Хозяин. Продаю добротный капитальный 2-х этажный кирпичный дом (стены ракушняк+кирпич), который строился для себя.
Постройка 1984 г.
Участок -25 соток на хорошем родючем черноземе.
Кирпичный гараж, подсобные помещения (3-и кирпичных объеденных между собой сарая общей площадью около 55м с подземным полностью забетонированным погребом площадью около 15 м),
2015- полностью переостекление 5-ти камерными немецкиеми ламинированными стеклопакетами Salamander Streamline+ балконные блоки.
ноябрь 2025- новая кровля дома и гаража ( 0,5 мм металлочерепица Корея+подшива+водосточная система = делалось как для себя=14 000$).
Вода в доме (скважена/насос), канализация (3-и кольца).
В доме два входа (теоретически можно разделить на 2 семьи).
Свет, газ, скважина- вода и туалет в доме, канализация.
Газового котла - нет. Отопление от печи, которая отапливает 2-е комнаты и газовых конвекторов (кухня и 2-е комнаты).
Посудомойка, газовая варочная поверхность, холодильник, бойлер, стиральная машинка.
Фасадный забор штакетник дерево. С соседями одна сторона тоже штакетник с другой соседской стороны из профнастила.
1-й этаж жилой (кухня, ванная,4 жилых комнаты, 2 коридора, веранда) - 118 м,
2-й этаж около 100м вход не через первый этаж, а с улицы отдельная лестница (не жилой но при желании абсолютно реально сделать жилым на 3-и полноценных комнаты)
К сожалению незначительная часть фасада дома (угол), окна веранды и одной из комнат во время военных действий в Киевской обл. задело осколками (окна/ откосы, стена) Стеклопакеты и окна заменены. Угол стены отремонтирован как временный вариант (по хорошему нужно переложить кирпич) +косметику в комнате на фото + косметический ремонт дома при желании в т.ч. потолков (ранее в нескольким местах подтекала старая кровля)
Дом- отличный вариант для загородней жизни по цене старой 2-х комнатной квартиры в Киеве.
Если немного вложиться можно сделать внутреннюю лестницу на 2-й этаж и ремонт , этим самым добавить +100 м жилой площади. Итого выйдет около 220 м.
ЦЕНА -70 000 $ со всей мебелью и техникой.
Возможны варианты обмена на квартиру в Киеве (Русановка, Печерский р-н, Голосеевский р-н)
Документы на дом и землю актуальные/свежие. Все в собственности уже многие годы.
06*********58
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Підсобні приміщення, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина