# 🏡 Просторий екологічний будинок з лазнею та сонячною електростанцією у Лісовій Бучі **Локація:** м. Буча, престижний закритий район серед соснового лісу. Асфальтований під’їзд, охайна освітлена вулиця з охороною. Ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, безпеку та екологічність. --- ### 📐 Характеристики будинку * Загальна площа: **208 м²** * Поверховість: **2 поверхи + підвал (19 м², бетонне перекриття)** * Матеріал: **екологічно чистий не клеєний брус (сруб)** * Рік будівництва: **2012 (введений в експлуатацію у 2013)** * Ділянка: **10 соток (25×40 м), правильна форма** --- ### 🏠 Планування та інтер’єр **Перший поверх:** * Простора кухня-вітальня з каміном і панорамними вікнами * Спальня / кабінет * Велика ванна кімната (ванна, біде, унітаз, умивальник) * Водяна тепла підлога по всьому поверху * Вбудована система **центрального пилососа** **Другий поверх:** * 3 затишні спальні * Санвузол із теплою підлогою * Гардеробна кімната * Балкон з виходом із гардеробної та спальні * Кондиціонер у головній спальні --- ### 🌳 Територія та благоустрій * Доглянутий газон з **автополивом** (керується контролером) * Плодово-ягідний сад: смородина, виноград, фруктові дерева * Огородики для овочів * Капітальний навіс/паркування на 3 авто * **Лазня на дровах** * Вольєр (можна демонтувати) * Авторський **кам’яний паркан** — поєднання краси, надійності та приватності * Автоматичні ворота, домофон з екраном * Охоронна система --- ### ⚡ Інженерні рішення та енергонезалежність * **Три котли:** газовий конденсаційний, електричний, твердопаливний * Буферна ємність 900 л, бойлер 500 л * **Сонячна електростанція 10 кВт + інвертор 15 кВт** ➤ Підключений «зелений тариф», щорічний прибуток ≈ **200 USD** * Акумулятор + безперебійник — до **5 год автономної роботи** * Зарядна станція для **2 електромобілів** * Три фази електропостачання * Власна свердловина 63 м, двокамерний септик (обслуговується раз на рік) * Оптоволоконний інтернет --- ### 🌟 Оздоблення та матеріали * Дубові міжкімнатні двері з брашуванням * Паркетна дошка з масляним покриттям (без лаку) * Сходи з дуба з LED-підсвіткою * Уся меблі з натурального дерева * Кухня з черешні з повністю вбудованою технікою --- ### 🏙️ Інфраструктура та доступність * 5–10 хв до центру Бучі та всієї міської інфраструктури * Поруч супермаркети, аптеки, школи, дитсадки * Зручне транспортне сполучення з Києвом (електричка, маршрутки, авто) * Поблизу рекреаційні зони, веломаршрути, сосновий ліс --- ### 🌿 Для кого цей дім? * Для родини з дітьми * Для тих, хто хоче **автономний і екологічний дім** з усіма зручностями міста * Для айтішників та фрилансерів — ідеальні умови для віддаленої роботи (оптоволокно, незалежність від відключень) * Для тих, хто обирає **здорове життя та енергонезалежність** --- * Власник — єдиний, прописаний у будинку 📞 Не втрачайте шанс придбати унікальну нерухомість у зеленому серці Бучі! Телефонуйте зараз, щоб домовитися про перегляд. **Цей будинок вас приємно здивує ще більше при особистому огляді.** ---

Продам сучасний будинок у Бучі, Лісовій. Площа 315 м², ділянка 11 соток серед соснового лісу. Тиха локація з гарними сусідами, поруч школи, садочки, магазини та Бучанський парк (10 хв пішки). Переваги будинку: • Індивідуальний проєкт 2020 року, сучасний ремонт 2021 року • Простора кухня-вітальня з другим світлом, каміном та виходом на терасу • 5 окремих спалень (2 мастер-спальні з власними гардеробними та санвузлами) • Окремий кабінет • 5 санвузлів • Гардеробні, технічна кімната, кладова, пральня, горище • Гараж на 2 авто + гостьова парковка на 5–6 машин Комунікації та обладнання: • Газове та електричне опалення + камін • Водяна тепла підлога по всьому будинку • Електроенергія 16 кВт, власна свердловина, подвійний септик • Генератор, акумулятори, підготовка під сонячні панелі • Відеонагляд, сигналізація, “розумний будинок” • Інтернет (оптоволокно) Ділянка з ландшафтним дизайном, автополивом та підсвіткою. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою — можна одразу заїжджати. Мінімальне оформлення документів. Без комісії для покупця. Ціна: 570 000 $

Загальна площа - 100 м кв, чотири кімнати, два санвузли. Ремонт. Меблі на кухні, посудомийка, духова шафа, мікрохвильовка, варильна поверхня ( газова). Газове індивідуальне опалення, світло - 16 кВт, септик, свердловина. Ділянка - 1,5 сотки. Окремий двір, поміщається 2 авто Ціна 122 000 $ без комісії Телефонуйте, відповім на всі запитання

До вашої уваги новий проект таунхаусів в Бучі! В проекті представлено 7 таунхаусів з двома типами планувань. Таунхаус має має раціональне планування, що дозволить вам втілити ваші задуми в реальність. Загальна площа таунхауса 100,15 м2. На першому поверсі розміщена кухня-вітальня 22 м2 з якої є вихід на терасу, кімната площею 11,02 м2 яку ви зможете використовувати як кабінет або гостьову кімнату, санвузол та коридор. На другому поверсі будуть розміщені дві кімнати площею 10,80 м2 які можна облаштувати для ваших діток, батьківська спальня площею 20,18 м2. Це варіант першого типу планування. В іншому варіанті відрізняються тільки другий поверх, там замість двух невеликих спалень зроблена одна велика та простора кімната площею 22 м2 . Сам побудований з хороших матеріалів та поєднує в собі якість, комфорт та функціональність. Інфраструктура поряд дуже розвинена.

🔥 Таунхаус мрії в Бучі з виходом в Бучанський парк! 4 спальні, велика кухня та власна ділянка! ❗️❗️❗️ За 95000$ залишився один таунхаус ❗️❗️❗️ ВСТИГНІТЬ ЗАТЕЛЕФОНУВАТИ! 📐 Площа будинку: 108 м² 🌿 Ділянка: від 1.5 до 3 соток 🛏 Кількість спалень: 4 🍽 Кухня: простора – 26,17 м² 🚗 Парковка + паркан на території Головні переваги: • Газ та центральні комунікації • Вікна семикамерний профіль Rehau з енергозберігаючим двокамерним склопакетом та двері, утеплення пінопластом 100 мм • Сучасний фасад – декоративна штукатурка + керамічна плитка 🌟 Ваш шанс створити ідеальний дім у престижному районі Бучі! Залишилось кілька варіантів з різними ділянками – не зволікайте. 📞 Телефонуйте вже сьогодні, щоб забронювати перегляд!

У продажу двоповерховий таунхаус з ремонтом в чудовій локації Бучі. Зведений із газоблоку, утеплений пінополістиролом 100 мм, фасад комбінований – штукатурка + облицювальна цегла. Таунхаус загальною площею 102.6 м.кв., 4 спальні, кухня вітальня з виходом на задній двір, 2 санвузли – гостьовий з зоною під пральну машинку та 2ий з просторою ванною. На другий поверх ведуть бетонні сходи викладені плиткою. Можна додатково зробити вихід на горище та облаштувати для зберігання речей. Зроблено ремонт у світлих тонах, на кухні встановлена вбудована кухня з технікою. По всьому першому поверху розведена тепла підлога, у спальнях другого поверху радіатори, встановлено газовий двоконтурний котел. Комунікації газ, електрика 3 фази, 7 кВт, водовідведення – об’ємний септик, вхідна вода - свердловина. Встановлено хвіртку та ворота. Місце паркування автомобіля та відмостка вимощені плиткою. Дуже велика прибудинкова територія, що дозволяє ставити ще декілька авто перед будинком. Відмінне розташування – знаходиться на вулиці Києво-Мироцькій навколо приємний приватний сектор, сусіди постійно мешкають. Неподалік вся необхідна інфраструктура, поряд зупинка маршрутного транспорту. Зручний виїзд до Варшавської траси. Підходить під програми.

Продаж сучасного двоповерхового таунхауса в Бучі біля парку Пропонується просторий таунхаус площею 140 м, 4 кімнати, розташований у затишному районі Бучі поруч із парком чудове місце для комфортного життя та відпочинку на природі. таунхаус з евроремонтом частково мебльований Оснащений побутовою технікою Зручне планування: простора кухня-вітальня, 1 кімнатна, три окремі спальні на другому, два санвузли Власна тераса та невелика прибудинкова ділянка Автомісце біля будинку Розташування біля парку забезпечує тишу, чисте повітря та мальовничі краєвиди. Поруч зупинки транспорту, магазини, дитячі майданчики, школи та садочки. До центру Бучі кілька хвилин на авто. Ідеальний варіант для сімї або як готове житло без додаткових витрат на ремонт!

Пропонується таунхаус в центрі міста Буча. Загальна площа 105 м.кв. У плануванні було враховано всі Ваші потреби: кухня-вітальня з виходом на задній двір, 2 санвузли, 4 спальні кімнати, в одній з яких є гардероб, кладова. Комунікації заведені та функціонують: каналізація – септик, водопровід централізований, електрика, газ. Опалення індивідуальне газове. Ділянка будинку в 1.45 сотки. Передній двір з власним паркомісцем та індивідуальний задній дворик для відпочинку. Територія огороджена, є хвіртка та відкатні ворота, доріжки та місце паркування викладені з якісної бруківки. Чудова локація, район з гарно розвиненою інфраструктурою. Поруч кілька супермаркетів, школи, дитячий садок, ресторани, фітнес клуби, ТРЦ, кінотеатр. В 3-х хвилинах їзди Бучанський міський парк. Зручний виїзд на Варшавську трасу.

Пропонується сучасний двоповерховий дуплекс із продуманим плануванням та привабливим фасадом у спокійному зеленому районі Бучі. Будинок має власну територію з паркомісцем, охайно впорядкованим двором,декоративними кущами та зеленим газоном. Архітектура виконана у стриманому сучасному стилі: поєднання цегляної кладки та світлої фасадної штукатурки створює презентабельний і водночас домашній вигляд. На першому поверсі розташована велика кухня-вітальня площею понад 35 м² — світлий і відкритий простір, який легко зонувати для відпочинку, готування та прийому гостей. З вітальні є вихід на простору терасу 18 м², що стане чудовим місцем для сніданків на свіжому повітрі, вечірніх посиденьок або літньої лаунж-зони. Також на цьому рівні є додаткова кімната, яку можна облаштувати як спальню, кабінет або ігрову, коридор із зручним входом та санвузол. Другий поверх створений для приватного комфорту сім’ї. Тут розташовані три окремі світлі кімнати, у тому числі простора спальня площею понад 16 м². Окрема гардеробна кімната дозволяє організувати зберігання речей максимально зручно й охайно. Є також великий санвузол, що доповнює затишний і логічний простір другого поверху. Будинок виглядає доглянуто ззовні та гармонійно вписується у навколишню забудову. Площа двору дозволяє створити додаткову зону відпочинку, дитячий майданчик або невеликий сад. Це чудовий варіант для сім’ї, яка шукає комфортне житло з продуманою архітектурою, якісними плануваннями та власною територією.

Унікльна пропозиція- цегла/газ/4кімнати Продаж 2 поверхового таунхаусу в центрі Бучі. Цегляний, з утепленням. Загальна площа 103мм2 та житлова 48м2. Має 4 кімнати та кухню-вітальню. На першому поверсі розташована велика кухня-вітальня, гостьова кімната або кабінет, санвузол. На другому поверсі розташовано 3 спальні, одна з яких з гардеробною, санвузол. В таунхаус заведені всі міські комунікації (каналізація, вода, електрика, газ). Опалення газове. Зовнішнє утеплення - мінеральна вата. Дуплекс розташований в районі з гарно розвиненою інфраструктурою. Поруч кілька супермаркетів, школи, дитячий садок, ресторани, фітнес клуби, ТРЦ, кінотеатр. В 3-х хвилинах їзди Бучанський міський парк. Зручний виїзд на Варшавську трасу.

Таунхауси в центрі міста Буча Загальна площа 102 м.кв Ділянка 1.5 сотки. Стіни з газоблоку , утеплення пінопласт 100, покрівля металочерепиця. Бетонні сходи! Центральна каналізація,водопостачання. Газ! Є варіанти розтермінування Ціна 90000$ кутовий 95000$

Сучасний таунхаус в КМ SOHO Park зі зручним плануванням розташований у затишному районі Лісової Бучі, в екологічно чистій місцевості. Простора кухня-вітальня, чотири спальні, санвузол на кожному поверсі, гардеробна та великий передпокій – усе створено для вашого комфорту. Таунхаус стане чудовою альтернативою квартирі, особливо для великої родини з домашніми улюбленцями. Закрите котеджне містечко гарантує безпеку та спокій. Кожен таунхаус має передній двір з окремим паркомісцем та затишний задній дворик для відпочинку. У кількох хвилинах їзди – Бучанський парк, школа, дитячий садок, супермаркет Novus і затишні кафе. Також поруч є багато різноманітних навчальних та дитячих центрів, аптеки, кінологічний центр і маса інших закладів. До Києва – всього 25 хвилин Варшавською трасою. Таунхауси в КМ є площею 107 м.кв та 125 м.кв. Ділянки рівні, правильної форми. Можна обрати таунхауси з ділянками, площею від 1,46 до 2.22 соток.

Представляємо затишний комплекс із трьох сучасних таунхаусів у Бучі на вулиці Гамалія — стильне та приватне місце для комфортного життя. Невелика кількість будинків створює відчуття камерності, тиші та безпеки, а навколо — спокійний житловий район із зручною інфраструктурою та природою Бучі. Таунхауси виконані в сучасній архітектурі з акцентом на естетику й функціональність: великі панорамні вікна, лаконічні фасади та продумана організація простору. Інтер’єрні рішення дозволяють створити простір, який виглядатиме стильно й залишатиметься зручним для щоденного життя. Перший поверх представлений просторною кухнею-студією, де легко організувати сімейний затишок і приймати гостей, а також зручним холом, санвузлом і кімнатою, яка може бути кабінетом, дитячою чи гостьовою. На другому поверсі розміщені три окремі спальні та ванна кімната — ідеальне планування для сім’ї, де кожен матиме свій приватний куточок. Додатковою перевагою є гардеробна, яка додає комфорту і зручності у зберіганні речей. Кожен таунхаус має свою невелику земельну ділянку, де можна облаштувати терасу, зону барбекю чи місце для відпочинку на свіжому повітрі. Район тихий, зелений і водночас зручний: поруч магазини, школи, зупинки транспорту, а також лісові масиви, що роблять прогулянки особливо приємними.

Продаж одноповерхового будинку в Лісовій Бучі Площа будинку: 120 м² Ділянка: 5 соток Поверх: 1 Вікна: енергозберігаючі склопакети Опалення: газовий котел, тепла підлога на кухні, у коридорі та санвузлі Водопостачання: свердловина Каналізація: міська Електрика: 10 кВт Інфраструктура: тихий район, поруч ліс, зручне транспортне сполучення, розвинена інфраструктура Стан: готовий під чистове оздоблення !За деталями та для перегляду телефонуйте прямо зараз!

Продаж будинку в Буча, вул. Набережна Загальна площа будинку: 160 м2 Ділянка: 9 соток Характеристики будинку: • Фундамент з утепленням, бетон марки П4В25 (М350) • Стіни: газоблок Стоунлайт D500 (375 мм) + утеплення пінопласт 100 мм • Міжповерхове перекриття — монолітне залізобетонне • Дах утеплений • Бетонні сходи Планування: • 4 окремі світлі кімнати • Простора кухня-студія з кладовою • 2 санвузли • Котельня • Гараж (ролетні ворота з автоматикою) Комунікації: • Газ — підведений до будинку • Вода — централізована • Електрика — 16 кВт • Каналізація — великий септик з переливом + 2 окремі септики для ливневої системи Ціна: 210 000 $ Телефонуйте !

Продам таунхаус в Бучі

Таунхаус ( не кутовий) з дизайнерським ремонтом в лісовій Бучі.. Є все необхідне для комфортного проживання. Комунікації: газ, вода, електрика. Сподобався - дзвони зараз.

Натуральний будинок-зруб у лісовій Бучі оптимального метражу 120 кв.м. має 3 спальні, вітальню з каміном, кухню-їдальню, 2 санвузли. У будинку виконаний дорогий якісний ремонт, у всіх санвузлах встановлена сантехніка. У будинку тепла водяна підлога, електрокотел 14 кВт, двері з масиву вільхи, на підлозі дубова паркетна дошка, дубові сходи. Прокладено високошвидкісний інтернет (оптоволоконний кабель), WI-FI в будинку, охоронна сигналізація, весь будинок укомплектований LED-світильниками. Територія огороджена, встановлені відкатні ворота, парковка та вимощення навколо будинку вимощені бруківкою. Свердловина 70 м, каналізація двокамерний септик, система зливневідведення. До будинку підведено 16,5 кВт електроенергії, оформлено денний, нічний тарифи. Будинок введений в експлуатацію, можливий продаж під розтермінування.

Новий одноповерховий будинок в Лісовій Бучі ! Площа будинку-120 м2 Земельна ділянка-5соток Комунікації: -Газ -Електрика 16 кВт -Водопостачання- свердловина 62м -Каналіцація-септик 8 кубів з переливом Специфікація будівництва: -Фундамент,стрічковий -Стіни: газоблок 300 мм., утеплення 100 мм., пінопласт. -Дах: метало черепиця, утеплено 200 мм., мін вата -Вікна WDS 70 з ламінацією. Чистова шпаклівка на стінах Від в експлуатацію будинку на покупця. Ціна-145 000 у.о.

Лісова Буча, вул. Миколи Лисенка. Двоповерховий Будинок, площею 197 м2, побудований за унікальним проектом з якісних матеріалів у Лісовій Бучі: 4 окремі кімнати площею від 10, 1 м2 до 17, 6 м2, - 2 просторі санвузли на кожному поверсі, вітальня - кухня 37, 3 м2, гараж 27 м2, Тераса 21, 5 м2. Ділянка 12 соток. Матеріал стін: Керамічний блок NF 10 (40 см). Екологічно чистий матеріал. За енергоефективністю 40 см стіни з керамоблоку дорівнюють стіні товщиною 1 м із цільної цегли. Додати підвищену звукоізоляцію і Ви отримаєте теплий, комфортний Будинок для Вашої родини. Утеплення. Фасад будинку утеплений базальтовою ватою 100мм. Екологічно чистий матеріал, що не містить токсичних речовин, має відмінні теплоізоляційні якості. Не горить. Дах. Будинок накритий цементно-піщаною черепицею. Переваги: Екологічно чистий матеріал. Експлуатаційний термін понад 80 років - Гарна звукоізоляція (дощу не чути) та теплоізоляція (немає конденсату) Презентабельність та естетика. Оздоблення фасаду. Виконано із застосуванням термоясеню, екологічно чистого каменю (піщаник) з елементами декоративної штукатурки. Інші характеристики будинку: Штукатурка стін під чистову. Вікна - KÖMMERLING 70 GT (Німеччина), 2-х камерний склопакет з Аргоном та срібним напиленням. Гаражні ворота - GANT утеплені, з автоматикою. Електроенергія 17 кВт 3 фази. Свердловина 60 м Бучанський горизонт. Септик - подвійний з переливом. Будинок знаходиться поряд з Бучанським Парком (800м), в районі ресторанів TOSCANA GRILL та ОТАМАНША (1, 8 км), далеко від шуму дороги.

Ексклюзивна пропозиція в найпрестижнішому місці Лісової Бучі . Якісний котедж, розташований у самому серці Лісової Бучі. Престижне оточення, асфальтована дорога, сосновий ліс. Сусіди – лише нові статусні будинки. Поруч із колишнім рестораном Toscana Grill. ПЛОЩА: 180 м2 + мансардне приміщення 50 метрів (3 поверх) оздоблено деревом, є вікно. ДІЛЯНКА: 15 соток, з ландшафтним дизайном, огороджена, облагороджена, на ділянці сосни. Навіс під 2 машини, 2 тих приміщення, тераса відкрита (капітальне будова, можливе скління) 40 метрів. ПЛАНУВАННЯ: У будинку 3 спальні (20м, 26м і 23м), 2 санвузли (10м і 7м), кухня (20м), зал 51м Будинок знаходиться біля лісу, який не забудовуватиметься (за генпланом парк та зона відпочинку). Будинок побудований з ЕКО піноблоку, вітражні енергозберігаючі австрійські вікна, підігрів підлоги весь перший поверх і сан вузол 2-го поверху, висота стель 3 метри. Твердопаливний німецький котел (дрова та вугілля), електрокотел, своя водяна свердловина (вода дуже хороша). Є можливість підключення газу (в будинку все підготовлено). Ремонт виконаний з усіх дорогих ЕКО матеріалів, в єдиній стилістиці, світлі тони, якісні меблі, сантехніка, вбудована техніка. Ремонт робили собі!

Площа Будинку 150 м2, Ділянка 7,5 соток, Побудований з газоблоку, утеплення пінопластом. Комунікації: центральна каналізація, свердловина, газове опалення , електрика 16 кВт. Вдале планування, дві спальні з власними гардеробом, два санвузли, велика кухня-гостина. Закрита територія, поруч лісова частина. В будинку ремонт з якісних матеріалів, достатня кількість шаф, світла кухня з усією необхідною технікою, штори в усіх кімнатах, люстри, сантехніка в санвузлах. Будинок водиться в експлуатацію відразу на покупця. Комунікації : Електрика три фази 17 кВт Скважина (у кожного своя) Каналізація ЦЕНТРАЛЬНА!!!

Продаж одноповерхового будинку з ремонтом у лісовій Бучі Пропонується сучасний одноповерховий будинок площею 120 м², розташований у закритому котеджному містечку в лісовій частині Бучі. Площа земельної ділянки — 8 соток. Будинок повністю готовий до проживання. Ремонт виконаний у світлій, нейтральній гамі з використанням якісних матеріалів. Планування: • кухня-вітальня з повним комплектом побутової техніки • три окремі спальні • два санвузли • три гардеробні, повністю обладнані для зберігання речей Комунікації: • центральна каналізація • газове опалення • електропостачання — 17 кВт • водопостачання — свердловина 70 м Технічні характеристики: • стіни — газоблок 300 мм • утеплення — пінопласт 100 мм • покрівля — металочерепиця У будинку встановлено теплу підлогу по всіх приміщеннях, окрім спалень.