Продаж будинків без посередників — Лютіж

На ділянці розташовані будинок, окрема літня кухня та господарський блок. Будинок має три окремі кімнати з меблями старенького зразка. Вікна старого зразка (не склопакети). У будинку є груба для опалення взимку. Санвузол розташований у дворі. Ремонт житловий. На території є власна свердловина з водою. Вулиця газифікована, але на ділянку газ не заводили. Є всі дозволи на підключення газу. На ділянці є інтернет. У літній кухні є хороші якісні меблі та електрична варочна панель. У будинку є кондиціонер. Ділянка дуже доглянута. Багато років вирощували туї, самшити та інші рослини та дерева. На території є яблуні, груша, черешня, горіх, слива, бесідка та окрема мангальна зона. Чудове розташування перед селом Казаровичі. Неймовірна природа: ліс - 50 метрів, річка Ірпінь - 100 метрів, Київське море - 400 метрів. Від Площі Шевченка - 20 хв на авто, 35 хв на автобусі. Ділянка має чудовий напрямок. Влітку можна купатися на морі, ловити рибу на Ірпені, восени збирати гриби у лісі. Територія дуже красива з красивим травяним газоном. Є хороші сусіди. У господарському блоці є вуличний туалет, душ з бойлером на вулиці та кладова для інструментів.

Ділянка під будівництво чи зберігання катеру або яхти. Будівлі потребують чистової обробки. Побудована скважина. Заведена та підключена трьохфазна електрика. Можливо підключення газу, який проведений по вулиці. Продається земельна ділянка. До Київського моря 400 метрів. До заплави річки Ірпінь 350 метрів. Асфальтована дорога практично до самої ділянки. На ділянці є санвузол на вулиці, гараж та огорожа.

Будинок має авторський проект. На першому поверсі розташована велика кухня-студія з вітальнею та санвузол з душовою кабіною. На другому поверсі дві окремі кімнати і теж санвузол. На першому та другому поверхах є тераси з видом на сад. Є кімната, яка використовується як укриття. У будинку встановлена тепла підлога, яка забезпечує рівномірне та комфортне тепло. Товщина стін 0,5 метра гарантує чудову теплоізоляцію. Газ відсутній. Є скважина з сучасною системою очистки води та 105 л накопичувальних баків. Каналізація забезпечується двома септиками, які потребують викачки лише 1 раз на рік. Будинок повністю укомплектований побутовою технікою, включаючи телевізор та кондиціонер. Продаж здійснюється без комісії для покупця. Будинок має енергоефективні рішення. Наявність генератора забезпечує безперебійне електропостачання у разі відключень. Будинок розташований у селі Лютеж, в 30 хвилинах їзди від Києва. Будинок має велику ділянку площею 8,5 соток приватизованої землі. На ділянці виконано ландшафтний дизайн, є багато зелені, невеличкий сад та город. У будинку є сигналізація. Наявний капельний полив.

Одноповерховий чотирикімнатний житловий будинок з мансардою, загальною площею 146,3 кв.м., житловою площею 72,6 кв.м. та нежитловою площею 73,7 кв.м. Будинок складається з першого поверху та мансарди. Перший поверх включає тамбур (2,8 кв.м.), гараж (18,7 кв.м.), коридор з клітиною сходів (11,1 кв.м.), вітальню (29,9 кв.м.), кухню (7,8 кв.м.), санвузол (1,2 кв.м.), топочну (2,9 кв.м.). Мансарда включає хол (9,8 кв.м.), ванну кімнату (6,1 кв.м.), три житлові кімнати (13,8 кв.м., 15,4 кв.м., 13,5 кв.м.), гардеробну (7,1 кв.м.) та підсобне приміщення (6,2 кв.м.). Матеріал фундаменту будинку - залізобетон; матеріал стін будинку - піноблок; матеріал покрівлі будинку - металочерепиця; матеріал перекриття будинку - залізобетон, дерево; матеріал підлоги будинку - дерево; матеріал сходів в будинку - бетон. Будинок введено в експлуатацію. Будинок підключено до мережі електропостачання, водопостачання, газопостачання. Наявне водяне опалення та індивідуальна каналізація. Предмет іпотеки. Продаж предмета іпотеки на аукціоні. Дата проведення аукціону: 23 Липня 2025 року, 09:00. Дата закінчення торгів: 23 Липня 2025 року, 18:00. Дата закінчення подання заявок: 23 Липня 2025 року, 08:00. Стартова ціна: 3 501 680.00 грн. Гарантійний внесок: 175 084.00 грн. Крок аукціону: 35 016.80 грн. До будинку прилягають господарські будівлі та споруди, а саме: госпблок літ. «Є» (матеріал фундаменту - залізобетон; матеріал стін - піноблок; матеріал покрівлі - металочерепиця; матеріал перекриття - дерево; матеріал підлоги - дерево); погріб під літ. «Є» (фундамент - котлован; матеріал стін - бетон; матеріал перекриття - залізобетон; матеріал підлоги - бетон); огорожа № 3-6; вимощення № І-ІІ (матеріал - тротуарні плити); свердловина № ІІІ (матеріал - метал); вигрібна яма № ІV (матеріал - залізобетон). Будинок знаходиться в селі Лютіж Вишгородського району Київської області. В будинку зареєстровані 2 повнолітні особи. Будинок належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 548751 від 12.09.2012 року, виданого Лютізькою сільською радою згідно з рішенням виконавчого комітету № 48 від 31.08.2012 року.

Будинок побудований 2025 року за авторським проектом. У будинку є два і більше санвузлів, тераса та підігрів підлоги. У будинку встановлено систему поливу, електро котел та всі виходи для підключення твердопаливного котла. Опалення здійснюється через підлогу по всьому будинку. Забезпечено повну незалежність завдяки своїй свердловині, каналізації та 15 кВт електроенергії. Будинок виготовлений з якісних матеріалів та має автоматичні ворота та огорожу. Будинок розташований поруч з морем, лісом, кафе, магазинами, школою. Поряд є всі комунікації. У будинку є Wi-Fi.

Будинок з цегляними стінами. Є суміжний санвузол, великий погреб, критий залізобетоном. Ремонт у житловому стані. Встановлено котел 2 в 1, який можна топити як газом, так і дровинами. Є централізована вода та скважина. Будинок підключений до каналізації септик. Будинок мебльований. Продаж. Є гараж. Є 6 соток городу, сад. До будинку підведена асфальтована дорога, організований вивіз відходів. Будинок у гарному стані. Є швидкісний інтернет.

Будинок з авторським проектом. На першому поверсі розташовані санвузол, велика вітальня-їдальня-кухня. На другому поверсі знаходяться дві спальні, санвузол, гардероб і комори. У цокольному поверсі розміщені гараж і господарські приміщення. Будинок має індивідуальне електроопалення. У зимовий час може додатково обігріватися електробатареями та піччю. Є свердловина, електрика, каналізація септик. Будинок повністю мебльований і оснащений технікою, готовий до проживання. Укомплектований телевізором, супутниковим ТБ та швидкісним інтернетом. Також є Wi-Fi, кабельне та цифрове ТБ. Будинок розташований на території кооперативу з автоматичними воротами, охороною та безлопатною територією. Є газон, автоматичний полив, ландшафтний дизайн, освітлення ділянки та вулиць. На ділянці знаходяться павільйон-альтанка для відпочинку з мангалом та островом для приготування їжі. Установлено надійні вхідні двері, ковані грати на вікнах та сигналізацію. Будинок розташований у живописному районі біля соснового лісу та Київського водосховища. Відмінна нова траса веде прямо з Києва до будинку. Є рейсовий автобус. Є тераса, сад, город. Також є підвал і підсобні приміщення.

Будинок в стилі Барнхаус з другим світлом. На першому поверсі розташовані простора прихожа, кабінет, санвузол, котельня та простора кухня-гостинна. На другому поверсі знаходяться три окремі кімнати, санвузол та прачечна. Санвузол з підлогою з теплими підлогами. Великі вікна з сучасними склопакетами та індивідуальним склом з зеркальним ефектом (ламінація). Встановлені широкі сходи на викрашеному металевому косоурі з дерев’яними сучасними сходами. Будинок введений в експлуатацію та отримано поштову адресу. Ремонт під чистову обробку. У будинку підключено газ та встановлено сучасний двохконтурний конденсаційний газовий котел Viessmann 24 кВт з Wi-Fi модулем (управління із смартфону), для опалення та водопостачання. Тепла підлога на першому та другому поверхах. Прокладені магістралі для кондиціонерів. Є свердловина з глибинним насосом. Вода заведена в будинок і розведена по будинку. Каналізація/септик 18 м3 з переливами та дренажною системою. Каналізаційна система розведена по всьому будинку. Електроенергія 19 кВт. Три фази. Встановлено електролічильник (день/ніч). Зроблена розводка мідної електрики по всьому будинку. Змонтована електрощитова в котельні. Закладено кабель під сонячні батареї та зарядну станцію для електромобіля. Продаж без комісії для покупця. Можливий реальний торг. Будинок побудований з газоблоку 375 мм та зроблено зовнішнє утеплення 100 мм. Дах утеплений мінеральною ватою 200 мм. Фундамент стрічковий. Є фото всіх етапів будівництва. Будинок розташований у мальовничому селищі Лютіж (15 км від Києва). Чудове місце розташування ділянки: з вікон прекрасний вид на ліс, поруч гарні сучасні будинки та є вся необхідна інфраструктура. Фора 10 хвилин пішки. Ліс в двох хвилинах. Київське море 10 хвилин. Поруч з форою декілька кафешок, НоваПошта та УкрПошта, магазин для риболовлі та для домашніх улюбленців. Також поруч з будинком школа та садочок. Є найменш завантажений виїзд та вїзд до Києва. Регулярні маршрутки до Києва 25-30 хв. Автомобілем до Оболоні 21 км - 18 хв, до Площі Шевченка 20 км - 18 хв, до Подолу 24 км - 25 хв, до Лукянівки 27 км - 28 хв. Будинок має проект. Ділянка 9 соток укладена стильною ФЕМ плиткою. Побудована фундаментальна альтанка 42 м2 з панорамними вікнами та зовнішнім утепленням 100 мм. В альтанку заведена електроенергія та вода. Є велика парковка на чотири автомобілі. Стильний фасадний забор з автоматичною системою для відкатних воріт. Чисте повітря. Лютіж - це дуже затишне, комфортне та перспективне місце для проживання.

Будинок має частковий ремонт. У вітальні на першому поверсі встановлена груба. Каналізація заведена в будинок, встановлено септик, розрахований на постійне проживання. Газ підведений до будинку. До будинку прибудований просторий гараж площею 50 кв.м. СТ «Придніпровський» охороняється: на вїзді встановлені автоматичні ворота та системи відеоспостереження. Проведено швидкісний інтернет. Будинок розташований біля Київського водосховища, всього 100 метрів до води. Ліс знаходиться за парканом. До метро «Героїв Дніпра» 25 хвилин на авто. Поруч зупинка маршрутки.