Продається доглянута садиба з діючим бізнесом — банним комплексом та гостьовими номерами на березі річки Саксагань
Локація
Садиба розташована на вул. Ревуцького та Шухова — на першій лінії річки Саксагань, звідки відкривається мальовничий краєвид на воду та зелені схили берега.
Поруч — профілакторій КЖРК і зелена зона відпочинку, що створює спокійну та оздоровчу атмосферу.
Від основного проспекту вул. Січеславська (зупинка “173-й квартал”) — лише 850 метрів, 2 хвилини на авто.
Опис
Садиба складається з двох будинків на сусідніх ділянках — по вулицях Ревуцького та Щухова.
Територія об’єднана в єдиний житлово-оздоровчий комплекс із ландшафтним дизайном, яблуневим садом (22 дерева), виноградником і декоративними рослинами.
Будинок №1 (вул. Ревуцького)
Цегляний, теплий, доглянутий.
Є гараж і підвал із двома кімнатами для зберігання.
Усередині — кухня, вітальня, спальня з двоспальним ліжком, кабінет, ще одна спальня та санвузол ( ванна, душ)
Автономне опалення — двоконтурний газовий котел. Сонячні батареї.
Інтер’єр виконаний у класичному стилі з елементами ретро: натуральне дерево, цегляні арки, м’яке освітлення.
Площа будинку — 130,2 м², з господарськими спорудами — близько 180 м².
Площа ділянки — 0,0607 га (6 соток).
Будинок для оренди не здавався — усе утримується в ідеальному стані.
⸻
Будинок №2 (вул. Шухова) — комерційна частина
Окрема баня на дровах із парною, кімнатою відпочинку з каміном, кухнею, басейном і санвузлом.
На другому поверсі — спортивна зона з тенісним столом і панорамними вікнами з видом на річку.
Поряд (окреме приміщення) — два гостьові номери, кожен із власним санвузлом, гарячою водою та автономним газовим опаленням.
Є велика критa альтанка з кухнею та мангалом на компанію до 20 осіб.
Площа будинку — 88,8 м², з допоміжними спорудами — близько 110 м².
Площа ділянки — 0,0556 га (5,5 соток).
Територія має каменні доріжки, декоративний ставок, озеленення, мощення бруківкою та ландшафтний дизайн.
Зони повністю відокремлені — можна приймати кілька компаній одночасно, які не заважатимуть одна одній.
Є окремий заїзд, гараж і місця для паркування авто гостей.
Бізнес діючий, має постійних клієнтів.
⸻
Переваги:
• Комплекс дозволяє комфортно приймати різні компанії одночасно — завдяки продуманому зонуванню території.
• Підходить як для власного проживання, так і для комерційної діяльності (оренда бані, номерів, проведення свят).
• Всі будівлі капітальні, доглянуті, із сучасними комунікаціями.
• міська каналізація, лічильники
Пишіть або телефонуйте — надішлю додаткові фото та відео