БЕЗ КОМІСІЇ! Ірпінь вул. Київська Продам двоповерховий таунхаус Площа 92м2 Ділянка 1.3 сотки 3 кімнати Індивідуальне газове опалення Можливий продаж під державні програми: єОселя, Сертифікат єВідновлення, постанови КМУ.(Будинок до 3х років) Професійний рієлтор, дивіться всі мої пропозиції, маю доступ до всієї бази регіону, покажу будь-яку нерухомість ключі на руках. Юридичний супровід на всіх етапах угоди. Телефонуйте, мені буде приємно провести перегляд в зручний для вас час.

🏡 Продаж таунхауса в Ірпені 📍 вул. Олени Теліги (Лермонтова) 🔹 Основні характеристики Загальна площа: 118 м² Земельна ділянка: 2 сотки Кількість кімнат: 4 Кухня-вітальня: 33 м² Паркування: 2 паркомісця поруч із будинком (у власності) Ціна: 108 000 $ 🏠 Планування Простора кухня-вітальня — 36,85 м² 4 окремі кімнати Функціональне та зручне планування для сім’ї 🧱 Будівництво та матеріали Фундамент: монолітно-стрічковий Коробка будинку: піноблок Утеплення фасаду: пінопласт Фасад: декоративна штукатурка з елементами плитки 🔧 Наповнення та комплектація Газовий двоконтурний котел Чистова гіпсова штукатурка стін Розведена електрика (близько 40 точок за проєктом) Зроблені закладні та розводка під 6 кондиціонерів Міжкімнатні перегородки згідно планування Встановлені лічильники: електрика, вода, газ 🔌 Комунікації Каналізація — централізована Вода — свердловина Електрика Опалення — індивідуальне газове 📍 Інфраструктура (пішки) Державна школа Державні дитячі садочки Маршрутки до Києва Супермаркети: АТБ, Фора, Novus, Сільпо Центральний парк, Парк Незнайка

🏡 Будинок з ремонтом у м. Ірпінь 📍 вул. 9-та Лінія 🔹 Основні характеристики Загальна площа: 262 м² + мансарда Кухня-студія: 35 м² Кількість кімнат: 4 (1 спальня на першому поверсі) Санвузли: 2 Гардеробна: є Земельна ділянка: 11 соток Ціна: 525 000 $ 🏗 Будинок, збудований “для себе” Будинок із високоякісних матеріалів, без компромісів у конструктиві: Стіни з керамоблоку 2NF Утеплення — 100 мм мінеральної вати Монолітне міжповерхове перекриття Загальна товщина стін — понад 40 см Фасад — облицювальна червона цегла (довговічність + солідний вигляд) 🏠 Планування Простора кухня-вітальня з виходом на літню веранду 4 повноцінні кімнати 2 санвузли Гардеробна Мансардний поверх — додатковий простір для зберігання або зони відпочинку 🔧 Інженерія та автономність Будинок максимально автономний і енергонезалежний: 3 незалежні системи опалення: тепловий насос газовий котел твердопаливний котел Електрика — 20 кВт Акумуляторна система на всі три фази Газ Центральна каналізація Власна свердловина 🌿 Територія та додаткові переваги 11 соток доглянутої ділянки Басейн 40 м³ Гараж + навіс для авто (об’єднані) Окремий будиночок з грубою — ідеально для приготування страв на вогні в холодну пору року Достатньо простору для: зони відпочинку саду дитячого майданчика ⭐ Переваги об’єкта ✔ Автономний будинок ✔ Якісне будівництво та преміальні матеріали ✔ Велика ділянка в межах міста ✔ Басейн ✔ Ідеальний варіант для родини, яка цінує комфорт і надійність

Комерційні приміщення в ЖК “River Port”, Ірпінь — ідеальне рішення для бізнесу! Фасад! Пропонується два приміщення площею 52.2 м² у Будинку 2. Введений. Розташовані на 1-му поверсі 16-поверхового будинку, із високими стелями 5 метрів — ідеально під кафе, салон, офіс, шоурум чи сучасний сервіс. 6.5 кВт Стан — під ремонт, що дозволяє реалізувати будь-який дизайн-проєкт. Вікна виходять у двір, створюючи атмосферу тиші та приватності. ЖК “River Port” — це концепція міста в місті: якісні будинки, продумані внутрішні простори, зелені зони, спортивні та дитячі майданчики, затишні двори та сучасна інфраструктура. Поруч — усе необхідне: школи, садочки, супермаркети, спортзали, аптеки, ринок, кафе та громадський транспорт. Розташування просто чудове: 10–12 хвилин до Києва, швидкий виїзд через Гостомельське шосе, до метро “Академмістечко” — близько 15–20 хв.

Комерційні приміщення в ЖК “River Port”, Ірпінь — ідеальне рішення для бізнесу! Фасад! Пропонується два приміщення площею 87.9 м² у Будинку 2. Введений. Розташовані на 1-му поверсі 16-поверхового будинку, із високими стелями 5 метрів — ідеально під кафе, салон, офіс, шоурум чи сучасний сервіс. Стан — під ремонт, що дозволяє реалізувати будь-який дизайн-проєкт. Вікна виходять у двір, створюючи атмосферу тиші та приватності. ЖК “River Port” — це концепція міста в місті: якісні будинки, продумані внутрішні простори, зелені зони, спортивні та дитячі майданчики, затишні двори та сучасна інфраструктура. Поруч — усе необхідне: школи, садочки, супермаркети, спортзали, аптеки, ринок, кафе та громадський транспорт. Розташування просто чудове: 10–12 хвилин до Києва, швидкий виїзд через Гостомельське шосе, до метро “Академмістечко” — близько 15–20 хв.

Пропонується до продажу комерційна будівля загальною площею 1520 м² — ідеальний варіант для інвестора або бізнесу, який шукає високовидимий та прибутковий об’єкт у стрімко зростаючому районі Ірпеня. Локація на Гостомельському шосе забезпечує потужний трафік автомобілів та пішоходів, відмінну видимість з дороги та швидкий доступ до Києва. Поруч активно розвивається житлова та комерційна інфраструктура — супермаркети, ЖК, транспорт, бізнес-локації. Характеристики об’єкта: 1 та 2 поверхи з підвалом — 1520 м² • 600 м² — діюче кафе (1 і 2 поверх). • 732 м² — площі без ремонту, готові під будь-який формат бізнесу. На 1 поверсі — діюча аптека 188 м². Додатково є гараж 30 м² з вантажним ліфтом на 2 поверх — ідеально для подачі товару чи обладнання. Підвал 100 м² з окремим входом — можна облаштувати склад чи виробничий блок. Усі комунікації підключені. Є власна простора парковка — важлива перевага для торгового формату. Частину будівлі займає АТБ, що збільшує трафік та загальну привабливість локації. Переваги для інвестора: У будівлі вже є два діючих орендарі — аптека та кафе. Можливість отримувати дохід із першого дня. Частина приміщень без ремонту дозволяє гнучко адаптувати простір під конкретного орендаря чи власні бізнес-плани.

Ірпінь 1к квартира з ремонтом або можна під салон краси (Житловий фонд) Вул. Центральна Центр міста, навпроти МакДональдца, поруч АТБ, Новус, Залізничний вокзал, Центральний сквер, Школа #12, ТРЦ Ірпінь Сіті, ринок Площа: 36м2 Опалення: електрична тепла підлога Є санвузол, бойлер, меблі та косметологічні апарати можуть залишити (обговорюємо) Тарифи житлові Оформлення 2%

Нове будівництво | Кутовий таунхауси в м. Ірпінь вул. Вінграновського Характеристики: — Площа таунхауса: 90 м² — Земельна ділянка: 1,8 сотки Будівництво: — стіни з керамоблоку — утеплення пінопластом — бетонні сходи між 1 і 2 поверхом — бетонні плити перекриття між поверхами Комунікації: — централізовані вода та каналізація — газове опалення — електроенергія 7 кВт, 3 фази Зручна локація, новий сучасний формат житла та вигідна ціна на старті продажів. Чудовий варіант для життя або інвестиції.

Продається приміщення гаража площею 29 кВ м та ділянки 0, 0052 га на якій він знаходиться по вулиці Шевченка 3 А в центрі Ірпеня. Є цільове призначення під салон краси. Підходить під любий вид діяльності, відмінна локація під бізнес.

Продам комору в ЖК Грін Ярд (м. Ірпінь, вул. Білокур) Площа 3,4м2 В коморі виведено освітлення, є розетка, окремий лічильник. Вартість 2500$ Телефонуйте, оперативно покажемо: 0973190860

Ділянка 10 соток широкий фасад, перша лінія, асфальтований підїзд. Призначення 02.01 Житлове будывництво Заведена електрика 7 кВт, вистачить на проведення робіт

Комерційне приміщення 42,4 Під офіс чи житло. Готовий обжитий будинок

🏡 Таунхаус 100 м² в Ірпені | Вільне планування | Газ підведений | Стоянка Продається сучасний таунхаус у престижному приватному секторі Ірпінь, район Стоянка, вул. Вишнева. Це чудова можливість придбати просторе житло за вигідною ціною та реалізувати власний дизайн-проєкт у затишному передмісті Києва. 💰 Ціна: 75 000 $ 📌 У продажу два аналогічні середні таунхауси 📌 Можливий торг для реального покупця 📌 Документам більше 3 років ⸻ 📐 Основні характеристики Загальна площа: 100 м² Поверховість: 2 поверхи Земельна ділянка: 1,4 сотки Формат: середній таунхаус у комплексі з 8 будинків Вільне планування (без внутрішніх перегородок) Стан: під чистове оздоблення ⸻ 🏗 Технічні характеристики Газ підведений до комплексу Централізоване водопостачання Каналізація — індивідуальний септик Електрика заведена в будинок Передбачалося облаштування теплої підлоги Простора тераса Сучасна архітектура та стильний фасад ⸻ 🌿 Локація Таунхауси розташовані в тихому та зеленому районі Ірпеня, у напрямку Стоянки. Зручний виїзд до Києва, хороша транспортна доступність та приватна забудова навколо створюють комфортне середовище для життя. ⸻ 🔨 Стан та особливості Будинки потребують завершення робіт та благоустрою території. Під час окупації були незначні пошкодження, які не впливають на загальну привабливість об’єкта та дають можливість придбати перспективну нерухомість за ціною нижчою за аналогічні готові рішення. ⸻ ✨ Переваги ✔ Просторий таунхаус 100 м² ✔ Вільне планування — можливість створити інтер’єр під себе ✔ Газ уже підведений ✔ Документам більше 3 років ✔ Тиха приватна забудова ✔ Вигідна ціна для Ірпеня ⸻ 💡 Для кого підійде Для сім’ї, яка хоче створити будинок за власним проєктом Для інвестора Для тих, хто шукає перспективний об’єкт у передмісті Києва ⸻ 📞 Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Це гарна можливість придбати стильний таунхаус у Ірпені та завершити його саме так, як ви мрієте. 🏡✨

Локація: район вулиці 10 Лінія, один із найтихіших та найзеленіших у місті. Поруч — ліс, свіже повітря та мінімальний рух транспорту. Ідеально для будівництва приватного будинку чи котеджу. Площа: 11.5 соток Переваги ділянки: — Форма та розмір дозволяють раціонально використати територію під будівництво — Зручний під’їзд — Тиха й безпечна вулиця — Престижне, розвинене оточення Можлива зміна призначення. Додатково: є можливість придбати сусідню ділянку — разом отримаєте 23 сотки суцільної території під забудову чи девелоперський проєкт. Звертайтесь для консультацій, перегляду та уточнення всіх деталей.

Продається земельна ділянка площею 11.27 сотки в одному з найтихіших та найзеленіших районів Ірпеня — поблизу вулиці 10 Лінія. Локація приваблює близькістю лісу, свіжим повітрям і мінімальним трафіком, що робить її ідеальним місцем під приватний будинок чи котедж. Чому це одна з найкращих цін в Ірпені: — Велика площа за вартістю, яку рідко знайдеш у місті — Перспективна територія з розвиненим оточенням — Пропозиція, яка вигідна як для забудови, так і для інвестиції Переваги ділянки: — Правильна форма та площа, які дозволяють ефективно реалізувати будь-який проєкт — Зручний під’їзд — Тиха, безпечна, престижна вулиця — Можливість зміни цільового призначення Додаткова опція: можна докупити сусідні ділянки та отримати понад 45 соток суцільної території — чудово під приватний комплекс бізнес або будівельний проєкт. Телефонуйте — розповім усі деталі та організую перегляд.

Продається земельна ділянка 6 соток у затишному зеленому районі Ірпеня, неподалік вулиці 10 Лінія. Це локація, де цінують тишу, чисте повітря та близькість лісу — комфортне місце для життя, яке водночас має потужний інвестиційний потенціал. Головна перевага — вигідність інвестиції. У межах Ірпеня знайти ділянку за такою ціною — велика рідкість. Пропозиції з подібною вартістю практично не з’являються, особливо в зелених районах міста. Територія активно розбудовується, тому це шанс придбати землю сьогодні та суттєво заробити на зростанні її вартості завтра. Чому ділянка вигідна: — площа та ціна дозволяють отримати максимально низьку собівартість майбутнього будівництва — правильна форма ділянки спрощує реалізацію будь-якого проєкту — від будинку для продажу до формату таунхаусу — розташування у тихому, малотрафіковому районі підвищує її привабливість для майбутніх покупців — можливість змінити цільове призначення відкриває ширші сценарії забудови Плюс для інвесторів: можна докупити сусідні ділянки та сформувати великий масив — чудова база для приватного комплексу або проєкту під продаж. Телефонуйте — надам повну інформацію, порахую потенційну дохідність та організую перегляд.

Продається земельна ділянка 6 соток у зеленій, тихій частині Ірпеня, неподалік вулиці 10 Лінія. Локація цінується за спокій, чисте повітря та близькість лісу — саме те місце, де хочеться будувати приватний будинок і жити без міської метушні. Район малозабудований, затишний, повністю сформований для комфортного життя. Найсильніший аргумент — ціна. У межах Ірпеня знайти ділянку з такою площею та за такою вартістю практично нереально. Це рідкісна можливість купити землю в місті за ціною, яка значно нижча за середньоринкову. Територія активно розвивається, тому ділянка має потенціал як для особистого будівництва, так і для майбутнього зростання вартості. Переваги ділянки: — правильна форма, що дозволяє реалізувати будь-який проєкт — від компактного будинку до сучасного котеджу — якісний під’їзд, зручна логістика — тиха, безпечна вулиця з мінімальним рухом авто — можливість зміни цільового призначення залежно від ваших планів Додатковий бонус: за бажанням можна придбати сусідні ділянки та сформувати великий масив — чудовий варіант для приватної резиденції чи перспективного девелоперського проєкту. Телефонуйте — проконсультую, відповім на всі запитання та організую перегляд.

Локація: район вулиці 10 Лінія, один із найтихіших та найзеленіших у місті. Поруч — ліс, свіже повітря та мінімальний рух транспорту. Ідеально для будівництва приватного будинку чи котеджу. Площа: 11.5 соток Переваги ділянки: — Форма та розмір дозволяють раціонально використати територію під будівництво — Зручний під’їзд — Тиха й безпечна вулиця — Престижне, розвинене оточення Можлива зміна призначення. Додатково: є можливість придбати сусідню ділянку — разом отримаєте 23 сотки суцільної території під забудову чи девелоперський проєкт. Звертайтесь для консультацій, перегляду та уточнення всіх деталей.

Будинок розташований на просторій ділянці 7.5 соток. Готовий будинок до ремонту 106м2 7,5сотки Газ: по вулиці Вода: свердловина Світло, фази/КВт: 16 кВт Каналізація: септик Опалення: електрика В будинку три кімнати, простора кухня-вітальня, санвузол, гардеробна та технічне приміщення з виходом на вулицю. В 5 хвилинах район Синергія, супермаркети, аптеки, кафе, садок Калібрі та інша необхідна інфраструктура. Є-оселя Є-відновлення - так ! Записуйся на прегляд

У продажі Дуплекс у лісової частині м Ірпінь Будинок на завершаючій стадії будівництва В будинку два поверха Побудован із керамоблока В будинку 4 кімнати та кухня-ідальня Каналізація септик, свердловина, паркан Діляночка 2,3 сотки Придбати можно будинок як за готівку, так і частинами або під ЄОСЕЛЯ Записуйся на перегляд

Чудова пропозиція для інвесторів та власників бізнесу! Продається компактне та функціональне комерційне приміщення у заселеному та популярному комплексі ЖК «Синергія Сіті». Ідеально підійде під: кавярню «у будинку», бюті-кабінет, невеликий магазин, аптечний пункт, офіс або під здачу в оренду. Характеристики: Площа: 22.7 м² (компактний формат, що завжди користується попитом) Будинок: №12 Вхід: зі зручним доступом з двору (забезпечує постійний потік клієнтів серед мешканців будинку та сусідніх секцій) Переваги: ЖК активно заселяється, що гарантує платоспроможну та постійну аудиторію для вашого бізнесу. Високий потенціал окупності. Вартість: 1 527 710 грн Готовий інвестиційний обєкт чекає на вас. Телефонуйте, відповім на всі питання!

Приміщення під аптеку в самому серці ЖК "Парковий" (Ірпінь) Площа: 60 м² Готове до запуску – заходьте та починайте працювати вже завтра: Касовий апарат Холодильники Повне аптечне обладнання Вхід із зручним заїздом для маломобільних груп Чому це місце знахідка для фармацевта? ЖК «Парковий» — повністю заселений, живий, активний квартал із постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Тут уже працюють: - Амбулаторія сімейного типу - Стоматологія - Мережевий супермаркет - Салони краси - дитячі та спортивні майданчики - велике паркування Поруч школа та дитячий садок — щодня повз проходять десятки потенційних клієнтів. Ключова перевага: У РАДІУСІ НЕМАЄ ЖОДНОЇ АПТЕКИ Це реальна, порожня ніша, яку ви можете зайняти вже зараз. До початку війни аптека в цьому приміщенні успішно працювала понад 5 років – місце перевірено часом та людьми.

БЕЗ КОМІСІЇ! Ірпінь вул. Якова Калацюка Продам двоповерховий дуплекс Площа 106м2 Ділянка 2.5 сотки 4 кімнати Професійний рієлтор, дивіться всі мої пропозиції, маю доступ до всієї бази регіону, покажу будь-яку нерухомість ключі на руках. Юридичний супровід на всіх етапах угоди. Телефонуйте, мені буде приємно провести перегляд в зручний для вас час.

Пропонується просторий та стильний будинок у центральній частині міста Ірпінь. Основні характеристики: * Загальна площа: 287 м² * Житлова площа: 82,9 м² * Кухня: 15 м² * Ділянка: 10 соток * Висота стелі: 3 м Планування: * 4 кімнати * Камінний зал * Вітальня та окрема їдальня * 2 санвузли (ванна + душова) Переваги будинку: * Побудований з червоної цегли, утеплений * Дах: бітумна черепиця (термо-, гідро-, пароізоляція) * Ефект подвійного світла * Повністю укомплектований дорогими меблями та технікою * Система “розумний будинок” (автоматичний клімат-контроль) * Кондиціонування * Інтернет + Wi-Fi * Броньовані двері Додатково: * Гараж * Автоматичні ворота Територія: * Ландшафтний дизайн * Блакитні ялинки * Альтанка * Зона барбекю * Декоративні елементи Ціна: 400 000 $ Телефонуйте