Пропонується до продажу комерційна будівля загальною площею 1520 м² — ідеальний варіант для інвестора або бізнесу, який шукає високовидимий та прибутковий об’єкт у стрімко зростаючому районі Ірпеня. Локація на Гостомельському шосе забезпечує потужний трафік автомобілів та пішоходів, відмінну видимість з дороги та швидкий доступ до Києва. Поруч активно розвивається житлова та комерційна інфраструктура — супермаркети, ЖК, транспорт, бізнес-локації. Характеристики об’єкта: 1 та 2 поверхи з підвалом — 1520 м² • 600 м² — діюче кафе (1 і 2 поверх). • 732 м² — площі без ремонту, готові під будь-який формат бізнесу. На 1 поверсі — діюча аптека 188 м². Додатково є гараж 30 м² з вантажним ліфтом на 2 поверх — ідеально для подачі товару чи обладнання. Підвал 100 м² з окремим входом — можна облаштувати склад чи виробничий блок. Усі комунікації підключені. Є власна простора парковка — важлива перевага для торгового формату. Частину будівлі займає АТБ, що збільшує трафік та загальну привабливість локації. Переваги для інвестора: У будівлі вже є два діючих орендарі — аптека та кафе. Можливість отримувати дохід із першого дня. Частина приміщень без ремонту дозволяє гнучко адаптувати простір під конкретного орендаря чи власні бізнес-плани.

Комерційні приміщення в ЖК “River Port”, Ірпінь — ідеальне рішення для бізнесу! Фасад! Пропонується два приміщення площею 52.2 м² у Будинку 2. Введений. Розташовані на 1-му поверсі 16-поверхового будинку, із високими стелями 5 метрів — ідеально під кафе, салон, офіс, шоурум чи сучасний сервіс. 6.5 кВт Стан — під ремонт, що дозволяє реалізувати будь-який дизайн-проєкт. Вікна виходять у двір, створюючи атмосферу тиші та приватності. ЖК “River Port” — це концепція міста в місті: якісні будинки, продумані внутрішні простори, зелені зони, спортивні та дитячі майданчики, затишні двори та сучасна інфраструктура. Поруч — усе необхідне: школи, садочки, супермаркети, спортзали, аптеки, ринок, кафе та громадський транспорт. Розташування просто чудове: 10–12 хвилин до Києва, швидкий виїзд через Гостомельське шосе, до метро “Академмістечко” — близько 15–20 хв.

Комерційні приміщення в ЖК “River Port”, Ірпінь — ідеальне рішення для бізнесу! Фасад! Пропонується два приміщення площею 87.9 м² у Будинку 2. Введений. Розташовані на 1-му поверсі 16-поверхового будинку, із високими стелями 5 метрів — ідеально під кафе, салон, офіс, шоурум чи сучасний сервіс. Стан — під ремонт, що дозволяє реалізувати будь-який дизайн-проєкт. Вікна виходять у двір, створюючи атмосферу тиші та приватності. ЖК “River Port” — це концепція міста в місті: якісні будинки, продумані внутрішні простори, зелені зони, спортивні та дитячі майданчики, затишні двори та сучасна інфраструктура. Поруч — усе необхідне: школи, садочки, супермаркети, спортзали, аптеки, ринок, кафе та громадський транспорт. Розташування просто чудове: 10–12 хвилин до Києва, швидкий виїзд через Гостомельське шосе, до метро “Академмістечко” — близько 15–20 хв.

Комерційні приміщення в ЖК “River Port”, Ірпінь — ідеальне рішення для бізнесу! Фасад! Пропонується два приміщення площею 75.1 м² у Будинку 2. Введений. ФАСАД з Шосе. Розташовані на 1-му поверсі 16-поверхового будинку, із високими стелями 5 метрів — ідеально під кафе, салон, офіс, шоурум чи сучасний сервіс. Стан — під ремонт, що дозволяє реалізувати будь-який дизайн-проєкт. Вікна виходять у двір, створюючи атмосферу тиші та приватності. ЖК “River Port” — це концепція міста в місті: якісні будинки, продумані внутрішні простори, зелені зони, спортивні та дитячі майданчики, затишні двори та сучасна інфраструктура. Поруч — усе необхідне: школи, садочки, супермаркети, спортзали, аптеки, ринок, кафе та громадський транспорт. Розташування просто чудове: 10–12 хвилин до Києва, швидкий виїзд через Гостомельське шосе, до метро “Академмістечко” — близько 15–20 хв.

Комерційні приміщення в ЖК “River Port”, Ірпінь — ідеальне рішення для бізнесу! Фасад! Пропонується два приміщення площею 29.9 м² у Будинку 2. Введений. Розташовані на 1-му поверсі 16-поверхового будинку, із високими стелями 5 метрів — ідеально під салон, офіс, магазин, шоурум чи сучасний сервіс. Стан — під ремонт, що дозволяє реалізувати будь-який дизайн-проєкт. Вікна виходять у двір, створюючи атмосферу тиші та приватності. ЖК “River Port” — це концепція міста в місті: якісні будинки, продумані внутрішні простори, зелені зони, спортивні та дитячі майданчики, затишні двори та сучасна інфраструктура. Поруч — усе необхідне: школи, садочки, супермаркети, спортзали, аптеки, ринок, кафе та громадський транспорт. Розташування просто чудове: 10–12 хвилин до Києва, швидкий виїзд через Гостомельське шосе, до метро “Академмістечко” — близько 15–20 хв.

Продаж нового компактного приватного будинку в центрі м. Ірпінь по вул. Вінграновського 24а. Чудовий будинок на 4 окремі спальні, з кухнею вітальнею, зонами для зберігання речей, великим мансардним поверхом (сходи на всі поверхи- бетонні), доглянутий газоном , зеленими насадженнями, вуличними меблями та великим навісом для автомобілів. До будинку заведено всі централізовані комунікації. По периметру ділянки встановлено сучасний паркан. Пропозиція без комісії Є можливість продажу під державні програми.

☕ Продаж готового бізнесу — кав'ярні в Ірпені ✨ Мрієте про власну кав'ярню без зайвих вкладень? Це чудова можливість придбати готовий бізнес і почати працювати вже з першого дня! Площа: 68,8 м² Переваги: ✅ Окреме приміщення під офіс, склад або суборенду. Тепла підлога по всій площі. ✅ Усе обладнання у власності — без оренди. ☕ У вартість входить: ✔️ Професійна кавомашина (після повного технічного обслуговування). ✔️ Повністю оновлена система фільтрації води з новими фільтрами. ✔️ Холодильне обладнання та вітрини (за домовленістю). ✔️ Планшет, вентиляція, обігрівачі та все необхідне для комфортної роботи. ✔️ Кавомолки ✔️ Мілкшейкер ✔️Вітрина десертна охолоджувальна ✔️Поличка для додаткових/супутніх/дитячих товарів (кавʼярня розташована біля садочку та школи, тому це дуже актуально) ✔️ Повністю обладнана робоча зона ✔️ Планшет для роботи Lenovo ✔️ Є витратні матеріали (стакани, інвентар) також на момент продажу лишаємо весь товар в наявності ✔️Гриль Кавʼярня підійде як для новачка, так і для досвідченого підприємця. Вся клієнтська база вже напрацьована. Також передаємо всі контакти постачальників з найвигіднішими цінами Бізнес повністю готовий до роботи — заходьте та починайте заробляти без додаткових вкладень! Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

ділянки в Ірпені Ділянка чудово підійде для будівництва приватного будинку або як вигідна інвестиція. Тиха місцевість, активна забудова району та зручне транспортне сполучення роблять цю пропозицію особливо привабливою. Площа: 6 соток Комунікації: електрика поруч. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. Із задоволенням відповім на всі запитання!

Тихий та затишний двоповерховий таунхаус, який стане чудовою основою для створення власного комфортного простору. Площа — 103 м² Будинок без ремонту, що дозволяє новим власникам реалізувати власне планування, дизайн та оздоблення відповідно до своїх потреб і смаків. Поряд є 2 таунхауси з ремонтом, можемо подивитися, можливо візьмете ідеї, також зробимо ремонт під вас під ключ. Планування: 4 окремі спальні кімнати простора кухня-вітальня 2 санвузли Територія: земельна ділянка — 2 сотки закритий під’їзд до території зручний заїзд безпосередньо до будинку Комунікації: центральне водопостачання газифікація каналізація, септик Вдалий варіант для сім’ї, яка шукає просторий двоповерховий будинок із власною ділянкою та можливістю зробити ремонт повністю під себе. Телефонуйте — організую перегляд.

Продаж комерційного приміщення в ЖК Ірпінь Сіті! Пропонується нове фасадне комерційне приміщення площею 18 м² на другому рівні. Об'єкт повністю готовий до роботи — виконано якісний сучасний ремонт. Продумане планування дозволяє максимально ефективно використовувати простір. Санвузол обладнаний додатковим прихованим другим рівнем для зберігання речей. Також додатково виведена мокра точка в основний зал, що значно розширює можливості використання приміщення під різні види діяльності. Переваги: • Фасадне розташування • Новий якісний ремонт • Додаткова мокра точка в основному приміщенні • Прихована зона зберігання • Перспективна локація в сучасному житловому комплексі Площа: 18 м² Ціна: 40 300 $ Оформлення: 12% Чудовий варіант для власного бізнесу або інвестиції з подальшою здачею в оренду. !!! Без комісії для моїх покупців ! Більше фото скину в Вайбер або телеграм. Велика база обʼєктів, пишіть по будь-яким питанням по оренді або купівлі- продажі нерухомості та земельних ділянок.

Ірпінь Вул.Северинівська 105-Ж 34.1 метр Розділено на зони Цокольне приміщення з окремим входом 4 повноцінні вікна- вітрини Ціна 38000$ Оформлення 12%

будинок, але боїтеся натрапити на ділянку “аби-яку”? Де поруч шумно, хаотична забудова, випадкові сусіди чи взагалі немає приватності? Уявіть, що ви будуєте дім, а через рік навпроти виростає СТО або магазин. Або щоранку замість тиші — гул трас чи безкінечні чужі авто у дворі. Неприємно, правда? Ця ділянка повністю закриває ці страхи. 8 соток у Стоянці, Ірпінь — у закритому секторі (шлагбаум). Призначення: під індивідуальне житлове будівництво. Переваги, які відчуваєш одразу: • Закритий в’їзд — безпека, порядок, спокій • Тиха, зелена локація без випадкового трафіку • Сусіди — приватні будинки, нормальна забудова • Київ поруч — швидкий виїзд на Житомирську трасу • Поруч школи, садочки, магазини, все потрібне для життя • Ідеальні 8 соток під ваш дім, терасу, двір, сад Чому це вигідно? Тут ви отримуєте не просто землю — а місце, де комфортно жити і де зростає цінність. Закриті райони в Ірпені продаються дуже швидко — пропозицій мало, попит високий. ⸻ Телефонуйте/пишіть зараз — покажу ділянку у зручний час. Не втрачайте можливість придбати землю у престижному та тихому районі Ірпеня. Також є інші варіанти земельних ділянок в Ірпені та регіоні.

Продаж ділянок по вулиці Антонова! Ділянки по 10 соток, всього 60 соток Можливий продаж по дві ділянки

Продаж ділянки по вулиці Давидчука Під забудову, три заїзди Комунікації на ділянці

Тихе та затишне місце для тих, хто шукає просторий будинок із можливістю облаштувати його під себе. Будинок має два поверхи та велике підвальне приміщення. Перший поверх: • кухня-вітальня • окрема кімната • санвузол Другий поверх: • 2 окремі кімнати • санвузол Додатково: - Велике підвальне приміщення - Індивідуальне опалення - Встановлене пічне опалення - Велика земельна ділянка Простора територія дає можливість облаштувати сад, зону відпочинку, дитячий майданчик або басейн — усе залежить від ваших бажань. Додатково ще можна буде оформити 8 соток землі. Будинок має хорошу основу для подальшого облаштування та ремонту під власний стиль і потреби. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.

Триповерховий таунхаус (два житлові поверхи та мансарда) з ремонтом біля набережної в Ірпені Хочете власний будинок, але важливо залишатися поруч із містом та всією необхідною інфраструктурою? Цей таунхаус може стати саме вашим варіантом. Будинок повністю готовий до проживання: • сучасний ремонт • меблі • побутова техніка • індивідуальне опалення • 3 повноцінні поверхи Простору достатньо для всієї родини: можна облаштувати окремі спальні, дитячі кімнати, кабінет та комфортну зону відпочинку. Локація — одна з головних переваг. Поруч Ірпінська набережна — місце для прогулянок, активного відпочинку та сімейного дозвілля. Зручний виїзд на Київ — комфортно добиратися до столиці на роботу чи у справах. Мінімальне оформлення Можливий продаж під державні програми Це чудова альтернатива квартирі: власний простір, три поверхи, приватність і водночас усе необхідне поруч. Запрошую на перегляд — можливо, саме тут ви знайдете свій новий дім!

Комфорт приватного будинку в межах міста — чудовий варіант для сім’ї, яка цінує власний простір та зручну інфраструктуру. Таунхаус розташований у котеджному містечку в Ірпені та має центральні комунікації й індивідуальне газове опалення. Поруч усе необхідне для комфортного життя: - школа; - дитячий садок; - парк; - магазини та необхідна інфраструктура. Переваги: - міська локація; - індивідуальне газове опалення; - центральні комунікації; - формат власного будинку; - зручна інфраструктура поруч; - можливе розтермінування. Вдалий варіант для тих, хто хоче власний будинок, але не готовий відмовлятися від зручностей міського життя. Запрошую на перегляд — покажу та розповім усі деталі.

Одноповерховий будинок в Ірпені для тих, хто цінує комфорт, приватність і продуманий простір. Тут немає зайвих поверхів — усе необхідне для комфортного життя на одному рівні: - 3 окремі кімнати - простора кухня-вітальня - 2 санвузли - технічне приміщення - індивідуальне газове опалення - також є варіант будинку на земельній ділянці 5,73 соток Зручне планування дозволяє комфортно облаштувати простір для всієї родини: окремі спальні, затишну кухню-вітальню та все необхідне для щоденного життя. А ще важлива перевага — можливість придбати будинок за державними програмами: єОселя, єВідновлення та іншими, а також розтермінування. Будинок, який можна зробити саме своїм. Запрошую на перегляд — можливо, саме тут ви знайдете свій новий дім.

ГОТОВИЙ БІЗНЕС В ІРПЕНІ З ОКУПНІСТЮ 3,5–4 МІСЯЦІ! Продається діючий магазин пива та алкогольних напоїв у одній з найкращих локацій Ірпеня — вул. Університетська 2/1, поруч Центральний парк. Високопрохідне місце з постійним потоком клієнтів та сформованою репутацією. Бізнес працює та приносить прибуток вже сьогодні Напрацьована база постійних клієнтів Передаються контакти постачальників Окупність всього 3,5–4 місяці Площа приміщення: 20 м² (в оренді) У вартість входить все необхідне для роботи: Cold Room 2 кондиціонери Торгові вітрини Термінал для безготівкової оплати 2 Комлекти меблів для літньої тераси 2 балони для обладнання Клієнтська база Контакти перевірених постачальників 18 кранів PEGAS програмне забезпечення для обліку товару редуктор для балона холодильна вітрина для продукції окремий холодильник для пляшок( в оренді ) POS-термінал( власність банку) торгові ваги ПРРО рекламний штендер бокси для снеків система відеоспостереження охоронна система інверторний кондиціонер у кеговій зоні Комунікації: Централізоване водопостачання Каналізація (сололіфт) Опалення від котельні будинку Вартість готового бізнесу — 14 000 $ Це чудова можливість придбати вже працюючий бізнес з мінімальним терміном окупності та почати заробляти з першого дня без додаткових вкладень. Телефонуйте для отримання фінансових показників та організації перегляду. Такі пропозиції на ринку з'являються рідко!

Шукаєте великий комерційний об'єкт під супермаркет, фітнес-клуб, дитячий салон, медичний центр або для здачі в оренду кільком орендарям? Продається величезне фасадне приміщення (ГС/3/КП7) площею 650 м² на 1 поверсі в Будинку 3 ЖК «Green Side».Прямий продаж від забудовника — без жодних комісій та переплат! Головні переваги локації та об'єкта:Топовий трафік на в'їзді в Ірпінь: Вул. Університетська — головна та найінтенсивніша транспортна артерія міста. Постійний автомобільний і пішохідний потік 24/7. Масштабний густозаселений масив: Комплекс повністю заселений, поруч розташовані великі житлові квартали новобудов із тисячами активних та платоспроможних мешканців. Виразний фасад: Перший поверх, окремий зручний вхід, великі вітринні вікна. Об'єкт чудово проглядається з дороги та привертає увагу. Гнучкість використання (650 м²): Велика вільна площа дозволяє розмістити один масштабний бізнес (продуктовий супермаркет, мережевий ритейл, клініку, спортивний комплекс) або розбити простір під кілька прибуткових орендних точок. Ціна за м²: 30 000 грн (~720 $) — надзвичайно вигідна ціна за фасадний квадрат такої площі!Загальна вартість: 19 500 000 грн (~468 000 $) Ідеальний об'єкт для великого бізнесу або ліквідна інвестиція з високою окупністю. Набирайте, покажу приміщення та відповім на всі питання!

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 50 м² у сучасному житловому комплексі Art Residence, розташованому навпроти парку Правика, в самому серці Ірпеня. Локація — одна з найкращих у місті: парк, активний пішохідний трафік, розвинена інфраструктура та центр міста — ідеальне місце для бізнесу або інвестицій. Характеристики приміщення: розташоване в цокольному поверсі спільний фасадний вхід з боку парку Правика зручний спуск сходами, спільний коридор приміщення без ремонту — можливість реалізувати будь-яку концепцію світле та просторе, 2 повноцінних вікна Заведені комунікації: електрика — 10 кВт вода Підійде під: офіс салон краси / масажний кабінет студію, шоурум кав’ярню формату to-go інший сервісний або комерційний бізнес вигідну оренду (високий попит у центрі) Умови продажу: мінімальне оформлення — 12% ціна нижче ринку швидкий продаж Перегляди за домовленістю. Телефонуйте — пропозиція справді варта уваги та швидко знайде свого покупця.

Комерційне приміщення в самому центрі Ірпеня — вул. Шевченка 3А Площа: 58 м² , окремий вхід Пропонується до продажу або оренди шикарне приміщення на центральній площі Ірпеня — одна з найкращих локацій міста для стабільного бізнесу. Локація з високим трафіком, зручною парковкою та чудовою видимістю. Переваги приміщення: 58 м² продуманого простору Окремий вхід — ідеально для клієнтського трафіку Сучасний ремонт, можна заходити й працювати Два окремі кабінети + рецепція + кухня Кондиціонери, вентиляція, санвузол Підійде під: офіс, салон, стоматологію, медпослуги, б’юті-сферу, консалтинг, студію. Пасивний дохід або готовий бізнес.

Продаж комерційного приміщення в Ірпені | ЖК Лемонграс Фасадне цокольне приміщення з ремонтом у сучасному житловому комплексі. Локація: Ірпінь, ЖК Лемонграс Площа: 42 м² Поверх: цоколь, фасад Стан: готове приміщення з ремонтом, без меблів. Ідеально підійде під: • салон краси • офіс • студію • магазин • інший вид діяльності Житловий комплекс заселений, активний пішохідний трафік. Гарний варіант для власного бізнесу або інвестиції.

Продаж сучасного таунхауса 110 м² з дизайнерським ремонтом Готовий до заселення Держпрограми Продається просторий двоповерховий таунхаус площею 110 м² із сучасним дизайнерським ремонтом. Будинок повністю готовий до проживання — у вартість входять меблі, побутова техніка та якісне оздоблення. Основні переваги: • загальна площа — 110 м²; • 4 окремі кімнати; • велика кухня-вітальня 22 м²; • 2 санвузли; • земельна ділянка — 1,2 сотки; • власний передній двір із паркомісцем; • задній дворик із зоною барбекю; • закрита територія з відеоспостереженням та інтернетом. Якісне будівництво: • газоблок із утепленням пінопластом; • монолітні перекриття; • утеплення даху мінеральною ватою 200 мм; • енергоефективні двокамерні вікна; • електроенергія 10 кВт, 3 фази; • власна свердловина та септик; • є можливість підключення газу. У вартість входить: • дизайнерський ремонт; • декоративна штукатурка; • водяна тепла підлога; • повністю облаштовані санвузли; • натяжні стелі та освітлення; • кухня з меблями та технікою (варильна поверхня, витяжка, холодильник, мікрохвильова піч, пральна машина); • мебльовані спальні та дитячі кімнати; • текстиль на вікнах; • садові меблі. Будинок стане чудовим вибором для сім'ї, яка хоче одразу заїхати в нове житло без додаткових витрат на ремонт та облаштування. Умови покупки: • можливий безготівковий розрахунок; • розглядаються державні програми та іпотека; • доступне індивідуальне розтермінування; • оформлення — від забудовника. Телефонуйте або пишіть у будь-який месенджер — із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд!