Квартира має зручне планування в сучасному ЖК комфорт класу. Планування роздільне. Ремонт авторський проект. В квартирі є гардеробна кімната. Встановлена тепла підлога в санвузлі, коридорі та кухні. Зоноване освітлення, прохідні включателі.
Квартира має індивідуальне газове опалення. Встановлені лічильники на електрику, газ та воду. Будинок має автономне електропостачання, що забезпечує роботу ліфтів та водопостачання під час блекаутів завдяки генератору.
Квартира повністю укомплектована всім необхідним для комфортного проживання. Наявна побутова техніка: кондиціонер, бойлер, холодильник, духова шафа, варильна газова поверхня, посудомийна машина, пральна машина, телевізор. В кухні є розкладний диван і велика шафа для зберігання.
Оренда довгостроково. Без тварин. Вартість оренди 16000 грн. Додатково сплачується страховий платіж у розмірі 16000 грн. Комісійні становлять 50%% від вартості оренди. Можна іноземцям, тільки сімям, можна студентам, можна з дітьми.
Квартира розташована в сучасному ЖК комфорт класу Петрівські Липки. Будинок цегляний, з додатковим утепленням фасаду. Будинок введений в експлуатацію. Підїзд має дизайнерське оздоблення, встановлено домофон та сучасні ліфти. Територія комплексу закрита, з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Наявний дитячий майданчик. Передбачено підземний паркінг (за додаткову плату) та гостьовий паркінг.
Розвинена інфраструктура району включає магазини, супермаркет АТБ, Нову пошту, аптеку, медичний центр, стоматологію, салон краси. Поруч є зупинки громадського транспорту та школа. Зручний виїзд на окружну дорогу по вул. Київській. До станцій метро Житомирська, Академмістечко, Теремки можна дістатися за 30 хвилин транспортом.
Квартира розташована в середині будинку, не кутова. Встановлено тропічний душ з термостатом. Передбачено резервне живлення в квартирі (обговорюється окремо).