🏡 Дуплекс у Лісовій Бучі 📍 вул. Мазепи 🔹 Основні характеристики Загальна площа: 120 м² Житлова площа: 54 м² Кухня-студія: 25 м² Кількість кімнат: 4 Земельна ділянка: 3 сотки Ціна: 105 000 $ Можлива розстрочка 📍 Локація Новий мікрорайон приватної забудови в Лісовій Бучі, лише 5 хвилин до Бучанського міського парку. Тиха зелена зона, свіже повітря та при цьому зручний виїзд і доступ до всієї інфраструктури міста. 🏠 Планування 1 поверх: Простора кухня-студія з виходом на задній двір Кімната (кабінет / гостьова / спальня) Санвузол 2 поверх: 3 окремі житлові кімнати Санвузол 6 м² Великий балкон з панорамним видом на лісопаркову зону 🏗 Конструктив та матеріали Стіни — газоблок Утеплення — мінеральна вата Перекриття — залізобетонне Дах — фальцева покрівля (надійна та довговічна) 🔧 Комунікації Електрика — 3 фази, 15 кВт Вода — власна свердловина 55 м Каналізація — септик з переливом 🧱 Максимальне наповнення Чорнова стяжка підлоги Гіпсова штукатурка стін Розведена електрика ⭐ Переваги ✔ Лісова Буча — одна з найкращих локацій регіону ✔ Продумане сімейне планування ✔ Панорамний балкон з видом на природу ✔ Якісні матеріали будівництва ✔ Можливість розстрочки ✔ Оптимальне співвідношення ціни та якості

Таунхаус у Бучі. Поруч центральний парк міста. Закрита територія. Комунікації централізовані. Опалення газове. Електрика 3 фази, 7 кВт. Виконання з високоякісних матеріалів. Єнергоефективні двокамерні вікна. Додатково мансарда 35м2. Затишний район. Поруч вся необхідна інфраструктура. Престижний район. Власний дворик 34.3 м2. -Централізованні комунікації (вода та каналізація) -Дощова каналізація (лівньовка) -Домофон -Відеоспостереження -Закрита територія з автоматичними воротами -Спортивний майданчик + велосипеди, з велосипедною парковкою на території -Два власні паркомісця для кожного будинку -Гостьовий паркінг -Вуличні комірки (за додаткову плату) -Власні задні дворики -Виведені комунікації для генератора та електромобіля -Мансардний поверх – 35 м² у подарунок. Лаунч зона, білярдна, робоча зона або використати на свій лад. Наявність мансардного вікна + за додаткову вартість можна зробити бетонні сходи) Можлива розстрочка до 18 місяців. Знижка для військовослужбовців 1.5 % Сдача - кінець вересня-жовтень 2025р. РОЗТЕРМІНУВАННЯ Перший внесок – 30%, строком до 18 місяців. (З місячними або квартальними платежами) До 12 місяців – без переплат. До 18 місяців – +3 тис. дол.

Будинок після будівельників. Є металевий каркас сходів. Можливе придбання з чистовим оздобленням за 110000$, яке включає розводку електрики по точках, розводку опалення і води по точках, теплу підлогу на кухні, в коридорі та санвузлі, гіпсову штукатурку стін, стяжку підлоги, двоконтурний газовий котел. Наявні центральна каналізація і водопостачання, газ, електрика 7,5 кВт. Комунікації заведені в будинок, електрика розведена. Будинок готовий до введення в експлуатацію на 1го власника. Можливий продаж під програми/сертифікати/іпотеку. Земля 11%%. Ключі на руках. Котеджне містечко "Нест Парк" має огорожу та охорону території. Є автоматичні ворота, тераса та балкон. Наявна асфальтована дорога. Наявні 2 і більше санвузлів. Система опалення - індивідуальне газове. Земельна ділянка 2,5 сотки. Матеріали будівництва: червона керамічна цегла, утеплення 100мм, комбінований фасад (клінкерна плитка та декоративна штукатурка), дах - металочерепиця. Є вивіз відходів.

Дуплекс з авторським проектом. Ремонт виконано у світлих природних тонах. Підлога — ламінат під дерево, керамічна плитка “пісчаник”. Стильна кухня з HPL-стільницею. 1-й поверх: простора вітальня з відкритою кухнею, обідня зона, місце під кабінет (можна зробити повноцінну кімнату), санвузол з душем і постірочною, прихожа з великим дзеркальним гардеробом. 2-й поверх: три світлі спальні, ванна кімната. Індивідуальне газове опалення (котел PROTHERM, Італія). Тепла підлога по всьому першому поверсі та у ванній 2-го поверху. Радіатори в кімнатах. Центральні комунікації: електрика, газ, центральний водопровід, вивіз відходів, центральна каналізація. Тепловий насос допоможе значно зекономити на комунальних витратах. Дуплекс продається з меблями. Для покупця без комісії. Дуплекс розташований на закритій території з трьох будинків (6 квартир) у лісовій частині Бучі. Є власна огороджена ділянка площею 1,7 сотки. На території є паркувальне місце та гостьова парковка. Можливість облаштування зони барбекю чи ігрового майданчика. Надійні матеріали будівництва: керамоблок, бетонне перекриття, утеплення базальтовою ватою, металочерепиця. До центру Києва — лише 25 км. Поруч школи, парки, магазини, ресторани, Нова пошта, заправки. Панорамні вікна та вихід у власний дворик. Можливість облаштування зони барбекю чи ігрового майданчика. Швидкісний інтернет.

Гарний будинок з терасою 15 кв.м. У будинку встановлений лічильник (День-Ніч) на 15 кВт. Каналізація - септик 8 куб.м. Газ - центральне газопостачання. Водопровід - свердловина 62 м. Є невеличка розстрочка, сертифікат та постанови. Будинок з монолітно-стрічковим фундаментом, стінами з газоблоку товщиною 300 мм та утепленням 100 мм пінопласту. Фасад оздоблений декоративною штукатуркою. Вікна - склопакет, енергозберігаючі. Дах - металочерепиця з утепленням 200 мм мінеральної вати. Територія має відкатні ворота, паркан та чорнозем.

Будинок готовий до експлуатації. Внутрішнє оздоблення включає гіпсову штукатурку стін, стяжку підлоги, розводку електрики, опалення та водопостачання по точках. Тепла підлога встановлена на кухні, в коридорі та санвузлі. Будинок підключений до центральної каналізації. Водопостачання здійснюється зі свердловини. Є газ, електрика 7,5 кВт. Встановлено двоконтурний котел. Можлива розстрочка від забудовника. Будинок розташований в котеджному містечку "Нест Парк". Матеріали будівництва - червона керамічна цегла, утеплення 100 мм, комбінований фасад з клінкерної плитки та декоративної штукатурки. Дах покритий металочерепицею. Будинок розташований в Лісовій Бучі. До будинку додається земельна ділянка площею 4,7 соток.

Просторий будинок з функціональним горищем. Оздоблення виконане декоративною штукатуркою та клінкером. Є бетонні сходи. Будинок підключений до центральних комунікацій: газ, вода та каналізація. Електрика - 20 кВт, встановлені сучасні лічильники. Плитки на кухні та у санвузлі обладнані теплими підлогами. Встановлені сонячні панелі 5 кВт з інвертором 6 кВт. Є вивід під генератор. Будинок продається без меблів та техніки. Можливий продаж за Постановою. Є Сертифікат готовності. Можлива іпотека. Швидке оформлення з мінімальними витратами. Будинок збудований з червоної повнотілої цегли, утеплений пінополістиролом 100 мм. Встановлені вікна REHAU Euro 70 (3 скла) з фурнітурою Siegenia (Німеччина). Двері металеві з МДФ, протипожежні. Є парковка та автоматичний полив. Висаджені декоративні дерева. Будинок розташований у котеджному містечку Garden у Бучі, неподалік Києва. Будинок характеризується комфортом, енергоефективністю та приватністю.

Окремий будинок з продуманим плануванням, готовий до ремонту. На першому поверсі розташовані простора кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол та місце для гардеробної при вході. За бажанням можна виокремити окрему спальню або залишити простору вітальню. На другому поверсі знаходяться 3 спальні та великий санвузол. На даху є простір для зберігання сезонних речей. Будинок має газове опалення, 3-фазну електрику (10 кВт, день-ніч), центральне водопостачання та каналізацію. Також є оптоволоконний інтернет. Навколо приватний сектор. Будинок розташований в 10 хвилинах пішки від центру Бучі. Поруч у пішій доступності є школи, дитячі садочки, супермаркети, кафе, кавярні, амбулаторія, аптеки, відділення Нової пошти, 2 спортклуби з басейнами, кінотеатр, Сільпо, АТБ та інша інфраструктура. Земельна ділянка становить 4 сотки. Будинок підходить під усі державні програми та іпотеки.

Просторий таунхаус з грамотним плануванням. Санвузолів 2 і більше. Ремонт під чистову обробку. Будинок газифікований. Встановлений лічильник електрики (День-Ніч) на 7 кВт. Центральне водопостачання. Каналізація - септик. Можлива розстрочка на різних умовах. До кожного покупця індивідуальний підхід. Можна придбати по державних програмах. Сучасний стиль. Якісні матеріали будівництва. Є великі передній та задній двори. Дуже зручна транспортна розвязка. Є автоматичні ворота та огорожа. Будинок побудований з керамоблоку на монолітно-стрічковому фундаменті. Перекриття між поверхами - ЖБ плити. Бетонні сходи між поверхами. Будинок утеплений 100 мм пінопласту. Фасад оздоблений декоративною штукатуркою. Встановлені енергозберігаючі вікна зі склопакетами. Дах покритий металочерепицею, утеплений 200 мм мінеральної вати. Є асфальтована дорога. Вивіз відходів. Земельна ділянка площею 2,68 соток.

Сучасні таунхауси з мансардою. Мансарда може бути облаштована під повноцінну кімнату з окремим санвузлом. Під кожним будинком є просторий підвал з виходами на перший поверх і в загальний підземний коридор. У підвалі є дві кімнати, які можна облаштувати під укриття, спортзал, кінотеатр, гардероб, спальне місце чи інше. Центральні комунікації. Індивідуальне газове опалення. Установлено генератор. Будинки продаються без меблів. Продаж без комісії. Можливе використання державних програм. У подарунок надається дизайн-проект. Будівництво стін виконано з 2 НФ, утеплення пінопластом. Загальна товщина стін становить 58 см. Територія оснащена автоматичним поливом. На кожен будинок виділено 2 паркомісця. У будинках є закладна під камін і твердопаливний котел. Таунхауси обладнані бомбосховищем.

Будинок під чистову обробку. Внутрішня обробка включає гіпсову штукатурку стін, стяжку підлоги, розводку електрики та комунікацій по точках, теплу підлогу на кухні, в коридорі та санвузлі. Будинок має центральні комунікації, включаючи міську каналізацію, центральне газопостачання та електрику з лічильником день-ніч потужністю 10 кВт. Опалення індивідуальне газове, забезпечується двоконтурним газовим котлом. Водопостачання здійснюється зі свердловини. Можлива розстрочка при першому внеску 50%% на термін до 6 місяців без удорожання. Будинок побудований з керамоблоку на монолітно-стрічковому фундаменті. Стіни утеплені мінеральною ватою (100 мм), фасад виконаний з декоративної штукатурки та клинкерної плитки. Дах покритий металочерепицею з утепленням мінеральною ватою (200 мм). Встановлені енергозберігаючі вікна зі склопакетами. Будинок розташований з асфальтованою дорогою. Будинок має земельну ділянку площею 5 соток. Є автоматичні ворота, огорожа, тераса та швидкісний інтернет.

На першому поверсі площею 97 кв.м. з висотою стель 2,9 м розташовані прихожа, спальня, господарське приміщення, санвузол, вітальня-кухня з виходом на криту терасу. На другому поверсі площею 74 кв.м. з висотою стель 2,75 м є дві спальні, санвузол і головна спальня з власним санвузлом і гардеробною. Є можливість облаштування мансарди площею 40 кв.м. Опалення індивідуальне газове. Електрика 17 квт. Централізоване водопостачання. Каналізація - септик 2х2. Теплі підлоги на першому поверсі повністю та у санвузлі другого поверху. У квартирі встановлені радіатори. Котел у подарунок. Можливий повний комплект документів. Є варіанти іпотеки та розстрочки. В зустрічних пропозиціях розглядаються. Є два варіанти будинків. Земля офіційно оформлена, будинок на покупця. Будинок побудований з газобетону, утеплений 100 пенопластом. Перекриття залізобетонні, бетонні сходи. Дах покритий металочерепицею. Зовнішня обробка - штукатурка під плитку. Встановлені двокамерні енергозберігаючі вікна KOMMFRLING з відбивним покриттям. Внутрішня обробка включає гіпсову штукатурку, чистову стяжку. Є розводка електрики, води та каналізації згідно з проектом. Поблизу є асфальтована дорога. Є тераса площею 22 кв.м. та земельна ділянка 5 соток. Є паркомісце на 2 автомобілі з розеткою для електромобіля. Встановлені металеві ворота та огорожа з дерева та профнастилу. На першому поверсі встановлена протизламна система.

Таунхаус з ремонтом після будівельників. У подарунок мансарда площею 35 кв.м. Таунхаус має центральне водопостачання, міську каналізацію, центральне газопостачання. Встановлений лічильник денного та нічного обліку електрики потужністю 6,5 кВт. Опалення індивідуальне газове. Перший внесок 25000 у.о. На залишок надається кредит терміном на 1 рік під 3%%, на 2 роки під 5%% та на 3 роки під 7%%. Таунхаус побудований із газоблоку товщиною 300 мм на монолітно-стрічковому фундаменті. Перекриття між першим та другим поверхом монолітне. Утеплення виконано пінопластом товщиною 100 мм. Фасад облицьований клінкером. Установлені енергозберігаючі склопакети. Дах покритий металочерепицею, утеплення 200 мм мінеральної вати. Між поверхами встановлені металеві сходи. Прибудинкова територія викладена тротуарною плиткою. Таунхаус має власну огорожу. Таунхаус розташований у центрі Бучі. Школа, дитячий садок, супермаркет знаходяться в пішій доступності. Таунхаус має земельну ділянку площею 1,2 сотки. До додаткових можливостей належить швидкісний інтернет та вивіз відходів. Таунхаус має асфальтовану дорогу.

Будинок побудований з керамоблоку та утеплений мінеральною ватою (10 см). Перекриття - залізобетонні плити. Фасад обкладений німецькою клінкерною плиткою та природним каменем. Дах покритий металочерепицею з 30 см утепленням Ізовером. Ремонт після будівельників. Будинок підключений до центральної каналізації та газу. Електропостачання від мережі. Водопостачання здійснюється зі власної свердловини. Будинок не мебльований. Прямий продаж від власника. Можлива рассрочка без комісії для покупця. Будинок розташований на ділянці правильної форми площею 8 соток. Будинок має вигідне розташування в лісовій Бучі, в оточенні лісу та Центрального Бучанського парку площею 42 га. Будинок побудований в вишуканому стилі. Комфортний та затишний. Забезпечено безпеку та якість. Є камін, автоматичні ворота, підсобні приміщення та тераса. Будинок має огорожу, охорону території та асфальтовану дорогу.

Триповерховий таунхаус після будівельників. У будинку два і більше санвузли. Індивідуальне газове опалення, міські комунікації. Будинок немебльований. Можливе розтермінування до 3 років. Є сертифікат та постанови. Якісний будинок з керамоблоку з фасадом, облицьованим клінкерною цеглою. Є балкон, тераса та огорожа. Чудова локація біля соснового лісу. Поблизу є магазини, кавярні, супермаркет Фора та парк Щасливий. Школа та дитячий садок у пішій доступності. Є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ та центральний водопровід.

Таунхаус має три варіанти планування. У кожному будинку передбачено простору кухню-вітальню, житлові кімнати, гардеробну, зону для роботи, кладову, два санвузли, передпокій, а також повноцінне мансардне приміщення, яке можна переобладнати під лаунж-зону, майстерню або для зберігання речей. Ремонт після будівельників. Передбачено виведення комунікацій для генератора та зарядної станції для електромобіля. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Система опалення індивідуальна газова. Меблювання не передбачено. Будівництво першої черги буде завершене у вересні–жовтні 2025 року, але ремонтні роботи вже можна починати. Продаж здійснюється як за повною оплатою, так і з можливістю розтермінування до 18 місяців. Також можливий обмін на автомобіль або квартиру. Забудовник працює з усіма державними програмами. Територія комплексу повністю закрита та огороджена. Оснащена автоматичними воротами, домофоном, відеоспостереженням і має розвинену інфраструктуру — зокрема, спортивний майданчик, зону для зберігання велосипедів, два власних паркомісця біля кожного будинку та окремий гостьовий паркінг. Для кожного будинку передбачено власний задній дворик довжиною від 4,5 до 10,5 метрів. Таунхаус розташований у безпосередній близькості до центрального Бучанського парку. Є можливість доукомплектації за додаткову плату: зокрема, бетонні сходи на мансарду (вартістю 1500 доларів), встановлення котла (700 доларів), утеплення даху, перепланування, виконання чистового оздоблення (електрика, стяжка, штукатурка, сантехніка), а також повного ремонту. Окремо можна придбати вуличну комірку площею 4,5 м², виготовлену з металопрофілю та оснащену освітленням, розеткою, лічильником обліку і замком. У наявності є 25 таких комірок, кожна вартістю 4000 доларів.

Таунхаус після будівельників. Всі необхідні комунікації. Індивідуальне газове опалення. Центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Без меблювання. Можливість придбання за програмами "єОселя", "єВідновлення" та з використанням Сертифікату. Великий таунхаус у престижному котеджному містечку з унікальною архітектурою та мальовничими краєвидами. Наявна альтанка, мангал, огорожа та тераса. Розвинена інфраструктура: поряд зручні транспортні розв’язки, магазини, школи. Поблизу свій сосновий парк – ідеальне місце для відпочинку на природі. Тиха та безпечна локація в елітному котеджному містечку. Гарне розташування для максимального приватного простору. Ділянка 1,7 соток з видом на сосни.

Дуплекс з гостьовою студією 30 кв.м. з виходом на терасу. 1 поверх площею 64 кв.м., висота стель 2,9 м. 2 поверх площею 67 кв.м., висота стель 2,75 м. Є 2 санвузли. Продається під чистову обробку. Виконано гіпсову штукатурку, чистову стяжку, розведення електрики, води та каналізації відповідно до проекту. Встановлені теплі підлоги та радіатори. Централізоване водопостачання. Каналізація септик 2х2. Електрика 16 кВт. Продаж під чистову обробку з розведенням електрики, під сантехніку та опалення. Є можливість придбання з повним комплектом документів. Можливі індивідуальні умови та розстрочка. Офіційна земля 7,5%%. Комплекс з 6 дуплексів та 4 окремих будинків. Є гостьовий паркінг. Хороша локація в тихому районі без висоток. Поблизу розташовані АТБ, заправки, ресторани, дитячі садки, Нова пошта, продуктові магазини, ринки, аптеки, маршрутки. Недалеко знаходяться 2 станції залізниці. Зручний виїзд у Київ. Є тераса площею 22 кв.м. та ділянка 2,5 сотки. Будинок побудований з газобетону, утеплений 100 мм пінопласту. Перекриття залізобетонні, бетонні сходи, дах з металочерепиці. Зовнішня обробка - штукатурка під плитку. Встановлені двокамерні енергозберігаючі вікна KOMMFRLING. На 1 поверсі встановлена протизламна система. У будинку є підсобні приміщення.

Будинок цегляний, утеплений пінопластом. Ремонт виконаний за авторським проектом. Встановлено 5кВт батарею і 6кВт інвертор, є вивід під генератор. Центральні комунікації, газ, електрика 20 кВт. Тепла підлога в зоні плитки. Санвузлів 2 і більше. Система опалення індивідуальне газове. Меблі відсутні. Є Wi-Fi, кондиціонер, ванна, душова кабіна. Продаж окремостоячого будинку. Оформлення мінімальне. Можлива іпотека та отримання сертифікату. Будинок розташований в закритому КМ Garden. Є парковка, автоматичні ворота, балкон, огорожа, сад, город. Насадження дерев, автополив. Асфальтована дорога, центральна каналізація, вивіз відходів, газ, центральний водопровід.

Таунхаус з унікальним проектом під чистову обробку. Всі комунікації центральні. Опалення індивідуальне газове. Установлено двоконтурний котел. Оформлення на першого власника. Можлива купівля за сертифікатом або іпотекою. Таунхаус з професійним бомбосховищем, яке має додаткові виходи. Таунхаус розташований у самому центрі Бучі. У подарунок додається дизайн-проект. У таунхаусі є 2 і більше санвузлів, підсобні приміщення, автоматичні ворота, цоколь, підвал, огорожа, камін, спортзал та тераса.

Будинок готовий до ремонту. Максимальне чистове оздоблення включає розводку електрики та опалення з водою по точках, теплу підлогу на кухні, в коридорі та санвузлі, гіпсову штукатурку стін і стяжку підлоги. Будинок підключений до центральної каналізації, має скважину, газ та електрику 7,5 кВт. Тепла підлога на кухні, в коридорі та санвузлі. Система опалення індивідуальна газова. Можлива розстрочка від забудовника. Розглядаються державні програми. Будинок побудований з червоної керамічної цегли, утеплений 100 мм і має комбінований фасад з клінкерної плитки та декоративної штукатурки. Дах покритий металочерепицею. Навколо будинку є земельна ділянка площею 4,7 сотки. Будинок розташований у тихому місці з виїздом до Києва. Поруч знаходяться ЖК Річ таун, ресторани, магазини, школи та Академія спорту. Будинок має терасу. Санвузолів два і більше.

Просторий дуплекс з великою кухнею-вітальнею, двома санвузлами, критою терасою та заднім двором. В будинку виконано стяжку, чистову штукатурку стін та розведено теплу підлогу по всьому периметру. Водопостачання здійснюється зі свердловини. Каналізація центральна. Електрика трифазна, 16-17 кВт. Опалення індивідуальне газове. Будинок продається без меблів. Можливий продаж під розтермінування, по Сертифікату, єОселя, єВідновлення, іпотеку. У кожного дуплекса є свій огороджений двір, ділянка 3.75 сотки. Ворота оснащені італійською автоматикою. В котеджному містечку діє власне ОСББ. Є відеоспостереження, охорона території, сигналізація. Поблизу є вся необхідна інфраструктура та зручний виїзд на Варшавську трасу.

Будинок з гарним свіжим ремонтом, виконаним за авторським проектом. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня, технічне приміщення, санвузол та кімната, на другому - три спальні та санвузол. Встановлено систему очистки води, підключено газове опалення, тепла підлога та радіатори. Є скважина, септик. Будинок повністю мебльований. Можливе придбання в іпотеку чи під сертифікат, без комісії. Утеплений будинок з доглянутою ділянкою з туями і плодовими деревами. Є тераса на задній двір. Класна локація в тихому приватному секторі з гарними сусідами. Поблизу немає висотної забудови. До великого супермаркету 20 хвилин пішки. Школи, садочки та вся інфраструктура в шаговій доступності. Чудовий варіант для поціновувачів заміського життя з розвиненою інфраструктурою.

Таунхауси мають простору кухню-вітальню з виходом на власний затишний дворик. Підключено газ, опалення від двоконтурного газового котла. Система опалення індивідуальна газова. Можливе придбання в розтермінування 0%% на 6 місяців, за державними програмами, криптовалютою, готівкою або безготівково. Також можливий обмін на авто. Поблизу розташовані школа, садочок, академія спорту, супермаркети, ресторани. Тиха вулиця, зручний доїзд до Києва. Таунхауси мають 2 власних паркомісця.