Квартира - "сталінка" економ класу. Планування зручне для проживання та перепланування. Висота стель - 3,0 м. Площі: загальна - 61,3 кв.м., житлова - 41,5 кв.м., кухня - 7 кв.м. Квартира під капітальний ремонт. Вже початий демонтаж і виконані деякі роботи. Дитяча кімната була відремонтована кілька років тому. Вхідні двері - броньовані, нові. Встановлені нові металопластикові вікна. Підлога деревяна. Є можливість демонтувати дві старі груби і збільшити корисну площу.
У квартирі встановлені нові електричні батареї опалення. В наявності офіційні документи щодо їх встановлення та використання. Для них діє льготний тариф на електроенергію в опалювальний сезон. Встановлена нова газова колонка-автомат "Львівська". Є кондиціонер "GREE". У квартирі є лічильники електричної енергії (новий, сучасний), води та газу. Електроенергію не відмикають під час блекаутів, оскільки будинок отримує електропостачання від комбінату "Салют".
Додатково продають придбані і привезені для встановлення у цій квартирі новий акриловий душовий піддон та нові розсувні скляні двері для душової кабіни.
Квартира розташована в тихому та спокійному районі з розвинутою місцевою інфраструктурою. Влітку навколо дуже зелено. Поряд розташовані приватний сектор та парк "Дружба". Будинок цегляний. Підїзд чистий та відремонтований. Покрівля не протікає. Є височенне горіще. Сусіди приємні та дружні.
Район має гарну розвязку громадського міського транспорту та автобусних міжміських сполучень. Все необхідне знаходиться у пішій досяжності.
Квартира тепла взимку та прохолодна влітку. Накопичила багато позитивної енергетики, бо у ній довгий час мешкала гарна дружна родина. Неофіційно за квартирою закріплений палісадник біля будинку (2,5 сот.), який можна використовувати для пікніку або садоводства. На цій ділянці висаджені фруктові молоді дерева (груша зимова, слива зимова, черешня, абрикос, нектарин, вишня - 2 одиниці, персик - 2 одиниці), ягідні кущі (малина, смородина, ожина) та квіти (троянди, тюльпани, півонії).