Респектабельний, великий, світлий будинок із зручним місцезнаходженням на березі річки. Козинка. Завдяки вдалому плануванню будинок завжди готовий до теплої зустрічі друзів та урочистого прийому важливих гостей. Площа будинку складає 912 кв. м. На першому поверсі розміщені кухня, їдальня, простора вітальня з каміном 95 кв. м., велика спа - зона з басейном та сауною, зона для тренажерного залу, підсобні приміщення, гараж для двох авто. На другому поверсі 4 спальні з індивідуальними ванними кімнатами та вбиральнями, кабінет. На третьому поверсі є 1 спальня, простора більярдна, санвузол. У будинку: 8 санвузлів, 4 лоджії з видом на річку. На облаштованій ділянці, площею 15 соток, виконано ландшафтний дизайн. Відеоспостереження та цілодобова охорона території! Площа ділянки 0, 2 га; Вітальня 95 кв. м.; Загальна площа будинку 912 кв. Басейн 91, 4 кв. м.; Площа кухні 22 кв. м.; Кількість кімнат 10; Кількість спалень з вбиральні 5; Кількість санвузлів 8; Лаунж-зона 45, 8 кв. м.; Більярдна 92, 6 кв. м. У 10-ти хвилинах їзди від будинку, на Московському шосе розташовані: торгові центри «Art Mall», «Атмосфера», «Домосфера», гіпермаркет «Fozzy». По Старообухівській трасі розташовані ресторани та SPA-комплекси: Queen Country Club, Podkova, Купецький Двір, Джардіно Платіум, Spa seasons. Логістика: до Хрещатика 25 хвилин їзди (завжди вільна дорога); Тихе місце та чисте повітря; Відеоспостереження та охорона території; Велика СПА-зона з басейном та сауною; Новий дизайнерський ремонт; Висота стель від 4 метрів. Вітальня з каміном для прийому гостей 95 кв. Простора кімната для відпочинку 45 кв.м.; Асфальтований під'їзд до будинку; Закрита територія будинку, що охороняється; Ландшафтний дизайн на території. #315917.337772

#49011 Оренда затишного будинку в Козині, Дамба, 5-й км. Конча-Заспа. Обухівський район, Козин, вул. Старокиївська. Пропонується в оренду просторий приватний будинок площею 400 м на доглянутій ландшафтній ділянці 40 соток. Вільний до заселення із 01.10.26. Будинок розташований у закритому СТ «Берегиня» — тихому та приватному місці з комфортним виїздом до Києва. Інтер’єр Класичний європейський заміський стиль: - масивні дерев’яні балки, - вітражні люстри та двері, - якісні дерев’яні меблі, - камін, - шкіряні дивани. Атмосфера тепла та респектабельності. Планування 1-й поверх: • простора вітальня з каміном; • кухня; • гараж; • технічне приміщення; • санвузол із душем. 2-й поверх: • простора спальня для дорослих; • 2 дитячі спальні (одна з власним ігровим простором); • санвузол. 3-й поверх: • окрема кімната для відпочинку та релаксу. Цокольний поверх: • простора кімната-гардеробна; • винна кімната; • сауна; • санвузол. Територія Доглянута ландшафтна ділянка 40 соток: • басейн; • затишна альтанка; • технічне приміщення. Комунікації та автономність • електроенергія — 15 кВт; • свердловина; • септик; • газовий котел; • безперебійна робота котла при відключенні електроенергії; • дизель-генератор 10 кВт в окремому приміщенні. Безпека: - цілодобова охорона містечка; - відеонагляд та сигналізація в будинку. Ціна оренди — $3 500/міс.

Пропоную розглянути ПРЕМІАЛЬНУ оренду будинка! БЕЗ КОМІСІЇ!! ЕКСКЛЮЗИВНА ОРЕНДА ПРЕМІАЛЬНОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ В КОЗИНІ Без комісії • • ВИД НА РІЧКУ Козинку Пропонується в довгострокову оренду розкішний триповерховий мебльований будинок площею 913 м² у престижному в Козині, Обухівський район. Це приватна заміська резиденція для тих, хто цінує простір, абсолютну приватність, високий рівень безпеки, комфорт та незалежність від міської метушні. Будинок розташований у надзвичайно мальовничій локації з видом на річку Козинку. Тиха атмосфера, зелена територія та закритий формат містечка створюють відчуття власного приватного світу всього за близько 25 хвилин від Києва. АРХІТЕКТУРА ТА ПРОСТІР Загальна площа резиденції — 913 м². Будинок має три повноцінні рівні та продуманий простір для комфортного проживання, відпочинку та прийому гостей. Особлива увага приділена приватній wellness-зоні: - критий басейн із підігрівом — можливість насолоджуватися водними процедурами незалежно від пори року; - власна сауна — приватний простір для релаксації та відновлення; - камін — атмосферний елемент резиденції, який створює особливий затишок у вечірній час. У будинку передбачено 6 санвузлів, що забезпечує максимальний комфорт навіть для великої родини або гостей. НАДІЙНА ІНЖЕНЕРІЯ ТА АВТОНОМНІСТЬ Резиденція оснащена продуманими інженерними системами: • газове опалення; • 2 газові котли, один із яких резервний; • власна свердловина; • центральна каналізація; • резервний генератор потужністю 25 кВт; • автоматичний полив території. Інженерні рішення будинку дозволяють підтримувати високий рівень комфорту та незалежності від зовнішніх обставин. БЕЗПЕКА ТА ПРИВАТНІСТЬ Територія розташована в закритому котеджному містечку з підвищеним рівнем приватності. Для контролю безпеки передбачено: 🔐 відеоспостереження; 🚨 охоронну сигналізацію з повідомленнями на телефон; 🛡 виведення сигналізації на місцеву охорону; 📶 Wi-Fi покриття по всіх зонах будинку. Ваша приватність, спокій та безпека — один із ключових принципів цієї резиденції. ПРИВАТНА ТЕРИТОРІЯ Площа земельної ділянки — 18 соток. Доглянута територія обладнана системою автоматичного поливу, що дозволяє підтримувати бездоганний вигляд саду та зеленої зони. Для автомобілів передбачений просторий гараж на 2 авто. ЛОКАЦІЯ — КОЗИН Козин — одна з найбільш престижних заміських локацій поблизу Києва, відома приватними резиденціями, природою та високим рівнем заміської інфраструктури. Поруч: • ТРЦ «МегаМаркет»; • ТЦ «Домосфера»; • аутлет-містечко «Мануфактура»; • комплекси відпочинку «Блакитні озера» та «Бірюза»; • ресторани та магазини. До Києва — близько 25 хвилин. Водночас будинок знаходиться у тихому приватному середовищі, далеко від міського шуму та активного трафіку. Ключові характеристики 913 м² — площа будинку 18 соток — приватна територія 3 поверхи 6 санвузлів 6 спалень Критий басейн із підігрівом Сауна Камін 2 газові котли Генератор 25 кВт Свердловина Центральна каналізація Гараж на 2 автомобілі Автополив Відеоспостереження Сигналізація з віддаленим сповіщенням Wi-Fi по всіх зонах Вид на річку Козинку Це не просто будинок — це повноцінна приватна резиденція з власною wellness-зоною, високим рівнем безпеки, автономною інженерією та атмосферою заміського життя преміум-класу. 💎 Без комісії агентства.

ПІД ЛЮБИЙ ВИД ДІЯЛЬНОСТІ!!! В елітному котеджному містечку «Montana Village», що охороняється, здається в довгострокову оренду триповерховий будинок з екологічно чистих матеріалів з повною обробкою, загальною площею 653м2, і будиночком охорони загальною площею 90м2. Територія впорядкована. Площа ділянки 14,3 сотки. До будинку підведено усі міські комунікації. Будинок введено в експлуатацію 2010 року. У будинку - 6 спалень, 5 сан вузлів, вітальня-камінна, кухня-їдальня, кінозал, басейн 12*6м, кімната відпочинку, тренажерний зал Гараж на одну машину і два паркомісце на подвір'ї. Адреса: Київська обл. Обухівський район, Козин, вул. Нова

ЕЛІТНИЙ БУДИНОК У КОЗИНІ! КОНЧА-ЗАСПА! Пряма пропозиція від власника. БЕЗ КОМІСІЇ. Пропонується в оренду розкішний приватний будинок у престижному районі Козина, Конча-Заспа, за адресою: вул. Козацька, 11. Це не просто заміський будинок — це приватний простір для комфортного життя, відпочинку та прийому гостей, створений із увагою до деталей, якості та приватності. Загальна площа будинку — 766 м² Площа земельної ділянки — 16 соток Територія професійно оформлена ландшафтним дизайном, доповнена багаторічними соснами, кожна з яких має власний реєстраційний номер. ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ Будинок має велику кількість функціональних просторів, які дозволяють комфортно жити великій родині та приймати гостей: • простора вітальня; • 5 спалень, кожна з власним санвузлом; • 2 робочі кабінети; • 2 гардеробні кімнати; • кухня; • бібліотека; • ігрова кімната; • обсерваторія; • більярдна; • сауна з кімнатою відпочинку; • винна кімната; • гараж на 2 автомобілі; • котельня; • 3 комори; • 8 санвузлів; • 2 джакузі; • 5 веранд. Будинок повністю мебльований та укомплектований побутовою технікою. Використані брендові меблі та якісні матеріали. У кожній кімнаті встановлено кондиціонер. ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ Будинок обладнаний усім необхідним для автономного та комфортного проживання: • 2 газові котли; • генератор потужністю 30 кВт; • власна свердловина глибиною 80 м; • автономна каналізація; • електрощитові; • система сигналізації; • відеоспостереження; • автоматичні ворота; • автоматична система поливу; • басейн із підігрівом. ОСОБЛИВА РОДЗИНКА — БУДИНОК НА ДЕРЕВІ На території розташований окремий літній будиночок площею 50 м², унікально інтегрований у природний ландшафт та збудований на рівні дерев. Всередині облаштована затишна зона відпочинку з каміном та меблями. Велика тераса відкриває мальовничий вид на ліс і приватну територію. Це особливе місце для ранкової кави, вечірніх зустрічей, усамітнення або відпочинку з родиною. ТЕРИТОРІЯ Ділянка 16 соток — це доглянутий приватний простір із продуманим ландшафтним дизайном, багаторічними соснами та зеленими зонами. Особливу цінність створює власний вихід безпосередньо до лісу, що забезпечує відчуття приватності та єднання з природою. Підігрівний басейн, літній будинок, тераси та продумане зонування території створюють атмосферу заміського курорту у власному домі. ГОЛОВНЕ Цей будинок складно описати лише цифрами та переліком приміщень. Його справжня цінність — у поєднанні престижної локації Козина, великої площі, продуманої інфраструктури, приватності, природи та високого рівня комфорту. Пропозиція безпосередньо від власника — БЕЗ КОМІСІЇ. Запрошую на перегляд, щоб особисто відчути атмосферу цього будинку та оцінити його рівень.

Площа будинку — 595 м² Земельна ділянка — 20 соток + 9 соток в оренді Просторий багаторівневий будинок із продуманим плануванням, великою кількістю приватних і функціональних зон та власною wellness-зоною. Планування: 1 рівень • басейн • електрична сауна • душова • санвузол • гараж на 2 автомобілі • котельня • вихід на територію 2 рівень • простора кухня-вітальня • камін • гардеробна • пральня • вхідна зона 3 рівень • 2 спальні • ванна кімната • кабінет • гардероб 4 рівень • master bedroom із власною ванною кімнатою та гардеробом • 2 додаткові спальні • ванна кімната 5 рівень • спальня • гардеробна • кімната вільного призначення 6 рівень • 2 кімнати вільного призначення • ванна кімната АВТОНОМНІСТЬ • дизельний генератор — 10 кВт • інвертор Deye — 20 кВт Велика приватна територія 20 соток із додатковими 9 сотками в оренді, що дозволяє створити максимально комфортний приватний простір навколо будинку. A33404

Конча-Заспа, Козин , 2-й километр Дамбы Резиденция с прямым выходом к Днепру на приватном участке 1 га в закрытом коттеджном городке высокого класса. Основной дом — 508 м², гостевой комплекс с гаражом — 170 м², баня — 40 м². Ухоженный парк, многолетние деревья, террасы, BBQ-зона, тандыр, собственный причал, пляжная зона и берег с возможностью размещения большого катера. В стоимость включено полное обслуживание резиденции: коммунальные услуги, садовник, помощник-хозяйственник/водитель, техническое обслуживание, охрана и содержание территории. Приватность, вода и комфорт — в одной из лучших локаций Конча-Заспы Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Сушильна машина, Холодильник, Мікрохвильова піч, Мультиварка, Духова шафа, Плита, Посудомийна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Автоматичні ворота, Балкон, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Сауна, баня, Душова кабіна, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Аренда, дом 300 м2, в современном стиле. 1-й этаж - прихожая, гостиная с камином, кухня – столовая с выходом на террасу, гардеробная, гостевая спальня или кабинет, с/у, котельная, постирочная. 2-й этаж – три спальни, каждая имеет свой с/у и гардеробную. Отдельно стоящий гараж и хоз. блок 80 м2. Участок 12 соток, бассейн, выполнен красивый ландшафт. Установлен генератор, инвертор Додатково: Тип будинку: Будинок. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення. Домашні улюбленці: Ні 🥺. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Сушильна машина, Холодильник, Мікрохвильова піч, Мультиварка, Духова шафа, Плита, Посудомийна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Балкон, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Автономний електрогенератор, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Елітний будинок у КМ «Золоті Ворота» | Конча-Заспа | БАСЕЙН | ВИХІД ДО РІЧКИ | ГЕНЕРАТОР | САУНА | ОХОРОНА Пропонується в оренду просторий будинок площею 600 м² у престижному котеджному містечку «Золоті Ворота» в Конча-Заспі. Будинок розташований на приватній ділянці 30 соток з виходом до річки Козинка. Авторський інтер’єр у стилі легкої класики, дорогі меблі, мармур, камін та продумані системи автономності створюють комфортний простір для заміського життя. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ 600 м² | 30 соток | 3 поверхи | 7 кімнат | 5 спалень | кабінет | 3 тераси | басейн | гараж на 3 авто БУДИНОК авторський дизайн у стилі легкої класики дорогі меблі мармурове оздоблення камін 5 спалень окремий кабінет 3 тераси кондиціонери тепла підлога гараж на 3 автомобілі цокольний поверх та підсобні приміщення ТЕРИТОРІЯ ділянка 30 соток вихід до річки Козинка мальовничий вид на воду ландшафтний дизайн дорослий сад альтанка з BBQ-зоною садовий будиночок приватна доглянута територія басейн з озоновою системою очищення АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ автономний електрогенератор резервне живлення інтернет працює під час блекаутів водопостачання працює автономно опалення працює під час відключень індивідуальне газове опалення професійна система очищення води центральна каналізація газ та електрика БЕЗПЕКА закрите котеджне містечко в'їзд через КПП цілодобова охорона сигналізація відеоспостереження автоматичні ворота ІНФРАСТРУКТУРА КОТЕДЖНОГО МІСТЕЧКА «Золоті Ворота» — престижний охоронюваний комплекс із доглянутою територією, пішохідними доріжками, парком, дитячими та спортивними майданчиками. Поруч — банний комплекс, затоки річки Козинка, озера та природні зони. Територія комплексу регулярно обслуговується: чистяться дороги та здійснюється вивіз сміття. Будинок підійде для тих, хто шукає просторий заміський будинок преміального рівня з басейном, приватною територією, виходом до води та високим рівнем автономності. # A 3 4 1 4 1 Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Мультиварка, Духова шафа, Плита, Посудомийна машина. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Балкон, Ванна, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Басейн, Тераса. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Розкішний таунхаус 280 м² із гаражем, терасою та повною автономією в Козині Пропонується в оренду просторий, затишний та повністю автономний таунхаус площею 280 м² у престижному та екологічно чистому передмісті Києва — смт Козин. Ідеальне рішення для комфортного та безпечного життя великої родини! Планування та функціонал: 1 поверх: -Велика кухня-вітальня — ідеальний простір для приготування їжі, сімейних вечерь та прийому гостей. -Вихід на гарну затишну терасу для відпочинку на свіжому повітрі. -Повноцінна ванна кімната із зручною побутовою зоною(встановлені пральна та сушильна машини). 2 поверх: -Майстер-спальня зі своїм затишним простором. -Дві повноцінні дитячі кімнати. -Гостьовий санвузол. 3 поверх (Мансардний): -Дві додаткові спальні (чудово підійдуть під кабінети чи гостьові). -Велика кімната вільного призначення (ідеально під ігрову, спортзал, домашній кінотеатр чи майстерню). -Окремий санвузол. Технічне оснащення та енергонезалежність: Комфорт: Газове опалення, продумана водяна тепла підлога. Повна автономія: Потужний інвертор Deye на 16 кВт та генератор — світло, тепло й інтернет працюватимуть стабільно за будь-яких умов. Власний гараж для вашого автомобіля. Локація: Козин — безпечне та мальовниче передмістя з розвиненою інфраструктурою, свіжим повітрям і зручним виїздом до Києва. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду!

Буде актуальний для переглядів з 1.11.2026р. Сучасний комфортабельний житловий будинок має два поверхи та напівпідвальний поверх, який може використовуватися як укриття під час повітряної тривоги. Площа земельної ділянки - 8 соток. Інтер'єри виконані в класичному стилі з використанням високоякісних екологічних матеріалів. Індивідуальний проект. На основному поверсі знаходиться вітальня, кухня, кабінет та санвузол. На другому поверсі розташований спальний блок господарів (спальня, великий санвузол та гардеробна кімната), житлова кімната та дитяча спальня, санвузол. У цокольному поверсі розміщений спа-блок (сауна, купіль з підігрівом води та циркуляційними пристроями, душова, санвузол) та кімната відпочинку, спортзал, пральний блок та котельня. Цокольний поверх має окремий вхід. Будинок оснащений системою центрального кондиціювання та рекуперації повітря. Система опалення - новий газовий та резервний твердопаливний котли. Потужний генератор на 16 кВт. Центральний водопровід та власна свердловина. Центральна каналізація. На ділянці є окремий гостьовий будинок. Охайна територія, доглянутий газон.

Пропонується, Ексклюзивний, стильний будинок з новим, дизайнерським ремонтом, який робили для себе. Вихід до води з двору. Перша здача! Пданування: Перший рівень: Простора кухня-гостьова, кімната відпочинку з сауною та ванною кімнатою, спальня, с/в, вбудовані шафи для речей, кладова, вихід в гараж-розрхований на 2 авто. Другий рівень: Три окремі спальні, з яких одна з власним с\в, три гардеробні кімнати, один загальний с\в, та 2 тераси. В будинку зроблений якісний, новий ремонт по дизайн проекту. Використані дорогі матеріали. Багато світла. Тепла підлога. Повністю укомплектований меблями та технікою. Облаштована, доглянута територія з ланшафтним дизайном, 12 соток. Літня кухня, окреме хоз.приміщення для садової техніки та інвентарю. Вихід до річки Козинка з території. Два місця під авто в дворі. Генератор- 7.5 Квт. Опалення: Газ, тепла підлога, твердопаливний камін. Свердловина, каналізація-септик. В'їзд до будинку через шлагбаум. Перегляди по домовленості. Більше фото , та відео по запиту. Комісія Агенства 50%.

Оренда таунхаусу в Козині Пропонується в оренду просторий та сучасний таунхаус у Козині загальною площею 292 м². Таунхаус має 3 поверхи та функціональне планування, що ідеально підходить для комфортного сімейного проживання. Основні характеристики Загальна площа — 292 м² 3 поверхи 3 спальні 4 санвузли Останній поверх — простір Open Space Гараж на 1 автомобіль 4 паркомісця біля таунхаусу Тераса з виходом до води Інженерні системи та автономність Газ Система очищення води Інвертор потужністю 14 кВт Генератор потужністю 8 кВт Таунхаус поєднує комфорт заміського проживання, простір, автономність та можливість насолоджуватися відпочинком біля води. код A34126

Здам частину будинку в Козині на 2 поверсі 3 х поверхового будинку. З усіма зручностями ,є кухня-студія,душова кабінка,туалет,кухня з електроплитою,посуд.,бойлер,пральна машинка. Рядом 2 хвилини до магазинів,супермаркета,,фаворе". Для одної людини. Додатково: Тип будинку: Частина будинку. Домашні улюбленці: Ні 🥺. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Електрочайник, Холодильник, Плита, Пилосос. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Гараж, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик. Додатково особливості: Можна іноземцям, Тільки хлопець, Тільки дівчина

Конча-Заспа. Стильний фінський будинок із клеєного бруса біля озера Пропонується затишний будинок у Кончі-Заспі, збудований для себе з клеєного бруса за фінською технологією. Будинок розташований у сосново-дубовому лісі, на березі озера, на краю національного парку. Атмосфера повної гармонії з природою: за вікнами — пейзаж, наче з передачі “У світі тварин”. Характеристики • Загальна площа 290 м² (150 м² — будинок, 140 м² — тераса) • 3 спальні • 1 санвузол • Простора вітальня з каміном • Кухня-їдальня • Панорамні вітринні вікна • Тераса з трьох боків будинку Територія • Ділянка 12 соток (облагороджена, озеленена, ландшафтний дизайн) • Вікові дуби та сосни • Берег озера, власний вихід до води • На території — сосни, ялівці, зелений лужок Для активної родини Байдарки, велосипеди та простір для активного відпочинку на природі Чудовий варіант для молодої сім’ї з дітьми, які цінують комфорт і близькість до природи Контракт від 1 року без комісії! За контракту до року комісія 50% від місяця оренди!

Оренда елітного будинку. Місцезнаходження: • Київська область, Обухівський район, с. Козин • кооператив «Альянс» (Башта) — 2,3 км від Столичного шосе • Закрите котеджне містечко. Вихід до річки Дніпро • Дизайнерський будинок з ремонтом. Без меблів - меблюють під клієнта. Рік будівництва — 2006. Роки реконструкції — 2021–2023 Загальна площа двоповерхового будинку з цокольним поверхом — 650 м² (7 спалень). У цоколі є бомбосховище, сауна, кімната відпочинку (більярдна). Двоповерховий гостьовий будинок — 126 м² з незалежними апартаментами на другому поверсі, кімнатою охорони на першому та гаражем на два великі автомобілі. Велика доглянута ділянка — (50 + 4) соток (50 соток — індивідуальне дачне будівництво, 4 сотки — землі водного фонду, договір сервітуту). Є залізобетонна набережна (гідротехнічна споруда) довжиною під кутом 7,2 м + 14 м. Басейн на вулиці (фільтри — кварцовий пісок, ультрафіолетова лампа, дозатор хлору). Обігрів басейну планувався за допомогою теплового насоса. Електропостачання — 380 В; 50 кВт Опалення — газовий котел Buderus — 70 кВт + резервний електрокотел Bosh — 36 кВт Бойлер гарячої води — 500 л Водопостачання — свердловина 62 м Вентиляція в цоколі та на 2-му поверсі — припливно-витяжна Кондиціонери на 1-му та 2-му поверхах — Daikin Тепла підлога — водяна Каналізація — септик Основні переваги: - Розкішний інтер'єр: вишукані матеріали, такі як мармур та цінні породи деревини створюють неповторний стиль. - Сучасні технології: система "розумний дім" та геотермальне опалення роблять проживання максимально комфортним. - Зона розваг: домашній кінотеатр, винний погріб, спортзал все для вашого дозвілля. - Приватність: захищена територія з доглянутим садом та басейном. - Причал: власний причал для водних пригод і риболовлі. Інфраструктура: Поруч знаходяться елітний гольф-клуб, тенісні корти і кінний клуб ідеальний вибір для активних людей. Територія будинку забезпечує повну конфіденційність. Не втрачайте можливість стати власником цього розкішного особняка, який об'єднує стиль і комфорт! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто відчути унікальність цього пропозиції! Звертайтеся для отримання більше інформації. RR1122

#26306 Сучасний котедж у престижному містечку "Конік" - безпека, комфорт та природа! Пропонується в оренду сучасний, автономний та повністю обладнаний будинок у закритому котеджному містечку "Коник". Ідеальне поєднання приватності, безпеки та розвиненої інфраструктури! Про будинок: Площа ділянки: 8 соток з газоном, зоною барбекю, садом та місцем для відпочинку. Планування: Простора кухня-вітальня з каміном - затишок та комфорт. 3 спальні, 2 гардеробні, 3 санвузли - достатньо місця для сім'ї чи гостей. Пральня, технічні кімнати, кухня біля барбекю. Гараж та бомбосховище (на цокольному поверсі). Автономність та безпека: Інверторний генератор (7,5 кВт) - світло, тепло, вода та інтернет навіть під час відключень. Котеджне містечко з охороною 24/7 - закрита територія (12 га) з власною інфраструктурою: Дитячі та спортивні майданчики. Зона відпочинку та власний пляж на березі річки Конік. Вигідна локація: 15 хвилин до центру Києва – близько до міста, але в оазі природи. Поруч: заповідник "Жуків Острів", річка Конік, супермаркети (Fozzy, Фуршет), ТЦ ("Art Mall", "Атмосфера"), кінотеатр Multiplex, лікарні, школи та садочки. Це місце, де затишно, безпечно та якісно – идеальний варіант для тих, хто цінує комфорт та гармонію з природою. Зв'яжіться вже сьогодні - чекаємо на перегляд! Додатково: Тип будинку: Котедж. Меблювання: З меблями

Унікальна заміська резиденція в одному з найпрестижніших котеджних містечок Конча-Заспи — «Золоті Ворота». Будинок площею 700 кв. м розташований на приватній ділянці 30 соток із прямим виходом до річки Козинка. Панорамні краєвиди, доглянута територія та приватність створюють атмосферу заміського маєтку всього за декілька хвилин від Києва. Інтер’єр виконаний у класичному стилі з використанням натурального дерева, мармуру та якісних матеріалів. Будинок після ремонту та повністю готовий до комфортного проживання. Планування Основний рівень: простора вітальня з каміном; кухня-їдальня з виходом на терасу; робочий кабінет; гостьові приміщення та санвузли. Приватна зона: 5 окремих спалень; 5 санвузлів; просторі тераси з видом на територію та річку. Цокольний рівень: SPA-зона з басейном та сауною; винна кімната; котельня та технічні приміщення. Для автомобілів передбачений гараж на 3 машини. Територія: 30 соток повністю облаштованої приватної землі з ландшафтним дизайном, зрілим озелененням та власним виходом до Козинки. На території: альтанка з BBQ-зоною; окремий садовий будинок; доглянутий сад; мальовничий берег річки; приватні зони для відпочинку. Котеджне містечко «Золоті Ворота» Закрита територія з цілодобовою охороною та високим рівнем приватності. До послуг мешканців — тенісний корт, дитячі та спортивні майданчики, банний комплекс, парк і прогулянкові зони. Також працює сервісна інфраструктура містечка: охорона та патрулювання, обслуговування території, прибирання доріг і вивезення сміття. Головна особливість об'єкта — поєднання статусної локації, великої приватної території, власної SPA-зони та прямого виходу до річки. Резиденція для тих, хто шукає не просто будинок, а готовий заміський простір преміального рівня для життя, відпочинку та прийому гостей.

Адреса: КГ «Золоті Ворота», Обухівський район Площа ділянки: 0,10 га Площа будинку: 900 м² Кількість поверхів: 3 Опис будинку: 4 спальні з санвузлами та гардеробними, вітальня з обідньою зоною, кухня, хол, камінна, кабінет, тераса. Цокольний поверх: гараж, кімната для водія з санвузлом, кімната для персоналу з санвузлом, 2 великі гардеробні, пральня, котельня, сауна. Авторський дизайн, після ремонту Зона котеджної забудови, закрита територія містечка Зручна транспортна доступність по комфортній Старообухівській трасі Ціна: 12 000 у.о. в місяць БЕЗ КОМІСІЇ

На оренду пропонується будинок в Рудиках площею 150 м2, 2 поверхи, автономний, закрите КМ. 3 спальні / басейн / велика вітальня / автономний / басейн Планування Перший поверх: Спальня з власним санвузлом, велика кухня-вітальня, гардеробна, зона для прання, гостьовий санвузол. Другий поверх: 2 спальні з власними санвузлами та одна гардеробна кімната Оздоблення будинку: ГАЗОВЕ опалення, також є електричний котел, піч на дровах, камін. Кондиціонери, які працюють на тепло та холод, а також інвертор та акумулятори на випадок відключення світла.

Пропонується в оренду повністю автономний чотириповерховий будинок у Козині. Елітний район Козин (Конча-Заспа) розташований усього за 5 км від Києва, на березі Дніпра. Планування будинку: • 2 кухні (на 1 першому поверсі і в цоколі з додатковими холодильниками) • 4 спальні на другому поверсі • 2 кімнати на 3-му поверсі • Мансарда з окремою кімнатою-спальнею • 3 санвузли • камінна зала • їдальня • більярдна та тенісна кімната на четвертому поверсі Територія: Затишна ділянка з альтанкою, власною пристаналлю, фруктовим садом та окремим будинком для обслуговуючого персоналу. Будинок має товсті стіни: перший поверх — це укриття з бетонними стінами товщиною 1 м та перекриттям 40 см, а також додатковий цокольний рівень, що значно покращує енергоефективність. Повна енергонезалежність: • сонячні панелі та 3 вітряки (споживання 4–5 кВт, генерація 20–25 кВт) • встановлені теплові насоси • підведений газ (газові котли і газова плита на кухні) • власна свердловина глибиною 102 м • електрозарядка для катера або електромобіля По всьому будинку облаштована прихована вентиляція. Додаткові зручності: • всередині — сауна та невеликий басейн • на території — пристань і човен з електромотором (входить у вартість) • гараж на два авто + паркувальна зона на 4–5 автівок • водоспад біля альтанки • акваріум на 3 тонни (порожній) Також у розпорядженні: будиночок для персоналу, рояль, тепла підлога по всьому будинку, повне відеоспостереження по периметру. Ділянка розташована в охоронюваному котеджному містечку. Додаткова можна зняти сусідній будинок 290 м2 Відправимо відео вам по запиту #31590198

Козин, коттеджный городок первая сдача. Аренда таунхауса с выходом на воду. Дом 290м2, новый, 100% готовности. 1 этаж - кухня-гостиная с выходом на террасу, гардеробная, хоз.блок, гостевой с/у, бойлерная, гараж. 2 этаж - мастер спальня с с/у и гардеробной, две детские комнаты, с/у. 3 этаж - гостиная, гардеробная, кабинет, гостевая спальня. Дом укомплектован всей необходимой техникой. Газовый и электрический котел, система очистки воды, генератор. Участок 4.5 сотки с выходом на берег небольшого ручья. На участке уложен газон с автополивом. Небольшая терраса с шатром и садовой мебелью. Перед домом парковка на 4 автомобиля. Додатково: Тип будинку: Будинок. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Сушильна машина, Холодильник, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Посудомийна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Підсобні приміщення, Кондиціонер, Балкон, Гараж, Охорона території, Душова кабіна, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Свердловина

Адреса: Козин, Конча-Заспа, Обухівський р-н Площа ділянки: 0,20 га з виходом до води Площа будинку: 750 м Поверховість: 2 поверхи Опис будинку: 4 спальні, вітальня, кухня-їдальня, друга кухня для приготування їжі, кабінет, ігрова кімната, кінотеатр, санвузол, СПА-зона, басейн, підсобні приміщення, гараж на 2 автомобілі Стан будинку: Авторський дизайн, будинок укомплектований меблями Технічне обладнання: Кондиціонування, підігрів підлоги під плиткою На території: Ландшафтний дизайн, зона барбекю. Гостьовий будинок – 2 кімнати та будинок охорони Комунікації все підведені Зона котеджної забудови Зручна транспортна доступність по комфортній Стаообухівській трасі Ціна: 12 000 у.о. в місяць

Адрес: Обуховский р-н, Конча-Заспа, Дамба 4-й км, КГ Тихая гавань Площадь участка: 0,30га Площадь дома: 500м Этажность: 2 этажа Описание дома: 4 спальни, одна из них Мастер со своим с/у и выходом на террасу, гостиная со вторым светом и камином, 3 с/у, бассейн, хамам. Из окон открывается вид на Днепр Дом укомплектован мебелью и бытовой техникой мировых производителей На территории: Ландшафтный дизайн, причал с эллингом для 10м яхты. Гараж на 2 автомобиля и 4 паркоместа во дворе СПА зона и помещение для персонала Коммуникации: Все коммуникации городка Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка Цена: 8 000 евро в месяц БЕЗ КОМИССИИ Додатково: Тип будинку: Будинок