Будиночок потребує докладання зусиль для проживання. Санвузол розташований у дворі. Ремонт під чистову обробку. У будиночку встановлений новий електричний котел та стальні радіатори. Є вода зі скважини з насосною станцією, світло, швидкісний інтернет Wi-Fi. Можливий обмін на авто. Реальному покупцю торг. Ділянка приватизована та має кадастровий номер. Є два заїзди для авто. На території садового товариства автоматичні ворота для заїзду. Поблизу є жд зупинка. Круглий рік живуть сусіди. Ділянка розташована в радіусі 2.5 км від ринку, 6-ої міської лікарні та проспекту Слобожанського. До річки 200 метрів. Можна рибалити. На території є фруктові дерева (абрикоси, черешні, яблука, туї, можевельник), стройматеріали для подальшого будівництва (бітумна черепиця нова (110 м2), ракушняк, арматура, цегла, водостічка). Є огорожа.
