📍 ЛОКАЦІЯ ТА ДІЛЯНКА
Адреса: вул. Чипріана Порумбеску
Площа: 10 соток (0,10 га).
Форма: Прямокутна (50м довжина × 20м ширина).
Особливість: Ділянка наскрізна, має виходи на дві різні паралельні вулиці.
Статус: Облаштована територія, два автономні будинки.
🏠 БУДИНОК №1 (Основний) — 280 м²
Поверховість: 3 поверхи + мансарда.
Цоколь: Гараж, котельня, комора, пральня, спортзал.
1 поверх: Кухня, вітальня, кімната відпочинку, санвузол.
2 поверх: 3 спальні, робочий кабінет, санвузол.
Горище: Вільне планування (можна зробити ще 3 кімнати).
🏠 БУДИНОК №2 (Гостьовий/Бізнес) — 200 м²
Цоколь: Великий open-space (без перегородок) — під склад/цех/студію.
1 поверх: Два гаражі.
Горище (житлове): Кухня, вітальня, кімната відпочинку, санвузол.
Вихід: Окремий вихід на іншу вулицю.
⚡ КОМУНІКАЦІЇ (Технічні деталі)
Світло: 5 кВт, 1 фаза (220В), лічильник день/ніч. Є можливість підключити 3 фази (трансформатор поруч).
Вода: Міська мережа по дорозі з обох сторін ділянки.
Каналізація: Основний будинок — яма з насосом (перекачка в міську мережу). Другий будинок — є пряма можливість підключення до центральної каналізації.
Газ: Потрібно заводити (лінія поруч).