на швидкісній двосторонній трасі Кривий Ріг — Дніпро (25 км від міста, 15 хв до маркетплейсів Кривого Рогу, поруч Софіївка). Об'єкт збудований у 2001-2015 роках із безкомпромісною капітальністю та повною автономією.
Житловий будинок (10х11 м з фундаментом під утеплену панорамну веранду внесений в техпаспорт будинку):
• Конструктив: Стіни товщиною 0.6 м (кладка у дві силікатні цегли). Глибокий фундамент (1.5 м) із гранітного буту. Перекриття — залізобетонні плити. Двосхилий дах.Планування та умови: 2 автономні входи, великий центральний хол, роздільний санвузол із ванною, простора кухня 12+ м². Опалення — двоконтурний газовий котел, сталеві радіатори, в одній кімнаті облаштовано водяну теплу підлогу. Сучасні склопакети.Перспектива: Вздовж всієї південної та західної сторін залито капітальний залізобетонний фундамент шириною 3 метри під велику панорамну веранду з можливістю встановлення дров'яної печі.Енергетика та комунікації (Ідеально під СЕС):
• Вулиця односторонньої забудови з повністю відкритим горизонтом схід-захід (жодних тіней).У селі власна підстанція на 30 кВ, найближчий трансформатор (6 кВ) — усього за 55 метрів від будинку! Величезний запас потужності мережі.Газ розведений по подвір'ю та заведений у споруди згідно з проєктом. Центральне водопостачання (труби поліетилен вт).Капітальний підземний залізобетонний резервуар для води на 16 м³ + двокамерний септик об'ємом 12 м³.Уся територія та споруди електрифіковані кабелем 4х2.5.Господарський комплекс (100% узаконений):
• Капітальний гараж (силікатна цегла, фундамент ФБС).
• Потужний інженерний навіс двоскатний (12х13 м): Висота до 4.5 м, на 16 опорах зі швелера, ферми та мауєрлат з 70-го кутника та бруса 100х100. Південний схил даху (13х9 м) є ідеальною готовою площиною під важкі промислові сонячні панелі (СЕС). Використовується як майстерня та склад.
• Капітальний цегляний сарай (фундамент ФБС, підведений газ за проєктом) . Під навісом залізобетонний заглиблений льох (3х2.5 м) стіни з шлакоблоку, вентиляція двотрубна.
• .Тваринницький блок: Світле подвір'я 80 м², крита кошара на 40 м², облаштована доїльня, літній душ.Теплиця: Металевий оцинкований каркас, якісний полікарбонат 8 мм (розмір 3х10 м).Документи та юридичний статус:
Абсолютна чистота. Загальна площа землі — 51 сотка (дві приватизовані суміжні ділянки з кадастровими номерами: 25 соток під будівництво + 26 соток ОСГ). Абсолютно всі господарські споруди (гараж, сарай, навіс тощо) офіційно внесені в техпаспорт. Жодних самобудів чи обтяжень. Готові до швидкої угоди у нотаріуса!
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Побутова техніка: Без побутової техніки. Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід