Ранкова кава з видом на ліс. Тиша, яку не купиш у місті. Продається просторий двоповерховий будинок у котеджному містечку “Бобриця Парк” — ідеальне місце для комфортного життя поруч із природою, всього в 20 км від Києва. Уявіть ранок, коли вас будить не шум машин, а тиша і свіже повітря. Світло м’яко заходить у вітальню через панорамні вікна, заповнюючи простір і підкреслюючи друге світло. Діти ще сплять нагорі, а ви вже виходите з кухні на подвір’я — босоніж по траві, з чашкою кави. Це не відпустка. Це ваш дім. 240 м² простору, де кожен метр продуманий для життя: — велика вітальня з другим світлом — для вечорів із родиною та друзями — кухня з виходом у двір — для літніх сніданків і барбекю — 4 спальні, включаючи master-зону з гардеробом і власним санвузлом — гараж на 2 авто з прямим входом у будинок Будинок побудований із керамоблоку та утеплений базальтовою ватою — теплий взимку, прохолодний влітку. Стан — під чистове оздоблення, щоб ви створили інтер’єр під себе, а не під чиїсь смаки. 10 соток приватного простору — місце для саду, басейну або лаунж-зони. І навіть більше: у вас вже є готовий проєкт другої будівлі — під лазню, спортзал чи гостьовий будинок. Локація, яка закриває всі потреби: — 800 метрів до супермаркету — коли “щось забули купити” не проблема — 3–5 хв до школи та дитячого садка — 5–7 хв до великого озера з пляжем — 20–25 хв — і ви в Києві І при цьому — закрите котеджне містечко “Бобриця Парк”: охорона, власний ставок, тенісний корт, футбольне та баскетбольне поля, і ліс прямо поруч. Тут діти ростуть не між парковками, а серед природи. Тут вечори — це не затори, а прогулянки і тиша. --- Це будинок, у який хочеться повертатися. І з якого не хочеться їхати. По запиту відправимо вам відео Код об'єкта: #A29.68.6 Артикул: #A29686

Продаж будинку, КМ "Співоче озеро", Бобриця Продажа дома, КМ «Поющее озеро», Бобрица Продаж двоповерхового будинку площею 143 квадратних метри розташованого на ділянці розміром 2.46 сотих, що знаходиться в екологічно привабливій місцевості біля озера і лісу – селі Бобриця Бучанського району, розташованого в 24 км від міста Київ. Площа дому: 1-й поверх S=50,4 м. кв. з яких кухня-студія, гардеробна , санвузол. 2-й поверх S=72,4 м. кв. окремо дві спальні з балконами, санвузол, MASTER BEDROOM з санвузлом ,гардеробом, балконом. Тераси 2-го поверху 13,44 м. кв + 6,66 м. кв = 20,1 м. кв. Кожен метр будинку детально продуманий для вашого комфорту та задоволення. Комунікації: електричне опалення, септик, індивідуальне водопостачання. Закрита територія. Технології, що використовується в ході будівництва котеджів, забезпечують їх максимальну міцність і довговічність, а матеріали відповідають сучасним стандартам якості, енергоефективності та екологічної безпеки. Стіни з газоблоку додатково утеплюють мінеральною ватою, що допомагає знизити енерговитрати на опалення та кондиціонування приміщень. А індивідуальне опалення дозволить забезпечити комфортну температуру всередині будівлі в будь-яку пору року. Інфраструктура Котеджне містечко «Співоче озеро» розташовано в 24 км від міста Київ, ці заміські будинки забезпечують зручний доступ до всіх переваг міського життя, магазинів, ресторанів та культурних заходів, зберігаючи при цьому приватну та спокійну атмосферу. До Кільцевої дороги Києва можна автомобілем їхати по шляхом Р04, також є зручні виїзди на Житомирську та Одеську траси. Інфраструктура села Бобриця включає продуктові магазини, СТО, поштове відділення, школу, клуб-садочок «Лісовий», стадіон. Дитячі садки та інші школи є в сусідніх населених пунктах в радіусі 8 км — Білогородці, Княжичах і Боярці. Дорога до найближчих поліклінік для дорослих і дітей займе 15 хвилин на авто. На відстані 5 км від котеджного містечка знаходиться органічна ферма «Ферма Оністрата», в якій можна придбати продукти і наживо побачити, в яких умовах вони виготовляються. Також на території села Бобриця, за 12 хвилинах їзди від комплексу, працює Всеукраїнська Федерація Кінноспортивного Туризму, де можна не тільки влаштувати прогулянку на конях, а й навчитися їзді верхи на професійному рівні. Особливості: Розташування в екологічно привабливій місцевості Зручний доступ до інфраструктури Оригінальна архітектура, ергономічні планування Стіни з газоблоку, утеплені мінеральною ватою Індивідуальне опалення електричним котлом Прибудинкова ділянка, паркомісце Власна обслуговча компанія #A361

Продаж двофасадної газифікованої ділянки 24 сотки з будинком 97, 2м² Локація: с. Бобриця, Київська область, вул. Нова 5 Кадастровий:XXXXXXXXX1 (XXX) XXX-XX-XX 3 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Ділянка розташована біля озера, чудове поєднання локації та форми, яке варто розглянути. Ділянка має рівну, правильну прямокутну форму та два фасади зручно ділиться на дві чи більше частин, що дозволяє побудувати кілька будинків або продати частинами. Встановлені огорожа. На ділянці є двоповерховий будинок, який потребує ремонту, але має гарне планування! Також є літня кухня та погреб. Інфраструктура та комунікації: Електрика ГАЗ Септик Скважина Розташування: Ділянка знаходиться в центрі села, асфальтована дорога з двох сторін, повністю заселена вулиця. До великого озера з пляжами та зонами відпочинку 5 хвилин пішки. В радіусі 5-10 хвилин їзди на авто усе необхідне для комфортного життя: супермаркети, АЗС, дитячі садки, школи. Невелика відстань до Києва робить напрямок особливо цікавим як для проживання, так і для інвестиції.

Ексклюзивна пропозиція для поціновувачів простору, природи та приватності. Продається якісний двоповерховий будинок площею 275 м2 на ділянці 25 соток у селі Бобриця, Бучанського району - у престижній заміській локації серед природи. Будинок розташований на першій лінії поруч із великим озером. Озеро з облаштований пляжем та зоною відпочинку - ідеальне місце для релаксу, прогулянок і комфортного дозвілля біля води. Будинок під чистове оздоблення, що дозволяє реалізувати інтер’єр повністю під власний стиль. Технічні характеристики: • розведена тепла підлога на першому та другому поверхах • заведена електрика • власна свердловина • септик Продумане планування: • 5 окремих кімнат • простора кухня-вітальня • велика тераса на другому поверсі з мальовничими краєвидами • гараж Селище оточене хвойним лісом та каскадом озер, що створює унікальну атмосферу тиші, чистого повітря та приватності. Ідеальний варіант, як для постійного проживання, так і для створення заміської резиденції преміум-класу. Це більше, ніж будинок - це стиль життя! Запрошую на перегляд Додатково: Санвузол: Суміжний. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Балкон, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина

Такого будинку в Україні більше немає. Очерет на покрівлі з плавним переходом в стіни, брус із сосни, утеплювач із конопель, жодного пінопласту в оболонці. 369 м² на 14,9 сотках, 20 хвилин до Києва, чотири незалежні джерела тепла і власне сховище. Об'єкт реалізовано за індивідуальним проєктом архітектора Марини Кабацької. Огороджувальні конструкції виконані з масиву сосни з утепленням на основі конопляного волокна, покрівля - з очерету. Будинок забезпечено чотирма незалежними джерелами теплопостачання, у цокольному рівні передбачено сховище. АРХІТЕКТУРА ТА ФАСАДИ Скатна покрівля з очерету з глибокими звисами. Фасади оздоблено деревиною: вертикальна соснова дошка та гонт із вільхи на фронтонах. Фронтон має панорамне скління на всю висоту. Об'єми майстерні та гаража оштукатурені в білому кольорі, що формує контраст із деревом. Підпірні стіни на ділянці виконані габіонами. Така типологія поширена в Нідерландах, Данії та Північній Німеччині, де належить до преміального сегмента. В Україні представлена одиничними об'єктами. Внутрішні поверхні стін житлової частини є фінішними: масив деревини не потребує додаткового оздоблення. Стелі відкриті, з видимими кроквяними фермами та очеретом зсередини покрівлі. КОНСТРУКЦІЯ ОГОРОДЖУВАЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ Зовнішні стіни, основний тип: брус сосновий 100 мм, утеплювач на основі конопляного волокна 150 мм, супердифузійна мембрана, соснове риштування, зовнішнє облицювання дошкою та вільховим гонтом, місцями очеретом. Зовнішні стіни, окремі об'єми: брус сосновий 100 мм, очерет щільного набивання по риштуванню 400 до 500 мм. Покрівля: очерет 450 до 500 мм по дерев'яній кроквяній системі. Коник виконано з оцинкованого металу з полімерним покриттям по дубовій дошці, під супердифузійною мембраною. Розрахунковий термін служби покриття 80 років. Усі дерев'яні конструкції оброблено антипіренними та антисептичними засобами. Конопляний утеплювач не накопичує вологу, не містить формальдегідних сполук і не втрачає геометрію з часом. Очеретяне покриття забезпечує стабільний температурний режим у літній та зимовий періоди. Масив деревини на внутрішніх поверхнях регулює вологість повітря без застосування додаткового обладнання. Проєктні показники: при будівельному об'ємі 1 125 м³ та розрахунковій зовнішній температурі мінус 22 °C теплове навантаження становить 19,1 кВт. СИСТЕМА ОПАЛЕННЯ Об'єкт обладнано чотирма незалежними джерелами теплової енергії: 1. Газовий конденсаційний котел Vaillant ecoTEC plus VU 35CS, 35,7 кВт опалення та 39,7 кВт гарячого водопостачання. 2. Електричний котел Vaillant eloBLOCK VE24, 24 кВт, розрахований на роботу за нічним тарифом. 3. Камінна топка STUV 21-95 SF, 15 кВт, із системою повітроводів. За проєктом забезпечує обігрів усього житлового об'єму будинку. 4. Котел-камін із водяним контуром Duval EW-5118 у цокольному рівні, підключений до систем теплої підлоги та гарячого водопостачання, з функціями духової шафи та варильної поверхні. Обидва каміни обладнано ізольованими сендвіч-димарями з нержавіючої сталі. Додатково встановлено: буферна ємність 303 л, бойлер непрямого нагріву 287 л із підготовленим вузлом під сонячні колектори, покімнатне регулювання Danfoss Icon, дротові датчики температури теплої підлоги в кожному приміщенні першого поверху, підлогові конвектори. Автоматика Vaillant погодозалежна, з можливістю дистанційного керування. Трубопроводи в стяжці REHAU, обв'язка топкової Geberit Mapress. Загальний об'єм системи опалення 240 л. У приміщенні топкової передбачено місце під внутрішній блок типу гідрокіт, що дозволяє інтегрувати тепловий насос без переробки існуючої системи. ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ ТА АВТОНОМНІСТЬ Електропостачання: на ділянку заведено 20 кВт. Проводка мідна, встановлено розподільчі щити з автоматикою та акумуляційну систему резервного живлення. Газопостачання: ділянку газифіковано. Отримано дозвіл і виконано підключення під газогенератор потужністю 10 кВт. Водопостачання: автономне, свердловина 44 м, насос Pedrollo. Встановлено комплексну систему водопідготовки Ecosoft FK1354CIMIXA продуктивністю 2,2 м³/год, підібрану за результатами лабораторного аналізу води, а також фільтри механічної та вугільної очистки. Каналізація: трьохступенева біостанція очистки з резервуарами з гідробетону, стоки самопливні з усіх рівнів. По ділянці облаштовано дренажну систему водовідведення. Вентиляція: обладнання Vents, Soler and Palau, MAICO, покрівельний вентилятор Vilpe над кухонною зоною. Приплив до каміну у вітальні виконано повітроводом, прихованим у стяжці підлоги. Кондиціонування: фреонопроводи змонтовано та опресовано азотом, рефнети LG. Дренажі виведено та приховано під зашивкою фасаду. Слаботочні мережі: оптоволоконний інтернет виділеною лінією, система Ajax із підключенням до служби охорони, відеоспостереження, автоматичні ворота, огорожа по периметру. Під'їзд асфальтований до ділянки. ЦОКОЛЬНИЙ РІВЕНЬ ТА СХОВИЩЕ Цокольний рівень включає сховище площею близько 40 м², технічне приміщення та санвузол. Стіни 400 мм із бетонних блоків незнімної опалубки М200, гідроізоляція композитними матами на бітумно-полімерній основі, перекриття збірно-монолітне за системою Teriva з утепленням та фібростяжкою. ПЛАНУВАННЯ Перший поверх: Вітальня, кухня та їдальня єдиним простором, 45,24 м². Блок1: дві спальні по 10,92 м², кімната офіс 11,34 м², санвузол 5,19 м². Блок2: Окремий блок із власним входом: спальня 17,40 м², кабінет 8,58 м², санвузол 6,24 м². За функціоналом є автономним житловим модулем. Майстерня 33,66 м². Топкова 14,26 м². Гараж на два автомобілі 41,58 м². Крита скляна веранда із зоною літньої кухні 33,20 м². Відкрита тераса 34,20 м². Мансардний поверх, 30,61 м²: бібліотека, ігрова дитяча кімната, мансардне приміщення. Планувальне рішення дозволяє проживання двох поколінь без перетину побутових зон, а також розміщення домашнього офісу або студії. СВІТЛОПРОЗОРІ КОНСТРУКЦІЇ Виробник: фабрика вікон Віконда. Профіль WDS 7S Термо, колір антрацит у масі. Склопакет двокамерний, 40 мм: три скла, два з них енергозберігаючі, заповнення аргоном, тепла дистанційна рамка. Опір теплопередачі 0,91 до 0,99 м²·°C/Вт за EN ISO 10077-1. Фурнітура Winkhaus activPilot. Двері: рейкові замки Winkhaus на п'ять точок запирання, петлі Simonswerk 120 кг. Окремо встановлено панорамну конструкцію-гармошку Siegenia FS PORTAL 2760 на 2400 мм. Загалом 20 конструкцій, 35,4 м² скління. У наявності системний паспорт ift Rosenheim та сертифікат EN 14351-1. РОЗТАШУВАННЯ Село Бобриця, вулиця Польова, Бучанський район, Білогородська територіальна громада. 20 хвилин до Києва. У межах 500 метрів: школа, дитячий садок, відділення банку та банкомат, відділення пошти, зупинка транспорту. У межах 1 кілометра: ліс, озеро. Об'єктів критичної інфраструктури в безпосередній близькості немає. СТАН ГОТОВНОСТІ Будинок введено в експлуатацію у 2024 році. Конструктив, покрівля, фасади, світлопрозорі конструкції та всі інженерні системи змонтовано, підключено та введено в роботу: топкова запущена, каміни в експлуатації, тепла підлога закладена, свердловина та біостанція працюють, система Ajax на пульті охорони. Не виконано фінішне оздоблення: підлогові покриття, чистова електрофурнітура та освітлення, внутрішні двері, чистова сантехніка, кухонні меблі. Внутрішні блоки кондиціонерів не встановлено, магістралі під них підготовлено. Обсяг незавершених робіт стосується виключно оздоблювального етапу і не потребує втручання в конструктив або інженерні системи. Проєктну та виконавчу документацію, паспорти обладнання і контакти підрядних організацій передаємо новому власнику. ПРАВОВИЙ СТАТУС ТА ДОКУМЕНТИ Декларація про готовність об'єкта до експлуатації зареєстрована в ЄДЕССБ 24.06.2024, реєстраційний номер IY101240621455, статус діючий. Будівельний паспорт № 169 від 17.09.2021. Клас наслідків СС1. Технічна інвентаризація зареєстрована в ЄДЕССБ, виконавець ТОВ «Київське міське БТІ», статус діючий. Земельна ділянка: кадастровий номер 3222480601:01:050:0155, площа 0,1494 га, цільове призначення 02.01, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Спосіб будівництва за реєстром господарський, тобто будівництво велося власними силами замовника. Усі відомості підлягають перевірці у відкритих державних реєстрах. УМОВИ Обґрунтований торг при швидкому розрахунку. Розрахунок безготівковий. Співпраця з ріелторами. Огляд об'єкта в будь-який зручний день, включно з вихідними. За запитом надаємо технічний паспорт об'єкта з повними специфікаціями обладнання, поповерхові плани та відеоматеріали. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Охорона території, Сигналізація, Технологія "розумний будинок", Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

БЕЗ КОМІСІЇ Унікальна пропозиція !Продається новий капітальний будинок, загальною площею – 145 кв. м, у мальовничому, екологічно чистому місці Бобриця, поряд розташовані озера, ліс. Ділянка 7 соток Тепла підлога Електрокотел Свердловина 60м Електрика 17кВт Канпализація Септик 7 кубів перелівний Планування: Простора кухня-вітальня з другим світлом та виходом на затишну терасу 2 окремі спальні на першому поверсі 2 санвузли Гардеробна Технічне приміщення Вхідна зона На другому поверсі є можливість облаштування додаткового простору Будівництво: Зовнішні стіни – газоблок, внутрішні – повнотіла цегла Енергоефективні матеріали, теплий та надійний будинок Територія: Автополив газону Зелена зона для відпочинку поруч — ідеальне місце для прогулянок і спокою! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Автоматичні ворота, Огорожа, Гараж, Підігрів підлоги, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Продаж двоповерхового будинку з авторським ремонтом та басейном в Бобриці Площа будинку — 250 м² Земельна ділянка — 12 соток Паркування: для 3х авто (гараж та у дворі) спальні кімнати Розташування: с. Бобриця, Бучанського р-ну Вартість: $510.000 Планування 1-го поверху: передпокій кухня-вітальня з виходом на терасу спальня кімната санвузол котельня вихід з будинку у гараж Планування 2-го поверху: master-спальня з власним санвузлом та гардеробом 2 спальні кімнати гардеробна кімната загальний санвузол Комунікації : опалення – газовий котел та тепловий насос газовий котел Vaillant + додатково встановлений бойлер, який підтримує температуру води тепла підлога вода – індивідуальна свердловина каналізація – централізована відеонагляд кондиціонування Територія: ділянка – 12 соток крита тераса BBQ-зона підсобне приміщення для зберігання господарського інвентарю гараж асфальтований під’їзд виконано озеленення, рулонний газон та автополив вуличне освітлення по периметру встановлено паркан басейн – 7х3м: - встановлена автоматика по контролю за рівнем Ph - автоматична установка сольового електролізу для очищення неактивним хлором - насос для автоматичної циркуляції води - підігрів як від газу, так і від теплового насосу Технологія будівництва: стіни: -перший поверх – червона цегла (250 мм) -другий поверх – газоблок (200 мм) -гараж – газоблок (200 мм) -утеплення – пінопласт фундамент – з гідроізоляцією та утепленням покрівля – металочерепиця з утепленням міжповерхове перекриття – монолітне

Будинок одноповерховий в Бобриці 75м2 Чисте повітря, тиша, спів птахів і світанки просто з тераси! •Площа будинку — 75 м² • Крита тераса — ідеальна для ранкової кави чи вечірніх посиденьок • 5 соток землі з дорослими соснами на ділянці • Кухня-вітальня + 2 окремі кімнати Це простір для натхнення, спокою та відпочинку. Ідеально як для постійного життя, так і для дачного релаксу. Телефонуйте та пишіть, щоб домовитись про перегляд

Сучасний енергоефективний будинок у Бобриці на просторій ділянці 7 соток Пропонується до продажу комфортний одноповерховий будинок площею 92 м², розташований у мальовничому та затишному місці. Ідеальне поєднання сучасних технологій будівництва, продуманого планування та заміського комфорту. Планування: • 3 окремі кімнати • простора кухня-вітальня з виходом на подвір'я • санвузол • технічне приміщення Будинок збудований з піноблоку та утеплений мінеральною ватою, що забезпечує високі показники енергоефективності та комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Особливістю будинку є утеплена шведська плита (УШП) з теплою підлогою по всій площі. Система швидко прогрівається та тривалий час утримує тепло, що дозволяє значно економити на опаленні. Комунікації: • електрика 10 кВт • власна свердловина 57 м • септик 3 м³ • швидкісний інтернет На ділянці передбачено систему автоматичного поливу, що значно спрощує догляд за територією. Покрівля виконана з якісної металочерепиці. За бажанням власника можливе встановлення каміна, який додасть особливого затишку та атмосфери вашому майбутньому дому. 067 507 75 79 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване

Будинок 135 м² на 12 сотках у Бобриці | поруч ліс | 14 км до Києва Продаж одноповерхового будинку в с. Бобриця на просторій ділянці 12 соток. Тиха та перспективна локація, яка активно забудовується сучасними приватними будинками та котеджними містечками. Ліс — приблизно 100 метрів від ділянки. До Кільцевої дороги Києва — близько 14 км. До Сільпо, Епіцентру та АЗС UPG — до 4 км. Характеристики: • площа будинку — 135 м² • земельна ділянка — 12 соток • один поверх • будинок зведений, дах готовий • всередині — вільний стан під оздоблення та дизайн нового власника Комунікації вже заведені: • свердловина — 60 м • переливний септик • електроенергія — 15 кВт, офіційно підключені Будинок будувався власниками для себе, тому основний акцент робився на якості конструкції та надійному фундаменті. Ви отримуєте вже готову основу будинку без необхідності починати будівництво з нуля, а планування, фасад та внутрішнє оздоблення можете завершити під власний стиль. Велика ділянка дозволяє облаштувати терасу, зону відпочинку, басейн, сад, дитячий майданчик або додаткові господарські споруди. Поруч: Білогородка, Боярка, Гнатівка, Гореничі. Перегляд можливий у зручний день. Телефонуйте — домовимося про перегляд.

Продажа дома, Бобрица, Бучанский р-нПродажа квартир в коттеджном городке в селе Бобрица.Дом 250м2 с участком 15 соток.Продаётся бед чистую отделку, чтобы вы могли сами сделать ремонт своей мечты.В домах установлены все коммуникации, котлы, насосы.яркий, современный, атмосферный.Дом который займет особое место вашего сердечка.#3 1 5 9 1 7 3 3 3 2 7 9 Додатково: Ремонт: Після будівельників

СУЧАСНИЙ КОТЕДЖ У ЗАКРИТОМУ МІСТЕЧКУ БІЛЯ ОЗЕРА 160 м² Продаж сучасного будинку у закритому котеджному містечку серед соснового лісу. Закрите котеджне містечко Сосновий ліс 100 м до озера Облаштований пляж Тиха природна локація Зручне розташування в межах населеного пункту Площа будинку — 160 м² Тераса — входить у площу та вартість Ділянка — 7–8 соток Поверховість — 2 поверхи Кількість спалень — 4 Санвузли — 2 Простора кухня-вітальня Друге світло Висота стелі у вітальні понад 5 м 4 спальні 2 санвузли Підготовка під камін Оздоблена тераса Електроенергія — 16 кВт Можливість збільшення потужності Власна свердловина Біосептик Оптоволоконний інтернет Ділянки з готовими фундаментами 3 проєкти будинків на вибір Є одноповерховий варіант Можливість змінити планування під власні потреби Можливість обрати ділянку Доступне розтермінування Індивідуальні умови обговорюються Телефонуйте 06******79 Організуємо перегляд у зручний час. Покажемо будинок, доступні ділянки та інші варіанти проєктів. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Інше. Меблювання: Ні. Комфорт: Підсобні приміщення, Альтанка, мангал, Тераса, Камін, Огорожа, Балкон, Автоматичні ворота

Пропонується до продажу комфортний будинок площею 96 м², розташований на земельній ділянці 5 соток. Продумане планування включає три окремі кімнати, що дозволяє комфортно розмістити всю родину. Будинок підготовлений до фінішного ремонту: виконана якісна гіпсова штукатурка стін, розведена електрика та сантехніка, встановлені виводи під кондиціонери. У вартість входить двоконтурний газовий котел, що забезпечить комфортне опалення та гарячу воду. Особливою перевагою є просторе горище площею 85 м² з висотою стелі до 2,3 м, яке можна використовувати для зберігання речей або облаштувати додатковий функціональний простір. Комунікації вже заведені та підключені: газ, електрика 15 кВт, власна свердловина глибиною 57 метрів та місткий септик на 13 м³. На території також передбачено господарський блок для зберігання інвентарю та необхідних речей. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний заміський будинок з якісною підготовкою під ремонт, власною земельною ділянкою та всіма необхідними комунікаціями для комфортного життя. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Комфорт: Автоматичні ворота, Підігрів підлоги, Тераса, Підсобні приміщення, Огорожа

Продам будинок у Бобриці без комісії. Загальна площа 92 м2, ділянка землі 5 сотки. Комунікації: газ, електрика 15 кВт, свердловина 57 м, каналізація септик. Водяна тепла підлога по всій площі. Власна сонячна електростанція із можливістю роботи по зеленому тарифу. Пишіть/дзвоніть, запрошую на перегляд! Ваш рієлтор Ірина, 09******06. Додатково: Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Підігрів підлоги. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж будинку з великою двофасадною ділянкою 24 сотки в центрі Бобриці. Без комісії для покупця Пропонується до продажу двоповерховий будинок площею 97,2 м², розташований на просторій газифікованій земельній ділянці площею 24 сотки в селі Бобриця Київської області. Будинок потребує ремонту, що дає можливість облаштувати його повністю під власні потреби та реалізувати будь-які дизайнерські рішення. На території також знаходяться літня кухня, погріб та встановлена огорожа. Головною перевагою цієї пропозиції є земельна ділянка. Вона має правильну прямокутну форму, вихід на дві вулиці та два фасади. Завдяки цьому ділянку легко розділити на дві або більше окремих частин для будівництва додаткових будинків чи подальшого продажу. Це чудовий варіант як для проживання, так і для вигідної інвестиції. Площа ділянки — 24 сотки Цільове призначення: 02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Комунікації: газ електроенергія власна свердловина септик Будинок розташований у центрі села на повністю заселеній вулиці. Асфальтований під'їзд забезпечений з двох сторін. До великого озера з облаштованими пляжами та зонами відпочинку лише 5 хвилин пішки. Усього за 5–10 хвилин на автомобілі знаходяться супермаркети, магазини, АЗС, школи, дитячі садки та інша необхідна інфраструктура. До Києва — швидкий та зручний виїзд, що робить цю нерухомість привабливою як для постійного проживання, так і для забудови або інвестування. Кадастровий номер: 3222480601:01:034:0003. Телефонуйте та записуйтеся на перегляд. Без комісії для покупця. Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні

Продаж будинку, Бобриця, Бучанський р-нПродажа дома, Бобрица, Бучанский р-н.Продаж будинку в закритому клубному котеджному містечку зі своїм виходом в сосновий ліс. Загальна площа земельної ділянки 7 соток.Будинок збудовано з газоблоку 300мм., утеплення- базальтова вата 300мм. силіконова штукатурка. Дах- бітумна черепиця (25 років гарантії) базальтовий утеплювач 250 мм.В домі установлено електрокотел Protherm (12 кВ), очисна система води Ekosoft, гідроакамулятор 150 л., бойлер 150 л. Заведено 17 кВ. електроенергії, скважина глибиною 62 метри.3 спальні кімнати, одна з яких, зі своєю гардеробною. Кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу. Вітальня має вбудований вихід (шахту) під установку каміну. 2 санвузли, окрема велика гардеробна. Мансардний поверх загальною площею 35 м2, з окремою кімнатою (22 м2). Підігрів полу по всьому будинку. Алюмінієві вхідні двері та енергозберігаючі вікна- 7камерний профіль Саламандр. Розведена система кондиціонування.Територія має автоматичний полив газону та крапельний полив дерев. Територія усаджена соснами та туями, що робить її більш красивою та зеленою. На затишній терасі можна пити каву та милуватися своєю власною природою.Перегляди по домовленості в зручний для Вас час.#A29914 Додатково: Ремонт: Під чистову обробку

#45881 Енергоефективний маєток преміум-класу в закритому КМ Бобриця-Парк (с. Бобриця) Продаж сучасного, надійного та максимально теплого будинку площею 338,5 м², зведеного за найвищими стандартами будівництва. Розташований на просторій ділянці 20 соток із власним басейном у затишному закритому містечку Бобриці. - Простір та планування Загальна площа: 338,5 м² 1 поверх (242,6 м²): простора зона для життя, відпочинку та прийому гостей з виходом до басейну. 2 поверх / мансарда (95,9 м²): затишна приватна зона для спалень, кабінету чи ігрової. - Монументальна надійність та техніка Будинок будувався для себе, із застосуванням кращих екологічних та довговічних матеріалів: Стіни: керамоблок 2НФ завтовшки 40 см — максимальна міцність та мікроклімат. Утеплення: 30 см мінеральної вати — будинок тримає тепло взимку та прохолоду влітку як термос, мінімізуючи витрати на енергоносії. Покрівля: натуральна керамічна черепиця — класика, що служить століттями, забезпечуючи тишу під час дощу та вишуканий вигляд. Вікна: преміальний алюмінієвий профіль — довговічність, панорамний огляд та максимальна герметичність. Опалення: повністю адаптоване під встановлення теплового насоса, що робить будинок максимально автономним та економічним. - Територія та інфраструктура 20 соток власної землі — достатньо місця для ландшафтного дизайну, зони BBQ та власного саду. Власний басейн на подвір’ї для літнього відпочинку. - Безпека: закрита територія котеджного містечка, приватність, чисте повітря, власне озеро та природне оточення Бобриці. Додатково: Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Підсобні приміщення, Гараж, Сад, город, Тераса

Елітний будинок в англійському стилі — досконалий дім для сімейного затишку! Характеристики: Площа будинку: 200 м² Цокольний поверх: 100 м² (з окремим входом) Ділянка: 10 соток Будинок у витонченому англійському стилі з червоної цегли — втілення класики та комфорту. Утеплення пінопластом 150 мм і фасад з клінкерної цегли гарантують енергоефективність, стиль та тривалу службу Технічні особливості: Повна розводка електрики Готова система опалення Оштукатурені стіни Двоконтурний котел + бойлер Шахта для каміна Підведено газ Електромережа: 15 кВт Свердловина глибиною 65 м Септик об'ємом 10 м³ Переваги: Високоякісне будівництво Зручне планування простору Автономний вхід до цоколю Велика ділянка для відпочинку Надійні, довговічні матеріали Дім, створений на покоління Дзвоніть зараз — будинок шукає свого ідеального власника! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Огорожа. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Авторський котедж в Бобриці — життя, де природа стає частиною дому Будинок розташований в закритому котеджному комплексі, що у мальовничому селищі Бобриця, в котеджному містечку на 6 маєтків, створених для тих, хто цінує простір, приватність та якість життя. Лише 20 км від Києва — і ви опиняєтесь у тихому передмісті, де кожен будинок має панорамний вид на озеро та сосновий ліс. Про будинок • Загальна площа: 240 м² • Ділянка: 10 соток (власна територія для кожного будинку) Функціональне планування: • 4 повноцінні кімнати - 1 - на першому поверсі, 2 кімнати і майстер-спальня з гардеробною та санвузлом - на другому поверсі. • простора кухня-вітальня з виходом на терасу • 3 санвузли • гардеробна • технічне приміщення та котельня • гараж + паркувальне місце на ділянці • тераса з облаштованою зоною барбекю Будинки ідеально підходять як для постійного проживання родини, так і для заміського формату “місто + природа”. Якість будівництва • Фундамент: монолітний залізобетон • Стіни: керамоблок 380 мм + 50 мм утеплення + облицювальна клінкерна цегла М300 • Перегородки: шумоізоляційний керамоблок • Покрівля: бітумна черепиця з утепленням 200 мм мінеральної вати Будинки зведені з матеріалів преміум-класу з акцентом на енергоефективність та довговічність. Комунікації (усе заведено на ділянку) • Газ (вздовж ділянки проходить газова труба) • Електрика — 15 кВт • Вода — індивідуальна свердловина 54 м • Оптоволоконний інтернет Життя в комплексі — це: • закрита, огороджена територія з автоматичними воротами • освітлена центральна вулиця • онлайн-відеоспостереження з доступом до контролю прибудинкової території • будинок без оздоблення — свобода створити інтер’єр під себе • індивідуальна свердловина та септик у кожного будинку Ми пропонуємо не просто будинок - Це простір для життя без компромісів: тиша, безпека, природа, статус та комфорт — в одному рішенні. Озеро з пляжем та риболовлею всього 300метрів від будинку. Крамниці, зупинка транспорту, мальовниче селище з казковими краєвидами. Запишіться на перегляд і відчуйте, як виглядає ваш майбутній дім. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Підсобні приміщення, Балкон, Огорожа, Гараж, Сад, город, Охорона території, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина

Сучасний будинок для комфортного життя Стильний та функціональний будинок із просторою ділянкою та продуманим плануванням. Ідеальний варіант для комфортного сімейного проживання поруч із природою. Основні характеристики: • Площа будинку — 96 м² • Мансардне приміщення — 70 м² • Ділянка — 5 соток Планування та додаткові приміщення: • Простора тераса — 18 м² • Вхідна група — 6 м² • Господарський блок та мангальна зона — 11,3 м² Комунікації: • Електрика — 3 фази, 15 кВт • Підключений газ • Власна свердловина • Септик Переваги: • Просторе мансардне приміщення • Зона для відпочинку та барбекю • Комфортне планування для сім’ї • Тиха та затишна локація Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Свердловина, Електрика, Каналізація септик

Продаж будинку в Бобриці | 203 м² | Ділянка 43 сотки з сосновим лісом Локація : Село Бобриця - одна з найкращих локацій Житомирського напрямку, всього 20 км від Києва, поруч каскад озер і ліс, що прилягає до ділянки, сучасна інфраструктура села, до сільради лише 500 м Будинок: площа - 203 м² планування : -вітальня-студія 68 м² -3 спальні по 17–20 м² -2 санвузли -тераса 26 м² матеріали: -фасадний клінкер Muhr (Німеччина) -дах – натуральний іспанський сланець Samaca -панорамні дерево-алюмінієві вікна Енергоефективність: -тепловий насос Vaillant + теплі водяні підлоги -система рекуперації повітря Systemair -мінімальні витрати на опалення Ділянка: -площа: 43 сотки з них 16 соток займає власний сосновий ліс -габарити: 48×90 м -запроєктовано гараж на 2 авто, криту стоянку та баню (підведені комунікації, закуплені матеріали, гараж готовий на 50%) Комунікації та системи : -свердловина 69 м + система очищення Ecosoft -каналізація – станція AQUATEC (Словаччина), гарантія 30 років -електрика 20 кВт (3 фази), є оптоволоконний інтернет 1 Гбіт -система «Розумний дім» KNX (Zennio) + відеонагляд -готовність для каміна і гриля (виведені димоходи) -можливість підключення газу Документація: Повний пакет: архітектурний проєкт, проєкти інженерних систем, фото- та відеофіксація будівництва. Це будинок для тих, хто цінує якість, екологічність і приватність у поєднанні з близькістю до столиці. Код A19599 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Тепловий насос. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні

ЕЛІТНИЙ БУДИНОК В АНГЛІЙСЬКОМУ СТИЛІ Вишуканий заміський будинок, у якому поєдналися класична архітектура, якісні матеріали, продумане планування та сучасний комфорт. Площа будинку: 200 м2 Цокольний поверх: 100 м2, окремий вхід Земельна ділянка: 10 соток Будинок збудований у благородному англійському стилі з червоної цегли. Фасад оздоблений клінкерною цеглою, а утеплення пінопласт 150 мм, що забезпечує тепло, енергоефективність та довговічність будівлі Все необхідне для комфортного ЖиттЯз розведена електрика змонтована система опалення встановлений двоконтурний газовий котел + бойлер передбачена шахта під камін газ електрика 15 кВт свердловина 65 м септик 10 м3 оштукатурені стіни Головні переваги:} якісне та надійне будівництво дорогі та довговічні матеріали продумане планування просторий цокольний поверх з окремим входоМ велика ділянка 10 соток будинок, створений на роки Це більше, ніж просто нерухомість. Це будинок, у якому хочеться жити, створювати сімейні традиції, приймати гостей і насолоджуватися комфортом Простір, статус і затишок, які залишаються актуальними на довгі рокит Телефонуйте вже сьогодні та приїжджайте на перегляд. Можливо, саме тут почнеться нова історія вашої родини! Комунікації: каналізація: септик Вода: свердловина Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове

Площа будинку — 75 м² Крита тераса — ідеальна для ранкової кави чи вечірніх посиденьок 5 соток землі з дорослими соснами на ділянці Кухня-вітальня + 2 окремі кімнати Комунікації: Електрика Свердловина Септик Побудовано з газоблоку, утеплений пінопластом, дах монолітне перекриття. Це простір для натхнення, спокою та відпочинку. Ідеально як для постійного життя, так і для дачного релаксу.

Двоповерховий будинок серед сосен 150 м² + 3 тераси, 6,7 соток землі Продається якісно збудований будинок у неймовірно мальовничому місці — серед вікових сосен, де свіже повітря і тиша стають частиною вашого щоденного життя. Площа будинку — 150 м² Крита тераса — 30 м² на першому поверсі + 2 тераси на другому поверсі Ділянка — 6,7 соток приватної землі Раціональне планування: — Простора кухня-вітальня — 3 окремі спальні — 2 санвузли — Гардеробна — Технічне приміщення Матеріали та будівництво: — Стіни з газоблоку, утеплення пінопластом — Дах і перший поверх — монолітне перекриття — Подвійний моноліт — для ще більшої надійності й енергоефективності Комунікації: — Скважина 35 м — Електрика 17 кВт — Септик 9 м³ Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує якість, простір та життя в гармонії з природою. Все готово для комфортного проживання — залишилось лише побачити й закохатись. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Свердловина