Продається триповерховий цегляний будинок в Одинковці (Броньова вул.). Будівля зведена та введена в експлуатацію у 2014 році. Об'єкт розташований у закритому котеджному містечку на березі річки Самара. Основні характеристики та планування Площа: загальна становить 287 м², кухня — 30 м². Земельна ділянка: 10 соток, територія огороджена. Планування: 5 кімнат (3 великі спальні, зал із діючим каміном), сауна, ванна кімната з джакузі, санвузли розміщені на кожному з трьох поверхів. Балкони та лоджії: 2 балкони з панорамним склінням, велика овальна лоджия площею 9 м². Паркування: капітальний гараж у будинку, додатковий навіс для двох автомобілів. Комунікації та інженерні мережі Опалення: встановлено комбіновану систему (газовий та електричний котли). Водопостачання: централізоване водоведення, на ділянці облаштована власна свердловина. Електрика: підведено трифазну лінію живлення (380 В). Облік: підключені лічильники газу, води та електроенергії. Благоустрій прибудинкової території Двір повністю викладений тротуарною плиткою. На ділянці висаджені дорослі хвойні дерева, розарій та молодий сад, який уже плодоносить. Облаштована відпочинкова зона: каркасний басейн об'ємом 13 тонн під захисним навісом, зона барбекю з окремим садовим будиночком.

Броньова вул.

Продаж капітального будинку, що окремо стоїть, загальною площею 130,4м, 5 житлових кімнат, кухня, санвузол, льох, комора, два окремі входи. У будинку два види опалення: 2-х контурний газовий котел та газ/твердопаливний, централізоване водопостачання, септик. Висота стель 2,7 м, всі вікна металопластикові, будинок побудований за монолітно-каркасною технологією, тобто. перекриття з/б 25 см. , литі (опалубка) фундамент 1,2м ширина-литої, дах-шифер, у дворі є криниця з насосною станцією для поливу. Всі держ.програми і безготівковий розрахунок - ТАК. Звоните! Светлана Звирко АН Peremoga

можливий продаж по єОселя
Місячна вул.

✅ Продаж Будинка Самарський район Вул.Новаторська Від центру м.Дніпро 15 хвилин ✅Підходить по безготівковому розрахунку по Державним програмам ✅ Два окремі входи в будинок Два заїзди (в гараж і у двір) Планування будинку: 2-х поверховий будинок Перший поверх: Вітальня Кухня-гостина Кімната Гардеробна Санвузол Другий поверх: Три Кімнати Гостинна Санвузол У Дворі гараж Сад Теплиці Альтанка Теплиця, Хоз.будівлі Є місце для басейну ✅ Загальна площа 180 кв.м. Жила 120 кв.м, кухня 30 кв.м. 7 соток землі Рівна прямокутна ділянка ✅ Право власності більше 3х років – на землю є кадастровий номер Всі забудови на ділянці узаконені Співпадають з техпаспортом ✅ Комунікації – Електрика – Вода: свердловина – Каналізація: вигрібна яма – Газ: ✅ Опалення газове Двоконтурний газовий котел ✅ Цегляний будинок – Перекриття між 1 та 2 поверхом залізобетонні ✅ Під’їзд – Асфальтована дорога ✅ Пакет документів до продажу готовий Звоните! Светлана Звирко АН Peremoga

Новаторська вул., 26

Продам затишний будинок біля берега р. Самара (10 кроків до берега). Будинок шлаколитий, обкладений цеглою, товсті стіни, дуже теплий, дах шиферний, високе горище, МП-вікна. Складається з 4 кімнат, вітальні з діючим каміном, великого санвузла, передпокою-гардеробної та великої кухні 20 кв. м (окремо розташованої). Опалення індивідуальне газове, а також каміном (дрова), вода централізована. Стан нормальний. Ділянка 6 сот., є велика кухня з газовим котлом і колонкою, та централізованою водою. Великий цегляний гараж, скляна альтанка, літній душ і туалет. Красиве місце, на Самарі живуть сім'ї лебедів і качок, риболовля та відпочинок стануть для нових власників не виїздом на вихідні, а звичайним ритмом життя! Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

Мостобудівельників вул., 17

Продам сучасний новий будинок у Підгородньому, престижнє котеджне містечко Єрмолаєвка, просто на березі річки Кільчень. Будинок зведений у 2022 році з якісних матеріалів, створений для комфортного щоденного життя та відпочинку. Ділянка 15 соток має власний вихід до річки та приватний причал. Територія доглянута: висаджені ялини, плодові дерева та декоративний виноград. Є окремий літній будиночок. Планування- два поверхи та мансарда, яку легко перетворити на зимовий сад, ігрову або приватний кабінет. Також є повноцінний підвал, де можна облаштувати тренажерну залу- висота стелі це дозволяє. Перший поверх: • просторий хол • гостьовий санвузол • великий затишний зал із диваном- трансформером • обідня зона на 8 осіб • функціональна кухня з барною стійкою • лаунж-зона з панорамними вікнами та краєвидом на двір і річку Другий поверх: • три дитячі спальні • майстер-спальня • три санвузли • дитяча гардеробна • окрема велика батьківська гардеробна Приємний бонус: потужний генератор, який повністю закриває основні потреби будинку. Запрошую на перегляд. З радістю покажу цей будинок особисто та відповім на всі ваші запитання.

можливий продаж по єОселя
генератор
Залізнична вул.

Будинок із каміном та власним подвір'ям у центрі міста! Ідеальна альтернатива квартирі Адреса: Центральний район, вул. Січових Стрільців / вул. Рівненська. Локація: Лише 5 хвилин на авто до самого центру! Вся інфраструктура міста — у пішій доступності, проте ви живете в тиші та приватності власного будинку. Забудьте про шумних сусідів за стіною, проблеми з паркуванням та задушливі під'їзди. Цей будинок — ідеальне комбо міського комфорту та заміської незалежності! Головні фішки та чому цей будинок кращий за квартиру: Абсолютно новий ремонт: Стильний, сучасний та якісний дизайн — вам не доведеться витрачати час і нерви на будівельні бригади. Everything is ready! Власне подвір'я та ландшафтний дизайн: Затишна приватна ділянка (2 сотки), де можна пити ранкову каву на свіжому повітрі або влаштовувати барбекю. Камін у будинку: Справжнє серце оселі, що створює неповторну атмосферу затишку та тепла прохолодними вечорами. Власне паркомісце: Більше ніяких кіл навколо багатоповерхівок у пошуках вільного клаптика землі. Ваша машина завжди під боком і в безпеці. Повна автономність: Двоконтурний газовий котел Bosch, тепла водяна підлога, продумана система вентиляції та власний генератор на випадок вимкнень світла. Ви завжди в теплі, зі світлом та водою! Продумане планування (Площа: 61 м²): Простора кухня (12 м²): Укомплектована преміальною технікою Bosch — мрія будь-якої господині. Дві житлові кімнати: Затишна вітальня (16 м²) для сімейних вечорів та комфортна спальня (13,3 м²) для якісного відпочинку. Порядок та ергономіка: Окрема гардеробна кімната, щоб не захаращувати простір шафами, та функціональна пральня/підсобне приміщення. Безпека та технології «Розумного дому»: Кондиціонери з віддаленим керуванням через WiFi. Високошвидкісний інтернет (оптоволокно) — працює навіть без світла. Сучасна охоронна система та відеоспостереження по периметру для вашого повного спокою. Формат «Заходь і живи»: Все, що вам потрібно — це просто перевезти свої особисті речі. Будинок чекає на своїх перших господарів! Дозвольте собі рівень життя, який не дасть жоден сучасний ЖК. Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

генератор
Рівненська, 2

Будинок зі шлакоблоку, 1,5 поверхи, косметичний ремонт, газ, вода, санвузол у будинку, опалення — двоконтурний газовий котел, додатково встановлено бойлер для гарячої води, металопластикові вікна, ділянка 13,5 соток, кадастровий номер у роботі, своя свердловина, встановлено нову насосну станцію. 10 хвилин до ж/м Парус. Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

Галицька вул. (Пролетарська)

1-к. вул. Антоновича Площа: 30 м² Поверх: 1/1 Продаж однокімнатної квартири на землі з окремим входом За документами об'єкт оформлений як частина домоволодіння, але фактично — повноцінна однокімнатна квартира на землі з власним окремим входом та закритим подвір'ям. У квартирі виконано новий ремонт. Простір охайний, світлий і повністю готовий до проживання. Встановлено автономне газове опалення, що дозволяє самостійно регулювати температуру та суттєво економити. Планування включає: Окрему кімнату Кухню з вбудованими меблями Санвузол з душовою кабіною Містку вбудовану шафу Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

Володимира Антоновича вул. (Свердлова)

Продам затишний капітальний будинок у чудовому місці — поруч із затокою річки Самара вул. Бутова Про будинок: Будинок із черепашнику, оздоблений білою цеглою Надійне бетонне перекриття між поверхами Комунікації: Свердловина 70 м (власна вода) Газ Електрика Ділянка та бонуси: 18 соток землі Гараж Літня кухня Рівна асфальтована дорога прямо до будинку Поруч магазин — усе під рукою Тихе, комфортне місце для життя або відпочинку Близькість до води — ідеально для душі та релаксу Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

Бутова вул., 128

Продається будинок 65 кв.м. в Дніпрі по вулиці Ковельська 50 Ділянка 5 соток, рівна, а самий плюс в тому, що знаходиться на перехресті і є можливість спланувати заїзд автівок з двох сторін або побудувати гараж . Будинок з шлакобетону, є погріб і заведені такі комунікації: світло, газ, централізована вода, каналізація- септик. Господарі планували і робили ремонт для себе, замінили покрівлю на металочерепицю з заміною балок та утепленням даху. По всьому периметру зробили новий фундамент, також при штукатурці використовували металеві сітки для укріплення стін. Зовні будинок потребує фасадного оздоблення. А от в середині повністю проведена електрика, зроблений проект і розведення системи опалення. І все що залишилось, це пофарбувати стіни на Ваш смак, постелити підлогу в трьох окремих кімнатах і встановити двері. Кухня , туалет та душова вже в кахелі, і тут проведена тепла водяна підлога. Вхідна зона та прихожа обшиті класичним способом-деревʼяною вагонкою, що створює затишний, а в першу чергу екологічний інтерʼєр! Встановлені сантехника в санвузлах та вбудована кухня. Є варильна поверхня, і є місце для посудомийної машинки, духової шафи та мікрохвильової печі та ніша для холодильника. В кімнаті для господарських потреб заплановано розміщення пральної та сушильної машинок, двоконтурний газовий котел( проектування узаконено) та встановлена висувна драбина для входу на горище. Встановлена також охоронна система Аякс. Локація будинку розташована через квартал з проспектом Металургів, на якому поряд є навчальний заклад -50 та дитячий садочок-198, а також ринок, магазини та зупинки громадського транспорту. Звоните! Светлана Звирко АН Peremoga

Ковельська вул., 50

Поруч із мотелем «Ясний» продаю будинок, побудований у 2017 році за технологією «Термодім». Перший поверх 111 метрів — вітальня з каміном і кухнею, плюс кімната та санвузол. Другий — мансардний 99,6 метрів: чотири кімнати з виходом на терасу, санвузол. Підвал складається з трьох приміщень. Землі 10 соток. Фруктовий сад, виноградник, місце під басейн, зона відпочинку. Комунікації до будинку підведені, прокладені, електрика, розводка зроблена, свердловина близько до ділянки. Вода хороша. Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

Салтикова-Щедріна пров.

Продам 2 будинки на одній ділянці 4,5 сотки (є кадастровий номер). Обидва будинки збудовані зі шлакоблоку та облицьовані цеглою. Опалення індивідуальне газове. + Перший будинок (половина будинку): Простора частина будинку площею 65м ² (житлова 44 м ²) з кухнею 9 м ². Включає: коридор (7 м²), санвузол (5,3 м²), кухню (9,2 м²), три ізольовані спальні (9,9 м², 8,2 м², 7 м²) та містку гостьову кімнату (18,8 м²). Є льох. + Другий будинок (окремо стоїть): Компактний будинок площею 29 м ² (житлова 13,5 м ²) з кухнею 9,5 м ². Складається з: коридору (3,1 м²), кухні (9,5 м²), санвузла (2,7 м²) та однієї кімнати (13,5 м²). + Додатково: На ділянці розташований великий гараж (вміщує мікроавтобус) та впорядкований двір. + Важливо: Ділянка не підходить для городництва, є потенціал для ландшафтного дизайну. Комунікації: Центральне водопостачання, газове опалення. Каналізація – вулична вигрібна яма. + Розташування: Вул. Вадима Сідури (колишній Ткаченко). Всього 150 м до центральної дороги зі зручним транспортним сполученням (поряд магазин та кінцеві зупинки маршрутів №33, 127, 20) Звоните! Светлана Звирко АН Peremoga

Вадима Сідура вул. (Ткаченка)

Шукаєте сучасний будинок, де у кожного в сім'ї буде свій простір, а у двір спокійно помістяться кілька ваших машин? Купіть двоповерховий будинок на ж/м Калінінський, стара назва Клочко-6, вул. Оренбурзька. Будинок побудований у 2016 році за сучасними технологіями. Це варіант не «переробляти роками», а заїхати та жити. Планування продумане для сім'ї: на першому поверсі — невеликий коридор для верхнього одягу та взуття, простора вітальня, яка переходить у кухню-їдальню з виходом на терасу. Також на першому поверсі є сауна, котельня та санвузол. на другому поверсі — три окремі спальні: батьківська зі своїм санвузлом, дві дитячі кімнати, велика гардеробна кімната та ще один санвузол. Ділянка 6 соток, доглянута, з ялинками та туями. Є паркувальні місця для чотирьох автомобілів. Капітальний паркан, автоматичні ворота. Окремий плюс — просторе подвір'я. Можна зробити басейн, зону відпочинку або навіть побудувати ще один невеликий будинок. У будинку електроопалення, теплі підлоги. Для сім'ї, яка заздалегідь думає про комфорт, генератор або інвертор легко вирішують питання відключень світла. Зараз світло є, але ми всі розуміємо наші реалії. Залишаються всі меблі та техніка. Вулиця тиха, сусіди хороші. При цьому поруч вулиця, де ходять маршрутні автобуси, недалеко школа — зручно для сім'ї з дітьми. Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

генератор
Мечетна вул. (Оренбурзька), 15

Продам просторий будинок на червоній лінії в престижному районі Дніпра! Генерала Пушкина 125 (Ольгерда Бочковского) Пропонується великий капітальний будинок з чудовим розташуванням навпроти ТЦ Дафи. Ідеальний варіант як для комфортного проживання великої сім'ї, так і для ведення бізнесу, офісу, медичного центру, навчального центру, готелю або іншого комерційного проєкту. Переваги об'єкта: • Червона лінія, високий автомобільний та пішохідний трафік. • Всі комунікації підключені. • Автономне опалення. • Високі стелі понад 3 метри. • Зручне планування з великою кількістю приміщень. • Просторе подвір'я. • Навіс та паркувальні місця до 4 автомобілів. • Гараж. • Можливість використання під комерційну діяльність. Планування: Перший поверх: • 3 просторі кімнати. • Кухня. • 2 санвузли. • Технічний блок. Другий поверх: • 4 великі кімнати вільного призначення. Локація: Навпроти ТЦ Дафи, поруч Нео Плаза, супермаркети, магазини, банки, зупинки громадського транспорту та вся необхідна інфраструктура. Зручна транспортна розв'язка забезпечує швидкий доступ у будь-яку частину міста. Будинок чудово підійде як для проживання, так і для організації офісу, клініки, представництва компанії, освітнього центру або іншого комерційного об'єкта. Звоните! Светлана Звирко АН Peremoga

Ольгерда Бочковського вул. (Генерала Пушкіна), 125

Шукаєте просторий будинок, де комфортно житимуть і батьки, і діти? Купіть двоповерховий будинок у центрі Дніпра (вул. Симона Петлюри) із ділянкою 11 соток. Ідеальний варіант для великої родини або проживання двох поколінь: на кожному поверсі є кухня та санвузол. Що на вас чекає всередині: • 6 кімнат — кожному вистачить особистого простору. • 2 кухні та 2 санвузли — зручно для проживання двох сімей. • Будинок утеплений, дах — металочерепиця. • Меблі та техніка частково залишаються — заїжджай і живи. • Є погріб для зберігання. Ділянка 11 соток: • місце під машину, • альтанка з гойдалкою, • лазня, літня кухня та душ. Будинок розташований у центрі міста: поруч магазини, ринок, школа та садочок, зручний транспорт. Телефонуйте прямо зараз і приходьте на перегляд! Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

Симона Петлюри вул., 2

Продам дачу в садовому товаристві на Старочумацькій/Байкальській. Є опалення дровами/вугіллям, підключені батареї. Перший поверх — гараж. Другий поверх — кухня, 2 кімнати, одна з них прохідна. Є свердловина. Інвертор та стабілізатор напруги — не залежите від вимкнення світла. Утеплена зовні. Туалет на вулиці. Є літня кухня. Є гараж. Документи є і на землю, і на будинок. Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

Старочумацька вул. (Байкальська)

Продаж будинку з двома ділянками Продається будинок з двома приватизованими ділянками. Всі документи в порядку — є кадастрові номери. ⸻ Основні характеристики: * Будинок + гараж * Будувався для себе * Стіни: шпали + облицювання білою силікатною цеглою * Утеплення: пінопласт 100 мм * Дах: металочерепиця, утеплений ⸻ Комунікації та зручності: * Газ (встановлений газовий котел — тільки на опалення) * Вода — джерельна * Гаряча вода — бойлер 120 л * Електрика — по 5 кВт на кожен будинок * Лічильник день/ніч * Тепла підлога ⸻ Додатково: * Вигрібна яма: 7 м глибина, 3×3 * Ділянка огороджена * Є виноградник * Фруктові дерева ⸻ Локація: * До електрички — 10 хвилин пішки * До маршрутки — 15 хвилин * До ТЦ «Мост-Сіті» (м. Дніпро) — 25 км, до 30 хвилин на авто ⸻ Важливо: * Меблі та техніка — за домовленістю ⸻ Ціна: 98 000$ Звоните! Светлана Звирко АН Peremoga

Західний шлях (Маяковського)

Продам 2-х поверховий будинок з білоі цегли. Площа 100 кв.м., ділянка 6 соток. Перший воверх: - прихожа, велика вітальня, кухня, санвузол. Другий поверх: - дві окремі просторі кімнати, санвухол. Два санвузли. Горіще сухе, У будинку зроблена стяжка. стеля. Залишаються закуплені матеріали для внутрішнього ремонту. Нові вікна МПО. Криша скатна, металочерепиця. Вода централізована, лічильник, Велика відбірна яма до 20 куб. Плодовий сад, газон, город. Район Ветерок, тупік маршрутки 21, магазини. Звоните! Светлана Звирко АН Peremoga

Богородецька вул.

Будинок 80 м², 5 кімнат, у житловому стані, 70-х років забудови. Ділянка 5.5 соток. Стан житловий радянський. Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

Сєдова

Продам 2-поверховий будинок у ст. «Шиянка», приватизований, введений у житловий фонд, загальна площа 100 м², ділянка 5 сот. Капітальний ремонт, утеплений, з двоконтурним котлом, з центральним водопостачанням, проведено газ, електрику, тепла підлога на 1-му поверсі. Планування: 1-й поверх: простора вітальня, кухня, санвузол, коридор (з можливістю відокремити гардеробну, госпприміщення). 2-й поверх: прохідна кімната з окремою зоною під кабінет, 2 спальні. Автоматичні ворота, капітальний великий гараж, навіс із можливістю паркування авто, мангальна зона, гойдалка, зелені насадження, плитка на подвір’ї, вольєр. Поруч: магазин, зупинка громадського транспорту, річка. Усе продумано до дрібниць, чудовий будинок для щасливої родини! Розглянемо безготівковий розрахунок та Ваші пропозиції! Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

Сергія Кульчицького вул.

Продаж будинку Дніпро Самарський рн з ремонтомї будинок з капітальним ремонтом Дві окремі спальні, великий зал, санвузол, кухня та коридор. Будинок має газове опалення Централізована вода На території 7 соток розташована бесідка, гараж, підвал, літня кухня з усіма комунікаціями, погріб та туалет з літнім душом. Двір повнісю огорожений, гарний під'їзд до будинку, асфальтована дорога Виконано утеплення будинку з вулиці та з середини Всі вікна МПО Розглядаються програми Євідновлення та Ваучери Будинок знаходиться на ЖМ Ігрінь вул Сонячногірська Звоните! Светлана Звирко АН Peremoga

Василя Филоновича вул. (Сонячногірська)

Продается 4кімн будинок в Дніпрі, Новокодацкий район, Сухачівка. до метро 10хвилин маршрукою. Загальна площа будинку 52,9м, ділянка 13 соток, рівна. Сусіди живуть з усіх боків. Є місце для авто. Санвузол в будинку. Вода питна з колодця, яма, підвал під будинком. Є електрика та пічне опалення, забор, ворота, сарайчик та місце для гаража. Фруктові дерева. гарні сусіди. Звоните! Светлана Звирко АН Peremoga

Кривий пров.

Локація ТОП, якщо ви мрієте про власний будинок і прагнете жити поруч із сучасною інфраструктурою, цей варіант саме те, що Вам потрібно. Продається окремо розташований будинок на ж/м Покровський. Будинок має шикарну локацію. До ст. метро Покровская 4 хвилини пішки, до шкіл та садочка 300 метрів або 3 хвилини, до зупинки маршрутки 150 метрів або 1, 5 - 2 хвилини пішки, до Макдональдса, COMFY, Сельпо, АТБ, ТЦ АРНИКА, набережної 10-15 хвилин прогулянковим кроком. Лікарня, ринок, супермаркет Varus, 2 школи, 3 дитячі садочки, мережеві продуктові магазини та інші об'єкти інфраструктури знаходяться за 36 хвилин пішки. Хороші під'їзні шляхи, ідеально рівний асфальт до вулиці, до самого будинку йде відсів і бетонка. Основні комунікації вже підключені та заведені в будинок. Електрика та водопостачання, встановлені лічильники, вода централізована подача. Газ відключили на час будівництва, на новий проєкт буде поступка. Ділянка та будинок приватизовані. Власник у місті. Ділянка 4, 5 сотки. Житлова площа 107 м², загальна 180 м² Перший поверх, простора кухня-студія 19, 5 м², кімнати 41, 7 м² та 14, 9 м², коридор 8, 6 м², сан. вузол 8, 8 м², госп. приміщення 10 м². Другий поверх, 77, 1 м², коридор 18, 6 м², кімнати 21, 4 м² і 29, 2 м², санвузол 7, 9 м² Зовнішнє утеплення, якісний енергозберігаючий, двокамерний склопакет. Дах металочерепиця, на якому є ідеальне місце для встановлювання соняшних панелей. Чудовий варіант для тих, хто хоче завершити ремонт відповідно до своїх бажань і потреб. Відеоогляд за запитом. Телефонуйте, выдповым на всы запитання. Швидкий показ, ключі на руках Звоните! Светлана Звирко АН Peremoga

Червонокалиновий пров. (Червоноармійський)

Продам добротний будинок у нагірній частині міста, пр-т Гагаріна, вул. Кольцова, 5. Капітальний цегляний будинок загальною площею 202 м² — чудовий варіант для великої родини, яка цінує комфорт, простір та зручне розташування. Планування продумане для комфортного життя: в одному крилі будинку розташовані простора кухня-вітальня, 3 окремі кімнати та ванна кімната. У другому крилі — повноцінна зона відпочинку: сауна, душова, санвузол та кімната відпочинку. Будинок у житловому стані, побудований якісно та надійно. Газове опалення забезпечує тепло та комфорт у холодну пору року. На території також розташовані: — капітальний цегляний гараж, — господарські споруди загальною площею 87 м², — доглянута ділянка 6 соток. Територія охайна та доглянута, є місце для відпочинку, саду або додаткових зон благоустрою. Шикарне розташування — престижний район, зручна транспортна розв'язка, поруч уся необхідна інфраструктура. Ціна: 110 000 доларів Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

Капулівська вул. (Кольцова), 5
1...444546...99
1 057 - 1 080 з 6 068 результатів

Популярні запити

Продаж будинків; Дніпропетровська область