Продаж готового, прибуткового бізнесу у ЖК "Фортуна" (кавʼярня / магазин розливного пива) Пропонується до продажу повністю облаштоване фасадне приміщення площею 25 м² з активним пішохідним трафіком. Бізнес працює, прибутковий, готовий до негайного старту нового власника. Приміщення з якісним ремонтом та усім необхідним: система відеоспостереження охоронна сигналізація кондиціонер фільтр води професійні установки і крани для розливного пива холодильники меблі повністю облаштована касова зона обладнання для кавʼярні Ідеальне рішення для тих, хто хоче придбати бізнес "під ключ". Телефонуйте для перегляду та отримання детальної інформації.

Продаж комерційного приміщення в Ірпені Характеристики: • Площа: 34 м² • Розташування: цокольний поверх • Зроблено ремонт • Санвузол та зона кухні • Опалення: електричне • Тепла водяна підлога • Бойлер • Кондиціонер • Заведено 9 кВт електроенергії Ідеально підходить для: офісу, студії, кабінету майстра, салону, шоуруму тощо. Зручне розташування в житловому комплексі, хороша прохідність. Готове до використання — заходь і працюй!

Продаж дуплекса з якісним ремонтом, виконаним за дизайнерським проектом. Максимально продумані деталі - від планування до точок освітлення. Адреса - Ірпінь, вул. Якова Калацюка (Район Ірпеня - Стоянка) Планування: _1 поверх - кухня-вітальня, зонована на робочу зону, обідню та зону відпочинку з виходом на терасу - кімната (наразі використовується яккабінет) - гостьовий санвузол - передпокій - кладовка (під сходами) _2 поверх - господарська спальня з мастер-бедрум (санвузол з душем) та власним балконом - спальна кімната - кімната вільного призначення (наразі використовується як великий гардероб) - сунвузол з ванною Є вихід на горище. Технічні характеристики: - водовідведення - переливний септик на 2 резервуари (12 кубів) - водопостачання - скважина 49 м - електроенергія - 3 фази, 30 кВт Опалення: - електрокотел (перший поверх - підігрів підлоги, другий поверх - радіатори) - газовий котел (як резервне джерело, від балонів) ГАЗ ПЛАНУЮТЬ ПРОВЕСТИ ДО КІНЦЯ ДРУГОГО КВАРТАЛУ 2025 РОКУ. Ремонтні роботи: - стіни - якісна фарба, миюча, стійка до потертостей - стеля - підвісна, багато точок освітлення - підлога - ламінат вищого класу, керамограніт, підігрів - двері прихованого монтажу, виконані під замовлення з шумоізолюючим ефектом Це далеко не всі переваги, які є в порівнянні з іншими обєктами. Багато позитивних моментів щодо технічного наповнення. ЗАПРОШУЮ НА ПЕРЕГЛЯД! Лише за попередньою домовленістю. Телефонуйте з 9:00 до 20:00

В продажі останній таунхаус за акційною ціною- 57000$ Перевага - дешеве оформлення (на першовласника) Локація - тиха місцевість, поруч лише приватний сектор. Планування - 2 поверхи, немає пересцінок з міркувань Вашого власного бачення майбутнього планування, що вкрай зручно. Сусіди живуть. Є можливість огородити передній двір, оскільки у Вас буде індивідуальний заїзд. Перегляди за попередньою домовленістю (мінімум за 2 години).

Приватний будинок, побудований під замовлення за індивідуальним проектом серед сосен і листяних дерев. Ірпінь, закрите котеджне містечко (не Стоянка!) (цілодобовий нагляд, охорона) Матеріали будівництва та технології: - фундамент - монолітний - стіни - цегла 2 Нф (з використанням металевої сітки по всьому периметру стін для попереджень просадки) - утеплення - мінеральна базальтова вата 100мм - перекриття - залізобетонне - стеля та дах - утеплення мін.ватою 200мм, стропило-балочна каркасна система, металочерепиця - армопояс висотою 40 см - металевий каркас для сходів СУЧАСНЕ ПЛАНУВАННЯ (4 кімнати), яке передбачає мастер-бедрум в кожній спальні (гардероб, санвузол) + простора кухня- вітальня з виходом на терасу. Комунікації: - електроенергія в будинку - каналізація - переливний септик з системою очищення до 93% (готова вода підходить для поливу). Рекомендована частато викачки - 1 раз на 18 місяців (профілактика) Є можливість підключення до централізованої каналізації. - водопостачання - скважина 40м - газ (заведено в будинок) ДАНИЙ БУДИНОК БУДУВАЛИ ДЛЯ СЕБЕ! Причина продажу - переїзд. Торг можливий лише при особистій зустрічі та готовності до швидкого оформлення! Розрахунок - долари, євро, гривні, криптовалюта. Також можливий обмін на нерухомість з Вашою доплатою (обмежений вид пропозиції) Запрошую на перегляд! Телефонуйте для уточнення деталей з 9:00 до 20:00 Повідомлення 24\7 Працюю без вихідних!

Таунхаус з ремонтом в тихій локації. Виконані роботи: Заведено газ, встановлено газовий котел Розводка електрики під ключ Розводка сантехніки під ключ з встановленням обладнання Тепла підлога перший поверх, покриття підлоги плитка, в кімнатах ламінат (перший та другий поверх) Встановлено міжкімнатні двері Встановлено радіатори Виведено траси під кондиціонери Стіни -чистове оздоблення під фарбування Натяжна стеля Встановлено світильники Всі програми та розтермінування - ТАК! Без комісії для покупця! Перегляди у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. З повагою, Ірина Панькуш

Таунхаус площею 90 кв.м. в км "Плекай" На загальній площі 15 соток в центральній частині міста Ірпінь розміщено 11 будинків різного типу: 9 таунхауси та 2 дуплекси. Збудовані за сучасними технологіями: - Стіни – газобетонний блок – 300 мм; - Фундамент – монолітна стрічка, утеплений та оздоблений керамогранітом; - Утеплення зовнішніх стін – теплоізоляційними плитами 100мм зі спіненого полістиролу EPS з додаванням графіту, що мають вищий термічний опір, забезпечує кращий захист будівельних конструкцій від холоду та від спеки; - Облицювання – клінкерна плитка; - Перекриття – монолітне; - Покрівля – бітумна черепиця; - Утеплення даху 2-го поверху – мінеральна вата; - Встановлені надійні вітражні вікна, профіль – REHAU, євро 70, з зовнішньою ламінацією, 2-х камерний склопакет (3скла) з енергозбереженням; - Вітражні вікна з зовнішньою ламінацією; - Вхідні двері – металеві з МДФ накладками. Внутрішнє наповнення: - Чорнова стяжка підлоги; - Бетонні армовані сходи на 2-й поверх; Комунікації будинків: - Електрика – 6,5 кВт, 380 В (3 фази); - Газ -заведений в будинок; котел. - Водопостачання – центральне; - Каналізація – центральна; - Комунікації всі міські та заведені в будинок, встановлені всі лічильники обліку. Територія комплексу: - Передній двір – вимощений бруківкою з клумбою між таунами; - Задній двір – завезений чорнозем та виконана вiдмостка; - Паркан по периметру та між секціями по задньому подвір’ї; - Загальний заїзд на територію. Особливості та переваги ЖК «Плескай»: - Розташування в ближньому передмісті столиці; - Власний вихід з містечка у великий парк; - Всі будинки в єдиному архітектурному стилі; - Прибудинкова ділянка 1-3 сотки, власне паркомісце; - При будівництві використані виключно якісні матеріали; - Панорамні енергоощадні вікна; - Стіни - керамоблок, утеплений пінополістиролом; - Індивідуальне опалення – газовий котел; - Централізоване водопостачання; - Централізована каналізація; - Закрита територія.

Зниження ціни Продаж ділянки Ірпінь 10 соток Лугова (9 лінія) Рівна правильної форми. Поруч з ділянкою є світло Ціна була 90000 $ зараз 85000$ хороший торг поруч є побудовані будинки, приватна забудова, тиха вулиця. Поруч ще будуються приватні нові будинки. Багато соснових дерев. В кроковій доступності річка Ірпінь. Є в продажу сусідні ділянки 5с і 4с Дуже хороша ділянка для будівництва свого житла

Площа 125 м.кв Ділянка 3,1 сотки Матеріал Керамоблок, утеплення пінопласт 100, два повноцінні поверхи, бетонні сходи, вихід на терасу, автоматичні ролети на воротах! Додатково можна замовити оздоблювальні роботи (тепла підлога, стяжка, штукатурка і т.д.) Комунікації Газ. Електрика 15 кВт, своя скважина, септик з переливом. Дуже хороша локація - 300м до держвного дитячого садочку, зручний виїзд до Києва. Вид з вікна на сосни. Асфальтована вулиця. Оформлення мінімальне. Деталі по телефону

Продаж Таунхаусу в Ірпені, вул. Довженка 3 Двоповерховий Таунхаус 100 м² підвалом + мансарда, з власною ділянкою 1 сотка. Якісне будівництво: газоблок, перестінки цегла, монолітнобетонні сходи. Раціональне планування: 4 кімнати, гардеробна, 2 санвузли. Центральні комунікації заведено. Ідеальний варіант для тих, хто шукає тихе місце в місті.

Таунхаус 100 м² в Ірпені, вул. Полтавська Продаж стильного таунхаусу з власною ділянкою та 2 паркомісцями. 4 кімнати, гардеробна, 2 санвузли, монолітні сходи. Якісне будівництво: газоблок,дах-металочерепиця . Центральні комунікації заведено. Встановлені ролетні ворота. Зручна локація та ідеальне планування для сімейного життя!

Акційний таунхаус в центрі міста! Загальна площа 98 м2 Комунікації - всі міські, заведені в будинок і встановлені лічильники обліку. • Електрика - 380 В (3 фази) • Газ -заведений в будинок • Водопостачання - центральне • Каналізація - центральна Територія: • Передній двір - вимошений бруківкою • Задній двір - завезений чорнозем. • Виконана відмостка. • Паркан по периметру комплексу та між секціями по задньому двору • Загальні ворота - автоматичні.

Продаж окремого будинку з ремонтом, меблями та технікою в затишному місці, біля Бучанського парку. Все залишається! Заходь і живи! Площа будинку складає 50м2. Побудований в 2012р. Укомплектований необхідними меблями та технікою. Будинок має 2 окремі кімнати, простора кухня - вітальня, санвузол і коридор. Комунікації: - електрика - каналізація-септик з переливом - свердловина 65м Земельна ділянка - 5 соток На території будинку є гостьовий будинок з ремонтом та меблями (будували для мами). Будинок площею 30м2, побудований в 2018р. Планування- - 1 кімната , кухня, санвузол Опалення електричне. Лічильник - День/Ніч Поруч з будинком розвинена інфраструктура міста. Є все , що потрібно для комфортного проживання.

Просторий одноповерховий будинок площею 207 м2, розташований у сучасному закритому котеджному містечку з охороною та облаштованою територією. Будинок повністю готовий до проживання, всередині зроблений якісний новий ремонт, після завершення якого ніхто не проживав. Функціональне планування: чотири окремі спальні, велика кухня-вітальня, два санвузли, гардеробні приміщення та окрема простора котельня з місцем для зберігання. Опалення газове, всі центральні комунікації заведені в будинок. Земельна ділянка 10 соток з озелененням. У дворі облаштована затишна зона барбекю на критій терасі. Залита бетонна чаша під майбутній басейн. Є великий окремий господарський блок з можливістю використання, як склад майстерня або сезонне зберігання На території два зручні паркомісця. Котеджне містечко доглянуте, є декоративні водоспади, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку та прогулянкові алеї. Дуже зручна транспортна розв’язка, швидкий виїзд на Київ, поруч Житомирська траса та Нововоірпінська траси. Поруч котеджне містечко О краса.

Продаж ексклюзивного комерційного приміщення на фасаді вул.Соборна (Соборна 81а) Приміщенні на напів цокольному поверсі (з великими вікнами, реально світле) Площа - 94 м2 Можна поділити на 2 приміщення або ціле - Два окремих виходи по фасаду вулиці - Висота стелі - 3м (чистими після ремонту) - Інтернет заведений та сигналізація діючі - Центральна каналізація, вода Цегляний будинок, утеплений, вищої якості. Електро опалення. Абсолютно ВСЯ інфраструктура міста у пішій доступності – парки, садки, школи, зупинки, супермаркети. Супер близько до Києва – 7 км, 15 хвилин; зупинка до м. Академмістечко під будинком.

Найперспективніше на сьогодні місце під Ваш бізнес. Ірпінь - траса стоянка ПОРУЧ НЕМА ЖОДНОГО СУПЕРМАРКЕТУ. Котеджні містечка - ОКРАСА, Хьюге, СТОЯНКА- 1, СТОЯНКА-2, все поруч, щільна житлова забудова. Але вся інфраструктура не близько! Будівля стоїть фасадом на трасу. Є парковка. Загальна площа - 450 м2. Всього 3 поверхи та величезна тераса з окремим виходом . Відкрите планування. Всі центральні комунікації: - Вода - Каналізація - Електрика - 50КВ+ - Газ- не питання! Варіанти продажу: - Окремо 1 поверх - 150 м2 - Окремо 2 поверх - 150 м2 - Окремо 3 поверх - 150 м2 та тераса - Ціла будівля - 450 м2 Ціна вказана за 1 поверх з окремим входом. Під будь-який вид діяльності. Якщо вся Будівля - 250 000$ Ідеально: ТЦ БЦ СПОРТКЛУБ КЛУБ РЕСТОРАН СУПЕРМАРКЕТ ОТЕЛЬ ХОСТЕЛ ШКОЛА

Планування: кухня студія, 4 кімнати, два санвузли та балкон. Площа 98,3м2 . Ділянки 1.25-1.35 У кожного є окремимий передній двір з парко-місцем, та зона барбекю. Характеристика: -Електрика 10 кВт, 3 фази; -Газ + проект на 24 кВт 2-о контурний котел. -Стіни - цегла керамічна 380мм, 2Нф. -Утеплення - мін.вата 100мм. -Вікна - “Rehau”,(Euro 70) - 2-о камерні енергозберігаючі склопакети, 7-ми камерний профіль. -Покрівля стропильно-балочне перекриття, утеплення мін.вата 250мм, гідро-паро бар’єр, металочерепиця. -Водо-відведення – септик 6м3 переливний -Водопостачання централізоване. Ціна: від 80000 акційний Можливе розтермінування. єОселя Все поруч садки, школи, кафе, виїзд на Київ Передній і задній дворик Класне планування 4 кімнати, два санвузли

Ірпінь. Садове товариство “Ветеран” Будинок 40,7м2, житлова 23,7м2(кімнати 10,8+12,9) Ділянка 4,9 сотки Електрика, центральне водопостачання , опалення пічне, газ поруч на сусідній ділянці. Є горище та підвал, металевий сарай, скважина (не користувались) На ділянці окремо душ-вбиральня. (Вода заведена на літню веранду, в будинку немає) Стан будинку-житловий, все залишається. Техніка-холодильник, газова плита з газовим балоном. Сусіди постійно проживають. В пішій доступності вся необхідна інфраструктура: зупинка маршруток, супермаркет, нова пошта, кавярні, стоматологія, зоомагазин та ветклініка, аптека, дитячий магазин. Швидкий виїзд до Києва.

Продаж двох ділянок в лісовій частині ірпеня. Або окремо по 2.3 сотки До кожної ділянки заведено по 6.5 кВт На сусідніх ділянках побудовані будинки або дуплекси На ділянці можна побудувати окремий будинок або два дуплекси До школи, садочка 15 хв пішки Магазин, аптека, маршрутки на Київ 15 хв іти Телефонуйте, перелянемо

Продаж комерційного приміщення, м Ірпінь, вул Університетська 2-Л. Поруч Центральний парк та зручна локація для ведення бізнесу та розширення своїх послуг З ремонтом, що дозволяє відразу облаштовувати його як: - офіс - Пекарню-кавярню - міні маркет - цех для виготовлення не дуже обємних товарів чи сортування Вхід зі сторони двору, приміщення не фасадне.

Продається сучасний триповерховий таунхаус у престижному районі Ірпеня – вулиця Мечникова. Це справжній компроміс між комфортом приватного будинку та зручністю міського життя. До центру Ірпеня – 10 хвилин пішки! Загальна площа – 100 м², додатково можна облаштувати третій поверх на горищі 45 м². Власна ділянка – 1.5 сотки з місцем для авто. Центральні комунікації: електрика, газ, водопостачання та каналізація. Преміум якість будівництва: Стіни з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою — тепло і тиша в домі. Залізобетонні перекриття між поверхами Монолітні бетонні сходи Енергоефективні вікна Rehau та надійні двері Straj. Високі стелі та роздільні кімнати. Простора кухня-вітальня з виходом у власний двір. Зелена тиха зона з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, школи, дитячі садки, парк. Чудові сусіди та закрите камерне містечко — лише декілька будинків. До центру Ірпеня — 10 хвилин пішки! Ідеальне місце для життя або інвестиції. Термін введення в експлуатацію протягом 1 місяця. Сучасний триповерховий Таунхаус у престижному районі Ірпеня - це ваша інвестиція в майбутне. Це справжній компроміс між комфортом приватного будинку та зручністю міського життя. Запрошуємо на перегляд.

“B-Hills” Будинок знаходиться в живописному центрі міста Ірпінь. Дана локація дає можливість мати всі переваги міста і при цьому спокій та комфорт заміського життя. Переваги та комфорт: Повна інфраструктура міста поряд! Паркова зона в 150 метрах, малоповерхова забудова, садочок, школа, парк поряд. Ергономічний будинок з великими світлими вікнами та своїм просторим двором! Неподалік, через парк, знаходиться головна пішохідна променад міста. Розв’язка : виїзд до метро по ново-Ірпінській трасі, поруч є зупинки міського маршрутного таксі, які довезуть Вас в будь-яку частину міста Ірпінь та Буча, також до м. Академмістечко або м. Житомирська. В пішій доступності: вся інфраструктура. Площа будинку 98,3м2 З великою вітальнею та чотирма кімнатами! Два просторих санвузли та затишний балкон. Ділянки від 1,25 сот. до 2,1 сот. У кожного є окремимий передній двір з парко-місцем, та уособлена барбекю ділянка позаду будінку! Поруч самий великий парк міста - Парк “Незнайка”, школа № 17, дитячий садок №1 “Лісова Пісня”, “The Ребра”, мотузковий парк “Панда”, в цілому всілякі кав’ярні та ресторани, супермаркети та інше. Характеристика: ● Електрика 10 кВт, 3 фази; ● Газ + проект на 24 кВт 2-о контурний котел. ● Водо-відведення – септик 6м3 переливний ● Водо-підведення централізоване. Програми (Постанови/Іпотеки): ТАК.

Продаж Таунхауса в Центрі Ірпеня Мрієте про затишне та сучасне життя в самому серці Ірпеня? Пропонуємо до продажу чудовий таунхаус, розташованому в зручній локації. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, безпеку та якість. Котеджне містечко включає 11 будинків різного типу: 9 таунхаусів та 2 дуплекси, що забезпечує різноманітність вибору для будь-яких потреб. Територія ЖК повністю закрита від сторонніх та проїзду автомобілів, а також перебуває під постійним відеоспостереженням, гарантуючи вашу безпеку та спокій. Земельна ділянка: 0.75 соток Загальна площа: 85 м² Будівництво: -Стіни: газобетонний блок – 300 мм. -Фундамент: монолітна стрічка, утеплений та оздоблений керамогранітом. -Утеплення зовнішніх стін: теплоізоляційні плити 100 мм зі спіненого полістиролу EPS з додаванням графіту, що забезпечує вищий термічний опір та ефективний захист від холоду та спеки. -Облицювання: клінкерна плитка, що надає будинку сучасного та естетичного вигляду. -Перекриття: монолітне. -Покрівля: якісна бітумна черепиця. -Утеплення даху 2-го поверху: мінеральна вата. -Вікна: надійні вітражні вікна REHAU, євро 70, з зовнішньою ламінацією та 2-камерним склопакетом (3 скла) з енергозбереженням. -Вхідні двері: металеві з МДФ накладками. -Стан: виконана чорнова стяжка підлоги, що дозволить зробити теплу підлогу ,без лишніх затрат. Планування 1 поверх: -Вхідна група -Котельня -Ванна кімната -Простора кухня-вітальня з виходом на терасу, ідеальне місце для сімейних зустрічей та відпочинку. 2 поверх: -Дві окремі кімнати, які можна облаштувати як спальні, дитячі кімнати або кабінет. Таунхаус повністю забезпечений усіма необхідними комунікаціями: -Електрика: 6.5 кВт (3 фази). -Газ: підключений (встановлений газовий котел). -Водопостачання: централізоване. -Каналізація: централізована. Ціна: 78 000 $.без комісії для покупця! Державні програми -ТАК! Не упустіть свій шанс стати власником якісного та сучасного житла в центрі Ірпеня! Запрошуємо на перегляд! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, звяжіться за телефоном

Запрошуємо вас ознайомитися з котеджним містечком Irpin Garden, розташованим у живописному районі Ірпеня, поруч із Парком Незнайки. Це місце, де комфорт і природа зливаються в гармонії. Наше містечко складається з двох дуплексів та двох окремих будинків, оточених величними дубами та соснами. Тут вас чекає тиша та спокій, адже вулиця не є проїзною. Відчуйте свіжість повітря, насолоджуючись співом птахів та шелестом листя. Ми переконані, що краще один раз побачити, ніж тисячу разів почути! При будівництві ми дотримувалися всіх норм і стандартів, враховуючи побажання наших клієнтів. Це дозволило створити проект, який поєднує в собі якість, комфорт і стиль. Інфраструктура Переваги локації Irpin Garden: Парки: Центральний Парк та Парк Незнайки – всього в кількох хвилинах пішки. Освіта: Школа №17 та дитячі садочки (державні та приватні) – поряд. Супермаркети: Сільпо, Новус, Фора, АТБ – все в пішій доступності. Транспорт: Зупинка маршрутки – за кілька хвилин пішки. Медичні послуги: Аптеки, лікарні, б’юті-салони та фітнес-центри – все поруч. Комфорт і конструктив Irpin Garden пропонує ідеальне поєднання спокою та зручності. Це місце, де ви можете насолоджуватися природою, але при цьому бути в центрі всієї необхідної інфраструктури. Технічні характеристики дуплексів: Фундамент: монолітний стрічковий з утепленням та гідроізоляцією. • Стіни: керамоблок 380 мм. • Утеплення: мінеральна вата 50 мм. • Дах: металочерепиця з утепленням та паро- і гідроізоляцією. • Мансардний поверх: з трьома вікнами. • Вікна: гартоване скло, двокамерний склопакет, п’яти камерний профіль, енергозберігаючі. • Фасад: облицювальна плитка з декоративною штукатуркою та підсвіткою. • Дві тераси з неймовірним видом. • Благоустрій: бруківка та стильний паркан з метало профілю. • Озеленення: туї та декоративні кущі відповідно до візуалізації. Комунікації Життя в Irpin Garden максимально зручне завдяки централізованим комунікаціям: • Електрика: • Водопостачання: централізоване • Каналізація: централізована • Газ: індивідуальне газове постачання Не пропустіть свій шанс! Телефонуйте нам та записуйтеся на перегляд. Irpin Garden чекає на вас!