Котедж спроектований за авторським проектом. У ньому реалізовано зручне планування простору. Котедж обладнаний індивідуальним газовим опаленням, центральним водопроводом, електрикою, каналізацією септик. Також є автономний електрогенератор. У будинку встановлено підігрів підлоги. Котедж мебльований. У ньому є кондиціонер, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Котедж побудований власником для себе, тому на етапі проектування закладались найефективніші технології будівництва та устаткування. Котедж розташований на ділянці площею 8,4 сотки, розділеній на три тераси. На території котеджу є в’їзна зона, зона паркування, газон з зонами активного відпочинку, тераса басейну. Також є сад і город. Котедж огорожений. Котедж знаходиться на березі дніпровської затоки, неподалік від соснового лісу. Навколо немає висотної забудови. Поблизу розташовані турбази, Дитячий оздоровчий табір ім. В. Терешкової та ЖК «Comfort City Lagoon» бізнес-класу. Котедж розташований всього за 10 км від центрального проспекту ім. Дмитрія Яворницького. Котедж будувався з акцентом на енергоефективність (клас "С"), автономність і безпеку. Територія охороняється. У будинку встановлено відеоспостереження та сигналізацію. Додатково є автонавіс, автоматичні ворота, ванна, душова кабіна.
