Ексклюзивний маєток преміум-класу в курортному Ворзелі — 3 гектари приватної території лише за 15 км від Києва Пропонується до продажу унікальний приватний маєток, аналогів якому практично немає на ринку України. Комплекс розташований у престижній санаторно-парковій зоні курортного селища Ворзель, оточений баготорічним хвойним лісом та найчистішим повітрям в регіоні. Це місце поєднує абсолютну приватність, мальовничу природу, та бездоганну транспортну доступність до столиці. Загальна площа території становить 3 гектари доглянутої паркової зони, на якій розташовано три повністю автономні будинки загальною площею понад 2 335 м²: Основний будинок — 960 м² Другий житловий будинок — 1033 м² Гостьовий/сервісний будинок — 340 м² Територія маєтку створена для життя без компромісів. Тут продумано кожну деталь для комфортного проживання, відпочинку та прийому гостей. До інфраструктури комплексу входять: • власне зариблене озеро для риболовлі з окремим будиночком рибалки; • професійний тенісний корт; • великий басейн; • SPA-комплекс; сауна, турецький хамам,  тренажерний зал. • дитячі ігрові майданчики; • численні зони відпочинку серед паркових насаджень; • ландшафтний дизайн преміального рівня. Будинок №1 — 960 м² Головна резиденція маєтку, де втілено винятковий рівень комфорту та статусу. У будинку передбачено: простору вітальню для прийому гостей; власну бібліотеку; винний погріб; більярдну кімнату; робочий кабінет; власний кінотеатр художній розпис стін кімната для настільних ігор, шахи, покер. гараж на два автомобілі; дві великі дітячі ігрові зони на цокольному поверсі; Колекційні меблі, та деталі інтер’єру що створюють атмосферу розкоші, гармонії та бездоганного стилю. Кожна деталь підкреслює вишуканий смак, додаючи інтер'єру статусності, елегантності та неповторного шарму. Будинок №2 — 1033 м² Повноцінна приватна резиденція з власною SPA-зоною та басейном. Будинок має два поверхи й укомплектований до найменших деталей. Просторі спальні обладнані індивідуальними гардеробними кімнатами та окремими санвузлами. Також передбачено просторий робочий кабінет та комфортні зони для відпочинку. Будинок №3 — 340 м² Будинок функціонально поєднує сервісну та житлову частини. На першому поверсі розташовані: роздягальні та душові для гравців у теніс; професійна кухня для приготування страв персоналом. Другий поверх являє собою повністю автономний житловий простір, повністю мебльований та готовий до проживання. Інтер’єр та оздоблення В оформленні всіх будинків використані виключно високоякісні натуральні матеріали, камінь, цінні породи дерева, та меблі провідних світових виробників. Більшість предметів інтер’єру виготовлялися за індивідуальними проєктами, значна частина виконана вручну, що підкреслює унікальність кожного простору. Безпека Маєток має два незалежні пункти охорони, оскільки територія має виїзди на дві вулиці — Тюльпанову та Соснову. Це забезпечує максимальний рівень контролю доступу, приватності та безпеки. Технічні характеристики Будинки побудовані з цегли та утеплені. Власна артезіанська свердловина. Сучасна система біосептиків із дренажною системою очищення. Окремий трансформатор на території комплексу. Електропостачання — 400 кВт. Власний дизель генератор. Цей маєток — не просто нерухомість. Це приватна заміська резиденція найвищого рівня, створена для тих, хто цінує простір, абсолютний комфорт, статус, приватність та виняткову якість життя. За додатковою інформацією та для організації персонального перегляду телефонуйте. Подібні об’єкти практично ніколи не з’являються у відкритому продажі. Ціна 10 000 000 $ Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Спортзал, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

ТАУНХАУС біля Києва- с.Ворзель-топ локація поряд ліс,парк,озера,школа,садочок,зручний виїзд до Києва Найкраще котеджне містечко у Ворзелі! 105м2 1,5 сотки власний задній дворик газ каналізація-септик свердловина e/e 12кBт автоматизовані ворота на загальний двір Ціна 69000$ Без комісіі Є можливість придбати в розтермінування на РІК єоселя так Можна замовити ремонт під ключ 09******22 Ірина,АН_М2Груп Додатково: Тип будинку: Таунхаус. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Автоматичні ворота. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

• Загальна площа — 103 м² • 2 поверхи • 3 кімнати • Власна ділянка — 1,8 сотки • Сучасний формат житла • Без комісії для покупця Телефонуйте на перегляд. Додатково: Тип будинку: Таунхаус. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Комфорт: Тераса, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Центральний водопровід, Електрика

Сучасні одноповерхові будинки в котеджному містечку, Ворзель. Продаж затишних енергоефективних будинків із продуманим плануванням у лісовій зоні Ворзеля. Прямий продаж, без комісії. Планування та простір: Велика кухня-вітальня, 3 окремі спальні кімнати, 2 санвузли Гардеробна кімната та місткий тамбур/передпокій. Технічні характеристики: Фундамент: стрічковий (70-80 см в землі) + армована плита 13-15 см. Фасад: преміальні термопанелі під травертин (бетонна плита під високим тиском з'єднана з пінополістиролом 100 мм). Вікна: Рехау (70 профіль) із солар-ефектом (сонцезахисні). Двері: якісні вхідні двері Redford з терморозривом. Комунікації: Електрика: є варіанти по 13 кВт та по 7.5 кВт. Каналізація: індивідуальний септик Ділянки 4 сотки (будинки 2, 3, 4) — 105 000 Ділянки 5.5 соток (будинок 1) — 115 000 Ділянки 6 соток (будинки 8, 9) — 115 000 Закрита територія комплексу, власна ділянка, зручний під'їзд та розвинена інфраструктура поруч. За детальною інформацією та для запису на перегляд телефонуйте! Підходить під державні програми. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Каналізація септик, Електрика

Продається будинок у мальовничому місці. Введений в експлуатацію - 2024 р, 1 поверх + мансардовий. Загальна площа 63 м.кв. без мансардового поверху, кухня 31 м.кв. *Земельна ділянка 5 соток* Зроблені роботи по розведенню електропроводки Є можливість завести газ(поруч по вулиці)? - Електрика: 5 кв. 3 фази з проектною можливістю підвищення потужності, - Водопостачання централізоване! - Септик двосекційний. Працюють камери відеоспостереження, інтернет оптоволоконний. Все працює! Будівництво: - Стіни: газоблок - Фундамент: монолітно-стрічковий - Утеплення зовнішню: пінопласт 100 мм - Фасад: декоративна штукатурка+плитка - Вікна: скло--пакет, енергозберігаючі - Дах: метало черепиця - мансардовий поверх з можливістю облаштування додаткових кімнат.

Площа будинку: 95 кв.м. Земельна ділянка: 9, 2 сотки Комунікації: - Водопровід: центральне водопостачання; - Каналізація: септик; - Електрика 15 кВт. - Є можливість підключення газу. Будівництво: - Зовнішні стіни: Газоблок Aeroc D300 300 мм (дуже теплий матеріал) - Внутрішні стіни: Stonelight D500 100 мм - Фундамент: Стрічково-монолітний глибиною 1, 2 м, плита з ґратами 300 мм - Фасад: Утеплений мінеральною ватою 100 мм - Дах: Бітумна черепиця, стільники - Перекриття: Дерев'яне, утеплене мінеральною ватою - Вікна: Viknaroff Megaline 600, 5 камер та теплі склопакети Будинок побудований за проектом Z273 і має: - Загальну площу: 100 кв.м + тераса - Три спальні - Простору кухню-вітальню: 35 кв.м - Два санвузли - Котельню - Затишну терасу. Зроблена тепла підлога, лазерна стяжка підлоги, встановили електрокотел та камін вбудований, але потрібно буде зробити короб. Зроблена також розводка сантехніки по мокрих точках. Поряд кінцева зупинка транспорту та з/д станція.

Без комісії для покупця! Ви вже бачили такі будинки: тонкий фундамент, економ-економ, красиві фото і жодної впевненості, що через 23 роки не підуть тріщини. Будинок без ремонту часто лякає: невідомо, що закладено в основу, на чому зекономили, і скільки реально коштуватиме довести його до ідеалу. Уяви: ти вкладаєш гроші, робиш ремонт, заїжджаєш А через рік волога в підлозі, холодні стіни, проблеми з дахом. Бо ремонт можна переробити, а поганий фундамент, стіни і комунікації ні. Рішення: Саме тому цей будинок виняток. Його будували для себе, а не на продаж. Тут не економили тут закладали запас міцності на десятиліття. Будинок площею 80 м² + тераса 22 м², на ділянці 5 соток, у зручній локації між Бучею та Ірпенем тиша, простір і швидкий виїзд у місто. Ти купуєш не коробку, а якісну основу, в якій можна зробити ремонт під себе, без переплат за чужий смак і без страху за конструктив. Техніка, яка говорить сама за себе: Фундамент як у добротного котеджу - Повна підготовка основи: трамбування, 10 см річкового піску + 10 см щебеню 5/20 - Армовані каркаси (арматура Ø10) - Стрічка 60×40 см, бетон В25Р3W8 (водовідштовхуючий) - Два ряди ФБС 40, повязані армопоясом - Чорнова стяжка 12 см, арматурна сітка 30×30, Ø10 Стіни тепло і тиша - Кладка 2 НФ у півтори цеглини, марка М125 - Заводський розчин М100 - Армопояс з бетону В25Р3 Дах без компромісів - Метал Корея 0, 45, оцинковка 225 - Утеплення 20 см (холодна криша) - Підшивка софіт Утеплення та фасад - Пінополістирол 14 кг (не дешеві 79 кг!) - Облицювальний камінь на Ceresit CM 117 PRO Комунікації та благоустрій - Септик: 2 колодязі з переливом - Скважина 55 м, Полтавський горизонт - Світло 17 кВт - Забор ЖАЛЮЗІ на монолітній стрічці 60 см з армуванням - Плитка «Золотий Мандарин» h=6 см 10 років гарантії Це ідеальний варіант, якщо ти хочеш: - якісний будинок, а не фасад для фото - ремонт під себе, а не чужі рішення - тишу і простір, але близько до Бучі та Ірпеня - спокій на роки вперед

комфорт, простір і затишок для вашої родини! Пропонуємо просторий одноповерховий будинок площею 125 кв.м з великою терасою на ділянці 5 соток. Світлі, просторі кімнати створять атмосферу комфорту і домашнього тепла. У будинку 3 кімнати, кухня-студія, 2 санвузли все продумано для зручного та сучасного життя. Будинок зведений з газоблоку, утеплений пінопластом, фасад оздоблений декоративною штукатуркою та плиткою тепло, надійно та стильно! Підключено всі комунікації: газ, електрика, свердловина, септик. Розташування у Ворзелі поруч санаторій «Україна», ліс, чисте повітря та спокій ідеально для сімейного відпочинку. Можливе розтермінування зручні умови оплати. Повна готовність через 1 місяць (серпень).

Продаж будинку у Ворзелі Котеджне містечко біля лісу Загальна площа 96 м2 Ділянка 4 сотки Комунікації: газ, електрика 13 кВт, свердловина 45м, септик з переливом. Котеджне містечко закритого типу. Добре розвинена інфраструктура. Будується школа, садочок. Зручний виїзд до Києва. Поруч зупинка транспорту. Можливий продаж за державними програмами. Є розтермінування від забудовника. На етапі будівництва вартість 84000$, готовий будинок 90000$. У вартість входить забор, бруківка, відкатні ворота. Запрошую на перегляд!

Продається будинок в мальовничій лісовій частині Ворзеля з ділянкою 25, 86 сотки. Є всі необхідні комунікації: газ, централізоване водопостачання, септик з переливом, світло. Будинок має два поверхи, підсобне приміщення з підвалом, мансардний поверх можна дообладнати в житловий. В будинку: вхідна група, санвузол з ванною, кухня, вітальня та дві окремі спальні. Тепла підлога в санвузлі та кухні. Є підключення до акумуляторної станції. Вихід з будинку на терасу та зону барбекю. Новий перекритий дах, стіни і дах утеплений мінеральною ватою 200 мм Ділянка велика, прямокутної форми, складається з двох частин 15 соток під забудову. По фасаду 40 метрів. Поруч центр Ворзеля, , школа, садок, супермаркет, ЖД станція Оформлення мінімальне 1% та 2%

Продається затишний та доглянутий будинок площею 98 м², розташований у мальовничому котеджному містечку Ворзеля. Комунікації: Септик Електрика  Власна свердловина Ділянка 4 сотки Будинок має велику кухню-вітальню, три кімнати, санвузол, комору  У вартість входить також відкатні ворота, бруківка у дворі Охайна територія з ландшафтним дизайном, ідеально підходить для сімейного відпочинку чи барбекю. Будинок зручного планування, світлий. Район тихий, з хорошими сусідами та зручною інфраструктурою. До зупинки 10 хвилин пішки. Ідеальне місце для комфортного життя або заміського відпочинку. За деталями та переглядом звертайтесь у приватні повідомлення або за телефоном XXXXXXXXXX Олена

Продам таунхаус із максимальним наповненням! Зручна локація для життя, тихе та спокійне передмістя столиці - Ворзель. Таунхаус збудований та введений в експлуатацію. Земельна ділянка - 1.5 сотки. З кімнати, 2 поверхи, є балкон. Площа 125 м2. Наповення - електрокотел (входить в ціну), чистова штукатурка, повна розводка електрики по точках та сантехніки. Розведена тепла підлога. Комунікації - вода скважина, каналізація септик, електрика 16 кВт. Для детальної інформації звертайтеся за телефоном.

Comft Cottages Котеджне містечко вашої мрії. Сучасні котеджі серед природи - Ворзель (лише 20 хв до Києва) і з виїздом до основних трас Варшавська і Житомирська -10 хв. Будинок з внутрішнім ремонтом ( комплектація Comft) - 140 000$ Чому варто купити цей будинок?! 1. Вигідна ціна значно нижча за середню ринкову. 2. Розташування в безпосередній близькості до міста та інфраструктури. 3. Унікальна можливість жити поруч із природоохоронним рекреаційним парком, що забезпечує організований відпочинок та екологічні умови. 4. Використання якісних матеріалів для будівництва (європейські сертифіковані матеріали). 5. Зручне розташування електричка всього за 800 м (немає шуму), що забезпечує швидкий доступ до Києва (24 хв). 6. Школа на відстані 700 м, а також у перспективі буде збудована власна школа. 7. Поруч є важливі об'єкти: лікарня (800 м), озеро для відпочинку (800 м), великий торгівельний центр «Епіцентр» (7 хв на авто). 8. Додаткове утеплення для максимального збереження тепла (відкоси утеплені). 9. Виїзд до основних трас Варшавська і Житомирська -10 хв. 10. Вигідна інвестиція в майбутнє. Чекаємо Вас на перегляд!!!

Одноповерховий будиночок у Ворзелі. В затишному місці, серед зелених насаджень. Школа, садочок, супермаркети, жд вокзал, парки, кафе, ресторани, магазини все пішому доступі. Будинок 150 м.кв.побудований на ділянці 7, 5 соток, з великою терасою 32 м.кв., 3 кімнати, 2 санвузли, велика кухня-вітальня, 2 гардеробні, технічне приміщення, додатково мансардне приміщення 30 м.кв. Озеленена територія, навіс на два паркомісця, два скептика з переливом 10 м3. Біля двору стоянка для машин. До будинку підведені всі комунікації: Вода централізована Світло 15 кВт Газ Також у будинку залита плита під камін. Зроблена розводка електрики. Без комісії!

Просторий будиночок із власним гаражемта початковим ремонтом! Зроблена розводка електрики, сантехніки, теплої підлоги! Є особливе наповнення)) Вся ділянка в городі - лишаємо покупцю у подарунок) Навкруги тільки нові побудовані сусіди! Дуже зручна транспортна розвязка: можна виїхати як на Житомирську трасу, так і на Варшавську, так і через Ірпінь на Нову трассу! Покупцю без комісії!Офрмлення мінімальне! Дзвоніть по всім питанням!

Сучасний одноповерховий будинок у закритому котеджному містечку Пропонується до продажу окремий будинок площею 105 м² на земельній ділянці 4, 5 сотки в новому котеджному містечку, що складається лише з 17 будинків. Територія містечка буде повністю закритою та охоронюваною: передбачено пункт охорони, облаштовану в'їзну групу, вимощені дороги загального користування, озеленення спільних зон та дитячий майданчик на території 5 соток. Будинок збудований на надійному стрічковому фундаменті з ФБС-блоків, з утепленням фундаменту та вимощення пінополістиролом. Стіни виконані з газоблоку D500 та додатково утеплені пінополістиролом товщиною 100 мм. Покрівля металочерепиця з утепленням мінеральною ватою 200 мм, що забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. На ділянці облаштовані паркомісця та вимощення з ФЕМ-плитки. Між сусідами встановлено глухий паркан із профнастилу, фасадна частина виконана з сучасних ламелей. Комунікації: газ, електроенергія 10 кВт, централізована професійна свердловина для всього містечка з резервуарами та резервною свердловиною, індивідуальний септик для кожного будинку. Вдале поєднання приватності, сучасних технологій будівництва та комфорту заміського життя в безпечному середовищі.

Продаж будинку у Ворзелі. Котеджне містечко закритого типу. Поруч ліс. Добре розвинена інфраструктура. Будинок має три житлові кімнати, два санвузли, простору кухню-вітальню з виходом на терасу. Комунікації: газ, свердловина, септик, інтернет. Запрошую на перегляд!

1. Газоблок (300 мм) Наші стіни виготовлені з якісного газоблоку товщиною 300 мм, що забезпечує чудову теплоізоляцію та звукоізоляцію. Газоблоки легкі, але надзвичайно міцні, що робить їх ідеальним матеріалом для побудови комфортних і затишних будинків. Вони також дозволяють створювати ідеальні умови для природного мікроклімату всередині приміщення. 2. Утеплення (100 мм пінопласт) В якості утеплювача використовується високоякісний пінопласт товщиною 100 мм. Цей матеріал забезпечує ефективну термоізоляцію, зберігаючи тепло в будинку взимку та прохолоду влітку. Пінопласт є вологостійким та стійким до грибка, що робить його ідеальним для нашого клімату. 3. Декоративна штукатурка Фасад будинків оброблений декоративною штукатуркою, яка не лише додає естетичний вигляд, але й забезпечує захист від впливу навколишнього середовища. Штукатурка легко чиститься і довговічна, гарантуючи, що ваш будинок залишиться красивим на роки. 4. Енергозберігаючі вікна європейського виробництва Використовуємо сучасні склопакети з енергозберігаючими властивостями, вироблені в Європі. Вікна забезпечують відмінну звукоізоляцію та захищають від втрат тепла, що дозволяє знизити витрати на опалення та кондиціювання повітря. 5. Металочерепиця європейського виробництва з утепленням (200 мм мінеральної вати) Наш дах покритий металочерепицею, що виготовлена в Європі, яка забезпечує високу міцність та довговічність. Під черепицею використовується 200 мм мінеральної вати для додаткової теплоізоляції, що захищає від холоду та шуму. 6. Водопостачання та водовідведення Для забезпечення водопостачання використовується свердловина глибиною до 50 метрів, що гарантує безперебійне постачання свіжої води. Системи водовідведення включають септики обсягом 10 м³, що забезпечують ефективну очистку стічних вод і комфортне проживання. 7. Сучасна електрика Будинок обладнано електричною системою з трьома фазами потужністю 13 кВт, що забезпечує надійність і ефективність. Всі електричні компоненти, такі як ро

Продаж Сучасного будинку з ремонтом та меблями на дві сім'ї (дві окремі половини)330 000$ Розташований у смт Ворзель у новому мікрорайоні із сучасними спорудами. Загальна площа займає 233 м.кв., (кожна половина дзеркальне відображення по 117 кв.м.) 2х поверховий, перший поверх займають простора та затишна студіо-кухня, гостьовий санвузол фанерований плиткою, кімната - кабінет. А на другому поверсі розташовані: дві комфортні спальні кімнати, великий санвузол фанерований плиткою та вбиральня. Є мансардний поверх з лісницею, цокольний поверх для зберігання заготовок. Також підключені всі міські комунікації, зроблено розведення електроенергії та опалення. Будинок розташований з добре розвиненою інфраструктурою: маршрутки до Києва, супермаркет тощо. Дуже важливо те, що будинок побудований з високоякісних, екологічно чистих матеріалів, а також оточуватиме Вас цілюще повітря. Стіни - товщина 55 см (цегла, утеплювач, декоративна штукатурка); Дах утеплювач, металочерепиця з керамічним покриттям; Двері та сходи - цільний масив модрини, Введення електрики три фази 17 кВ на кожну половину Опалення - газовий котел, є твердопаливний котел Вода свердловина 70 м. Каналізація зливна 7куб; Вікна-металпластикові 5 камер; Підлога-дубовий паркет; Введено в експлуатацію, акт на землю та право власності на будинок у наявності. Будинок розташований на Ділянці загальною площею 8 сот. (по 4 на кожну пловину), на ділянці розташований окремий гараж, а також господарські споруди.

Продається приватний будинок у лісовій частині Ворзеля Продам сучасний одноповерховий будинок площею 100 м на 4 сотках землі у мальовничій лісовій частині Ворзеля. Територія закрита, зі шлагбаумом, підїзд асфальтований до самого будинку. Основні переваги: Три повноцінні, великі кімнати з якісним ремонтом Простора гардеробна ( укомплектована ) Великий санвузол Кухня з усіма меблями та технікою Тепла підлога по всьому будинку Природний газ, електрика на 3 фази, 12 кіловат Ландшафтний дизайн з автоматичним поливом Тераса для відпочинку . Екологічні стелі ( не натяжні ) Автоматичні ворота, паркування на 2 авто Зарядна станція для електромобіля Мангал у подарунок Завтра можна заселятись з комфортом Будинок абсолютно новий ви станете першим власником, тому мінімальний податок при купівлі. Якісний ремонт, який вас приємно здивує Ідеальне місце для життя серед природи, у тиші та безпеці, але поруч із усією міською інфраструктурою.

Двоповерховий таунхаус у Ворзелі комфортне життя поруч з Ірпенем Пропонується сучасний двоповерховий таунхаус при вїзді у Ворзель лише 10 хвилин до Ірпеня. Ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне заміське життя поруч з містом. Планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня з виходом на задній двір гостьова кімната гостьовий санвузол 2 поверх: дві повноцінні спальні дві додаткові кімнати, які можна облаштувати під: санвузол гардеробну технічне приміщення На другий поверх ведуть якісні монолітні сходи. Характеристики будинку: побудований з газоблоку утеплений пінопластом фасад оздоблений декоративною штукатуркою (баранцем) будинок газифікований Комунікації: власна свердловина індивідуальний септик Територія: Передні подвіря дуже просторі та великі, що дозволяє комфортно розмістити декілька автомобілів. Таунхаус розташований у затишному котеджному містечку, що забезпечує комфорт та приватність проживання. Можливе придбання у розтермінування. Телефонуйте, щоб отримати деталі та записатися на перегляд.