Якщо ви давно шукали варіант «і жити красиво, і гроші заробляти», то ось він без пафосу, зате з характером.
Місто Вінниця, вул. Немирівське шосе, навпроти магазину Грош (район Чехова). Локація як швейцарський ніж: під усе підходить. До центру 10 хв громадським транспортом. Кінцева тролейбуса 50 метрів. Трафік є. Асфальт є. Зручність на максимумі.
Будинок 256, 6 м².
Два повноцінні поверхи + мансарда.
5 соток землі.
5 кімнат хоч родину збирай, хоч команду.
Перший поверх готовий до проживання: заїхав і живеш.
Другий простір для ваших ідей (ремонт треба доробити, але це шанс зробити «під себе», а не жити в чужому смаку).
Комунікації централізовані + власна криниця.
Автономне газове опалення.
Кухня.
3 санвузли (два для будинку, один з душовою для майстерні або під ваш формат).
А тепер найцікавіше
Позаду окрема майстерня з роздягальнею, кімнатою відпочинку та зоною видачі обіду.
Тепла підлога.
Гараж.
І тут починається магія варіантів:
ремонт побутової техніки
склад
шиномонтаж
невелике виробництво
сервісний центр
або будь-що, що монетизується
Фасад виходить на Немирівське шосе, але будинок на другій лінії. Тобто шум не «зїдає» життя, але бізнес бачать.
Під велику родину? Так.
Під бізнес? Так.
Комбо «живу тут працюю тут»? Абсолютно так.
І бонус для тих, хто мислить масштабно: є можливість викупити сусідній будинок. А це вже інший рівень гри.
Це не просто квадратні метри. Це точка росту.
Або ви берете її або через рік дивитесь на це оголошення і думаєте: «Ех, треба було».
Хто перший того і 256, 6 м² можливостей