Затишна дача біля лісу та Десни! СТ «Лісова поляна» с. Вознесенське (Ульянівка) — 4,5 км від Чернігова Уявіть: ранок, ви п’єте каву/чай на власному ґанку, навколо шумить ліс, а повітря настільки чисте, що паморочиться в голові... Все це може стати вашою реальністю! Продається чудова дача у мальовничому садовому товаристві «Лісова поляна». Основні характеристики: • Ділянка: 4 сотки — майже ідеальний квадрат, що дозволяє зручно зонувати простір під барбекю, сад чи газон. Приватизована, є офіційний кадастровий план. • Будинок: міцний цегляний (з повітряним прошарком — ефект термоса), на 3 кімнати. • Опалення — робоча грубка, яка швидко прогріває оселю, тож відпочивати тут можна з ранньої весни до пізньої осені. • Локація: всього 4,5 км від Чернігова. Поруч чистий ліс із грибами та ягодами, затишне озеро (прямо за садовим товариством) та річка Десна за 1,5 км. Неймовірно тихе місце зі свіжим повітрям, чудовою природою та доброзичливими сусідами. Ідеальний варіант для відпочинку в передмісті!

Продається легендарне кафе. «Куба» в самому серці міста! Вулиця Гонча 49 Чудова пропозиція , повністю укомплектоване кафе з усім необхідним обладнанням ! Підвальне безпечне приміщення! Гарне розташування , активний пішохідний та автомобільний трафік! Загальна площа -156 м2 В кафе був зроблений стильний ремонт, авторський проєкт, всі деталі продумані до дрібничок! Сучасне освітлення, стильні меблі, кухонне та барне обладнання , все залишається новому власнику! В приміщенні зроблено рекуперацію( процес вентиляції), який дозволяє подавати свіже повітря, видаляти відпрацьоване і зберігати комфортну температуру, повертаючи тепло взимку та прохолоду влітку. Це дозволяє провітрювати приміщення без відчинення вікон! Кафе має два основних зали, один з барною зоною з красивою барною стійкою, два невеличких закритих банкетних зали , кухня, складські та підсобні приміщення , два сан. вузли для гостей та один окремий для персоналу! Заклад повністю готовий до роботи, всі меблі та обладнання входять у вартість! Також це приміщення дуже добре підійде для дитячих закладів, розважальних або розвиваючих , так як приміщення повністю знаходиться у підвалі, а це безпека! Розглядаємо варіант оренди ! Чудова нагода відкрити новий заклад в дуже відомому місці , з гарним трафіком, або вкласти в це приміщення нове життя і втілити свої ідеї для бізнесу!

Продається стильна дворівнева 3 кімнатна квартира з гарним ремонтом в затишному районі міста з чудовим краєвидом на річку та ліс! *Квартира знаходиться в сучасному ЖК Стрілецька набережна! * Загальна площа 112 м2, має два поверхи . *На першому поверсі вітальня , перший сан.вузол та велика студія -25м2 , яка переходить в простору кухню -20м2 з панорамними вікном та неперевершеним видом на річку! * На другому поверсі знаходяться великий гардероб, дві спальні з мансардними вікнами та другий сан.вузол , *Другий поверх зроблено ремонт на 90% , залишились деталі та оздоблення сан.вузла. *На першому поверсі у вітальні , кухні та сан.вузлі зроблена тепла підлога! В квартирі є все для комфортного проживання, залишаються меблі та техніка новому власнику ! * Індивідуальне опалення , газовий котел, світло не вимикають! Дуже гарний вид з панорамного вікна на ліс та річку! Чудове розташування будинку, поруч гарна набережна для родинних прогулянок ! На території ЖК є все необхідне, магазини, кавʼярні, спортзал, дитячій розвиток, приватний садок . Дзвоніть, ця чудова квартира може стати вашою !

Продається якісний будинок в селі Павлівка , 6 км від Чернігова! *Будинок побудований дуже якісно з піноблоків та цегли , залізобетонні перекриття ! *Загальна площа з підвалом та мансардою -250 м2 , житлова -106 м2 *На першому поверсі 5 житлових кімнат , простора кухня , сан.вузол та ванна кімната. *На другому велика мансарда з балконом, повноцінний поверх де можна зробити житлові кімнати або більярдну. *Велике підвальне приміщення має дві кімнати , одна використовується як гараж, з оглядовою ямою, є заїзд з вулиці. Друга кімната майстерня. *Підвал можна використовувати як надійне укриття ! Поруч є окремо побудований повноцінний гараж ! В будинку є всі комунікації, центральна водопостачання, газ, світло, своя каналізація! Опалення -двуконтурний газовий котел! Стан будинку під косметичний ремонт! Земельна ділянка -15 соток! На території є господарські споруди, теплиця, літній душ та туалет , Дуже гарне розташування будинку , від зупинки маршруток та магазину -5 хвилин пішки! Асфальтована дорога до самого будинку! Дуже гарний , якісний будинок для дружньої родини! Дзвоніть , з радістю відповім на всі питання та організую показ будинку!

Продаж гарної 1-кімнатної квартири з сучасним ремонтом в новобудові по вул. Волковича 23А! У власності більше 3 років! Підходить під програми кредитування, Є-відновлення. Для ремонту використовувались найякісніші та найсучасніші матеріали! Розташована квартира на 9 поверсі, 10-поверхового цегляного будинку, не кутова! Загальна площа 43 м²! Простора кухня 11.9 м² з виходом на балкон, де відкриваються гарні краєвиди! Кімната 14.4 м². Ремонт в квартирі виконаний в світлих, приємних для очей тонах. Великий коридор, площею 7.6 м². Роздільний та просторий санвузол з теплою підлогою! Індивідуальне газове опалення! Лічильники на все! В будинку є облаштоване укриття зі зручностями. Біля будинку є дитяча площадка, парковочні місця. Шикарне місцерозташування! Спокійний район, але водночас все необхідне в пішій доступності: супермаркети, ринок, аптеки, лікарня, школа та садочок, відділення пошти, зупинки, неподалік річка. Телефонуйте, з задоволенням організую перегляд!

продажу земельна ділянка у тихому районі, недалеко від Чернігова (Трисвятська Слобода). Ділянка рівна, ідеально підходить для будівництва житлового будинку або дачі. •Площа 0.10 га •По вулиці є електрика, можна підключити •Гарна транспортна розвʼязка •В селі є школа, магазини •Сусіди з двох сторін Для більш детальної інформації телефонуйте за номером 380739419022 - Алла

Продаж затишної 1-кімнатної квартири в сучасному районі Чернігова Пропонується до продажу простора квартира за адресою: вул. Рапопорта, 43, ЖК «Олександрівський». Ця квартира — поєднання простору, вдалого планування та ідеального розташування в одному з найкращих районів міста. Основні характеристики: · Загальна площа: 43,1 м². · Житлова кімната: 21,0 м² — велика площа дозволяє зручно зонувати простір. · Кухня: 11,2 м² — світла та простора. · Поверх: 10-й. Над квартирою розташований 11-й повноцінний теплий технічний поверх, що забезпечує додаткову теплоізоляцію та відсутність сусідів зверху. · Планування: зручний коридор (5,1 м²), суміщений санвузол (3,9 м²) та лоджія (1,9 м²). · Опалення: індивідуальне газове (двоконтурний котел), що дозволяє самостійно регулювати комфорт та витрати. Переваги будинку та локації: · Новобудова: будинок зданий 4,5 роки тому, повністю обжитий, із приємними та спокійними сусідами. · Комфорт у деталях: прямо на першому поверсі встановлено поштомат Нової пошти — ваші посилки завжди поруч. Ліфт спускається на нульовий поверх, а вхід у під’їзд з низкими сходами та пандусом дозволяють безперешкодно пересуватися людям з особливими потребами або зручно заїжджати з дитячим візочком. Є відеонагляд. · Інфраструктура: сучасний район із усім необхідним. У кроковій доступності — дитячий садок, школа, лікарні, різноманітні магазини та зупинки громадського транспорту. · Для дітей: у дворі облаштовано сучасний та безпечний дитячий майданчик.

Продаж 3-кімнатної квартири в зручному районі! Пропонується до продажу світла та комфортна 3-кімнатна квартира, яка ідеально підійде для сім’ї. Адреса: вул. Льотна, 17а Поверх: 5 із 9 (є ліфт) Площа: 62,2 м² Кімнати: 3 окремі — зручно для сім’ї Санвузол: роздільний Опалення: централізоване Переваги квартири: • комфортний середній поверх • зручне планування з окремими кімнатами • світла та простора — багато природного освітлення • техніка (бойлер, кондиціонер, холодильник, духова шафа, мікрохвильова піч, телевізор) • два балкони Район із розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, школи, садочки та зручна транспортна розв’язка. Телефонуйте — квартира варта вашої уваги!

Капітальна будівля площею 211 м² (високі стелі 3 м, нові склопакети) ідеально поєднує міцність цегли та екологічність дерева. Головна емоція — балкон з панорамним оглядом на 180°, звідки відкриваються неймовірні краєвиди на луг, ліс та річку Десну (до неї всього 1,5 км). Повна автономність та капітальний комфорт • Два види опалення: газовий та твердопаливний котли. • Енергонезалежність: заведено 3 фази (10 кВт) під будь-яке обладнання. • Комунікації: центральна вода, надійний септик. • Зручність: асфальтований під’їзд прямо до порогу, а в селі є вся інфраструктура (школа, садок, магазини) Своя земля, майстерня та відпочинок Велика ділянка 16 соток з асфальтованим двором і плодовим садом пропонує безліч можливостей для життя та власної справи під одним дахом: • Для бізнесу чи хобі: капітальний гараж-майстерня 30 м² та два додаткові приміщення 39 та 27 м² (склад/цех). • Для здоровя та побуту: власна сауна (обшита вільхою, потребує фінальних штрихів) та готова теплиця 24 м² з крапельним поливом. • Для родини: 5 житлових кімнат, дві кухні та величезне горище, де комфортно житимуть кілька поколінь. Будинок із капітальним фундаментом та особливим характером. Запрошуємо на перегляд, щоб відчути цей простір особисто!

Продаж 1- кімнатної квартири в новобудові комфорт-класу в ЖК Олександрівський. Вул. Багряного 39. Будинок зданий! Документи до продажу готові. Квартира розташована на видовому 9 поверсі, звідки відкриваються гарні краєвиди. Середина будинку! Стан після забудовника. Загальна площа 48.4 м². Комфортне планування квартири: - простора кухня 12.4 м² з виходом на велику лоджію з панорамним вікном; - великий коридор 11м², де можна зробити, за потреби, для зручності гардеробну; - світла, за рахунок панорамного вікна, простора кімната 16.6 м²; - сумісний санвузол 4.4м². Опалення індивідуальне газове дозволить керувати самостійно теплом в своїй квартирі! Лічильники на газ, воду та електроенергію! Забудовником встановлені якісні металопластикові вікна, вхідні двері, двоконтурний газовий котел, сучасні батареї з ругуляторами тепла, частково поштукатурені стіни, стяжка підлоги, розведена електрика, є кошик під кондиціонер. Спокійний район, але водночас все необхідне поруч: супермаркети, аптеки, лікарні, школи та садочки, ТРЦ, Епіцентр. Телефонуйте, з задоволенням організую перегляд та більш детально розкажу по квартирі!

Фасадна земельна ділянка 0,95 га — для вашого бізнесу ✅ с. Топчіївка — перша лінія траси державного значення (Е-95 Київ–Чернігів). - Площа: 0,95 га - Розміри: 80 м х 115 м - Відстань: 31 км до Чернігова, 110 км до Києва ✅ Комунікації: - Лінія електропередач + лічильник світла - Колодязь на ділянці - У подарунок — житловий будинок ✅ Ідеально підходить для: - СТО - Автозаправки - Ресторану чи кафе - Складу або виробництва, об’єкту логістики ✅ Документи повністю готові до продажу — можна починати реалізацію проєкту одразу після купівлі! Ця ділянка працює на Вас з першого дня: потужний автомобільний трафік, відмінна видимість з траси та стратегічне розташування між Києвом і Черніговом. Лишається лише придбати цей вигідний варіант. Телефонуйте і володійте

Продам Житловий Будинок у селі Смичин, траса ЧЕРНІГІВ – ГОРОДНЯ ✅ Деталі та переваги: Фасадна ділянка — перша лінія від центральної дороги Площа будинку — 52 м²: • Кімната — 26 м² • Кухня — 9 м² • Веранда — 11 м² • Тамбур — 6 м² Опалення — грубка + піч Документи оновлені — готові до угоди Матеріали: • Будинок з дерев’яного брусу, покритий шифером • Якісна дерев’яна підлога — без скрипу • Вікна дерев’яні ✅ Сухий, теплий, доглянутий будинок. Земельна ділянка — 42 сотки • Рівна форма, родюча земля • Господарські будівлі: хлів, дроварня, погріб Зручне розташування: • Асфальтований під’їзд • У селі: магазини, школа, садочок, церква — усе на відстані 200 м • Автобус до Чернігова — кожні 30 хв ✅ Висновок: Доступний, компактний, житловий будинок з усіма необхідними мінімальними умовами. Ціна — як за дачу в місті, але з повноцінним житлом! Телефонуйте, приїжджайте на перегляд і ставайте власником!

🏡 Вигідна пропозиція! Затишний будинок із гаражем, власною свердловиною та великою ділянкою 25 соток у мальовничому селі Любечанинів Пропонується до продажу доглянутий житловий будинок у селі Любечанинів Остерської ТГ Чернігівського району, за адресою вул. Миру, 2. Будинок деревяний, утеплений та обшитий сучасною пластиковою вагонкою. Загальна площа — 44,8 мг. У будинку дві світлі кімнати площею 22,9 м2 та 11,1 м2, що чудово підійдуть як для постійного проживання, так і для дачного відпочинку. - Проведено електроенергію та газ - Власна свердловина з чистою водою - У 2019 році повністю перекрито дах якісною металочерепицею - Цегляний гараж площею 28 мг Простора земельна ділянка 25 СОТОК Село розташоване в екологічно чистій місцевості Чернігівщини, серед мальовничої природи, лісів та водойм. Це чудове місце для тих, хто цінує тишу, свіже повітря та спокійне життя далеко від міського шуму. Велика земельна ділянка дозволяє облаштувати сад, город, зону відпочинку або вести власне господарство. Ідеальний варіант для постійного проживання, дачі або заміського будинку для всієї родини.

Продаж 1 кімнатної квартири в новобудові по вул Лісова 42Б Центр. Тц Голівуд. Підходить під всі програми: Є ОСЕЛЯ Є ВІДНОВЛЕННЯ (сертифікат) В будинку є облаштоване бомбосховище та паркінг. Квартира знаходиться на вигідному 2-му поверсі 10-ти поверхового цегляного будинку. Індивідуальне опалення (Двухконтурний газовий котел) Лічильники на всі комунікації. Тепла підлога в санвузлі. Квартира облаштована всіма меблями і технікою. Велика кімната з відокремленою зоною відпочинку та гардеробною. Облаштована прибудинкова територія з дитячим та спорт майданчиком. Поруч все для комфортного життя. В квартирі ніхто не проживав. Документи готові до продажу. Покази в зручний час Тел: +38(063)321 08 78 З повагою Катерина

Продаж світлої 1 кімнатної квартири в ЖК по вул Жабинського 2В. Центр. Розглядаємо продаж під всі програми: Є ОСЕЛЯ; Є ВІДНОВЛЕННЯ (сертифікат) Автономне опалення (двухконтурний газовий котел) Тепла підлога. Лічильники на всі комунікації. Квартира правильного планування, з великою кімнатою, кухнею, лоджею, облаштована всіма меблями і технікою, яка залишається новим власникам. В квартирі ніхто не прописан. Документи готові до продажу. Покази в зручний час. З повагою Катерина.

Продаж 2х кімнатної квартири по вул Мстиславська 42. Район ТЦ ЦУМ. Центр. Розглядаємо продаж по программі Є-відновлення (Сертифікат) Розташована на 1 му поверсі 9 ти поверхового будинку, є засклений балкон, тамбур на дві квартири. Облаштована всіма меблями і технікою для комфортного проживання. Лічильники на воду. Бойлер (завжди є гаряча вода) Гарна прибудинкова територія, дитячий майданчик, привітливі порядні сусіди, центральна локація, все поруч в пішій доступнусті. Документи готові до продажу. Ніхто не прописаний. З повагою Катерина

Продаж стильної євротрьошки в ЖК Масани Сіті по вул Красносільского 43. Розвинений молодіжний район Масанів. Підходить під програми: Є оселя Є відновлення (сертифікат) Дизайнерський ремонт 2025 року, зроблений з якісних матеріалів, техніка відомих брендів. Практичність, якість та мінімалізм, саме про цю квартиру. Стіни оздоблени декоративною штукатуркою. Світла кольорова гамма підкреслює тепло та затишок. Вбудована кухня, вбудована техніка, автономне індивідуальне опалення (двухконтурний газовий котел), лічильники на всі комунікації, тепла підлога (4 контура по всій квартирі) Облаштована прибудинкова територія, багато місця для паркуваннЯ. Поруч все, що потрібно для комфортного життя. Дзвоніть за номером в оголошенні. З повагою Катерина.

Продаж ексклюзивної 2-х кімнатної квартири по вул. В.Коваленка 101-А. Район Нива, Л.Лукяненко. Квартира знаходиться на вигідному 3-му поверсі цегляного будинку, з великими кімнатами, площею: 24 м2 та 16 м2 та кухнею, площею 12 м2, коридор, площею 13 м2. Велика лоджія, площею 5м2, з мп вікнами, обшита деревом. В квартирі встановлені всі лічильники: тепло, газ, вода, електро. Новому власнику залишаються меблі і техніка. Поруч: школи, садочки, магазини, аптеки, ринок, полікліники, зупинки міського транспорту, 10 хвилин до центру. Запрошую на перегляд. З повагою Катерина.

Пропонується до продажу Складське приміщення Чернігівська обл., Козелецький р-н., с. Савин. Загальна площа складає 650 кв м (довжина 36м, ширина 18м, висота 9,7м) , земельна ділянка 22 сотки. Технологічні плюси : Висота 9,7 м дає можливість для ведення будь-якої діяльності. Стіни - сендвіч панель заводська (базальтова вата 100мм). Крівля - сендвіч панель набірна (базальтова вата 200мм, гідробарʼєр, паробарʼєр). За рахунок даної технології склад сухий, не пропускає вологу! Ворота 4010:4500 мм автомат/механіка, з хвірткою. Підлога - антипиль. В середині складу нема колон, що дає додаткову можливість для любих маневрів! По всій довжині з обох боків вгорі вікна, що напряму впливає на економію електроенергії (світла)! Приєднана потужність з точкою розподілу 16 кВт. +- на 100 м. кв встановлені палетні стелажі (трьох ярусні). Проведено інтернет. Склад знаходиться в 10-15 хвилинах від центральної траси Київ - Чернігів. До Києва 54 км. Дана локація - це ідеальне місце для ведення будь-якої діяльності та відпочинку! Навколо природа, поруч ліс. #A14397

Пропонуємо до продажу нежитлове приміщення загальною площею 155 кв.м. Проєктне рішення при будівництві--продовольчий магазин з хлібопекарнею. Зручний підїзд, рампа, є напівпідвальне приміщення площею 47 кв.м. Центральні комунікації, лічильник тепла. Є можливість викупити дієвий бізнес по комплектації матеріалів для меблевого та будівельного бізнесу. Можливе часткове або повне переведення у житловий фонд

Продаж нежитлового приміщення проспект Грушевського 171.Продаж Офісного приміщення за адресою:Проспект Грушевського 171. Розташовано навпроти 2ї Міської лікарні. Загальна площа 114.3 м2, складається з 5 кабінетів, 2х сан вузлів, холу та побутової кімнати. Підійде під офісне приміщення, медзаклад, стоматологію. Висота стелі 3.5-3.7 м. Продаж з меблями. Поруч супермаркет, Голлівуд, зупинка, Нова пошта.

Продається комерційна база (3 приміщень) по вул. Кільцева, 9 !!! МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ ЧАСТИНАМИ !!! Загальна площа бази сягає 1000 м², наявний адміністративний корпус 569,7 м². Діючий готель на 16 номерів - 384м². ² - готовий бізнес (готель та магазин=постійний дохід) Опалення - твердопаливне. Каналізація - централізована. На території діє охорона. Можливий продаж частинами, за попередньою домовленістю. Дзвоніть - організуємо показ у будь-який час!

ВІД ВЛАСНИКА! Продам окремо стоячe виробниче приміщення для будь-якого виду виробництва, в якому раніше було 4 виробництва Чернігова. (ЧеЗаРа) Площа складає 21646 м², в дуже хорошому стані, ціна за 1 м²/30$ Центральна вода, центральна каналізація, кВт (світло). Бажаєте придбати нерухомість, яка буде приносити Вам стабільний дохід? Тоді ця пропозиція саме те, що Ви шукали! Дзвоніть! Купівля приміщення надає можливість вести власний успішний бізнес або здавати приміщення в оренду, отримуючи стабільний щомісячний прибуток.