Актуально! Можливі перегляди! Інтер’єр виконаний у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів, продуманого освітлення та стильних елементів декору. Простір квартири гармонійно поєднує комфорт, функціональність та естетику. Планування: • простора кухня-вітальня • затишна спальня • сучасний санвузол • місткі системи зберігання Квартира повністю укомплектована необхідними меблями та побутовою технікою для комфортного проживання. Оплата при підписанні договору перший місяць оренди та страхова сума власнику. Комісійні послуги 50% від суми оренди. Мобільно відповім в Viber або телеграм за вказаним номером

Квартира має роздільне планування. Ремонт виконано за авторським проєктом. Квартира повністю мебльована. Система опалення централізована. Є гаряча вода. Встановлені лічильники. Квартира повністю мебльована та оснащена всією необхідною побутовою технікою, включаючи телевізор LG-55, аудіосистему з сабвуфером, Apple TV, зволожувач повітря Philips, бездротовий пилосос Dyson, генератор льоду, мультиварку, мікрохвильову піч, духову шафу, пральну машину, бойлер, посудомийну машину, електрочайник, холодильник, варильну панель, праску та пилосос. Можна здавати іноземцям та сімям з дітьми. Можливе довгострокове проживання. Будинок новий, розташований у самому серці Києва, за 2 хвилини від метро Хрещатик. Будинок має охорону та підземний паркінг, який використовується як укриття. Є своє місце в паркінгу за окрему плату. Також є вантажний ліфт. Поруч зі будинком розташовані школа, сквер, театр, кінотеатр, банк, кафе, ресторани, магазини, салони краси та багато іншого. Квартира має кухню-студію, спальню, дитячу кімнату, 2 санвузли, гардеробну та 2 балкони. Встановлено кондиціонер. Є відеоспостереження. Ванна кімната обладнана душовою кабіною.

Квартира має роздільне планування та євроремонт. Вона повністю мебльована та укомплектована всією необхідною технікою. Система опалення централізована. Автономність при блекауті забезпечується роботою опалення та водопостачання. Комунікації включають газ. Квартира повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою, зокрема посудомийною машиною, електрочайником, холодильником, варильною панеллю, праскою, духовою шафою, пилососом та пральною машиною. Також є меблі на кухні. Можна іноземцям. Квартира розташована в будинку до 1917 року, на 3 поверсі 4-поверхового будинку з ліфтом. Підїзд закривається на кодовий замок. Розташована в центрі Києва, на Липках, урядовому районі, поруч з Адміністрацією президента, метро Хрещатик та Площа Незалежності. Прекрасна інфраструктура включає безліч магазинів, ресторанів, кінотеатрів, театрів тощо. Квартира має вітальню з великим відкритим балконом, кухню з балконом, 2 спальні, кабінет, гостьовий туалет та ванну кімнату. Також є кондиціонер, душова кабіна та тераса.

Квартира має роздільне планування та євроремонт. Вона розташована на 2 поверсі 4-поверхового будинку без ліфта. Загальна площа квартири становить 140 кв.м. В квартирі зроблений дизайнерський ремонт в європейському стилі, перша здача, новий ремонт. Квартира має автономне опалення та централізоване водопостачання, що працює навіть під час блекаутів. Також є газ. Квартира здається без меблів, але з побутовою технікою, включаючи посудомийну машину, електрочайник, холодильник, варильну панель, праску, духову шафу, пилосос та пральну машину. На кухні є меблі. Можлива оплата по безготівковому розрахунку та реєстрація. Можна здавати іноземцям та з дітьми. Будинок старовинний, повністю відреставрований, розташований на тихій вуличці в престижному районі Києва - Липках. Підїзд відремонтований, є охорона та закріплене місце на парковці у дворі. Будинок до 1917 року. Є консьєрж. Поруч з будинком знаходиться парк. Квартира має 3 спальні, 2 гардеробні та 2 балкони. В квартирі встановлено кондиціонер, є душова кабіна. Також є телевізор та Wi-Fi. Незалежне опалення.

Актуально! Можливі перегляди! Генератор на ліфт, воду та опалення! Затишна двокімнатна квартира. У квартирі простора вітальня з виходом до спальні, окрема кухня, ванна кімната та вбиральня. У квартирі є все необхідне для комфортного проживання: вся побутова техніка, постільні речі та інше. Встановлено сигналізацію. Оплата при підписанні договору перший місяць оренди та страхова сума власнику. Комісійні послуги 50% від суми оренди. Мобільно відповім в Viber або телеграм за вказаним номером

Без ріелторів та посередників, прохання не турбувати! Здам простору та світлу 1-кімнатну квартиру в престижному будинку на Печерську (бул. Лесі Українки, 21-Б). Ідеальний варіант для комфортного життя в центрі столиці ЛОКАЦІЯ:Метро Печерська — 2 хвилини пішки. Поруч є супермаркети, дитячий садок, ресторани, кавʼярні, бізнес-центри та вся інфраструктура. Зручна транспортна розвязка. КВАРТИРА:Площа: 45 м². Поверх: 18-й (видова, гарна панорама міста). Охайний підїзд, консьєрж, робочі ліфти( три, один грузовий) Планування: простора кімната, велика кухня, роздільний санвузол, просторий балкон та комірчина. Стан: охайний ремонт, дуже тепла та затишна. ТЕХНІКА ТА МЕБЛІ:Зручний НОВИЙ двоспальний розкладний диван, містка система зберігання речей( є вбудовані шафи), кондиціонер, пральна машина, холодильник, плита, духова шафа та телевізор. Швидкісний інтернет. Гаряча вода — централізована. УМОВИ ОРЕНДИ: Ціна: 18 000 грн/міс + комунальні. Оплата: перший місяць + заставна сума (18 000 грн). БЕЗ КОМІСІЇ! Власник. Шукаю порядних орендарів на тривалий термін. Можна з тваринами. Телефонуйте для запису на перегляд: 09******05 Ігор

Квартира має роздільне планування. Ремонт виконано за авторським проектом. Система опалення централізована. В квартирі є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, газ, центральний водопровід. Квартира мебльована. З побутової техніки є електрочайник, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, пилосос, пральна машина. Можна здавати іноземцям та сімям з дітьми. Будинок царський, збудований до 1917 року. В підїзді зроблено ремонт, встановлено кодовий замок та працює ліфт. Квартира розташована в самому центрі Києва з чудовою транспортною розвязкою, поблизу метро Театральна та площі Льва Толстого. Розвинена інфраструктура включає Бессарабський ринок, супермаркети, ресторани, парк Шевченка, театри та кінотеатри. Квартира має кухню-студію, спальню з гардеробною та санвузлом, кабінет (який може слугувати гостьовою спальнею або дитячою), ванну кімнату, пральну кімнату. Також є кондиціонер, балкон, лоджія, ванна, підігрів підлоги, меблі на кухні, душова кабіна, гардероб. Мультимедіа включає швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi.

2-х кімнатна квартира в самому центрі міста ! Вул. Городецкого 4 Поверх 4/4 Площа 70м2 Планування: кухня, одна прохідна кімната та спальня. В квадраті є весь необхідний комплект меблів і техніки: холодильник, духова шафа, Газова плита, посудомийна машина, мікрохвильова піч, телевізор, 2 кондиціонера, пральна машина. (Вода гаряча є завжди за рахунок газової колонки) Також в квартирі є декоративний Електрокамін та тепла підлога в зоні кухні та в санвузлі. Великий засклений балкон ! У вітальню при необхідності можуть доставити ще пару секцій дивану які там стояли раніше Є своє паркомісце у дворі ! Поряд розвинена інфраструктура: супермаркети, ресторани, кавʼярні. Метро Майдан незалежності 3 хвилин пішки. Ціна 1000$

Печерський район, вул. Круглоуніверситетська, 2/1 Пропонується в оренду простора та функціональна 3-кімнатна квартира в самому центрі Києва, у престижному Печерському районі. Квартира з продуманим плануванням: дві окремі спальні з вікнами у тихий двір, що забезпечує комфорт і тишу, та простора кухня-вітальня, яка ідеально підходить як для відпочинку, так і для прийому гостей. Вітальня обладнана великим кутовим диваном, електричним каміном та телевізором. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою: газова варильна поверхня, духова шафа, холодильник, мікрохвильова піч. За потреби можливе встановлення посудомийної машини. Додатковою перевагою є два великі засклені балкони, що виходять на різні сторони будинку: у затишний двір та на Бессарабську площу. Це забезпечує гарне природне освітлення протягом усього дня. У квартирі встановлена газова колонка, що гарантує безперебійне постачання гарячої води незалежно від відключень. Будинок розташований у локації з максимально розвиненою інфраструктурою: поруч ресторани, кафе, торгові центри, Бессарабський ринок, Хрещатик та станція метро Палац Спорту — у пішій доступності 5 хвилин. Ідеальний варіант для комфортного проживання в центрі столиці з усіма перевагами міського життя.

Квартира має роздільне планування та авторський проект ремонту. Вона наповнена світлом, що створює відчуття простору і затишку. Є дві спальні, що забезпечує простір для відпочинку і зручність для всієї родини. Ванна кімната оснащена теплими підлогою, душем, ванною і біде. Система опалення централізована. Гаряча вода забезпечується бойлером. В квартирі є фільтр для води Zepter. Комунікації включають електрику, каналізацію (септик) та центральний водопровід. Територія житлового комплексу обладнана генераторами на воду та опалення. Автономність при блекауті забезпечується роботою ліфта, інтернету та водопостачання. Квартира повністю мебльована високоякісними, сучасними та зручними меблями. Вона обладнана сучасною побутовою технікою від провідних брендів, таких як Siemens, Bosch, Miele та Liebherr. Є духова шафа, посудомийна машина, пральна машина, бойлер, кондиціонери, TV та Apple TV. Квартира пропонується в оренду. Комісія агенції становить 50%%. Без торгу. Запрошуємо на перегляд. Будинок відноситься до житлового фонду 2001-2010-х років. Територія житлового комплексу цілодобово охороняється та обладнана системою відеоспостереження 24/7. У будинку є консьєрж та підземний паркінг. Генератори забезпечують роботу ліфта, інтернету та водопостачання під час блекаутів. Розташування квартири є надзвичайно вигідним: всього 5 хвилин ходьби до ЦУМу або Бессарабської площі, 7 хвилин до Майдану Незалежності та кілька хвилин до вулиці Хрещатик. Це забезпечує легкий доступ до всіх визначних місць столиці та розвиненої інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та культурні заклади. Квартира має засклений балкон з теплою підлогою, що дозволяє насолоджуватися ним у будь-яку пору року. Встановлені кондиціонери для комфортного клімату. Вхідні двері броньовані.

Квартира має роздільне планування та авторський проект ремонту. Вона розташована на 5-му поверсі 16-поверхового будинку та має площу 264 м². Планування включає простору кухню-їдальню, вражаючу вітальню, три окремі спальні, три санвузли, балкон і кладову. Будівля обладнана системою центрального кондиціонування, кабельним і супутниковим телебаченням. Система опалення централізована, водопостачання централізоване. Власний артезіанська свердловина забезпечує чисту воду. Встановлені лічильники. Квартира частково мебльована та обладнана сучасною побутовою технікою, включаючи посудомийну машину, холодильник, варильну панель, мікрохвильову піч, духову шафу та пральну машину. За бажанням клієнта меблі можуть бути вивезені або доповнені. Квартира здається в оренду. Можливий суттєвий торг у разі оренди без меблів. Рекомендовано для сімей з дітьми. Можна орендувати іноземцям. Престижний житловий комплекс розташований у центрі Києва, поблизу Бессарабської площі. На території є фітнес-клуб із басейном, салон краси, дитячий майданчик. У підїзді – преміальний ремонт, цілодобова охорона, відеоспостереження на кожному поверсі, підземний паркінг із закріпленим місцем для мешканця. Будівля обладнана безшумними ліфтами з персональним доступом на поверх. Є консьєрж та сигналізація. Розташована на тихій вулиці в центрі Києва, поблизу Бессарабської площі. Поруч є школи, дитячі садки, супермаркети та зупинки громадського транспорту. Квартира має балкон. Встановлено кондиціонер, сигналізацію та систему відеоспостереження. Є окрема кладова. Передбачено підземний паркінг з виділеним місцем.

Актуально! Можливі перегляди! Генератор на ліфт, воду та опалення! У квартирі дві окремі кімнати, кухня, сумісний з/в з душовою кабіною та відкритий балкон. У квартирі встановлені кондиціонери, вбудована кухня з усією побутовою технікою, включаючи посудомийну машину, газова колонка, пральна машина тощо. Оплата при підписанні договору перший місяць оренди та страхова сума власнику. Комісійні послуги 50% від суми оренди. Мобільно відповім в Viber або телеграм за вказаним номером

Історичний центр вул.Володимирська. м.Золоті Ворота Квартира Простора 200м2 Кімнати окремі. 3 санвузли. Повна автономність. Вільна Здається з паркомісцем.

Здається в оренду двокімнатна квартира в центральній, історичній частині Києва. Квартира розташована на третьому поверсі. Санвузол суміжний. Квартира мебльована. Централізоване опалення, додатково є електрична тепла підлога та бойлер. Встановлені лічильники. Квартира обладнана всією необхідною технікою: посудомийна машина, пральна та сушильна машини, духова шафа, вбудований холодильник, плита. Також є телевізор та Wi-Fi. Здається в оренду. Будинок розташований в центральній, історичній частині Києва. Є ліфт. Квартира знаходиться в центральній, історичній частині Києва, поруч зупинки громадського транспорту. Квартира має кондиціонер та душову кабіну. Підлога з підігрівом.

Квартира має роздільне планування, що включає 2 окремі кімнати та простору кухню-студію. Ремонт виконано за євростандартом. Опалення в квартирі централізоване. Автономність при блекауті забезпечується роботою опалення, інтернету та водопостачання. Є центральний водопровід, центральна каналізація, газ та електрика. Квартира повністю укомплектована сучасними меблями та необхідною побутовою технікою, включаючи посудомийну машину, холодильник, плиту та пральну машину. Оренда квартири. Будинок типу "Сталінка". Територія будинку є закритим двором з можливістю паркування. Присутня охорона території. Розташування зручне, поруч із Маріїнським парком. Станція метро "Арсенальна" знаходиться у пішій доступності. З вікон відкривається мальовничий вид на парк. Квартира оснащена кондиціонером, балконом/лоджією та ванною. Також є меблі на кухні. Мультимедіа включає кабельне/цифрове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi.

Актуально! Можливі перегляди! Світло не вимикають! Будинок з історією. Біля метро Золоті ворота. Переваги: Дуже красивий фасадний підʼїзд Завжди є електропостачання Дуже тиха - вікна у двір Високі стелі - 3.60 Красивий незвичайний дизайн Оплата при підписанні договору перший місяць оренди та страхова сума власнику. Комісійні послуги 50% від суми оренди. Мобільно відповім в Viber або телеграм за вказаним номером

Актуально! Можливі перегляди! Загальна площа 83 м², вітальня/кухня, 2 спальні, 2 санвузли, балкон. - Розташована на 6-му поверсі 6-поверхового будинку з розкішним фасадом, високими стелями (4 м) та ліфтом. - У квартирі зроблений авторський ремонт, обладнана всією необхідною меблями та технікою для комфортного проживання. - Кондиціонування, бойлер. - Розвинена інфраструктура, зручна транспортна розвязка, поруч магазин, кавярні, ТРЦ, ресторани, салон краси, банки, банкомати тощо. - Найближчі станції метро — Площа Незалежності, Хрещатик, Театральна, Палац спорту, Поштова площа. - Найближчі орієнтири: Парк «Міський сад», Хрещатий парк, Парк Володимирська Горка, Меморіальний парк академіка А. А. Богомольця, Сквер Небесної Сотні - Парковка біля будинку. Translated with DeepL.com (free version) Оплата при підписанні договору перший місяць оренди та страхова сума власнику. Комісійні послуги 50% від суми оренди. Мобільно відповім в Viber або телеграм за вказаним номером

🏙️ Оренда 3-кімнатної квартири біля Золотих Воріт 📍 Шевченківський р-н, вул. Ірининська, 5/24 Простора 3-кімнатна квартира площею 171 м² у престижному будинку бізнес-класу. Будинок розташований у самому історичному та діловому центрі Києва — поруч Золоті Ворота, Софійський Собор, парк, Майдан Незалежності та ТЦ «Глобус» 🔑 Основні характеристики: • Поверх: 9/10 • Стан: без меблів, можлива комплектація по домовленості • Якісний ремонт у легкому класичному стилі • Панорамні вікна з видом на дві сторони міста 🏡 Планування: • Простора кухня-їдальня • Велика вітальня • 2 спальні • 2 санвузли • Гардеробна ✨ Переваги будинку: • Підземний паркінг • Цілодобова охорона і відеоспостереження • Презентабельне парадне та консьєрж • Ліфт із магнітним доступом • Є генератор 🌆 Локація: • 5 хвилин пішки до ст.м. Золоті Ворота • Поруч Софійська площа, Володимирська гірка, Майдан Незалежності • Ресторани, парки, галереї та найкраща інфраструктура центру Києва 📞 Ця квартира — унікальна пропозиція для тих, хто цінує престиж, безпеку та красу історичного Києва. Зателефонуйте, щоб домовитись про перегляд!

Оренда квартири 148 квм у тихому центрі. Вулиця Заньковецької, 6. 4 поверх. Поряд метро "Хрещатик", "Майдан Незалежності", театр Франка. Встановлений інвертор 7 квт. Три окремі кімнати, 2 двоспальні ліжка, кухня 22 квм, антресоль, 2 балкони. Бойлер, кондиціонери. Можлива безготівкова оплата.

Квартира має функціональне планування: дві окремі спальні та простора кухня-вітальня з виходом на затишну терасу. Квартира виконана в авторському стилі у світлих тонах. Технічне оснащення включає інвертор 8 кВт та акумулятор 5 кВт для автономності під час відключень. Система опалення централізована. Квартира повністю мебльована та укомплектована сучасною технікою. Дозволено утримання домашніх улюбленців: великих та маленьких собак, а також котів. Будинок розташований у престижній частині Хрещатик, збудований у 2001-2010 роках. Забезпечено резервне живлення, працює ліфт, опалення та водопостачання. Будинок розташований у самому серці Києва, поруч метро, ресторани, магазини та вся ключова інфраструктура столиці. Окрема перевага квартири — власна тераса, ідеальний простір для відпочинку, ранкової кави чи вечорів у центрі міста. Квартира підходить для тих, хто цінує стиль, комфорт і життя в центрі Києва.

Квартира дворівнева з якісним ремонтом. На першому рівні розташовані велика вітальня з діючим каміном, балкон, кухня, ванна кімната та вбиральня. На другому рівні знаходяться великий хол, господарська спальня з вбиральні, гостьова спальня, кабінет та ванна кімната з сауною. Квартира повністю мебльована та оснащена побутовою технікою. Квартира здається в оренду. Будинок розташований у тихому затишному дворі біля Михайлівського собору. У дворі є парковка, дитячий майданчик та продуктовий магазин. Ліфт відсутній. За три хвилини ходьби від будинку знаходиться парк Володимирська гірка, а в інший бік - майдан Незалежності. Поблизу чудова транспортна розвязка та інфраструктура. Квартира має незалежне опалення, підігрів підлоги, кондиціювання та сигналізацію.

Квартира з авторським ремонтом, що відчувається в деталях, матеріалах та рівні оснащення. Планування роздільне, включає просторий хол, кухню, вітальню/гостьову спальню, master-спальню, кабінет із домашнім кінотеатром, 2 санвузли (душ, ванна, сауна), гардеробну. В оздобленні використані преміальні матеріали з Італії. Квартира повністю укомплектована італійськими меблями під замовлення та сучасною німецькою технікою преміум-класу. Без додаткових вкладень: заїжджай і живи. Система опалення централізована. Автономність при блекауті забезпечується роботою ліфта, опалення, інтернету та водопостачання. Встановлені лічильники. Квартира повністю укомплектована італійськими меблями під замовлення та сучасною німецькою побутовою технікою преміум-класу, включаючи посудомийну машину, сушильну машину, електрочайник, холодильник, варильну панель, праску, мікрохвильову піч, духову шафу, плиту, пилосос, пральну машину. Також є телевізор та Wi-Fi. Оренда квартири. Умови здачі не вказані, але зазначено, що квартира готова до заселення без додаткових вкладень. Розташована в житловому фонді 2011-2020-х років. Закритий комплекс з охороною, підземним паркінгом та відеоспостереженням 24/7, що забезпечує високий рівень безпеки та приватності. Є гостьовий паркінг, вантажний ліфт. Працює консьєрж. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту та супермаркети. Асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Квартира рівня private residence з авторським ремонтом та преміум комплектацією. Панорамні вікна. Є підігрів підлоги, кондиціонер, ванна, душова кабіна, гардеробна. Система безпеки включає охорону території. Мультимедіа представлені кабельним, цифровим та супутниковим ТБ, швидкісним інтернетом.

Оренда концептуального пентхаусу в центрі міста. Є ГЕНЕРАТОР. В квартирі індивідальне газове опалення. В квартирі тепло, є вода, працює ліфт. Вул. Пилипа Орлика, буд.6, Печерський район, масив Липки. 6-7 поверх, мансарда. В квартирі втілено авторський проект інтерєру з елементами еклектики. Квартира організована в два рівня. Перший рівень: кухня-вітальня з відділеною обідньою зоною і зоною відпочинку або переговорів. На підлозі мармур, тепла підлога. Кухня з якісним кухонним гарнітуром, вбудованою технікою.Газова плита. Вітальна поєднує серію диванів з обєднуючим столиком по центру. Дивани розкладаються, що створює додаткові спальні місця для ваших рідних, близьких або друзів. Гостьовий санвузол з душовою. Освітлення: два великих вікна, дві люстри, стеля з додатковою підсвіткою. Технічне приміщення вміщає пральня, бойлер і стелажі для зберігання малогабаритних речей. Далі сходи ведуть нас на другий рівень: приватна зона, зона відпочинку та кабінет, ліжко, тумби для зберігання, велика вбудована дзеркальна шафа для зберігання, окрема гардеробна, свій санвузол на поверсі. Телевізор, кондиціонер. Кабінет: письмовий стіл для планування і аналізу, книжкова шафа. Під будинком парковка з охороною. Двзоніть, приходьте на перегляд. Краще один раз побачити, ніж .. Деталі інтер’єру: Перший рівень: кухня-вітальня з відділеною обідньою зоною і зоною відпочинку або переговорів. На підлозі мармур, тепла підлога. Кухня з якісним кухонним гарнітуром, вбудованою технікою.Газова плита. Вітальна поєднує серію диванів з обєднуючим столиком по центру. Дивани розкладаються, що створює додаткові спальні місця для ваших рідних, близьких або друзів. Гостьовий санвузол з душовою. Освітлення: два великих вікна, дві люстри, стеля з додатковою підсвіткою. Індивідуальне опалення, газовий котел. Технічне приміщення вміщає пральня, бойлер і стелажі для зберігання малогабаритних речей. Далі сходи ведуть нас на другий рівень: приватна зона, зона відпочинку та кабінет, ліжко, тумби для зберігання, велика вбудована дзеркальна шафа для зберігання, окрема гардеробна, свій санвузол на поверсі. Телевізор, кондиціонер. Кабінет: письмовий стіл для планування і аналізу, книжкова шафа. Будинок та двір: Будинок за адресою вулиця Пилипа Орлика, 6 — це старовинна будівля до 1917 року будівлі, розташована в центрі міста з розвиненою інфраструктурою, що охороняється територією та ліфтом, де здаються елітні, повністю мебльовані квартири VIP-класу з сучасним ремонтом, індивідуальним опаленням, резервними резервами Інфраструктура: В будинку є ліфт. Під будинком є завжди закріплене паркомісце.Відеонагляд. Безпечна локація. Хороші сусіди. Хороша транспортна розвязка. Центр міста. Поруч вся інфраструктура.

Вашій увазі пропонується новий дизайнерський варіант оренди шикарної трикімнатної квартири в самому центрі міста — в історичному будинку на Михайлівському провулку, 9А поруч зі станцією метро «Золоті Ворота». Квартира повністю укомплектована всім необхідним для комфортного життя. Продумане та функціональне планування: дві окремі спальні, простора вітальня, один санвузол. Квартира вільна з кінця березня перегляди також можливі з кінця березня звязок вайбер телеграм вотсап