Копактний продуманий, технологічний будинок пропонується до Вашої уваги. Будинок площею 75 м2 – це поєднання інноваційної технології та стилю Хай-Тек. Будинок з завершеним зовнішнім оздобленням, утеплений, готовий до створення власного інтерєру. По будинку розведено інженерні мережі. Вам залишається лише зробити внутрішнє оздоблення стін, стелі та підлоги. Площа: • Будинок – 75м² • Тераса 40 м2 • Ділянка: 5 соток (у власності понад 3 роки) Будівництво та матеріали: • Стіни газоблок 30 см • Утеплення фасаду: 10 см пінополістирол • Дах: монолітне перекриття плоска покрівля з технічною можливістю встановлення сонячних панелей, або за бажанням розташування басейну. • Паркан: металевий профіль, висота 180 см • Вхідні двері: встановлені. • Велика тераса з панорамним виглядом на ліс. Інженерія та комунікації: • Електрика: потужність 17 кВт • Свердловина: глибиною 35 м • Розводка: водопостачання, каналізація, мокрі точки по будинку • Септик: — шість кілець діаметром 1,5 м кожне Автоматичні відкатні ворота. Планування: •Коридор • дві кімнати роздільні • Кухня -вітальня з виходом на велику терасу. • Санвузол Ділянка будинку має свій ландшафт з хвойними , з тераси відкривається мальовничий вид на ліс. Поряд ліс та озера. Село БОБРИЦЯ - це гарний варіант для людей, які цінують спокій, тишу та комфорт. Перегляди у зручний для Вас час. Відеоогляд на запит. БЕЗ КОМІСІЇЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ Вартість 79000 у.о З повагою, Олена

Ваше ідеальне «місце сили» серед сосен - сучасний, новий будинок у селі Бобриці. Будинок розташований на ділянці площею 5,5 соток у затишному місці серед сосен . Тут відчувається справжній заміський спокій, чисте повітря, тиша та простір, де хочеться зупинитись, видихнути і насолоджуватись життям. Локація ідеально підходить для тих, хто мріє жити поруч із природою, не відмовляючись від комфорту міста. Є всі дозвільні документи на будівництво та планування будинку. Комунікації. Вода зі свердловини глибиною 45 метрів. Каналізація септик з переливом, два колодязі по два кільця, загальний об’єм 6 кубів. Електроенергія три фази, потужність 17 кіловат, прямі договори. Будинок побудований з газоблоку товщиною 300 мм та утеплений мінеральною ватою 100 мм. Надійний монолітно стрічковий фундамент глибиною один метр. Дах утеплений мінеральною ватою у два шари загальною товщиною 200 мм. Покрівля з металочерепиці виробництва Корея, колір графіт. Встановлені металеві вхідні двері з терморозривом. Вікна Rehau, енергозберігаючі, з якісною фурнітурою, є гарантія. Планування продумане та зручне. Три окремі кімнати, два санвузли, висота стель три метри, що створює відчуття простору та світла. Є тераса площею 16 м², де приємно пити ранкову каву, слухати спів птахів або проводити теплі вечори з родиною та друзями. Навесні планується облаштування відмостки та бруківки шириною 60 см навколо будинку. Село Бобриця відоме своєю природою та атмосферою спокою. Поруч соснові ліси, зелені зони для прогулянок, велосипедних маршрутів та відпочинку на природі. У селі є школа, дитячий садок, магазини, аптеки, пошта, кафе. Зручний виїзд у напрямку Києва, до столиці автомобілем 20–25 хвилин, також є громадський транспорт. Ціна 99 500 доларів без відсотків для покупця. З колегами працюємо по СПП. Оформлення у нотаріуса, додатково 1 відсоток сплачує покупець при переоформленні. Цей будинок — чисте полотно, на якому ви створите свою історію щастя. Приїжджайте на перегляд, щоб відчути цей спокій на власні очі!

Продаж будинку введенного експлуатацію у с. Бобриця • Будинок площею 160, простора тераса • Від Києва 24 км мальовничою дорогою • Можливе перепланування під власний стиль • Забудовник пропонує ремонт за 3 місяці за вигідною ціною Локація • Котеджне містечко серед соснового лісу • Сучасні будинки в єдиному стилі • Чисте повітря, тиша і спокій • Каскад озер неподалік • Панорамний вид на озеро з другого поверху • До води — 1 хвилина пішки Особливості • Фундамент та стіни вистоялися • Фасад з підсвіткою, готові комунікації • Тераса з мангалом і робочою зоною • Зовнішній глухий паркан, внутрішній прозорий з зеленими насадженнями • Озеленення загальних зон з автоматичним поливом • Вуличне освітлення і відеоспостереження • Автономний септик, власна свердловина • Електрика 15 кВт з можливістю збільшення потужності • Розсувні автоматичні ворота Планування 1 поверх • Вітальня з каміном і подвійним світлом • Кухня з панорамними вікнами, вихід на терасу • Гостьова спальня або вбиральня • Ванна кімната • Котельня • Передпокій • Повністю облаштована тераса з мангалом Планування 2 поверх • Три спальні, одна з гардеробною та панорамним вікном у стелі • Ванна кімната з панорамним вікном • Коридор з панорамним вікном над сходами • Три панорамні вікна на даху Додатково • Можливість встановити басейн • Місце для відпочинку на сонці або вирощування квітів • Ідеально для сімейного життя та щоденного відпочинку • Готові до переглядів, ключі на місці Запрошуємо на перегляд #31591732163

Продається чудовий будинок у мальовничому селі Бобриця, всього в 15 хвилинах від Києва! Цей затишний будинок площею 82м² – ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт і спокій у природному оточенні, залишаючись у зручній близькості до столиці. **Опис будинку:** - Загальна площа: 72 м² - Сучасний ремонт, готовий до проживання - Ефективна система опалення – камін, який обігріває весь будинок, а також тепла підлога, що створює комфорт у холодну пору року - Всі необхідні комунікації вже заведені: електрика, вода - Автономне опалення, що забезпечує економічність та незалежність Цей будинок – чудова інвестиція у ваш комфорт і затишок. Ідеально підходить для постійного проживання або як заміський будинок для відпочинку. Всього 15 хвилин на автомобілі – і ви у Києві! Не втрачайте можливості придбати будинок вашої мрії – телефонуйте та домовляйтеся про перегляд вже сьогодні

Кінцева ціна $115000 (перший внесок 50000) Розтермінування можливе на 2 роки з платижем $2710, або на 3 роки з платижем $2000 в місяць (тоді кінцева ціна буде 122000) через нотаріуса. Відео з плануванням і станом на кінець 2022 року https://youtu.be/RCgBHNJO5nY?si=GiDNU3VQNPFmSUHm Продам власний будинок в звязку з тим, що виїхав за кордон. Прохання звязуватись зі мною (телефонувати чи повідомлення) тідьки через месенджери (ватсап, телеграм, вайбер). Частково мебльований. Усі нижче перечислені речі були у використанні менше року, поки в будинку жили: – телевізор Samsung 75 дюймів $1200 – микрохвильовка внутрішнього монтажу $450 – правльна машина внутрішнього монтажу $700 – кондиціонер з підігрівом розрахований на 50+м/кв (управління по wifi) $1200 – датчики ajax в кожній кімнаті і 2 на вулиці, усі з фотофіксацією $1300 – диван з 2 реклайнерами і крісло з реклайнером і поворотним механізмом, транина "антикіготь" $2200 – генератор 5.5квт однофазний $800 – стіл + крісло в кабінет $700 – двокамерний холодильник $750 – матрац 200×160 $650 – вуличні меблі Rengard (2 крісла з реклайнерами і столик) $800 З часу, як ми покинули будинок у ньому підтримується нормальна температура (через розумні датчики запускається котел). Кухню встановити і домеблювати будинок не встигли. Купували після забудовника. Усе вищеперечислене йде разом з будинком. В оренді ніколи не був. Побудований в кінці 2021 року (жили в ньому кінець 2022 і частково 2023) В двір поміщається 2 авто і 2 паркомісця за парканом. Поруч ліс та озеро. 5хв на авто і в доступності епіцентр, макдональдс, азс, сільпо, нова пошта, спортзал і тд. Будинок під охороною. Проведене оптоволокно (інтернет працює, коли немає світла). З рієльторами і іншими "помічниками" не співпрацюю. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Автонавіс, Ванна, Охорона території, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Газ, Каналізація септик, Свердловина

Будинок у житловому стані з якісним ремонтом. На 1-му поверсі розташовані кухня-вітальня площею 36,7 кв.м., гардеробна 7,3 кв.м., санвузол з ванною 8 кв.м., топкова кімната та пральня. Деревяні сходи в один марш ведуть на 2-й поверх, де знаходяться 3 спальні, одна з заскленим балконом, та санвузол з душем. На мансарді розташовані просторий кабінет-бібліотека, дитяча ігрова зона та комори. Підлога в житлових кімнатах - дошка або паркетна дошка, в інших приміщеннях - плитка. Будинок має комбіновану систему опалення: газовий французький котел та вмонтовані 2 твердопаливні пічки на другому поверсі. Є свердловина, каналізація септик, електрика та газ. Будинок повністю мебльований та оснащений побутовою технікою. Є швидкісний інтернет та телевізор. Будинок розташований у спокійному розвиненому масиві котеджної забудови. Стіни виконані з кримського ракушняка, обкладеного цеглою через повітряну подушку. Перекриття - залізобетонні панелі. Дах - металочерепиця з гідро- та паробарєром. Є підвал з гаражем, цокольний поверх. На ділянці розташовані штучна водойма з підсвіткою, мангальний майданчик, альтанка, сад та город. У селі є початкова школа, медична амбулаторія, ринок, мережеві магазини. Гарні зони відпочинку в лісі та на берегах водойм. До магазинів та аптеки - 7 хв. пішки. Будинок має ефективну технологію будівництва, яка забезпечує тепло взимку і прохолоду влітку. Встановлена якісна столярка з натурального дерева. Є кондиціонер, камін, підсобні приміщення, огорожа.

Будинок деревяний з цеглою, побудований у 1960-х роках. Необхідний ремонт. Є 2 входи. Є печне опалення. Світло підключено. Газ проходить по вулиці. Будинок здається без меблів. Є варіанти обміну в Києві та Київській області. Є 3 сараї (1 цегляний та 2 деревяні). Також є 75-метровий цегляний гостьовий будинок з гаражем, 2 колодязі та льох. Є асфальтована дорога. На ділянці площею 8 соток є сад, город та огорожа. Є 2 ділянки площею 100 кв.м. кожна, що розташовані на відстані 100 метрів.

Можлива Є-відновлення. Будинок з сараями, погребом, садом та гаражем. Ділянка має площу 7 соток. На ділянці ростуть фруктові дерева.

Будинок з цоколем-бомбосховищем. Підключено генератор. На території є озеро і водоспад. Будинок розташований у мальовничому місці.

Простора кухня-вітальня з другим світлом та другим мансардним поверхом. Зроблено частковий ремонт з теплою підлогою та штукатуркою стін. Підлога в одному санвузлі та кімнаті. Електрика 17 кВт, свердловина та септик. Будинок з ділянкою 7 соток у закритому котежному містечку біля лісу.

Будинок у чудовому стані.

Будинок двоповерховий. Є 2 веранди закритого та відкритого типу. В будинку встановлено одноконтурний газовий котел, бойлер на 100л. Є свердловина, септик з переливом. Електрика підключена. Камін потребує виведення. Оформлення будинку - 2%%, землі - 1%%. На території будинку є 2-поверхове приміщення з гаражем, господарське приміщення, вуличний душ та туалет, теплиця та вольєр для собаки. Висаджено молодий плодоносний сад (яблуні, груші, сливи, горіхи). Ділянка озеленена, виконано ландшафтний дизайн з бетонними доріжками. Будинок знаходиться на тихій закритій вулиці. До центру села - 400 метрів. Поблизу розташовані магазин, аптека, нова пошта, пункт незламності, зупинка громадського транспорту. За 500 метрів знаходиться ліс, озера та комплекс відпочинку.

Будинок після будівельників. Міжкімнатні перегородки будуть встановлені під замовлення. Будинок обладнаний власною свердловиною та септиком з переливом. Встановлено електроенергію потужністю 17 кВт. Ціна включає 7 соток землі. Комісія для покупця відсутня. Будуть встановлені відкатні ворота, паркан та тротуарна плитка. Будинок розташований поблизу лісу, озера та привітних сусідів. У селі є школа та супермаркет. Є швидкий виїзд на Боярку та Білогородку. Санвузол - 2 і більше. Опалення - індивідуальне електро.

Будинок після будівельників. 1 поверх зруб + піноблок, утеплений пінопластом. 2 поверх каркасно-щитовий, утеплений камяною ватою всередині та пінопласт зовні. Міжповерхове перекриття деревяне. В чорнову підлогу закладена водяна тепла підлога. У будинку 3 фази світла. Каналізація - 2 ями. Система опалення індивідуальна електрична. Будинок не мебльований. Будинок будувався для себе. Дах зроблений з дуже якісної металочерепиці та утеплений камяною ватою. Є автоматичні ворота, огорожа, сад, город. Будинок розташований майже в центрі селища. Поблизу є декілька водойм, річка Ірпінь та ліс. Дуже мальовниче місце зі свіжим повітрям. Поруч автобусні зупинки, магазини, нова пошта, церква та ярмарка. Є 2 і більше санвузлів.

Будинок збудований з червоної цегли, утеплений стеродуром. Дах покритий бітумною черепицею, утепленою мінватою. У будинку виконано євроремонт. Водопостачання центральне. На території містечка розташовані дві свердловини глибиною 80 метрів. Встановлена дорога система глибокого очищення води. Комунікації включають вивіз відходів, центральну каналізацію, газ, електрику та центральний водопровід. Також встановлено автономний електрогенератор. Всі меблі в будинку з натурального дерева, виготовлені на індивідуальне замовлення. При покупці всі меблі залишаються. Будинок розташований у повністю добудованому та заселеному елітному котеджному містечку Бобриця Парк. Містечко має цілодобову охорону, пропускний пункт на територію, тенісний корт, футбольне поле, озеро для відпочинку, дитячий та спортивний майданчики, бігову доріжку та пункт видачі Нової Пошти. Ділянка обгороджена парканом, на ній висаджено молодий плодовий сад та найкрасивіші декоративні рослини та дерева. Будинок знаходиться на самому початку містечка, деякому віддаленні від села. З усіх боків село оточене заповідним лісом, багатим на гриби. Є якісна асфальтована дорога до Києва та багатьох магазинів в окрузі. Будинок має затишне розташування. Ділянка має сад та город.

Будинок повністю автономний та придатний для проживання цілий рік. Мансардне приміщення з внутрішнім оздобленням деревяною вагонкою. Санвузол суміжний. Електрика - індивідуальна лінія 5 кВт, лічильник (ціна на електроенергію як в місті). Індивідуальне газопостачання, лічильник. Індивідуальне водопостачання - свердловина 50 м з підводом в будинок та зовнішнім розведенням. Каналізація - септик, вигрібні ями на 3 та 5 кілець. Підведення води загального користування для поливу та технічних потреб. Опалення та обігрів будинку комбіноване - камін, піч, газовий котел, твердопаливний котел. Парове опалення підвалу та 1 поверху, електрообігрів мансардного приміщення, с/в має як парове опалення так і електричне. Побутова техніка та меблі залишаються. Матеріал стін - кримський ракушняк, ззовні облицьований силікатною цеглою в 1/2 цеглини та утеплений мінеральною ватою з зовнішнім армуванням та фарбуванням. Перекриття - з/б плити. Підвал та погреб - з/б блоки 400 мм. Дах - металочерепиця з утепленням мінеральною ватою товщиною 200 мм. Ділянка 5,8 сотих захищена металевим парканом 2,2 м заввишки. На ділянці гарний доглянутий сад, металевий навіс для паркування авто, альтанка, колодязь на 9 кілець, господарчі приміщення, дровник. Охорона в СТ - відеоспостереження. СТ Янтар розташоване за 20 км від кільцевої дороги м. Києва. Чудове транспортне сполучення декількома маршрутами, виїзд до ст.м. Академмістечко, Житомирська, Святошин, Нивки. Дорога в село асфальтована, у гарному стані, заїзд до будинку від центральної дороги - 50 м грунтової дороги. На відстані 100 м знаходиться великий лісовий масив, до річки Ірпінь 800 м, ставки та пляж - 900 м, до центра села 600-700 м. Будинок має цоколь, підвал та грати на вікнах.

Будинок має 4 окремі кімнати, простору кухню-вітальню з високими вікнами та каміном, 2 санвузли та технічне приміщення. Встановлено сходи на металокаркасі. Панорамні вікна з видом на ліс. Ремонт під чистову обробку. Стіни з керамоблоку, утеплені пінопластом. Дах - бітумна черепиця з утепленням 200 мм мінеральною ватою. Фасад - декоративна штукатурка та клінкер. Закладено камін з розводкою тепла по кімнатах. Опалення індивідуальне електро: електрокотел, тепла підлога, радіатори. Є підготовка під тепловий насос (насос можна встановити за доплату). Електрика 15 кВт, повністю розведена. Вода - власна свердловина. Каналізація - біосептик. Штукатурка стін, стяжка підлоги, утеплення даху, системи опалення та електрики вже реалізовані. Без комісії для покупця. Покази щодня. Сучасний двоповерховий будинок розташований у закритому котеджному містечку. Закрита територія, охайна вулиця та безпечне середовище. Встановлений паркан, бруковані доріжки, акуратний підїзд. Є відеоспостереження, огорожа та автоматичні ворота. Ділянка 8.59 сотки у власності. Будинок оточений сосновим лісом, поруч - пляж. До Києва - 25 хвилин на авто, швидкий виїзд до столиці. У пішій доступності - пляж та місця для відпочинку. На ділянці проводиться професійне озеленення: автополив, газон. Є тераса з зоною барбекю.

Планування дозволяє адаптувати простір під будь-який формат використання. Ремонт під чистову обробку. Будинок має автономне укриття. Система опалення комбінована: газ, електрика, камін. Встановлено газовий котел Vaillant ecoTEC plus VU 35CS/1-5 (35,7 кВт), електричний резервний котел Vaillant eloBLOCK VE24/14 (24 кВт), піч з водяним контуром Duval EW-5118 (підвал). Бойлер auroSTOR plus VIH S 300/3 (300 л) готовий до підключення сонячних колекторів. Регулювання температури здійснюється за допомогою Danfoss Icon. Є тепла підлога. Магістралі: поліпропілен (стояки), REHAU PE-Xa (стяжка). Встановлено систему вентиляції та кондиціонування з фреонопроводами LG, витяжками Maico, Soler&Palau. Є механічна і природна вентиляція у всіх зонах. Санвузли, підвал, кухня, гараж обладнані витяжками. Подача до камінів природна або механічна. Фреонопроводи змонтовані та опресовані азотом. Дренаж прихований у зашивці фасаду. Є власна свердловина (44 м) з насосом Pedrollo 4SR2m/12 F (0,75 кВт) та резервуарним баком (100 л). Система очистки води Ecosoft FK1354CIMIXA (2,2 м³/год). Каналізація триступенева біостанція очистки з резервуарами з гідробетону. Трубопроводи: Rehau PE та Raupiano. Передбачено врізки для санвузлів у будинку, гаражі та підвалі. Є система водовідведення на ділянці. Будинок не мебльований. Пропонується автономний будинок на ділянці 10 соток. Обєкт введений в експлуатацію в 2025 році. Побудований за сучасними принципами екологічності, енергоефективності та технічної незалежності. Є автономне укриття. Інженерні рішення на рівні сучасного європейського стандарту. Будинок розташований у селі Бобриця Київської області. Є асфальтована дорога. Є камін STUV Stuv 21-95 SF (15 кВт) з повітропроводами та піч-камін Duval з функцією духовки (змонтована на в Сховщі (підвал)). Встановлено сендвіч-димарі з нержавіючої сталі (1 мм). Є повністю змонтована система електрики (залишилося поставити розетки та освітлення). Подача електроенергії 20 кВт, готове до підключення газогенератора 10 кВт. Мідна проводка та розподільчі щити. Системи регулювання Schneider Electric (Unica Studio). Встановлено слабкоточну мережу з Ajax, інтернет (оптоволокно) та відеоспостереження. Є підсобні приміщення, автоматичні ворота, гараж, сад, город, тераса, огорожа та фундамент під навіси та зовнішнє освітлення. Технологія "розумний будинок". На території є охорона.

Будинок з якісним ремонтом, меблями та побутовою технікою. Планування включає тамбур, котельню, коридор, кухню-вітальню, три окремі кімнати, ванну кімнату та санвузол. Будинок оснащений електрокотлом та твердопаливним котлом. Тепла підлога по всьому будинку. Є свердловина глибиною 37 м та переливний септик обємом 12 куб.м. Будинок повністю готовий до проживання, укомплектований меблями та побутовою технікою. Документи готові до продажу. Цегляний будинок розташований на ділянці 12 соток. На території є окремий просторий гараж площею 60 кв.м. Фундамент будинку стрічковий монолітний, стіни з газоблоку 400 мм. Дах покритий бітумною металочерепицею з утепленням мінеральною ватою. Фасад підготовлено під фарбування. Тиха локація з розвиненою інфраструктурою. Зручний підїзд.

Цегляна хата великої площі, що потребує капітального відновлення. Санвузол суміжний. Ремонт в аварійному стані. До будинку підключено газ та електроенергію. Продається за ціною земельної ділянки. Можливий продаж городу площею 43 сотки, який можна перепрофілювати під будівництво. Всі документи в порядку, всі будівлі зареєстровано.

Одноповерховий будинок після будівельників. Планування включає вхідну групу, гардероб, котельню, санвузол, пральню, дві житлові кімнати, кухню-вітальню з виходом на терасу. Друга кімната також має вихід на терасу. У будинку встановлено переливний септик, свердловину глибиною 35 метрів та проведено електрику потужністю 17 кВт. Опалення індивідуальне електро. Будинок має криту терасу площею 42 кв.м., яку при бажанні можна засклити. Перекриття - монолітне залізобетон. Фундамент виконаний з газоблоку 300мм з утепленням пінопластом 100мм. Покрівля утеплена 300мм рубероїдом. Вікна встановлені veka. Ділянка огороджена парканом з відкатними воротами та хвірткою. Бобриця - мальовниче село з лісовою місцевістю, де панує тиша, гармонія та спокій. В межах 5 км від Бобриці розташовані Білогородка та Боярка. У Бобриці є школа, дитячий садок, супермаркет, красиве та чисте озеро з піщаними пляжами, де можна купатися та проводити час з рідними.

Будинок після будівельників. Є 2 санвузли. Підключена потужність 15 кВт. Індивідуальне електроопалення. Власна інфраструктура: свердловина 56 м та септик на 9 кубів. Повна автономність і низькі комунальні витрати. Будинок без меблів. Будинок зведений на міцній монолітній плиті. Земельна ділянка — 7,5 соток, достатньо простору для саду, зони барбекю чи басейну. Є тераса 20 кв.м. для ранкової кави та вечірнього релаксу. Будинок розташований у місці сили. На власному подвірї ростуть сосни, навколо чисте повітря та тиша. Поруч розташований кінний клуб і сосновий ліс. Є підсобні приміщення, автоматичні ворота, огорожа. Швидкісний інтернет.

Двоповерховий таунхаус з повноцінним горищем, де можна зробити додаткову кімнату. На першому поверсі розташовані простора кухня-вітальня, гостьовий санвузол та кладова, де знаходиться пральна машина. Є два виходи. На другому поверсі знаходяться 4 кімнати: спальня з гардеробною та три окремі дитячі кімнати. Також є санвузол. З другого поверху є вихід на третій поверх. Ремонт зроблений якісно. У будинку є газ, двоконтурний котел, тепла підлога на першому та другому поверсі, а також у гаражі. В гаражі є накопичувальний бак для води, який вистачає на троє діб у випадку відключення світла. Є свій септик та загальна свердловина. У будинку практично все залишається. Продаж без %% для покупця. Розглядаємо продаж по державним програмам. Таунхаус побудований з червоної цегли. Є два паркомісця. Подвіря огороджене парканом. Насаджені фруктові дерева: вишня, черешня, персик, яблуня, ківі, малина. Є каркасний басейн та дровник. Хороші сусіди. Відстань до Києва - 17 км. У Бобриці є початкова школа. З 5-11 клас возимо в Білогородку, де є два ліцеї на вибір (5 хв машиною або маршруткою). Є два продуктові магазини, Нова Пошта, продуктові ярмарки щотижня та церква. Є чотири озера та гребний ліс. Маршрутне таксі кожні 15 хв до метро Житомирська. Загальна площа землі - 3 сотки.

Будинки мають функціональне планування, що включає простору кухню-вітальню з виходом на терасу, 3 санвузли, гардеробну, технічне приміщення та котельню. Є гараж та паркувальне місце на ділянці. Тераса облаштована зоною барбекю. Будинки зведені з матеріалів преміум-класу з акцентом на енергоефективність та довговічність. Фундамент - монолітний залізобетон. Стіни - керамоблок 380 мм + 50 мм утеплення + облицювальна клінкерна цегла М300. Перегородки - шумоізоляційний керамоблок. Покрівля - бітумна черепиця з утепленням 200 мм мінеральної вати. Будинки без оздоблення - свобода створити інтерєр під себе. Усі комунікації заведені на ділянку. Газ проходить вздовж ділянки. Електрика - 15 кВт. Вода - індивідуальна свердловина 54 м. Каналізація - септик з переливом. Є оптоволоконний інтернет. Будинки ідеально підходять як для постійного проживання родини, так і для заміського формату "місто + природа". Авторські резиденції - це закритий котеджний комплекс, що складається з 6 ексклюзивних будинків. Кожен будинок має власну ділянку 10 соток. Територія комплексу огороджена та має шлагбаум. Центральна вулиця освітлена. Є онлайн-відеоспостереження з доступом до контролю прибудинкової території. Комплекс розташований у мальовничому селищі Бобриця, в 20 км від Києва. З кожного будинку відкривається панорамний вид на озеро та сосновий ліс. Кожен будинок має власну територію, індивідуальну свердловину та септик.