація – септик з подвійним переливом (2 × 6 м³).
• По всіх дуплексах розведена електромережа до запланованих точок доступу.
• На всьому першому поверсі змонтована система теплої підлоги, на другому – тільки у санвузлі.
• У трьох житлових спальнях передбачені металеві батареї;
# Комунікації та обладнання
• Розведення по будинках системи водопостачання та каналізації;
• Вода до будинків постачатиметься централізовано з сільської водонапірної башти.
# Доступні варіанти таунхаусів
• 4 варіанти таунхаусів, зєднані по 2 між собою, з яких 2 вже побудовані з однаковою площею – 130,88 м², у чорновому стані, а 2 — на етапі будівництва, із земельними ділянками по 4,0, 3,0 та 2,2 соток розташовані позаду вже збудованих таунхаусів із зручним заїздом з центральної вулиці.
Із вже побудованих в чорновому варіанті актуальний до продажу тільки 1 – кутовий із земельною ділянкою 4 сотки.
# Планування :
× Перший поверх:
— кухня-студіо з великою залою — 36 м² та коридором — 6,4 м², гостьовий санвузол-душова з вбиральнею — 4,2 м², технічне приміщення-котельня — 2,9 м² та житлова кімната — 16,9 м².
– З кухні-студіо є вихід на відкриту терасу — 20 м².
× Другий поверх
— площа для 4 житлових кімнат із площами — 12,6 м², 11,3 м², 13,3 м², 13,3 м² з можливістю зонування під гардеробну, ванна кімната суміжна з вбиральнею — 4,9 м², кожна зі спалень має вихід на відкритий балкон.
коридор – 5,4 м², сходова клітина – 3,68 м²
– автонавіс з електричним освітленням та зарядками для електрокарів;
# Вікна та склопакети
• Металопластикові панорамні вікна графітового кольору.
• Енергозберігаючі двокамерні склопакети.
# Утеплення та матеріали
• Зовнішнє утеплення стін пінопластом, товщина 10 см; міжкімнатні стіни вимуровані з цегли Керамоблок Протерм, стеля утеплена мінватою, 25 см., дах покритий металопрофілем, 0,55 см.
# Ключові Переваги
• Підходить для проживання великої родини.
• Розкішний вигляд з кожної кімнати;
• Тераса з комунікаціями;
• Місце для басейну та батута;
• Повноцінна приватна власність з усім необхідним навколо;
# Опис Проєкту
• тип договору: перша реєстрація будинку від забудовника відразу на покупця без зайвих фінансових витрат;
• Проєкт нових дуплексів приємно здивує вас своєю ергономічністю, функціональністю та якістю будівництва, адже він відповідає запитам навіть найвимогливішого покупця.
• Кожен мешканець комфортного та стильного будиночка матиме свій особистий простір.
• Вся сімя зможе релаксувати та насолоджуватися у власному дворі на чудовій відкритій терасі з чистим повітрям, що забезпечить гарне самопочуття та позитивний настрій для всієї родини.
# Розташування та інфраструктура
• Тихий, зручний район.
• Забудована вулиця.
• Ідеальний варіант для прогулянок з домашнім улюбленцем;
• До центру міста Ужгород та до Боздошського парку 7–10 хв їзди на авто
ВАШ ІДЕАЛЬНИЙ ДІМ ЧЕКАЄ НА ВАС!
# Ціна та характеристики
• Вартість котеджів без ремонту становить:
• 135 000 $ США
Присутній торг в розумних межах.
# Умови продажу та супровід
• Танхауси продаються за участі фахівця з нерухомості.
• Надам повний фаховий супровід при здійсненні купівлі-продажу даного обєкта нерухомості.
# Організація перегляду
• Щиро відповімо на Ваші запитання та організуємо показ будинку в зручний для Вас час!
• Попередньо телефонуйте та записуйтесь на оглядини помешкання.
# Контактна інформація
• Телефонуйте або пишіть у месенджери:
• Viber, WhatsApp
• Чекаємо на Ваші звернення!
• Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур
Додатково:
Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Відеоспостереження, Автонавіс, Автоматичні ворота, Балкон, Ванна, Огорожа, Сад, город, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід