Будинок. Ідеальне планування в ідеальному місці. Рішення для тих, хто поважає свій особистий простір та має своє бачення особистого комфорту! Локація: с. Гореничі, вул. Дружби, 5, свіже повітря та сосни. 260 м² та 2 поверхи – у Вашому особистому розпорядженні. Планування будинку продумане до дрібниць, аби забезпечити максимальний комфорт для всієї родини. ••• I поверх — вхідна група, світла кухня-вітальня для вечорів у колі родини, каміну, великого сімейного столу та дивану, ще одна кімната та кабінету. Також на поверсі передбачені гардеробна, гостьовий санвузол і технічне приміщення. Перший та другий поверхи об’єднані бетонними сходами з оздобленням. ••• II поверх — приватна зона будинку: чотири спальні, для кожного члена сім’ї — своя, серед яких простора майстер-спальня з санвузлом та гардеробом, а також санвузел для інших трьох спалень. Із кожної кімнати — краєвид на величні сосни, та ще спів пташок та свіже повітря. Інформація для Господаря сім’ї: • Газ заведений. • Електрика – 20 кВт (3 фази) із можливістю збільшення. • Свердловина 96 м. • Септики дренажні на 4 кільця діаметром 2 м та 2 переливні каналізаційні на 6 кілець по 2 м в діаметрі. Будинок: • Загальна площа — 260 м². • 2 просторих поверхи. • 6 кімнат. • Висота стелі — більше 3 м. • Дах – м’яка бітумна черепиця Katepal (не вигорає, не тече) + мінеральна вата 300 м. Knauf. • Стіни – керамоблок 380 мм+ утеплення пінопласт (17kg/m3 Hirsch EPS 90 Graphite), не горючий, 100 мм, оздоблення – натуральний камінь –Травертин. • Фундамент – стрічковий, за технологією «перевернута чаша», висота — 1,6м, ширина – 40 см. • Весь периметр ділянки має підпорні стіни, шириною 40 см, на яких звели паркан колекції Неотерік від компанії BERNSTONE. • Сходи — монолітні бетонні з якісним оздобленням, відмостка та доріжки до басейну виконані з термічно обробленого лабрадориту. • Панорамні вікна та вхідні двері з теплого алюмінієвого профілю Framex w72, Ral 7016, склопакет двокамерний сонцезахисний та енергозберігаючий, тепла дистанційна рамка, скло гартоване (товщина 8 та 6 мм). Фурнітура Fapim (Італія) з прихованими завісами. Розсувна система Framex HS180, підйомно-зсувна. • Архітектура будинку виконана в сучасному стилі з великими панорамними вікнами, які відкривають мальовничі краєвиди з кожної кімнати та наповнюють простір світлом. • Гараж — просторий, із повністю готовим оздобленням, електрикою та полімерним покриттям підлоги, воротами на пульті управління, площею 66 м². Перед гаражем передбачено майданчик, викладений тротуарною плиткою — зручне рішення для гостьового паркінгу. Ділянка: • 10 соток (із можливістю збільшення за рахунок купівлі сусідньої ділянки). • Надійний паркан з каменю колекції Неотерік від компанії BERNSTONE. • Ландшафт виконаний на високому рівні, декоративна галька (по схилах — карпатський мікс, біля басейну велий формат білої карпатської , що не втрачає колір та навколо сосен, ялинки і інших рослин - галька Blue Angel. • Виконане декоративне озеленення (сосни та блакитна ялинка), укладений рулонний газон, передбачена система автоматичного поливу по всій території. • Освітлення продумане по всьому периметру ділянки: передня і задня частина двору, альтанка, фасад паркану — територія виглядає ефектно та безпечно у будь-який час доби. • Басейн розміром 8 × 4 м, глибиною 1,9 м, обладнаний системою «протиструм», підсвіткою та чотирма масажними зонами. Тепловий насос. Навколо басейну — бетон з розуклонкою під облаштування терасною дошкою чи керамрганітом • Альтанка — повноцінна зона відпочинку із зоною барбекю. Передбачені приміщення під санвузол, душ та сауну, заведені всі комунікації: вода й каналізація та електрика. Алтанка та зона бербекю Patio від компанії BERNSTONE має панорамне вікно та слайди з гартованого скла 10 мм . • Бомбосховище загальною площею 42,5 м² з правильно відлитою плитою 350 мм з подвійним армуванням та стінами 400 мм , підлога – полімерне покриття, функціональне приміщення, технічна частина басейну та окремий погріб 12 м². • Додаткова тераса над гаражем, по периметру гартоване скло графітового кольору Закрита вулиця з охороною забезпечує тишу, приватність і високий рівень безпеки для мешканців. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто цінує архітектурну естетику, енергоефективність та якість життя на природі без відриву від міської інфраструктури. Ремонтні роботи можна виконати протягом 6 місяців — за потреби надамо контакти перевірених будівельних бригад. Є можливість введення будинку в експлуатацію в Бучанському районі. Можлива розстрочка на рік — умови обговорюються індивідуально. Ми готові надати ще безліч аргументів, але краще один раз побачити, чи не так? Ціна: 700 000$ БЕЗ КОМІСІЇ Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами за вказаними контактами.
