ПРОДАЄТЬСЯ ОБ’ЄКТ У ЦЕНТРІ м. Малин Коростенського р-ну— БУДИНОК + МАГАЗИН вул. Валерія Залужного (колишня вул. Ніни Сосніної) Вигідне поєднання комерційного та житлового приміщення в самому центрі міста! ПЕРШИЙ ПОВЕРХ — МАГАЗИН, 216,5 м² Приміщення включає:• торгові зали — 72,1 м² та 55,9 м²;• 3 кабінети;• підсобні приміщення;• вбиральню та душову;• кухню-котельню;• залишаються офісні меблі. Раніше працював магазин побутової техніки. Наразі магазин не працює. МАНСАРДНИЙ ПОВЕРХ — ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК, 157 м² • житлова площа — 111 м²;• 3 кімнати та простора вітальня 60 м²;• ванна кімната, вбиральня, коридори. КОМУНІКАЦІЇ ТА ОПАЛЕННЯ • централізоване водопостачання та водовідведення на обох поверхах (з кухні облаштовано водовідведення у вигрібну яму); • газ; • газовий та твердопаливний котли. ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА — 8,57 соток - приватизована; • цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку; •достатньо вільного місця для облаштування зони відпочинку чи втілення бізнес-ідеї; • міцна кам’яна огорожа; • ковані ворота та хвіртка; •на ділянці також розташований гараж площею 59 м², висотою 3,17м та господарська будівля; ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ • фасадне розташування, вихід до дороги; • дерев’яна підлога; • якісні дерев’яні двері; • дерев’яні вікна на першому поверсі; • металопластикові вікна на мансардному поверсі; • пошкоджені вікна на фасаді на першому поверсі будуть встановлені до моменту продажу. Чудовий варіант для власного бізнесу з можливістю проживання на другому поверсі або для іншого комерційного використання. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід
