❗️Продаж приміщення в бізнес-центрі "CUBE" що в ЖК "Куб-Хаус" по вул. Героїв Майдану 226а (навпроти маг. "Garderobe", р-н вул. Рівненської, ТРЦ Майдан) Площа 54,5 м2, 2 окремих кабінети + окремі додаткові кімнати (кухня - склад) та "ресепшн" (хол); 1/10 поверх; Вхід через бізнес центр "Cube"; Фасадні "панорамні" вікна на вул. Рівненську; Свіжий сучасний ремонт в світлих відтінках; Комунікації - світло, вода (є можливість зробити санвузол, але потреби немає, він одразу поряд через двері); Загальне опалення на будинок, централізована система кондиціонування та обігріву; В бізнес-центрі є охорона, відео-нагляд та інше;

❗️Продам 1-но кімнатну квартиру в новобудові «комфорт» класу в ЖК “Royal Resident" по Щербанюка - Ковальова (р-н вул. Г. Майдану, Кутузова) 8/10 поверх, ліфт; Площа 47 м2 (в наявності також 57 м2, однокімнатна на 7/10 поверсі, деталі в приват); Індивідуальне газове опалення; Стан від забудовника (котел, завід електрики, води, чорнова штукатурка); Шикарна панорама на всю Рошу, Цецино та вул. Героїв Майдану; Будинок на етапі будівництва (повністю зведений, на разі закінчується утеплення фасаду та облаштування навколишньої території; Здача в експлуатацію в 2-3 кв. 2027 року; Одразу поряд знаходиться ЖК Європейський Квартал; Поряд вся можлива інфраструктура, один з кращих р-нів нашого міста!

❗️Продаж фасадної ділянки 3 сотки з готовим проектом будівлі в спальному районі міста Чернівці, по вул. В. Великого (Герцена) - Кочубея (орієнтир навпроти новобудови Герцена 91) Рівнина, трикутної форми; 0,0274 Га (~ 3 сотки); ЦП "під будівництво та обслуговування будівель торгівлі"; Затверджено містобудівні умови, обмеження та проект під забудову будівлі з комерційними приміщеннями та апартаментами на верхніх поверхах; Поряд всі комунікації (газ, світло, каналізація - вода), а також вся можлива інфраструктура!

❗️Продам 2-х кімнатну квартиру в новобудові «комфорт» класу по вул. Сторожинецька - О. Кошового (р-н вул. Г. Майдану-Каспрука) від забудовника Фаркаша В. І. (БК Віф-Буд) 7/10 поверх, ліфт; Площа 56 м2; 2 окремі кімнати; Окремий санвузол (або можливість гардеробу) + лоджія у одній з кімнат; Шикарна панорама на всю Рошу, Цецино; Індивідуальне газове опалення; Будинок на етапі будівництва (повністю зведений, на разі закінчується утеплення фасаду, монтаж м/п вікон та облаштування навколишньої території; Здача в експлуатацію в 2-3 кв. 2027 року; Одразу поряд знаходиться вже закінчений ідентичний підʼїзд, на етапі здачі в експлуатацію; Даний забудовник має вже багато закінчених та заселених якісних житлових новобудов, тому має певну репутацію, один з яких одразу поряд по вул. Черемшини; Поряд вся можлива інфраструктура, хороший р-н нашого міста!

❗️Продається 3-кімнатна квартира в новобудові по вул. Каспрука 3 в ЖК «Ваша забудова» (р-н вул. Сторожинецької, Канівської, Героїв Майдану, ТЦ Майдан - Проспект, McDonalds) від топ - забудовника ВКФ «Буковина» (Маніліч) - Будинок: монолітно-каркасний; - Індивідуальне газове опалення; - Поверх: 8 / 10, 79 м2; - Планування: 3 окремі кімнати, двостороння квартира (розпашонка), що забезпечує природну вентиляцію та гарне освітлення, роздільний санвузол та лоджія; - Стан: від забудовника, що дає змогу реалізувати індивідуальний дизайн; Поряд вже є збудовані та задні в експлуатації 2 підʼїзди, а також 2 на етапі здачі; Наш підʼїзд повністю зведений, тривають роботи по фасаду, монтаж вікон та дверей, облаштування навколишньої території та підземного паркінгу; Здача в експлуатацію - 3-й - 4-й квартал 2027 року; Надійний забудовник ВКФ «Буковина», має багато збудованих та зданих в експлуатацію обʼєктів в нашому місті; (1250$/м2)

❗️Продається габаритна 1-но кімнатна квартира в новобудові по вул. Каспрука 3 в ЖК «Ваша забудова» (р-н вул. Сторожинецької, Канівської, Героїв Майдану, ТЦ Майдан - Проспект, McDonalds) від топ - забудовника ВКФ «Буковина» (Маніліч) - Будинок: монолітно-каркасний; - Індивідуальне газове опалення; - Поверх: 7 / 10, 53,5 м2; - Планування: окрема кімната 15.5 м + 7.5 м лоджія, санвузол 4.5 м, кухня 13 м; - Стан: від забудовника, що дає змогу реалізувати індивідуальний дизайн; Поряд вже є збудовані та задні в експлуатації 2 підʼїзди, а також 2 на етапі здачі; Наш підʼїзд повністю зведений, тривають роботи по фасаду, монтаж вікон та дверей, облаштування навколишньої території та підземного паркінгу; Здача в експлуатацію - 3-й - 4-й квартал 2027 року; Надійний забудовник ВКФ «Буковина», має багато збудованих та зданих в експлуатацію обʼєктів в нашому місті; (1300$/м2)

❗️Продаж 2-х парко-місць в підземці, новобудова "преміум" класу по вул. Кузьми Мініна (р-н вул. Г. Майдану 55-150, "Дельфіни", "Київміськбуд") від забудовника "Ромтісбуд" 13.3 м2, крайні місця, зручний заїзд; Освітлення, вхід в підʼїзд-ліфт; Будинок зданий в експлуатацію та заселений на 100%; Топ-забудовник Ромтісбуд! Ідеально під інвестицію з подальшою здачею в оренду❗️ Переоформлення нотаріальне❗️ (ціна за одне, продаж як окремо так і в комплекті)

❗️Продається будинок по вул. Грузинській (ближня Роша, р-н вул. Вижницької - Глибоцької, 2 хв. до "Роша-клуб") 2 поверхи + мансардний; Площа 201 м2, 5 кімнат (окремі), 2 санвузли, балкон; Мансардний поверх з ремонтом, як ігрова кімната + склад; Матеріал будинку - цегла та деревʼяний "зруб"; Якісний ремонт ~ 10 років; Повний комплект меблів та техніки; Індивідуальне опалення, газ. - котел + бойлер на обігрів води; частково тепла підлога; В наявності гаражне приміщення великого розміру під бус; Комунікації свої (каналізація, вода), поряд в 100 м, по вул. Глибоцкій - міські; 3 фази на електрику, є газ; Навкруги відео-спостереження! Ділянка 5,6 сотки з ЦП "під будівництво"; Рівнина, прямокутної форми з сучасним ландшафтним дизайном та альтанкою на ній У власності більше 3-х років, недороге переоформлення❗️

❗️Продам сучасний 3-х поверховий "таун-хаус" з міськими комунікаціями, газом та гаражем в закритому комплексі по вул. Садгірській (3 хв. від центру міста, р-н ближня Роша, вул. Дзержика - Київська, початок Заставнянської) 3 поверхи - 200 м2 (150 м2 + 50 м2 мансардний поверх), 3 окремі кімнати + кухня-студія, 2 санвузли; 1-й поверх - кухня-студія, кладова, санвузол, вихід в гаражне приміщення та вихід в задній двір; 2-й поверх - 3 окремі кімнати + гардеробна, санвузол, балкон; 3-й поверх - мансардний тип, вільне планування; Стан від забудовника - стіни в штукатурці, проводка, котел Vaillant; Індивідуальне газове опалення - котел; Міські комунікації - вода, каналізація, газ, світло (3 фази); Приватизована земельна ділянка “під житлову забудову” 1,5 сотки (великий задній двір, попереду 2 просторих паркомісця); Будинок зданий в експлуатацію; Підходить під держ-програми, або перерахунок, можливо частково; Повністю закінчений житловий комплекс закритого типу (заїзд через авто - ворота), прилегла територія обкладена бруківкою; В половині будинків живуть сусіди; Поряд вся можлива інфраструктура та в 3-х хвилинах - центр міста!

❗️Продам 2-х кімнатну квартиру в новобудові "комфорт" класу по вул. Руській 236Б, ЖК Сенатор (р-н меблі "Мая", McDonald’s, вул. О. Пчілки) Площа 65,5 м2; 8/10 поверх; Квартира двох-стороння, є відкритий балкон з кімнати; Стан від забудовника (штукатурка, проводка, котел); Будинок збудований, фасад готовий, триває підключення мереж; Здача 1-й квартал 2027! Місцевий забудовник, БК "Буковинський квартал"; Переоформлення по переуступці, 2% від фактичної вартості;

❗️Продаються 2 будинки на одній ділянці 20 соток по вул. Ленківській (р-н вул. Горіхівської, Вербової, Бузкової) 1-й будинок - новозбудований; 2 поверхи, 150 м2, 2 кімнати + простора кухня-студія, 2 санвузли, підведені всі комунікації; Стан від забудовника; Сучасний проект з панорамними вікнами, 2-ма балконами та з мега панорамою на все місто! 2-й будинок - дачний; 2 поверхи, 49 м2; 1-на кімната, кухня, мансарда, всі комунікації; Косметичний стан, (житловий), пічне опалення; Комунікації власні (колодязь, ємкість для викачування на 2 будинки); Ділянка 20 соток (10 + 10), прямокутної форми, рівнина; ЦП «для інд. садівництва»; 2 заїзди;

ПРОДАЖ РОЗВАЖАЛЬНО-ГОТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСУ «КАМУФЛЯЖ» м. Чернівці, вул. Залозецького, 97Б Масштабний об’єкт для великого бізнесу! Є місця, у які вкладають не лише кошти, а й душу. «Камуфляж» — саме такий об’єкт, що має власну історію, сформовану інфраструктуру та потенціал для подальшого розвитку. Пропонується до продажу триповерхова цегляна будівля загальною площею 1 432 м² — розважально-готельний комплекс із різноплановими можливостями для ведення бізнесу. Що передбачає комплекс? • Готель на 12 номерів: 5 дворівневих чотиримісних і 7 двомісних. • Ресторанно-розважальні зали. • Сауна та басейн. • Альтанки й зелена територія з численними деревами. Широкі можливості для вашого бізнесу Комплекс має потенціал для перепрофілювання під різні види діяльності: виробництво, дошкільний навчальний заклад, реабілітаційний або медичний центр, будинок догляду за людьми похилого віку чи інший бізнес-проєкт відповідно до потреб інвестора. Планування також передбачає басейн орієнтовним розміром 5,2 × 24,6 м. Комунікації: Газ, електроенергія, централізоване водопостачання та водовідведення. Додаткова перевага — наявне оснащення Комплекс продається з меблями, побутовою технікою та обладнаною кухнею. Це можливість придбати не просто нерухомість, а вже облаштований простір із наявним оснащенням, яке стане хорошою основою для продовження діяльності або реалізації нового бізнес-проєкту. Земельна ділянка 11,55 сотки в довгостроковій оренді строком на 49 років. Фактично в користуванні — близько 30 соток території. Потенціал для інвестора «Камуфляж» — це більше, ніж квадратні метри. Це можливість розвивати готельно-ресторанний бізнес, центр розваг або комплекс для відпочинку й дозвілля. Поєднання великої будівлі, різнопланової інфраструктури та природного оточення створює основу для реалізації власної бізнес-концепції. Ціна об’єкта — 298 000 $.

Продається затишна 1/2 частина будинку по вул. Мангаймська (Білоусова), у центральній частині міста, де все необхідне для комфортного життя знаходиться буквально за кілька хвилин від дому. Поруч парк ім. Шевченка для прогулянок та відпочинку, школи й дитячі садочки, магазини, аптеки, зупинки громадського транспорту, розважальні комплекси та вся міська інфраструктура. Будинок розташований на земельній ділянці площею 5 соток та має власний двір, де можна облаштувати затишний куточок для ранкової кави, сімейних вечорів або дитячих ігор. Також є спільний двір та власна криниця. Загальна площа будинку — 59 кв.м. Продумане планування включає дві світлі кімнати, які створюють атмосферу тепла та домашнього затишку. Для вашого комфорту встановлено двоконтурний газовий котел та систему теплої підлоги. Будинок перебуває у гарному житловому стані й не потребує термінових вкладень. Усі меблі та побутова техніка залишаються новим власникам, тому можна заїхати та жити з першого дня. Додатковою перевагою є великий підвал з виходом із під'їзду — чудове місце для зберігання речей або господарських потреб. Не кожен день з'являється можливість придбати будинок у центрі міста, де за вікном — міський ритм, а за хвірткою — власний затишний світ. Саме такі пропозиції залишаються в пам'яті та швидко знаходять своїх господарів. Стартова ціна — 85 000 $ Можливий продаж за державними програмами. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд і відчути атмосферу цього будинку особисто.

Продам ½ частину будинка з власним двором біля Турецької площі Двоповерхова квартира площею 102 кВ.м. , за адресою: вул. Старобільська (початок) На першому поверсі простора кухня, світла вітальна та затишна кімната. На другому поверсі три спальні з великим відкритим балконом. З кухні вхід у великий підвал. Меблі та техніка по домовленості. Власне газове опалення, мінімальні витрати газу. Будинок теплий, фасад утеплений. Біля будинка окремий, тихий двір. Ціна 120 тис.$, або найкраща пропозиція Телефонуйте, домовимось про перегляд. 0507210056 Ольга Ольга Гайдут Рієлтор

ТРИ ТАУНХАУСИ НА РОШІ — ПРОСТІР ДЛЯ ВАШОГО МАЙБУТНЬОГО м. Чернівці, вул. Горіхівська, 38 (нижня Роша, 300 м. від «Клубу») Ціна — 88 000 $ за один таунхаус Власний дім — це свобода створювати простір відповідно до своїх бажань, затишок для родини та можливість облаштувати все на власний смак. Пропонуються до продажу три таунхауси на Роші — чудова можливість обрати свій майбутній дім і втілити власне бачення комфорту. Характеристики таунхауса • Загальна площа — 129 м². • Два поверхи та чотири кімнати. • Балкон. • Земельна ділянка — 1,6 сотки. • Власні паркомісця біля кожного таунхауса. • Стан від забудовника — можливість створити інтер’єр відповідно до власних уподобань. Комунікації Газ, електроенергія, централізоване водопостачання та водовідведення. Зручне розташування та інфраструктура Поруч розташовані школа, магазини та зупинка громадського транспорту. Усе необхідне для повсякденного життя — неподалік. Простір для комфортного життя Власна територія, зручність паркування та свобода дизайнерських рішень створюють чудову основу для життя у власному домі. Залишається лише наповнити його затишком, улюбленими речами й атмосферою, яка буде саме вашою. Три таунхауси — три можливості знайти свій дім. Деталі та організація перегляду: 050 721 00 56 #ОльгаГайдутРієлтор

Продаж 3-х кімнатної новобудови, по вул. Вокзальна (р-н школи Соломон). Загальна площа 80м2. Три окремих кімнати. Велика кухня. Коридор. Комора. Індивідуальне газове опалення + запасний бойлер на гарячу воду. Тепла підлога на кухні, коридорі, і ванній кімнаті. У спальнях батареї. Залишаються тільки меблі на кухні. Все інше по домовленості за окрему плату. Будинок 2018 року будівництва. Поруч вся необхідна інфраструктура (школа, магазини, аптеки, зупинка гр.транспорту). Всі інші питання які можливо не прописані в оголошенні задавайте у пп або по тел. +380 68 493 2605

Продаж 2-кімнатної квартири в новобудові, вул. Проспект Незалежності, 125А Загальна площа — 64,1 м². Квартира з євроремонтом, повністю мебльована та укомплектована технікою: пральна машина, холодильник, мікрохвильова піч, плита та духовка. Індивідуальне газове опалення, двоконтурний котел на опалення та гарячу воду. Панорамні вікна, 2 окремі кімнати та роздільний санвузол. 6/9 поверх, є ліфт. Спільний коридор лише на дві квартири, площа — 10 м². Також є підвал. 💵 Ціна: 149.000$ (торг при огляді) +380 68 493 605

Продається комерційне приміщення по вулиці Руській ЖК "КромаксБуд", 1 поверх, індивідуальне електро опалення, зроблений ремонт, всі зручності, є тераса В даний момент приміщення викоористовують під житло.

Продається окреме Приміщення по вулиці Заводській, 3 поверхове, стан від забудовника, всі міські комунікації поруч, 5 сот землі. Деталі за телефоном 095 690 73 96

Продається 3 поверхове комерційне приміщення по вул. Калинівській, фасад, 1 поверх - використовавулося під аптеку, 2 та 3 поверхи - кабінетної системи використовували як медичний центр. Стіни не несучі, тому можна робити перепланування. У Приміщенні зроблений капітальний євроремонт, є кондиціонери, та санвузол. Приміщення продається без мебів.

ПРОДАЖ 3-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ В НОВОБУДОВІ Вул. Головна | ЖК «Водограй» Простора квартира з ремонтом у сучасному житловому комплексі — ідеальний варіант для комфортного сімейного життя! Характеристики: • Загальна площа — 119 м² • 8 поверх із 10 • Ремонт • Три балкони • Два санвузли • Меблі та побутова техніка залишаються новим власникам • Закрита територія комплексу Заходьте та живіть без додаткових витрат на ремонт і облаштування! Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд і відчути переваги квартири особисто

Продається просторий будинок в районі вулиці Грузинська в мікрорайоні Роша, який розташований в приватному секторі малоповерхових забудов та зданий в експлуатацію 2010 році. Будинок складається з повноцінних двох житлових поверха та при бажанні можна використовувати третій мансардний. Будинок побудований з екологічно чистих матеріалів – кругляк (порода сосна). На першому поверсі знаходиться кухня площею 23 м.кв., гостинна кімнати, два санвузла та два підсобних приміщення. На другому: три окремі кімнати, гардеробна і санвузол. Третій поверх з ремонтом і складається з двох просторих кімнат. Гараж в будинку площею 28 м.кв.. Позаду будинку розташована альтанка з фальшбрусу площею 35 м.кв. обладнана чугунною буржуйкою та столом із стільцями. Зроблено євроремонт, на підлозі дошка та керамічна плитка з підігрівом підлоги, кондиціонер, охоронна сигналізація та відеоспостереження. Опалення будинку: індивідуальне газове, електричний котел та бойлер. Заведено три фази – 25 кВт потужності. Також є додатково генератор. Будинок ззовні утеплений мінватою товщиною 10 см. Накритий металочерепицею. Будинок розташований на земельній ділянці площею 5,5 сот. Комунікації: септик і колодязь на воду. Благоустрій території, сад з фруктовими деревами, мінімальні грядки та ландшафтний дизайн. В будинку залишаються всі меблі та вмонтована кухня з побутовою технікою. Будинок звільнений та готовий до продажу. В пішій доступності 3 хв, знаходиться 10 школа і дитячий садочок. До центральної частини міста 5 хв на авто. Не відмовте собі в огляді цього будинку, адже він будувався виключно для особистого проживання!

3 роздільні кімнати, окрема кухня, роздільний санвузол. Високий 1-й поверх з пандусом! Замінена сантехніка. Зовнішнє утеплення + утеплена лоджія. Розташування ідеальне: поруч ринок, тц Депот, школи і садочки, транспорте сполучення з будь-якою частиною міста, парк Жовтневий. Будинок доглянутий: чистий під’їзд, встановлено відеоспостереження. Документи готові до продажу. Телефонуйте і домовимось про перегляд! Дійсно хороший варіант в зручному районі.

Пропонується комерційне приміщення у сучасному житловому комплексі «Прем’єра» — перспективна локація для розвитку бізнесу. - Площа — 45 м² - Поверх — 1 (фасадний, зручний доступ) - Міські комунікації - За проєктом передбачене електричне опалення Будинок на етапі будівництва. Прогнозована здача в експлуатацію — кінець 2026 року. Приміщення чудово підійде під: магазин, офіс, салон краси, студію послуг Гарна інвестиція у комерцію в новому житловому комплексі. Деталі та перегляд — у приватні повідомлення