Продаж і оренда нерухомості в с. Шаян

Продається будинок 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного та прибуткового сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Вдала інвестиція для мешканців Києва, Харкова, Дніпра, Одеси тощо. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 200 000 у.о.

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку. Мармурові підлоги, підвіконня сходи мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери. • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Охоронювана територія • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей

Шаяни – мальовничий куточок України з дивовижно м’яким і тихим кліматом. Це – один з найвідоміших курортів Закарпаття. Саме тут, в оточенні гір та тінистій зелені, знаходиться готельний комплекс «LETIZIA country club». Пропонуємо вашій увазі на продаж просторі апартаменти площею 110 м², розташовані в мальовничому місці, оточеному природними ландшафтоми з видом на гори. 3 поверховий будинок на 15 квартир. 3 кімнатна квартира , дві затишні спальні, велика вітальня, поєднана з кухонною зоною, та ванна кімната з душем, гардероб. Апартаменти повністю обладнані брендовими меблями та побутовою технікою.Мармурові підлоги, підвіконня мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет із натурального дерева, італійські шпалери. Завдяки великим вікнам всі кімнати наповнені природним світлом, створюючи теплу та приємну атмосферу. У всіх кімнатах встановлені теплі підлоги, а індивідуальне опалення дозволить вам самостійно регулювати комфортну температуру. На території готелю Letizia Country House передбачено всі умови для комфортного та розслабляючого відпочинку. Мешканці можуть насолоджуватися розкішними зручностями, такими як сучасна спа-зона з бассейном, соляною кімнатою та тренажерним залом. На території знаходяться два ресторани, де можна насолодитися вишуканою кухнею, а також відкритий кінотеатр і два басейни. Унікальний клімат цього регіону створює ідеальні умови для цілорічного відпочинку та оздоровлення. Апартаменти розташовані всього за 7 хвилин ходьби від бювету, що робить це місце ідеальним для проживання та релаксації. Шаяни – мальовничий куточок України з дивовижно м’яким і тихим кліматом. Це – один з найвідоміших курортів Закарпаття. Власна цілодобова охорона Ціна за 3-х кімнатну квартиру 150 000$ Не втратьте можливість придбати ці апартаменти, які можуть стати вашим затишним домом або вигідною інвестицією в нерухомість.

Подається земельна ділянка в с. Шаян - бальнеологічний курорт, який є одним з кращих в Україні, що давно славиться на всю Європу своєю цілющою мінеральною водою. Місцевий пейзаж по праву оцінять навіть ті, хто вже мали честь побувати на закордонних курортах. Тут прекрасний клімат, чисте гірське повітря, а також можливість відпочити, споглядаючи плавну течію річки Тиси. Курорт Шаян оповили гори Шаян, покриті багаторічними лісами, які захищають курорт від вітру і стали першопричиною появи унікального мікроклімату. Власники шматочку Шаяна будуть відчувати себе тут, немов у казці.

курортному селищі Шаян, Закарпатская область. Межує ділянка з Шаянською Заповітною Мінеральною Водою. Розташування земельної ділянки під самим лісом, де можна побудувати чудовий готель, будинок або ж котедж з ідеальним панорамним виглядом. В пішій доступності є супермаркети, піцерія, медичний центр, санаторій Шаян, ГОРА ШАЯН, центр, зупинка транспорту, прокат квадроциклів, все необхідне для чудового ведення бізнесу або проживання. ОСГ Переведення можливо. НА ДІЛЯНЦІ Є СВІТЛО ,ЦЕНТРАЛЬНА ВОДА. Ціна 40000 у.е. За ділянку

курортному селищі Шаян, Закарпатская область. Межує ділянка з Шаянською Заповітною Мінеральною Водою. Розташування земельної ділянки під самим лісом, де можна побудувати чудовий готель, будинок або ж котедж з ідеальним панорамним виглядом. В пішій доступності є супермаркети, піцерія, медичний центр, санаторій Шаян, ГОРА ШАЯН, центр, зупинка транспорту, прокат квадроциклів, все необхідне для чудового ведення бізнесу або проживання. ОСГ Переведення можливо. НА ДІЛЯНЦІ Є СВІТЛО ,ЦЕНТРАЛЬНА ВОДА. Ціна 45000 у.е. За ділянку

курортному селищі Шаян, Закарпатская область. Межує ділянка з Шаянською Заповітною Мінеральною Водою. Розташування земельної ділянки під самим лісом, де можна побудувати чудовий готель, будинок або ж котедж з ідеальним панорамним виглядом. В пішій доступності є супермаркети, піцерія, медичний центр, санаторій Шаян, ГОРА ШАЯН, центр, зупинка транспорту, прокат квадроциклів, все необхідне для чудового ведення бізнесу або проживання. Переведення можливо. Ціна 25000 у.е. За ділянку

Продаж ділянки в курортному селищі Шаян, Закарпатская область. Межує ділянка з Шаянською Заповітною Мінеральною Водою. Розташування земельної ділянки під самим лісом, де можна побудувати чудовий готель, будинок або ж котедж з ідеальним панорамним виглядом. В пішій доступності є супермаркети, піцерія, медичний центр, санаторій Шаян, ГОРА ШАЯН, центр, зупинка транспорту, прокат квадроциклів, все необхідне для чудового ведення бізнесу або проживання. ОСГ Переведення можливо. НА ДІЛЯНЦІ Є СВІТЛО ,ЦЕНТРАЛЬНА ВОДА. Ціна 13000 у.е. За участок

курортному селищі Шаян, Закарпатская область. Межує ділянка з Шаянською Заповітною Мінеральною Водою. Розташування земельної ділянки під самим лісом, де можна побудувати чудовий готель, будинок або ж котедж з ідеальним панорамним виглядом. В пішій доступності є супермаркети, піцерія, медичний центр, санаторій Шаян, ГОРА ШАЯН, центр, зупинка транспорту, прокат квадроциклів, все необхідне для чудового ведення бізнесу або проживання. Переведення можливо. Ціна 35000 у.е. За ділянку

Будинок спроектований для зручності та затишку. На першому поверсі розташована простора кухня-їдальня з якісними меблями та технікою, зручним плануванням та теплими підлогами. Також тут є діючий камін. На другому поверсі розташовано три світлі кімнати, з кожної з яких є вихід на відкриті балкони з панорамними краєвидами на гори та озеро. У будинку зроблений якісний ремонт за авторським проектом. У будинку встановлено сучасні кондиціонери на кожному поверсі. Опалення комбіноване (твердопаливне та електричне). Підведено всі комунікації: вода, світло, каналізація. На першому поверсі є якісні меблі та техніка. Продається будинок з приватизованою земельною ділянкою. Будинок має доглянуту приватизовану земельну ділянку площею 25 соток, засадженою плодовими деревами, виноградником та декоративними кущами. Вся територія огороджена, на подвірї є простора парковка для кількох авто. На ділянці також є затишна альтанка, зона барбекю з мангалом та господарські приміщення, облаштовані для тримання свійських або екзотичних птахів. Будинок розташований серед Карпатських гір, звідки відкривається краєвид на мальовниче озеро. Поруч є чисте повітря, тиша, природа, відомі туристичні маршрути, термальні джерела, готелі та оздоровчі комплекси. Будинок має відкриті балкони з панорамними краєвидами на гори та озеро.

Будинок має продумане планування. На першому поверсі розташована простора кухня-їдальня. На другому поверсі є дві великі кімнати, які чудово підійдуть для спальні, кабінету чи дитячої. У будинку два санвузли. Всередині виконана якісна штукатурка. Будинок під чистову обробку. Система опалення - інша. Продається будинок з земельною ділянкою площею 4 сотки. Ділянка рівна, доглянута, з огорожею по всьому периметру. Будинок збудований на надійному фундаменті з литого бетону з міцними бетонними перекриттями, укріпленими арматурою. Будинок утеплений, фасад оброблений, встановлено великі панорамні вікна. По всьому периметру розміщені просторі тераси. Будинок розташований у самому центрі Шаяна в тихій та затишній локації. Поруч є магазини, кафе, лікувальні та оздоровчі заклади. Будинок має захопливі краєвиди на Карпатські пейзажі. На ділянці є достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду, альтанки або невеликого басейну.

Будинки підходять як для постійного проживання, так і для дачі. Є можливість покупки по окремо. На території будинків є гарний молодий сад з різних видів дерев. Також є гарно обладнана шашлична зона з альтанками та мангалами. З території будинків відкривається дуже гарний вид на природу.

Будинок має товсті армовані стіни перекриття та балкони. В домі зроблений частково косметичний ремонт. На другому поверсі є окрема ванна кімната з вікнами з видом на гори. Будинок має нове опалення з батареями, конденсаційним котлом та великим каміном у вітальні (2024 р.) з розведенням тепла в інші кімнати. Проведений кабельний інтернет, газ, електрика 3 фази. Є центральний водопровід, каналізація септик. Крім звичайної питної води, біля будинку є друга глибинна скважина з мінеральною водою, багатою на залізо та інші мікроелементи. Будинок мебльований. Будинок чекає на своїх нових власників. Будинок має окремо гараж, кладовню та великий амбар на два поверхи. Будинок знаходиться в дуже тихому та спокійному місці з чистим повітрям та горами поруч. Біля хати є рибник з декількома видами риб. Будинок має великий огород 80 сотин, насаджені різні плодові дерева. Є сад і город.

Великий будинок має 2 кухні, 2 санвузли, включаючи джакузі. Будинок із зрубу має кухню, 2 санвузли, сауну та басейн 2*2. На території багато фруктових дерев, туї, сосни. Є дві альтанки з мангалом, качелі. Територія доглянута. Додатково можна купити ще один будинок поруч за 200 тис. доларів з 12 сотинами землі. Поблизу ліс та цілюща мінеральна вода, аналогів якій немає в Європі. Підійде як для власного проживання, так і для бізнесу.

Котедж має продумане планування. На першому поверсі розташовані просторий хол із каміном, робочий кабінет, велика кухня з виходом на терасу та двір, ванна кімната, технічне приміщення та зручний вхід до гаража на 2 машини. Другий поверх включає чотири окремі кімнати, кожна з яких має власну ванну кімнату. Також на другому поверсі є панорамна тераса, велика гардеробна кімната та вихід на відкритий простір з даху з захоплюючим панорамним видом на гори. Євроремонт виконаний за авторським проектом. Підключені всі міські комунікації: електрика три фази, централізована каналізація та газ. Є власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Опалення індивідуальне газове. Котедж повністю готовий до проживання. У ньому є вишукані меблі з натуральних матеріалів та сучасна енергоощадна техніка. Котедж збудований з добротних матеріалів і має витончений фасад, гармонійно вписаний у природний ландшафт. Ділянка площею 8,5 соток доглянута, озеленена, приватизована та має цільове призначення під житлову забудову. На території розміщена затишна літня кухня з автентичною хлібною піччю та піччю на дровах, охайний брукований двір з ландшафтним озелененням та зручним заїздом. Локація надзвичайно тиха, зелена та спокійна. Вулиця без шуму машин. Поруч розташовані навчально-виховний комплекс, магазини, кавярні, санаторії, ресторани та пошта. Котедж має чудовий краєвид на гори та ліс. Усі санвузли виконані з якісної сантехніки прихованого монтажу.

Котедж з авторським плануванням і дизайнерським ремонтом. У будинку передбачено простору вітальню з каміном, світлу кухню, спальні з власними ванними кімнатами, сучасну терасу з панорамним виглядом і гардеробну. Всього в будинку три санвузли. Інтерєр витриманий у теплих, світлих тонах. В оздобленні використано натуральні матеріали. Підключені всі міські комунікації: електрика (три фази), газ, центральна каналізація. Додатково - власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Опалення забезпечує двоконтурний газовий котел. З каміна виконано розводку тепла на всі приміщення. Сантехніка - прихованого монтажу, високої якості. Меблі з дерева, сучасна побутова техніка - нова й енергоощадна. Будинок повністю готовий для проживання - не потребує жодних додаткових вкладень. Земельна ділянка площею 8,5 соток - доглянута, приватизована, з цільовим призначенням під житлову забудову. Будинок зведено з високоякісних, екологічних матеріалів. Фасад гармонійно вписаний у навколишній ландшафт. З території відкривається мальовничий краєвид на гори й ліси. З даху облаштовано вихід на панорамний оглядовий майданчик. На території є гараж на одне авто. Котедж розташований на тихій вулиці без інтенсивного трафіку. У пішій доступності - магазини, кавярні, ресторани, санаторії, пошта, навчальний заклад для дітей. Котедж розташований у самому центрі курортного села Шаян - унікального місця з мяким мікрокліматом, чистим гірським повітрям та цілющими мінеральними джерелами.

Дача побудована з карпатської смереки у 2016 році. У 2021 році почали обробку чистими еко матеріалами, внутрішні стіни оброблені бджолиним воском. Ремонт виконаний за авторським проектом. Дача обладнана індивідуальним електричним опаленням. Є центральний водопровід та каналізація, також є септик. Асфальтована дорога веде до будинку. Продається з усіма меблями та житловим інвентарем. У дачі є швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор, кондиціонер. Дача знаходиться у центрі села, але у тихому місці під лісом. Є альтанка, мангал, балкон, тераса, огороджена територія з садом та городом. Також є камін, душова кабіна та басейн. Шаян славиться своїми цілющими мінеральними водами, одна з яких є аналогом грузинської Боржомі. У селі є багато ресторанів із смачною закарпатською кухнею, магазини та ринок з автентичними продуктами, у тому числі закордонними.

Деревяний будинок. Будинок повністю оснащений всім необхідним для життя: меблями, кухнею та санвузлом. Чудовий двір. Будинок має зручне розташування. Поблизу знаходяться магазини, кафе та ресторани. Навколо будинку зелена територія. З одного боку розташовані гора та річка, з іншого - глуха вулиця.