Вартість: 💲 Середні секції (при 100% оплаті): $60,000 💲 Крайні секції: $68,000–$70,000 💲 Середня секція у розтермінування: $65,000 ⸻ Будівництво та комунікації: Матеріали: керамоблок, утеплення пінопласт Фасад: утеплення пінопласт 150 мм, вхідна група облицювальна цегла, решта фасаду — фарбування з елементами використання фасадного каменю Перекриття: залізобетон Опалення: індивідуальне газове Електрика: 7 кВт Центральне водопостачання Каналізація: септик ⸻ Інфраструктура: ✔️ Державна школа та дитячий садок ✔️ Зупинка громадського транспорту ✔️ Магазини та сервіси поблизу ✔️ Пішою доступністю — парк «Покровський», Набережна, новий ринок. 380635585256 Людмила АН Green City

Таунхаус 103 м² з якісним ремонтом — Заходь і живи! Продається сучасний таунхаус площею 103 м² у затишному та спокійному районі. Будинок повністю готовий до проживання: зроблено якісний ремонт, встановлено енергоефективні вікна, автономне опалення та теплі підлоги. Планування: • Кухня-студія • 3 спальні • Гардеробна • Санвузли на кожному рівні Переваги: • Власна невелика ділянка для відпочинку або барбекю • Паркомісце • Тихий район із зручною інфраструктурою • Будинок утеплений, економний у використанні Таунхаус без додаткових вкладень — ідеальний варіант для сім’ї. Телефонуйте, із задоволенням відповім на всі запитання та покажу будинок!

🏡 Продаж будинку (таунхауса) з ремонтом і технікою в Ірпені! 📍 Район Центрального парку — одна з найкращих локацій міста! ✨ Основна інформація: • Загальна площа — 71 м² + мансарда • 1 поверх: кухня-студія, коридор, кладова • 2 поверх: 2 спальні, санвузол • 3 поверх: мансарда з вікном — можна облаштувати додаткову кімнату або кабінет • Ділянка 1,4 сотки — передній і задній двір, місце для авто • Альтанка, мангал, плодоносні дерева (черешня, яблуня, виноград) • Висаджено багато багаторічних квітів — атмосфера затишку та спокою 🔥 Переваги: • Будинок цегляний, побудований у 2014 році • Газовий котел + підігрів підлоги — тепло та економно • Продумане планування, стильний ремонт, якісна техніка • Гарні сусіди з усіх боків • Зупинка маршрутки під будинком (у напрямку Києва та Бучі) • Поряд ліс, дитячий майданчик, магазин, швидкий виїзд на трасу 🌿 Ідеальний варіант для родини, яка цінує комфорт, природу і зручну інфраструктуру!

🏡 Продаж таунхауса в лісовій частині міста Ірпінь! 🌲 📍 Чудове розташування — спокійний, зелений район поруч із сосновим лісом. ✨ Основна інформація: • Загальна площа: просторий таунхаус із продуманим плануванням • Висота стелі — 2,9 м — відчуття простору та світла • 3 окремі кімнати, одна спальня має вихід на балкон • Кухня-вітальня — 20 м² — ідеальне місце для родини • Бетонні сходи виведені на мансардний поверх — можна облаштувати ще 1–2 кімнати • Дах утеплений мінеральною ватою (20 см) — тепло взимку, прохолодно влітку • Вхідні двері — броньовані 🔥 Комунікації: • Центральне електропостачання (3 фази, 16 кВт) • Газ, вода, каналізація — центральні • Встановлено двоконтурний газовий котел, розведено опалення по кімнатах • Залита стяжка підлоги, виконана чистова штукатурка стін, виводи під радіатори 🚗 Територія: • Закритий передній та задній двори • Паркомісце для авто • Без комісії для покупця! 🌿 Переваги: • Локація — поруч сосновий ліс • Розвинена інфраструктура — магазини, транспорт, дитячі заклади • Ідеальний варіант для тих, хто цінує тишу, природу та комфорт

Продається діюче кафе з баром та кухнею в Ірпені — готовий бізнес під ключ Локація: м. Ірпінь, густонаселений район Площа: 80 м² (кухня — 18 м²) Ціна продажу: 63 000 USD ⸻ Коротко про бізнес Сучасне кафе із затишною атмосферою та авторською подачею. У меню — ізраїльська та європейська кухня, фірмові коктейлі, бар, доставка через Glovo. Відкрито — 15.06.2023 Заклад активно розвивається, стабільно працює в плюс, зростають каси та потік гостей. Поруч — лише кав’ярні, тож прямих конкурентів немає. Це перше місце в Ірпені, де подають справжні піти, фалафель та хумус. ⸻ Команда та процеси • Зібрана професійна команда: 2 бармени, 3 кухарі, 2 господарки • Власник сам веде закупки, контроль якості та операційні процеси • Меню оновлюється сезонно • Сильна барна карта • Активна сторінка в Instagram • Співпраця з Glovo • На онлайні бухгалтер та маркетолог ⸻ Приміщення • Орендоване, орендодавці — лояльні • Повністю зроблений ремонт за стандартами закладів громадського харчування • Встановлена повноцінна припливно-витяжна система (виведена по фасаду до 10 поверху, вартість під ключ — близько 6000 $) • Всі меблі та обладнання — власні, не орендовані • Є генератор • Опалення електричне, система припливу забезпечує тепло взимку і прохолоду влітку • Охорона, відеоспостереження ⸻ Обладнання у власності • Пароконвекційна піч • Посудомийна машина • Кавомашина та кавомолка • Холодильники, морозильні камери • Бойлери • Усе обладнання купувалося новим при відкритті (в оренді лише одна морозилка) ⸻ У продаж входить • Повністю працюючий бізнес під ключ • Ремонт, меблі, обладнання, декор • Техкарти, меню, контакти постачальників • Операційна система та сторінка в Instagram • Правонаступництво оренди • Тиждень супроводу після покупки ⸻ Перспективи розвитку Заклад має великий потенціал для росту: • Можливість розширення меню або формату • Активніша реклама здатна суттєво збільшити прибуток • Є база постійних клієнтів і гарна репутація ⸻ Фінансові показники (каси, оборот, витрати) — надаються під час зустрічі або за запитом. #A23674

Великий двоповерховий будинок в закритому котеджному містечку Ірпеня з охороною. Побудований з якісних матеріалів на ділянці 10 соток + величезна прибудинкова територія. Будинок має 5 просторих спальних кімнат , 3 санвузли, гардероб, велика простора вітальня, кухня,гараж, паркомісце для двох машин, тераса першого поверху та тераса 2 поверху в оточенні лісу. Площа будинку 287 м2: - Перший поверх 153 м2: - [ ] Гараж - 27 м2 - [ ] Котельня - 9 м2 - [ ] Гостьовий санвузол - 2 м2 - [ ] Вітальня - 29 м2 - [ ] Кухня - 16 м2 - [ ] Гостьова кімната / кабінет - 18 м2 - [ ] Ванна кімната - 8 м2 - [ ] Коридор - 24 м2 - [ ] Тераса - 14 м2 - Другий поверх 129 м2 - [ ] 1 спальня - 30 м2 - [ ] 2 спальня - 24 м2 - [ ] Гардеробна - 4 м2 - [ ] 3 спальня- 21 м2 - [ ] 4 спальня - 20 м2 - [ ] Гардеробна або санвузол - 3 м2 - [ ] Ванна кімната - 8 м2 - [ ] Тераса - 4 м2 Технологія будівництва: - Стіни з цегли , утеплені газоблоком + ззовні облицювальна цегла - Дах утеплений мінеральною ватою 200 мм - По будинку розведена електрика - Виконана штукатурка стін - Перекриття - перевʼязані бетонні плити Комунікації: - Будинок газифіковано - Електрика 10 кВт - Скважина 34 м - Переливний Септик Оскільки будинок знаходиться між Ірпенем та Житомирською трасою, район Стоянка2, Вам буде доступна вся інфраструктура як Ірпеня, так і навколишніх населених пунктів: - супермаркети , Le Silpo, WINETIME - McDonald’s - Поштомати Нової Пошти - Державний та приватний дитячі садки - Школа - Найбільший риболовний магазин Ірпеня - Зариблене озеро - В пішій доступності фітнес, йога, масаж, манікюр, автомийка, будівельний магазин, невеличкі продуктові магазини - Швидкий виїзд до Києва, через Житомирську або Новоірпінську трасу, 5 хв до метро Житомирська/Академмістечко Вартість 170.000$, оформлення мінімальне, взамін Ви отримуєте: - безпеку, оскільки містечко з охороною та відеоспостереженням - В оточені лісу , де чути спів пташок - Швидкий доступ до будь якої інфраструктури - Неймовірний вигляд з будь-якої кімнати будинку.

Простора студія, ІрпіньСіті, 33,9м, 13/14 Прекрасний новий комплекс з закритою територією, дитячими майданчиками, зонами відпочинку. Стан квартири- від забудовника. Всі комунікаціі підведені, лічильники, сусіди проживають. Ціна 31000$

Комерційне приміщення 19 м² з орендарем — готовий бізнес у новому ЖК, Ірпінь Продається компактне комерційне приміщення площею 19 м² із діючим орендарем — чудове рішення для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід. Характеристики: • Повноцінний ремонт + необхідна техніка • Тепла підлога по всій площі • Меблі: столи, стільці • Кухня з технікою (мікрохвильова піч, кавоварка, чайник) • Укомплектований санвузол • Усі міські комунікації Переваги об’єкта: • Надійний орендар, який регулярно сплачує оренду • Розташування в новому житловому комплексі з постійним пішохідним трафіком • Приміщення вже приносить стабільний дохід Оформлення — 2 %

Паркомісце ідеальне під інвестицію для здачі в оренду. Здача від 5000-6000 грн, і не потребує вкладень в ремонт, ліквідна комерція, яка буде приносити стабільний пасивний дохід.

У продажу залишився 1 таун хаус по вул. Сімя Шкарівських, будинок 9. Загальна площа будинку 79м², велика кухня вітальня з виходом на терасу. В будинку 3 окремих кімнати, 2 с/в (на 1му та 2му поверсі). - ВСІ КОМУНІКАЦІЇ ЦЕНТРАЛІЗОВАНІ; - в будинок заведено ГАЗ; - є лічильник на воду. Територія закрита, загальний вїзд на територію, є парко місце.

Таунхаус продуманий до дрібниць: 3 спальні на 2 поверсі + 1 спальня на 1 поверсі, що є великою рідкістю та зручністю. 2 великі санвузли з вікнами ванна + душ, максимум простору та світла. ПЛАНУВАННЯ ТА ОСОБЛИВОСТІ: Загальна площа 100 м² + балкон Кухня-вітальня з прямим виходом на власний затишний дворик Комора під сходами 2 власних паркомісця Оформлення на першого власника, мінімальні витрати Центральні комунікації, індивідуальне газове опалення Є сертифікат (СФС) РЕМОНТ ТА КОМПЛЕКТАЦІЯ: Сходи з натурального ясеня з підсвіткою Стіни фарбовані, сучасний і свіжий стиль Тепла підлога по всьому будинку 1 поверх керамограніт 2 поверх SFS вінілові панелі Кухня на замовлення, виконана за індивідуальним проєктом Ліжко з підйомним механізмом Встановлені корпусні меблі Повністю укомплектована спальня Вся техніка: кондиціонери, посудомийка та інше Телефонуйте вже ЗАРАЗ, перегляд в зручний для Вас час! Мирослава, Дім Інвест

Офісне приміщення — Ірпінь Києво-Святошинський район, вул. Лісова, 40 Продається офісне приміщення з ремонтом на 1 поверсі житлового будинку. Загальна площа — 80 м², 3 окремі кабінети. Окремий вхід. Характеристики: сучасний якісний ремонт; повністю готове до роботи; санвузол, опалення; хороше природне освітлення; зручне розташування в активному районі Ірпеня. Підійде під офіс компанії, медичний або навчальний центр, сферу послуг. A19252

У продажу таун хаус (3ій та 4ий будинок) по вул.Олени Теліги, 16. Всі будівельні роботи завершено, можно приступати до ремонту. Загальна площа 91м², кухня 24м², 4 окремих кімнати ( 1 на першому поверсі, 3 - на другому), 2 с/в (та першому та другому поверсі). Будинок має як передній двір (особисте парко-місце ) так і задній двір (тераса), вихід з кухні-вітальня. ! КОМУНІКАЦІЇ ВСІ ЦЕНТРАЛЬНІ ! ГАЗ вже ЗАВЕДЕНО в будинок! В пішій доступності парк "Незнайка", школа 17, дитячий садок, магазини

Зниження ціни! В продажу таунхаус по вул. Василя Стуса 39к (Пушкінська). Два поверхи, 85 м² загальної площі. Земельна ділянка — 0,8 сотки. Комунікації: • каналізація — центральна • вода — центральна • світло — 7 кВт • газ підведений Характеристика будівлі: • стан — будівельна обробка • дах — металочерепиця • опалення — індивідуальне газове • 3 спальні Чудовий варіант для тих, хто хоче облаштувати будинок під себе в тихій локації. Телефонуйте — організую перегляд у зручний для вас час! Мирослава, Дім Інвест

Продам просторий таунхаус в лісовій зоні, м. Ірпінь. Загальна площа 86м2 (3 кімнати + велика кухня) + мансарда 42м2 (3 поверх). Дах утеплений з мансардними вікнами, заведені всі комунікації - газ, вода, електрика, каналізація. Встановлені всі лічильники. Є власний задній дворик для відпочинку. Перед будинком - власне паркомісце. Закрита територія, окремий вʼїзд. Ідеальний варіант для комфортного проживання сімї! Будинок готовий до внутрішніх оздоблювальних робіт - можна втілити власний дизайн. Телефонуйте, домовимося про перегляд у зручний для Вас час. ТЕЛЕФОНУЙТЕ, ОРГАНІЗУЮ ПЕРЕГЛЯД У ЗРУЧНИЙ ДЛЯ ВАС ЧАС! Дам відповідь на всі питання. 097-962-48-64 Мирослава, АН Дім Інвест

Продається бетонований гараж з погребом Параметри гаража: Основне приміщення: 5.20 × 3.14 м Висота спереду: 2.16 м Висота вкінці: 1.73 м Прибудова: 16.8 × 3.25 м Гараж бетонований, підходить для зберігання авто та господарських потреб. Всередині облаштований погріб, зручний для зберігання консервації чи інструментів. Комунікації Підведена електрика Встановлений лічильник Можливий торг для зацікавленого покупця під час огляду. Телефонуйте — узгодимо час перегляду.

Площа будинку: орієнтовно 82 м² + мансардний поверх – 35 м², (3 варіанти планувань на вибір). Площа земельної ділянки: від 1,1 до 2 сот. Кімнати: кухня-вітальня, 3-4 житлові кімнати, гардероб, робоча зона, кладова, 2 санвузли, передпокій. Додатково є можливість облаштувати мансарду 3 поверху або використовувати її як горище для зберігання речей. Мансардний поверх – 35 м² у подарунок. Лаунч зона, білярдна, робоча зона або використати на свій лад. (Висота стелі 3,2м – 4м, наявність мансардного вікна + за додаткову вартість можна зробити бетонні сходи) КОМУНІКАЦІЇ: Електропостачання: 7 (10) кВт, 3 фази (заведено в будинок, встановлений лічильник обліку з тарифом «День-Ніч») Водопостачання: Централізоване (заведено в будинок, встановлений лічильник обліку) Водовідведення: Централізоване (виведено з будинку) Газове Опалення: Заведений в будинок, встановлений лічильник обліку Інтернет: Заведено оптоволокно в будинок (провайдер «Бест») Технічні характеристиики: Перекриття: Залізобетонні плити (заанкерованні) Сходи: Залізобетонні Покрівля: Металочерепиця, стропильно-балочне перекриття, гідро-паро бар’єр Зовнішнє утеплення: Пінополістирольні плити 100мм + декоративне оздоблювання згідно проекту Вікна: Металопластикові REHAU 70, зовнішня і внутрішня ламінація black-braun, фурнітура зі скритими петлями, ручки Rehau-secustik. Склопакет енергозберігаючий SOLAR (3 скла, 5 камер), теплий підставочний профіль, герметизація пройомів Підлога: Чорнова стяжка Вхідні двері: Броньовані, з МДФ накладками та склопакетом Перестінки: Керамоблок 100мм (згідно проекту або за домовленістю можна змінити) Огорожа: Металопрофіль, по периметру комплексу та між секціями будинків Передній двір: Вимощена бруківка під парковку 2 авто Задній двір: Відмостка, вимощена бруківка під зону тераси, завезений чорнозем СЕРВІС: -Дощова каналізація (лівньовка) -Виведені комунікації для генератора та електромобіля -Домофон -Відеоспостереження -Закрита територія з автоматичними воротами -Спортивний майданчик + велосипеди, з велосипедною парковкою на території -Два власні паркомісця для кожного будинку -Гостьовий паркінг -Вуличні комірки -Власні задні дворики довжиною від 4 м до 10,5 м

Продається двоповерховий дуплекс під чистовий ремонт — відмінний варіант для тих, хто хоче створити сучасне житло за своїм дизайном або інвестувати у нерухомість з потенціалом зростання. Дуплекс уже має підготовлену основу, тож можна швидко завершити внутрішні роботи під свій смак та бюджет. - Що вже зроблено: - Фундамент та міцна конструкція будинку - Розведена електрика, штукатурка стін - Залита чистова стяжка підлоги - Встановлені вікна та зовнішні двері Комунікації: - Водопровід: центральне водопостачання; - Каналізація: септик 9 м3; - Газ: на ділянці; - Електрика: встановлений лічильник (День-Ніч); 10 кВт; Дзвони - влаштуємо перегляд у зручний час.

родається розкішний будинок серед сосен в Ірпені — ідеальне місце для затишного та комфортного життя! Характеристики будинку: Локація: Лісова частина Ірпеня, Києво-Святошинський район Загальна площа: 420 м² Поверховість: 4 (включно з мансардним та цокольним поверхами) Площа ділянки: 10 соток Будинок розташований у мальовничому приватному секторі серед соснового лісу, за 150 метрів до лісу та в пішій доступності до Центрального парку. Поряд знаходяться магазини "Сільпо", приватні дитячі садки, ресторани та кафе, до яких лише 5 хвилин пішої прогулянки. Основні переваги: - Сучасна інфраструктура: газове опалення, твердопаливний котел, 3-фазна напруга, міська каналізація та центральне водопостачання. - Енергоефективність: сонячні панелі на даху гаража площею 42 м², розрахованого на дві машини. - Розважальні зони: дровяна сауна з кімнатою відпочинку на цокольному поверсі, просторий камінний зал з другим світлом, а також басейн і тераса з виходом з кухні-їдальні. - Комфортні спальні: на другому поверсі 4 спальні, кожна зі своїм санвузлом і гардеробом. - Затишна мансарда: стеля обшита деревом, відкритий простір для вільного використання і свій санвузол. ️ Інфраструктура: Оточення будинку забезпечує усі необхідні умови для комфортного проживання та відпочинку. На території облаштована альтанка з каміном та вуличним санвузлом. Не пропустіть нагоду стати власником цього унікального будинку! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього чудового місця! RR13155

Пропонується до продажу сучасний таунхаус у центральній частині Ірпеня — локація, де поєднуються комфорт, зручність та висока якість забудови. Будинок виконаний з преміальних матеріалів та має представницький вигляд завдяки фасаду з клінкерної цегли. Завдяки товщині стін 380 мм керамоблок + утеплення мінеральною ватою, будинок є справді енергоефективним та теплим. У будинок заведений газ — як у котельню, так і на простору кухню-студію 38 м², яка стане ідеальним центром сімейного життя. Площа будинку: 130 м² (1 та 2 поверх) Ділянки: 4.41 сотки Власне велике заднє подвір’я, де можна облаштувати зону відпочинку чи терасу. Територія: Паркомісце для 2 авто Паркан по всьому периметру Заїзд із відкатними воротами Задній двір із завезеним родючим чорноземом Матеріали: Стіни – керамоблок 380 мм Утеплення – мінеральна вата 50 мм Фасад – клінкерна цегла (дорогий та довговічний матеріал) Перекриття 1–2 поверх – моноліт Комунікації: Газ Електрика Центральний водопровід По 2 септики з переливом на кожен будинок Будинок знаходиться у дійсно престижній та зручній локації Ірпеня: поруч магазини, школи, садочки, зручний виїзд на Київ. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісний, теплий, сучасний будинок у центральній частині міста з продуманим плануванням та преміальним фасадом.

Продаж стильного двоповерхового будинку в Ірпені Вул. Українська - тиха, затишна локація Будинок для тих, хто шукає спокій, простір і комфорт без компромісів. • Площа будинку: 130 м² • Ділянка: 8 соток • Поверховість: 2 поверхи • Кількість кімнат: 3 • Санвузли: 2 Будинок з новим сучасним ремонтом у світлих, нейтральних тонах - багато світла, відчуття простору та затишку з першого кроку. Планування: • перший поверх: -кімната, -простора кухня-вітальня з виходом на велику терасу з зоною барбекю, санвузол • другий поверх: житлові кімнати та санвузол Додатково: гараж із окремою кімнатою - ідеально під майстерню, кабінет або зону зберігання. Комунікації: - газ - централізоване водопостачання - центральна каналізація - власна свердловина Локація як окрема перевага - в пішому доступі центр міста, школа, садочок, багато парків Маєте бажання відчути простір особисто - напишіть. Відповім на всі питання та підберу зручний час для перегляду

Продаж таунхаусу в місті Ірпінь вул. Северинівська, 122 Сучасний кутовий таунхаус у затишній локації серед сосен - для комфортного життя або вигідної інвестиції. • Площа: 80 м² • Ділянка: 1 сотка • Кількість кімнат: 3 окремі • Документи: готові до угоди Стан та комплектація: - котел входить у вартість - виконані стяжка та штукатурка - чистове внутрішнє оздоблення - розведена тепла підлога по всьому першому поверсі - санвузол на другому поверсі електрика - житловий тариф (день / ніч) Таунхаус кутовий, світлий, з приємним видом і тишею - рідкісна перевага в цій локації Інфраструктура: - школа №3 - 2 хвилини пішки - дитячий садок поруч - зупинка громадського транспорту до Києва -у пішій доступності Будинок зручний за плануванням та готовий до завершення ремонту під ваш стиль. Маєте бажання відчути простір особисто - напишіть. Відповім на всі питання та підберу зручний час для перегляду