Продаж будинків без посередників — Крюківщина

Вулиця Шевченка, 32, с. Крюківщина, Бучанський район, Київська область Поверховість: 3. Кількість кімнат: 9 Загальна площа: 414м2, житлова площа 278м2, нежитлова 113м2 Площа ділянки : 11,80 сотих, поруч друга ділянка (12 сотих), продається окремо. Неподалік від нього є озеро, пляж і паркова зона. Будинок побудований з високоякісних, екобудматеріалів. Наявність усіх комунікацій, лічильник – 3 фази. Будинок з меблями, перекритий бетонними панелями, сад, полив, каналізація. Перший поверх: веранда, коридор, передпокій, їдальня, кухня, вітальня, спальня, ванна кімната з туалетом. Велика тераса з виходом до саду, з мийкою. Другий поверх: передпокій, кабінет, дві спальні, вітальня, туалет. Є підвал-це приміщення розташоване під першим поверхом будинку нижче рівня землі.Підвал виконаний з бетону,висота приміщення 2,80 ;може служити додатковим житловим простором. Кладовка для закоток, комора для сипких товарів, фруктів та овочів, сауна, кімната для відпочинку, більярдна, туалет, гараж,котельня: опалення газове ,електрокотел ( резервний) дизельна. Навіс при вїзді до гаража для двох авто. Розташування обєкта: найближче передмістя Києва з максимально розвиненою інфраструктурою: державний садок і школа, торгові магазини. 7 км до Києва (метро)

Будинок готовий на 95%%. Залишилося доробити ванну кімнату на 2 поверсі та коридор. Будинок має оптоволоконний інтернет, 3-фазне світло, колодязь та септик обємом 6 кубів. Газ прокладений по вулиці. Будинок розташований у живописному місці з асфальтованим підїздом. На території є плодоносний сад, велика альтанка та багато зелені. Поруч розташовані три озера, Характер парк, пляжі та озера Крючок і Купель. Влітку проводяться розваги та концерти. Будинок має багато зелені, асфальтований підїзд та розвинену інфраструктуру.

Будинок має кухню, санвузол та гараж. Поруч розташовані школа, дитячий садок, ТРЦ, безліч супермаркетів, зони відпочинку.

Квартира має окремі 3 кімнати та 2 санвузли. Кухня-зала з виходом на терасу. Новий сучасний будинок. Квартира розташована в центрі міста. До квартири додається ділянка площею 5.5 соток.

На першому поверсі зроблений ремонт. Є гостьова спальня, яку при необхідності можна перелаштувати під кабінет, кухня, де встановлені фільтри для води, приміщення для зберігання кухонного приладдя, велика вітальня з виходом на терасу, котельня, суміжна ванна кімната + комора, велика гардеробна. На другому поверсі три кімнати з можливістю перепланування, які потребують внутрішнього оздоблення, та суміжний санвузол. Висота стелі становить 2.80 метра. На першому та другому поверхах водяна тепла підлога, встановлені розподільчі колектори опалення (гребінки) та покладений керамограніт. У котельні розташовані двоконтурний газовий котел Vaillant та електричний котел PROTHERM на 9 квт, між якими встановлений автоматичний перемикач. Є бойлер на 120 літрів з сухим теном та система очистки води. Обладнані виходи під кондиціонери. Вся сантехніка фірми Hansgrohe та LAUFEN. У будинок заведено 10 квт електроенергії з можливістю збільшення, встановлені реле напруги та двозонний лічильник. Тариф на електроенергію мінімальний. Облаштовані виходи кабелю для підключення генератора. Від власника, без відсотків. Котедж розташований на 9 сотках землі з плодовим садом (яблуня, груша, слива, персик, абрикос, вишня, малина, бузина, рябина, калина, виноград) та криницею. Також є великі сосни. Є гараж 20 кв.м. з автоматичними воротами та місцями для зберігання та виходом у будинок. На декількох вікнах та дверях встановлені автоматичні ролети, на інших є виводи під них. За бажанням, можливо облаштувати горище. Котедж розташований в селі Крюківщина по асфальтованій вулиці з тупиковим заїздом через шлагбаум. Відстані від метро Теремки, Одеської площі, Мегамаркета та ТЦ Республіка - 5 кілометрів. До Севастопольської площі - 7 кілометрів. У пішій доступності знаходяться озера, магазини, аптеки, кафе та ресторани. Є можливість виїзду на кільцеву дорогу біля Жулянського шляхопроводу.

Домовладіння складається з двох двоповерхових житлових будинків. 1-й будинок площею 98 кв.м. має на першому поверсі кухню та гараж, а на другому поверсі - дві спальні, зал та туалет. 2-й будинок площею 174 кв.м. має на першому поверсі кухню, дві спальні, зал, гардероб, господарське приміщення, туалет, а на другому поверші - дві кімнати та туалет. У кожному будинку є євроремонт. У кожному будинку встановлено індивідуальне газове опалення з теплими підлогами. Є дві вигрібні ями та своя скважина. Також є автономний електрогенератор. Будинки мебльовані. Є кондиціонер, камін та Wi-Fi зі швидкісним інтернетом. Продається домовладіння. Домовладіння розташоване на великій ділянці площею 22 сотки. На ділянці є гараж на 2 машини, господарський блок, альтанка, баня на дровах, огород та плодоносний сад. Також є автоматичні ворота, огорожа та асфальтований підїзд. Поруч розташовані озеро Крючок та Купель, магазини та зупинка громадського транспорту. Домовладіння має відмінне тихе місце розташування. Є система відеоспостереження та охорона території.

Ділянка під будівництво таунхаусів. Газ, електрика на ділянці. Власна котельня. Ділянка розташована за 200 метрів від озера.

Таунхаус після будівельників, готовий до оздоблення під себе. Є 2 санвузли. Підключені всі комунікації: вода, електрика, газ, каналізація. Індивідуальне газове опалення. Можливе оформлення угоди одразу. Зручне розташування: поруч школа, дитячий садок, магазини, зупинка транспорту. До м. Теремки на авто - 15 хвилин. Сонячна сторона, просторий і теплий будинок із власним заднім двориком - ідеальне місце для родини, відпочинку або барбекю з друзями.

Квартира має чистове оздоблення стін під шпалери, лазерне стягування підлоги, розведену сантехніку з установленими інсталяціями в санвузлах. Зроблено мансардний поверх з вирівняною підлогою, покладеним ОСБ, вирівняними балками даху, зашитою вагонкою і перестінками. У квартирі індивідуальне опалення (газовий котел + радіатори) і тепла підлога. Розведена траса під кондиціонування і вся електрика. Встановлений газовий котел. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ і центральний водопровід. Можлива єОселя. Закрите котеджне містечко Beverly Hills з парковкою, парком 6000 кв.м., охороною 24/7 і власним ЖЕКом. Будинок побудований з цегли 2nf Озера пустотілий, утеплений пінопластом 15 см і мінеральною ватою 400 мм. Дах має монолітне перекриття. Є армований пояс по периметру всього фундаменту. На території є асфальтована дорога. Квартира має 2 і більше санвузлів. Площа землі становить 1.44 сотки.

Сучасний будинок (дуплекс) на етапі завершення будівництва. Коробка та покрівля з утепленням. Є готовий дизайн-проєкт. У будинку 2 санвузли (по одному на поверх). Є велике горище на весь периметр будинку. Електроенергія 25 кВт. Опалення - тепла підлога на першому поверсі, на другому поверсі електробатареї. Є свердловина з повним обладнанням та два септики по 2 кільця. Підведені всі необхідні комунікації. Без меблювання. Продаж або обмін на 2-3 кімнатну квартиру в Києві з аналогічною вартістю (до 110 000$). Перевага — новобудови або вторинне житло з ремонтом. Торг можливий. Будинок збудований у 2023 році з якісних матеріалів, продуманий до деталей. Фасад, вікна, двері вже встановлені. Зроблено ливневу систему на задньому дворі, гідроізоляцію обох балконів. Є паркан, ворота, земляні роботи виконані. Будинок розташований між Гатним і Крюківщиною, Київська область. Є документи на будинок та ділянку.

Дуплекс з авторським проектом. Є можливість відділити ще одну кімнату на першому поверсі. Новобудова. Встановлено власний септик 12 куб.м. та скважину на 38 метрів. Підведено 15 кВт світла. Система опалення індивідуальна електрична. Без меблів. Залишилась права сторона дуплексу. Локація набирає оберти. Перші сусіди вже живуть. Є 2 санвузли.

Будинок з газоблоку загальною площею 120 кв.м. (тераса 10 кв.м.) має великий коридор, 3 окремих спальні (майстер-спальня з гардеробною), 2 санвузли, технічну кімнату (де планується розміщення пральної машини, сушки, електрокотла, бойлера, фільтрувальної станції, системи роботи сонячних панелей, вихід на дах і робота-пилососа, вже встановлено гребінку на 12 контурів теплої підлоги) та велику кухню з гостьовою, сплановану з розділенням зон. Висота стін 300 см. Утеплено по всій площі підлогу стиродуром 5 см., прокладено теплу водяну підлогу на 12 контурів (підключено до гребінки з насосом), розведено каналізацію до власного септика з переливом обємом 12 куб.м., підключено та розведено водопостачання з власної свердловини, зроблена суха чистова стяжка товщиною 8 см., утеплено будинок пінопластом, затягнуто клеєм та нанесено кварц-грунт. Встановлено дві інсталяції під унітаз, сифон під душ, гігієнічний душ. До будинку підключено 16 кВт, 3 фази, день/ніч. Є можливість підключення газу. Придбано найновітніші сонячні панелі LR5-66HTH-535M - 20 шт., акумуляторну батарею V10 classic 5 кВт - 4 шт., загально 20 кВт, гібридний трифазний інвертор 12KW hybrid EU-IP65 VOLTSMILE, шафу 19" 20U Voltsmile Rack Cabinet 1 для акумуляторних батарей серії V. Дах з німецької металочерепиці, який можна використовувати для зберігання речей. На території побудована мангальна зона 12 кв.м. з водопідведенням та каналізацією, хоз. блок 9 кв.м., де розташована свердловина з гідроакумулятором та автоматикою. Планується утеплення пінопластом 10 см., зовнішнє оздоблення будинку та території! Локація, яку довго шукали, ділянки поруч забудовані або не продаються. Чисте лісове повітря, спів птахів і приємна тиша. Площа ділянки 5,5 соток. Окремий заїзд на ділянку шириною 3,5 метри, який планується використовувати як парковку (2-3 авто) та місце для зарядки електроавто (закладено потужну електропроводку). Великі вікна та розсувна система для виходу на терасу REHAU SYNEGO MD з тонуванням HP Platinum 20 та ламінацією кольору ГРАФІТ, енерго та тепло збереженням. Відведено місце під сталеву піч-камін Thorma GENT, яка вже придбана, та яка у гостьовій буде давати не лише тепло, а і релакс від вогнища.

Квартира після будівельників. Система опалення індивідуальна електрична. Санвузол має 2 і більше кімнат. Квартира без меблів. Чудове житло для родини з дітьми, все в пішій доступності.

Будинок із ремонтом "заходь та живи". Є велика тераса та зона барбекю. Будинок має двохконтурний газовий котел, світло (день/ніч) та скважину 48 м. Будинок розташований на 5.5 сотках землі. Є молодий родючий садок, багато квітів, виноград та доглянутий газон. Встановлений скептик 2 кільця з переливом. Кінцева маршрутка 723.