Квартира має ідеальне двостороннє планування серії АППС: три повністю ізольовані житлові кімнати площею 18, 17.6 та 11.6 м², що гарантує приватність кожному члену сімї, роздільний санвузол, велика кухня 11.9 м² та величезний квадратний хол площею 11.9 м², який можна використовувати як вітальню або зону відпочинку. Додатковою перевагою є два великі засклені балкони з якісним деревяним оздобленням та виведеним опаленням — один із них можна легко облаштувати під ізольований робочий кабінет або лаунж-зону з видом на місто.
Виконано якісний житловий ремонт у спокійних тонах, усі інженерні комунікації перевірені та працюють безперебійно,меблі та техніка в гарному стані: два двоспальних ліжка, два дивані, новий телевізор, місткі шафи, комоди, кухонний кутовий гарнітур із натурального дерева з електричною плитою, духовою шафою, мікрохвильовкою, великим столом і холодильником. У дитячій кімнаті облаштовано стіл для навчання та шафу, а у ванній встановлено пральну машину та потужний бойлер на 120 літрів, що повністю вирішує питання сезонних відключень води.
Будинок популярної серії АППС 2000 року побудови зведений із керамзитобетонних панелей, що забезпечує відмінні тепло- та шумоізоляційні характеристики — минулої зими опалення НЕ вимикалося, а температура в приміщеннях не опускалася нижче 20 градусів.
Дім перебуває під управлінням активного ОСББ: фасад та підїзд охайні, працюють пасажирський та вантажний ліфти, встановлено кодовий замок, систему відеонагляду та чергує консьєрж. Завдяки розташуванню у глибині кварталу, на достатній відстані від гамірних доріг, тому двір не є транзитним. Прибудинкова територія доглянута, озеленена деревами та клумбами, облаштована лавками та закритим дитячим майданчиком. Біля дому є наземні паркомісця, а поруч — платні стоянки та кооперативи.
У пішій доступності знаходяться супермаркети «АТБ», «Фора», «Велмарт» та Novus, торгові центри Aladdin і Piramida, а також River Mall. Для відпочинку та прогулянок біля води всього за 10 хвилин пішки розташовані озера Вирлиця та Лебедине. Поруч є амбулаторії, аптеки (200 м), спортклуби Hiitworks і «Колізей», а відділення Нової Пошти №372 — всього за 150 метрів від підїзду.
Транспортна розвязка ідеальна: до станцій метро «Харківська» та «Позняки» можна дійти пішки за 15–20 хвилин (або 5–7 хвилин транспортом). Поруч зупиняються автобуси №42, №45, №108 та маршрутки в усіх напрямках Лівого берега, а через зелену лінію метро ви дістанетеся центру столиці («Палац спорту», «Хрещатик», «Золоті ворота») без жодних пересадок. Передбачено швидкий виїзд на проспект Миколи Бажана та трасу до аеропорту «Бориспіль».
Із тварин розглядаємо невеликих собачок, котики - ні.
