Квартира має правильну роздільну планування. Є суміжний санвузол. Виконано якісний новий євроремонт. Квартира дуже затишна і світла, оскільки розташована на сонячній стороні. Квартира обладнана автономним газовим опаленням. На все встановлені лічильники. Квартира повністю укомплектована всім необхідним для комфортного проживання. Є меблі та побутова техніка. Квартира здається без виселення на літо і без підвищення ціни в літні місяці. Застава повертається при виселенні. ЖК Граф на Азарова має закриту територію під охороною з цілодобовим відеоспостереженням. Наявні консьєрж-сервіс, підземний паркінг і генератор. Паркінг можна орендувати окремо. Його також можна використовувати як укриття. Будинок має автономність при блекауті: працює інтернет, опалення, ліфт, підключене резервне живлення, працює водопостачання. Квартира розташована поруч з морем, Французьким бульваром, проспектом Гагаріна, Музкомедією, центром міста, Аркадією, парком Шевченка та парком Перемоги. Квартира дуже тепла. Є балкон.
