ПРОДАЖ ПРИВАТНОЇ САДИБИ У СТАРОМУ БОРАТИНІ
Будинок із власною територією та виходом до річки Стир
Є об’єкти, які складно порівнювати зі звичайними будинками.
Це саме такий випадок.
Пропонується до продажу простора приватна садиба в Старому Боратині — особливий заміський маєток із великою територією, сформованим садом, продуманою інфраструктурою для життя та відпочинку і власним виходом до річки Стир.
БУДИНОК
Загальна площа — 364,3 м², житлова — 212,3 м².
• 4 спальні
• 3 просторі вітальні
• 2 ванні кімнати
• кухня
• бібліотека
• гараж
Коробка будинку збудована у 2013 році, введений в експлуатацію у 2024 році.
Будинок зведений із теплозберігаючих натуральних керамічних блоків польського виробництва за німецькою технологією, зовні облицьований цеглою. Покрівля — натуральна керамічна черепиця.
50 кВт електроенергії, двозонний лічильник
Електричне опалення + твердопаливний котел
Власна свердловина
Каналізація — септик
Тепла підлога — кухня, коридор та обидві ванні кімнати.
Внутрішнє наповнення оновлене: нова кухня, меблі, ліжка, техніка та сантехніка.
ТЕРИТОРІЯ
У складі садиби — три земельні ділянки загальною площею близько 1,28 га:
• 0,1408 га
• 0,1935 га
• 0,9436 га — в оренді
Територія вже має сформований сад: яблуні, груші, сливи, персики, черешні, вишні, горіхи, виноград, смородина, порічки.
Серед декоративних рослин — магнолії трьох кольорів, туї, сосни, горобини, жасмін, бузок та понад 20 інших видів рослин.
ПРОСТІР ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ
На території:
• 2 окремі будинки для відпочинку
• сауна
• 2 басейни
• літній будинок
• бібліотека
• гараж
• власний вихід до річки Стир
Особлива перевага садиби — можливість мати природу, воду та простір буквально поруч із власним будинком.
ЛОКАЦІЯ
Старий Боратин — спокійна заміська локація поруч із Луцьком, де приватність і природа поєднуються з комфортною доступністю до міста.
364,3 м² будинку.
Близько 1,28 га території.
Сформований сад.
Два будинки для відпочинку.
Сауна.
Два басейни.
Гараж.
Бібліотека.
І власний вихід до Стиру.
Це не просто будинок.
Це приватна садиба зі своєю історією, характером та атмосферою — простір, який може стати родинним маєтком на багато років.
Додатково:
Тип будинку: Котедж. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Грати на вікнах, Сауна, баня, Душова кабіна, Басейн, Тераса, Балкон, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок. Комунікації: Асфальтована дорога, Каналізація септик, Свердловина