Продаж якісного триповерхового будинку біля лісу в с.Ходосівка Пропонується на продаж просторий та затишний будинок площею 312 м², створений для тих, хто цінує комфорт, якість і гармонію з природою. Розташований у мальовничому місці, де чисте повітря, тиша та спокій . Планування: • 1-й поверх – простора вітальня, сучасна кухня, обладнана всією необхідною технікою, санвузол. • 2-й поверх – три затишні спальні, великий санвузол. • 3-й поверх – світла гостьова кімната (open space), обшита натуральним деревом, з виходом на панорамну терасу, що відкриває захопливий краєвид на природу. Переваги будинку: • Три балкони, з яких відкривається вид на ліс і сад. • Система теплої підлоги, що забезпечує комфорт. • Газове опалення для ефективного та економного обігріву. • Будинок частково мебльований та укомплектований технікою. • Просторий гараж та майстерня в цокольному поверсі. Територія та розташування: • Приватна ділянка 5 соток із доглянутим плодовим садом. • Неповторна локація – поруч густий ліс і чисте озеро, ідеальне для відпочинку та риболовлі. Цей будинок – ідеальний вибір для комфортного життя серед природи Запрошуємо на перегляд! #A14646

Приватна резиденція серед соснового лісу - база під ваш ідеальний дім, поруч Києв 264 м² капітального будівництва без ремонту - можливість реалізувати власний стиль без компромісів. Ділянка 20 соток із власним хвойним парком (~100 сосен) дарує тишу, приватність і природну атмосферу 1-й поверх: • кухня-гостинна - 72 м² • спальня першого поверху абл кабінет • гардеробна • санвузол • постирочна • кладовка • котельня 2-й поверх: • три спальні • два санвузла • дві гардеробні Будинок будували для себе: - монолітний фундамент - цегляні стіни з утепленням, - монолітні перекриття, - енергоефективний дах. Потужна інженерія: - 50 кВт електрики - свердловина 75 м, - біосептик з дренажем На території - басейн, гараж 47 м2 на 2 авто, простір для ландшафту та зони відпочинку. Заселена вулиця, асфальтований під’їзд, гідне сусідство Поруч кінний клуб, озеро (10 хв), сучасне котеджне середовище серед сосен, Мануфактура, Сільпо, МакДональдз, АТБ, до Києва 10 хвилин, до Печерська 25 хвилин. Це формат для тих, хто будує життя за своїми правилами. #A28864

Продаж сучасного будинку в с.Ходосівка з дизайнерським ремонтом біля лісу - Новообухівська траса. Будинок новий, ніхто не проживав та повністю готовий для комфортного життя. Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок з дизайнерським ремонтом, розташований у тихій зеленій локації поруч із лісом. Поруч Новообухівська траса та швидкий виїзд до Києва. Вулиця заселена, заасфальтований під’їзд. У будинку: 5 спалень, простора кухня-вітальня з каміном, гардеробні та кілька санвузлів. Інтер’єр виконаний з якісних матеріалів у теплих тонах, багато декоративного дерева. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою. Кухня з островом із натурального каменю, фасади преміум-класу, встановлена техніка Siemens. Ділянка 15 соток з ландшафтним дизайном: газон, автополив, кам’яні доріжки, зона барбекю. Є навіс на 2 автомобілі та басейн. Площа будинку - 270 м² з терасами Ділянка - 15 соток 1 поверх: • кухня-вітальня з каміном 54 м² • вихід на терасу • гостьова спальня • гостьовий санвузол • котельня • технічне приміщення • простора вхідна група 2 поверх: • master-спальня з двома гардеробними • власна ванна кімната (ванна + душ) • 3 окремі спальні • санвузол з ванною • просторий хол Конструкція будинку • цегла з утепленням мінеральною ватою • монолітне перекриття • стрічковий фундамент з гідроізоляцією • дах - металочерепиця Інженерія • водяна тепла підлога • 5 кондиціонерів • електрика 15 кВт, 3 фази (тариф день/ніч) • газовий котел • власна свердловина • септик • камін у вітальні • інвертор Deye 6 кВт + батарея 5 кВт Ділянка • 15 соток • дизайнерський ландшафт • автополив • автоматичні ворота • кам’яні доріжки • навіс на 2 авто • басейн Поруч: • Мануфактура • Мегамаркет • Сільпо, АТБ • McDonald’s • озеро, ліс, ресторани та вся необхідна інфраструктура. Чекаємо на перегляді. Оперативні перегляди #A11216

Продам стильний двоповерховий будинок у котеджному містечку «Нова Ходосівка» — одному з найпопулярніших напрямків поблизу Києва, Новообухівське. Загальна площа - 350 м2, корисна - 297 м2 Ділянка — 12 соток Розпочато ремонт згідно дизайн проєкту -централізована система вентиляції та кондиціонування -тепла водяна підлога по всьому будинку -діючий камін -сучасна архітектура, панорамні вікна -буде повністю готовий ландшафтний дизайн -басейн з підігрівом, приміщення під СПА зону -простора тераса, зони відпочинку -тиха вулиця, приватність. КМ «Нова Ходосівка» — це комфортне життя поруч із містом, у зеленому оточенні, з гарною транспортною доступністю та однорідним статусним сусідством. Поруч уся інфраструктура, до центра міста 15 хвилин на авто!

Пропонується до продажу сучасний приватний будинок площею 400 м² на ділянці 15 соток у закритому котеджному містечку. Будинок будувався для власного проживання, що добре відчувається як у плануванні, так і в якості реалізації, комплектації та рівні інженерного оснащення. Це не типовий об’єкт, зроблений з розрахунком на перепродаж, а повноцінний сімейний будинок із продуманими сценаріями життя, відпочинку та автономності. Інтер’єр виконаний у стилі сучасної неокласики з елементами contemporary. У просторі поєднані світла нейтральна палітра, натуральні відтінки дерева, камінь, латунні акценти, декоративні молдинги, панельні рішення та велика кількість прихованого й сценарного освітлення. Загалом будинок виглядає дуже цілісно: без перевантаження декором, але з відчуттям дорогого, спокійного та виваженого інтер’єру. На першому поверсі сформований великий житловий простір із кухнею, їдальнею та вітальнею. Простора кухня виконана з великою кількістю місць для зберігання, центральним островом і вбудованою технікою. Зона їдальні логічно інтегрована у загальний простір, а вітальня доповнена каміном у декоративному порталі з кам’яним оздобленням. Спальні оформлені у спокійній приватній стилістиці. Майстер-спальня має окрему гардеробну з великою кількістю вбудованих систем зберігання, підсвіткою та туалетною зоною. Інші житлові кімнати також повноцінні за площею та функціоналом. Санвузли виконані у світлій кам’яній палітрі з використанням великоформатного оздоблення, окремо стоячих ванн, прихованої сантехніки, ніш із підсвіткою та латунної фурнітури. Візуально вони витримані в тому ж стилі, що й увесь будинок, і не випадають із загальної концепції. Окремо передбачена повноцінна господарська зона з пральною та сушильною технікою, системами зберігання і власним виходом назовні. На території розташований окремий гостьовий будинок, у якому передбачені дві спальні та кухня-вітальня. Це повністю автономний простір, який можна використовувати для гостей, родичів, персоналу або як окремий житловий блок. Також на території є гараж на 4 автомобілі. Велика увага приділена зоні відпочинку. У дворі облаштований відкритий басейн, простора тераса, зона релаксу та озеленення. Ландшафт виконаний у сучасному стилі з декоративними насадженнями, сформованими клумбами та акуратним зонуванням. Окремо облаштована крита тераса з літньою кухнею, обідньою зоною та каміном. Тут же передбачений вуличний проектор з екраном, завдяки чому простір можна використовувати як повноцінний літній кінотеатр. Важлива перевага будинку — високий рівень автономності та технічного оснащення. Встановлено три інвертори — по одному на кожну фазу, акумуляторні батареї та генератор потужністю 45 кВт. Така конфігурація дозволяє суттєво зменшити залежність від зовнішнього електропостачання та забезпечити стабільну роботу основних систем будинку. Територія закрита та приватна, сам будинок розташований у закритому котеджному містечку, що дає додатковий рівень безпеки, контролю доступу та приватності. Основні характеристики: • площа будинку — 400 м²; • ділянка — 15 соток; • закрите котеджне містечко; • основний будинок окремий гостьовий будинок; • гостьовий будинок: 2 спальні кухня-вітальня; • гараж на 4 автомобілі; • відкритий басейн; • простора крита тераса; • літня кухня та камін; • вуличний проектор з екраном; • 3 інвертори — окремо на кожну фазу; • акумуляторні батареї; • генератор 45 кВт; • сучасний ремонт у стилі сучасної неокласики / contemporary; • дизайнерське освітлення; • окремі гардеробні та господарські приміщення. A 3 4 9 3 8

Нові дуплекси з якісним будівництвом та продуманим наповненням у Ходосівці, на вул. Луговій. У наявності будинки площею від 92 до 110 м² із земельними ділянками від 2,1 до 3 соток. Будинки вже побудовані — можна заходити на ремонт та облаштовувати простір під себе. Також доступна опція ремонту від забудовника. Характеристики будинку: • керамічна цегла • монолітні сходи • покрівля — металочерепиця • енергозберігаючі тоновані склопакети Rehau 70 мм • якісні вхідні двері • фасад утеплений пінопластом та оздоблений декоративною штукатуркою Ceresit • металева водостічна система • металева підшивка даху Благоустрій території: • земельна ділянка від 2,1 до 3 соток • бетонний фундамент паркану • огорожа з металопрофілю та металевого штакетника • автоматичні ворота та хвіртка • бетонна відмостка • паркування на 2 автомобілі • бруківка та облаштовані доріжки Комунікації: • електрика — 10 кВт • газ • власна свердловина — 40 м • вода заведена в будинок • септик — 12 м³ • дренаж дощової води Асфальтований під’їзд. Будинки вже готові до наступного етапу — можна починати ремонт та створювати інтер’єр під себе. Також є можливість замовити ремонт від забудовника. Ціна — від $99 000 до $110 000 залежно від площі та земельної ділянки.

🏡 ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК У ХОДОСІВЦІ — 295 м² Продається унікальний одноповерховий будинок у Ходосівці, загальною площею 295 м². Це будинок, який складно порівнювати зі звичайними заміськими будинками. Сюди заходиш — і не хочеться виходити. Тут відчувається особлива атмосфера натурального дерева, тиші, простору та приватності. 🌲 БУДИНОК ІЗ НАТУРАЛЬНОГО КЕДРА Будинок повністю виконаний із кедра та облицьований натуральною ліственницею. Ліственниця — одна з найбільш міцних і довговічних порід деревини. Вона добре переносить вологу, перепади температур та інші впливи навколишнього середовища, тому цінується за свою надійність, довговічність і природну красу. Покриття даху ГОНТ це натуральне покриття у вигляді тонких деревʼяних дощечок. 🏠 295 м² | 1 поверх Просторий одноповерховий будинок, де все продумано для комфортного життя. ⚡ АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМФОРТ У будинку є: * газ; * електрика; * газовий котел; * електричний котел; * радіатори опалення; * сонячні панелі: інвектор; * генератор, встановлений під землею 30 кВт * сважина 180 метрів * підвал . Завдяки підземному розміщенню генератора його роботу не чути в будинку — зберігається атмосфера тиші та спокою. 🌿 УНІКАЛЬНА ТЕРИТОРІЯ Окрема гордість цього будинку — ландшафтний дизайн. Територія створювалася не за стандартним шаблоном, а як індивідуальний ландшафтний проєкт. Для оформлення спеціально з-за кордону завозили великі камені вагою до 12 тонн кожен. Це не просто елементи декору — вони формують унікальний вигляд території та надають їй особливого характеру. 💦 На території також є: * власний басейн; * власне озеро; * сауна * унікальний ландшафтний дизайн; * великі природні декоративні камені; * доглянута територія, створена з особливою увагою до деталей. Це місце, де будинок, вода, каміння, дерева та ландшафт об’єднані в один цілісний простір. ✨ БУДИНОК, ЯКИЙ ТРЕБА ПОБАЧИТИ Це варіант для людини, яка шукає не просто квадратні метри, а готовий приватний світ для життя та відпочинку. Натуральний кедр, ліственниця, тиша, басейн, власне озеро, масштабні ландшафтні композиції та продумана система енергозабезпечення — такі об’єкти зустрічаються вкрай рідко. 295 м². Один поверх. Ходосівка. Будинок, у який потрібно зайти один раз, щоб зрозуміти його особливість.

Без комісії! Кутовий у престижному передмісті Києва — комфорт і тиша поруч зі столицею. • Площа будинку — 100 м² • Ділянка — 1,9 сотки • Ціна — 105 000 $ • Оформлення — 2% • Є розтермінування • Доступні програми: єОселя, єВідновлення ПЛАНУВАННЯ: • Кухня-вітальня — 37 м² • 3 окремі кімнати • 2 санвузли • Є варіант із готовими перестінками • Також доступне вільне планування — перестінки виконаємо під ваші потреби ЛОКАЦІЯ: • Поруч ліс та озера • Швидкий виїзд до Києва • Тиха забудова та комфортне середовище для життя Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Будинок 90 м² на ділянці 3 сотки Продумане планування: * до 4 спалень; * 2 санвузли; * простора кухня-вітальня. Висота стелі (чорнова) на першому поверсі — 3,2 м. Комунікації: * газ заведений до будинку; * електрика — 10 кВт; * власна свердловина — 50 м; * септик з переливом. Будівництво: * покрівля — металочерепиця; * утеплення фасаду — пінопласт 100 мм. Доступне розтермінування: * перший внесок від 40% — залишок можна сплачувати до 12 місяців; * при першому внеску 80% — розтермінування на залишок до 30 місяців. Телефонуйте для отримання детальної інформації та запису на перегляд.

Територія закритого типу у с.Ходосівка, 10 км до Києва, до метро Видубичі 20 хв. Новий будинок 180 кв.м, 6 соток землі. Будинок з критою терасою, навісом для машин, госп. блоком. У вартість входить штукатурка стін. Комунікації: світло 18 кВт, свердловина, септик. Територія, що охороняється, з двома виїздами. На ділянці автополив, газон та зливова система. В наявності 3 планування будинків. Прямий продаж від забудовника без комісії. Перегляд попереднього запису.

Таунхаус у КМ «Нова Конча-Заспа» | Проєкт «Амстердам» Пропонується сучасний триповерховий таунхаус площею 161 м² в одному з найзатишніших котеджних містечок передмістя Києва. Будинок уже пройшов найскладніший етап ремонту: * виконано всі чорнові роботи; * розведено електрику; * підготовлено стіни; * закуплено якісну сантехніку Laufen; * придбано плитку та частину оздоблювальних матеріалів. Планування включає: * простору кухню-вітальню з виходом на власну ділянку; * 4 повноцінні спальні; * кілька санвузлів; * гардеробні та господарські приміщення. Закрита територія комплексу з цілодобовою охороною, дитячими майданчиками, прогулянковими зонами та доглянутим озелененням створює атмосферу європейського заміського кварталу всього за кілька хвилин від Києва. Це чудовий варіант для сім’ї, яка хоче завершити інтер’єр під себе, не витрачаючи час на найбільш трудомісткі будівельні роботи.

Вашій увазі пропонується стильний будинок у закритому містечку преміум класу «Хутір Ясний» (с. Лісники). Це простір, де поєдналися сучасна архітектура, цілодобова безпека, затишок та елітний рівень комфорту. Площа будинку: 320 м², ділянка: 15 соток Будинок продається під чистове оздоблення з готовим дизайн-проєктом, озеленення, ландшафтний дизайн, всіма комунікаціями. Якісна технологія будівництва за сучасним проєктом: • свайний фундамент із ростверком та монолітною плитою; • залізобетонне перекриття; • стіни з керамоблоку 2НФ товщина 380 мм. • оздоблення фасаду - бельгійська клінкерна плитка. Декоративне оздоблення термо деревом, пвх композит; • утеплення мінеральною ватою 150 мм; • дах плаский - м'яка покрівля, утеплення 250 мм; • алюмінієві панорамні енергозберігаючі мульті-функціональні вікна Reynaers. Планування: • Три спальні - одна з гардеробом, всі з власними санвузлами • Кухня-вітльня • Гаряча кухня • Технічне приміщення • Пральня • Кладова • Три тераси Повністю підключені комунікації: • електропостачання 15 кВт, 3 фази; • двозонний лічильник (день/ніч); • заведений газ для підключення газового котла та плити; • власна свердловина; • улаштовувано герметичний біо-септик з дренажним полем; • система водовідведення дощових вод - дощоприймальні колодязі та дренажні поля; Територія: • ділянка 15 соток; • капітальна огорожа по периметру; • автоматичні розсувні ворота; • навіс для 2х автомобілів. Продаж здійснюється від власника Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду! Заміський будинок у престижному та безпечному котеджному містечку «Хутір Ясний», розташованому в живописному передмісті Києва на Обухівському напрямку в Лісниках, всього за 15 хвилин їзди від станцій метро. Це ідеальне місце для тих, хто прагне гармонії з природою без компромісів із комфортом мегаполісу: містечко оточене реліктовим лісом і каскадом озер, пропонуючи чисте повітря, тишу та неймовірні пейзажі. Територія комплексу повністю закрита, перебуває під цілодобовою професійною охороною та відео наглядом із суворою пропускною системою, що гарантує максимальну приватність і безпеку для вас та вашої родини. Тут створено бездоганне середовище для комфортного життя: єдина архітектурна концепція, доглянуті та освітлені вулиці, асфальтовані під'їзди, а також власна сервісна служба, яка оперативно вирішує всі побутові питання. Водночас уся необхідна інфраструктура знаходиться у безпосередній близькості — всього за кілька хвилин від дому розташовані сучасні супермаркети, ресторани, фітнес-центри та популярний аутлет-містечко «Мануфактура». Це унікальна пропозиція для тих, хто обирає високий статус, безпеку, європейський рівень благоустрою та затишок заміського життя поруч зі столицею.

Основні характеристики: Загальна площа: 300 кв.м, корисна - 135 кв.м, що створює простір для комфортної життя всієї родини. Ділянка: 12.5 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячої майданчики. Стан: Під чистове оздоблення з комунікаціями Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Інженерні комунікації: Електрика: 16 кВт, 3 фази
 Опалення: індивідуальне електричне Тепла підлога: 1-й поверх Вивід під радіатори 2-й поверх 
 Відкатні ворота - для зручного заїзду на територію Каналізація: 12м³ Водопостачання: свердловина Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім'ї.

З ремонтом, 200 м2, 5 соток. Газ, кондиціонери, закрита територія котеджного містечка, відеонагляд в дворі будинку і на території містечка. Є дитячий майданчик на закритій території. Кожен поверх по 100 м2. На 1 поверсі котельня (газовий італійський котел, бойлер 200л), тепла підлога по всьому першому поверсі, вітальня 30 м2 і є камін, кухня 24 м2, 1 спальня 15 м2, ванна кімната, кладова під сходами. На 2 поверсі гардеробна, пральня з зберіганням білизни, ванна кімната 15 м2, і 3 спальні кімнати (30, 24 і 11 м2). Є вихід на горище. На території газон, терасна площадка, дровітня, фруктові дерева та кущі, туї та місце для авто. До Києва 10-15 хв на авто. Поруч Сільпо, АТБ, Мегамаркет, Мануфактура, Комфі, МакДональдз.

Ходосівка Закрите Котеджне містечко. Будинок 200 м.кв. корисної-врутрішньої площі + Барбекю зона( тераса) та зона парковки під навісом. Ділянка 8 соток. Ландшафтний дизайн з автополивом. Планування: кухня-студія + 4 кімнати, 3 санвузла, 2 гардероба, бойлерна, 2 тераси. 1 поверх - кухня-студія з виходом на барбекю зону ( терасу) , спальня, санвузол, гардероб, котельня, кладова. 2 поверх - Головна спальня з гардеробом , санвузлом, та виходом на терасу, 2 спальні окремі, санвузол. Всі панорамні вікна в підлогу. Заведено 12 квт . Є ГАЗ. Інфраструктура: Є школа в Ходосівці. від повороту на Лісниках Макдональдс 10 хв їзди. від Мануфактура 7 хв їзди, до Києва 20 хв. В нас в продажі від забудовника є різні по фасаду та планування варіанти +- в такому ж бюджеті. Робимо ремонт по запросу клієнта. Є варіанти готові з ремонтом. Вся детальна інформація в Телеграмі або за Дзвінком.

Продаж Дуплексу 106м.кв. в самому центрі Ходосівки , майже одразу біля Озера. Лісники та всі торгові точки ( Сільпо, Атб та Макдональдс) в 5 хвилинах їзди від Будинку. Мануфактура 5-7 хвилин їзди. Дуплекс знаходиться одразу біля школи села. Планування: 1 поверх - Окрема кімната, санвузол, кухня-студія з виходом на терасу. 2 поверх - 3 кімнати , 1-2 санвузла. На об`єкті вже зроблено: вся електрика розведена , стіни під чистову оздоблені, зроблено навіс над терасою. Місце під 2 автомобілі з автоматичними воротами. Газове та електричне Опалення. Є відео. Вся детальна інформація по телефону.

Продаж сучасного таунхауса — ідеальне поєднання затишку, простору та комфорту для життя за містом. Основне: Площа: 91 м² Ділянка: 1,8 сотки (зона відпочинку / BBQ) Планування: 3 спальні + кухня-вітальня з виходом на терасу Стан: під чистове оздоблення Додаткові роботи та покращення: - Встановлене двокамерне мансардне вікно - Якісне утеплення даху еко-піною з додатковим заповненням до країв балок - Комплексне утеплення фундаменту (плита + по висоті) - Свердловина збільшеної глибини — додатково +40 м (разом 80 м) - Виконана розводка та виводи під кондиціонери - Повністю розведена сантехніка - Встановлені сходи - Електрика: щиток та понад 90 точок підключення - Розроблений дизайн-проєкт Усі роботи виконані з акцентом на якість, комфорт та довговічність. Комфорт і безпека: - Закрита територія - 2 паркомісця - Дитячий майданчик, поштомат Локація — село Ходосівка, Обухівський район Київської області. Поруч знаходяться школа, дитячий садок, магазини та зупинки транспорту. Зручний виїзд до Києва дозволяє швидко дістатися міста. Телефонуйте — надам відео з повним оглядом та відповім на всі питання. #3852

Сучасний заміський будинок преміум-класу — 190 м² на ділянці 7,8 соток Просторий приватний будинок із якісною конструкцією та продуманою територією — чудовий варіант для комфортного заміського життя. Площа будинку — 190 м² Ділянка — 7,8 соток Власний басейн Окреме приміщення під баню Технічне приміщення Газ Електроенергія — 16 кВт Власна свердловина Переливний септик — 12 м³ Будинок побудований із червоної цегли з використанням клінкерної цегли, передбачені монолітні перекриття, що забезпечують надійність, міцність та довговічність конструкції. Будинок продається під чистове оздоблення, тому новий власник матиме можливість створити інтер’єр повністю під власний смак та реалізувати індивідуальний дизайн. На території вже передбачена зона з басейном, а також окреме приміщення, яке можна облаштувати під баню, сауну або SPA-зону. Наявність технічного приміщення дозволяє зручно розмістити необхідне обладнання та інженерні системи. Простора ділянка 7,8 соток дає можливість створити повноцінну приватну територію з ландшафтним дизайном, зонами відпочинку та озелененням. Вартість — 600 000 $

Маєток 450 м Це місце, де час сповільнюється, де кожна кімната дихає змістом. У просторій вітальні з другим світлом сонце малює візерунки на підлозі, а ввечері камін шепоче історії, які ніколи не набриднуть. Шість спалень для всіх, кого любите. П’ять ванних кімнат — для кожного настрою. Чотири гардеробні — бо елегантність не терпить компромісів. На ділянці — 13 соток гармонії, де сосни тримають тінь, а поруч — озеро, що чекає ваші ранкові прогулянки, човен і тишу. Газ, світло, свердловина, септик — усе продумано, як симфонія без фальші. Гараж на дві машини, мансарда для ваших ідей, і сусіди, які вже давно зрозуміли, що щастя має адресу — село Ходосіївка! Всього 12 км до Києва, і водночас — цілий всесвіт спокою між вами та метушнею міста! Три візда в Київ Одеська траса, Новообухівська траса! Вулиця Метрологічна! Закрите котеджне містечко! Надає повний спектр послуг для комфортного проживання! Є майстри які знаходяться на території і надають гарантію на ремонтні роботи! Пряма продажа від власника!

RR18593 Пропонується до продажу сучасний будинок у стилі Hi-Tech у престижному котеджному містечку «Нова Ходосівка». Архітектура, панорамне скління, функціональне планування та велика приватна ділянка створюють ідеальний простір для комфортного життя великої родини неподалік Києва. Основна інформація: — Загальна площа: 363 м² — Житлова площа: 288 м² — Кількість кімнат: 5 — Поверховість будинку: 2 — Площа земельної ділянки: 14 соток Планування: Перший поверх: — простора кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу — окрема кухня — гостьова спальня або кабінет — гардеробна при кімнаті — 2 гардеробні — 2 санвузли — котельня — гараж на 2 автомобілі Другий поверх: — 2 майстер-спальні з власними гардеробними та санвузлами — окрема спальня з власним санвузлом — велика тераса Переваги та характеристики: — сучасна архітектура Hi-Tech — панорамне скління — стан під чистове оздоблення — відкритий басейн — зона BBQ — гараж на 2 автомобілі — паркування ще для 3–4 автомобілів — електропостачання 20 кВт, 3 фази — власна свердловина — біосептик — велика приватна територія — продумане планування — готовий до завершення оздоблення — безпечне середовище Інфраструктура: — котеджне містечко «Нова Ходосівка» — ТРЦ MegaMarket — аутлет-містечко Manufaktura — приватні та державні школи — дитячі садки та ліцеї — супермаркети — ресторани та кафе — спортивні клуби — кінний клуб — парк — лісові прогулянкові маршрути — швидкий виїзд до Києва Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18593 Продажа Дом КГ «Новая Ходосовка» Ходосовка 363 м² 4 спальни Бассейн Hi-Tech Гараж 14 соток Панорамные окна Терраса BBQ

Площа внутрішня 200 м2 Ділянка 7 соток Літня кухня Вуличний санвузол Зона барбекю Кострище-гриль Критий паркінг на декілька авто Тераса з проектором Горище Тиха, зелена локація з уже заселеними, приємними сусідами. Будинок повністю готовий до життя та не потребує жодних додаткових витрат — усе продумано до дрібниць і укомплектовано. Стильний інтер’єр з меблями та технікою, якісний ремонт. Ділянка: ландшафтний дизайн із бонсаєм, тераса з проектором для затишних вечорів, атмосферне вогнище та зона грилю у дворі. Окрема барбекю-зона та літня кухня ідеально підійдуть для відпочинку з родиною та друзями. Комунікації та інженерія: Електрична потужність — 16 кВт Генератор дизельний 50 кВт Сонячні панелі Водопостачання від свердловини 45 м з системою фільтрації фільтр води в кухні Osmos Автономна каналізація - септик з переливом 12 м3 Електро котел Інвертор на 20 кВт батареї на 40 кВт Стабілізатори напруги Кондиціонери інверторні в кожному приміщенні Датчики регулювання температури (дистанційне керування з додатку телефону) Водяна тепла підлога Система охорони Ajax, відеонагляд - 8 камер, система протизатоплення Інтернет оптоволокно Starlink Територія: Літня кухня з побутовою технікою: холодильник, морозильна камера, посудомийна машина, пральна машина Барбекю зона: мангал, тандир, казан, газовий гриль Вуличний санвузол Кострище-гриль від AHOS з поверхнею для смаження, теплою підлогою та водовідведенням Тераса з проектором та акустичною системою від JBL, з великим розкладним столом та кріслами-шезлонгами, вентилятор Критий паркінг на 4 авто з зарядкою для електрокара, автоматичне відкриття воріт Ландшафтний дизайн з автополивом, декоративним

Продаж будинку по Новообухівській трасі ( без заторів ) Локація вліво перед Мегамаркетом (НЕ біля свалки!!) - котеджне містечко з охороною 24/7 - відпочинкові зони, набережна - ділянка 8 соток з прямим виходом до води - преміальні матеріали: цегла, клінкерна плитка, фінська черепиця, фінскі дерев’яні вікна, утеплення мінвата, тощо В будинку виконані всі базові оздоблювальні роботи : - електрика - сантехніка - опалення та охолодження тепловим насосом (теплі стіни та стеля) - котельня вже укомплектована під ключ - система розумний дім - закладні на даху під встановлення сонячних панелей - стіни поштукатурені (всі кути 90 градусів) - стяжка - гараж на 2 авто Гарний краєвид на водойму Сусіди вже живуть

Площа основного будинку - 165 м + крита тераса 21 м + відкрита тераса 21 м + горище 20 м Паркування: для 3х авто (1 гараж + 2 у дворі) 4 кімнати (3 спальні, кабінет/ кімната для відпочинку) 2 гардеробні 2 санвузли Фасад: оздоблення натуральний камінь, дерево та декоративна штукатурка Baumit, Німеччина /Блискавкозахист Стан: з ремонтом, меблями та технікою Планування 1-го поверху: передпокій кухня-вітальня з виходом на терасу Крита тераса кабінет/кімната для відпочинку санвузол з душовою кладова гараж котельня /пральня Підвал (бомбосховище) Планування 2-го поверху: 2 спальні кімнати з власними гардеробними 1 спальня кімната з балконом 1 загальний санвузол з ванною балкон відкрита тераса горище Комплектація: • мебльована кухня з усією необхідною побутовою технікою — двокамерний холодильник, варильна поверхня, посудомийна машина, витяжка, духова шафа, винна шафа на 28 пляшок У вітальні камін з топкою Laudel, Франція 2 телевізори Philips з підсвіткою Ambilight кондиціонер Mitsubishi Electric, дизайнерська лінійка, Японія Сантехніка преміум брендів: Villeroy&Boch, Kludi пральна машина Samsung охоронна система Ajax, відеоспостереження Hikkvision система очистки води Ecosoft та Аквафор, накопичувальний бойлер Electrolux Газовий котел Wiessman, Німеччина Бензиновий генератор на 4 кВт заведений на весь будинок Вікна VEKA, Німеччина, енергозберігаючі, 3камерні склопакети з аргоном, з системою антивзлом Мансардні вікна Fakro (деревяні, енергозберігаючі, з зовнішнім гартованим склом, заповненим аргоном) Комунікації електрика - 16 кВт, 3 фази газ, вода - власна свердловина 49 м каналізація - індивідуальний септик водяна тепла підлога на першому поверсі та електричний підігрів у санвузлі на 2му поверсі Територія автоматичні відкатні ворота асфальтований підїзд виконано ландшафтне озеленення, на ділянці висаджені крупноміри (дуби, сосни та туї). вуличне освітлення по периметру встановлено паркан Переваги: - Дизайнерський інтер'єр з використанням натурального каменю (мармур, сланець, пісчаник), меблі, сходинки та двері з масиву канадської сосни - продумане планування - кухня з масиву, техніка Gorenje - обідня зона на 6 персон, мармур - Камін Laudel (Франція), винний холодильник 28 пляшок - джакузі, тепла підлога, кондиціонер - сигналізація AJAX, відеоспостереження Hikkvision, блискавкозахист - Своя свердловина, септик, очищення Ecosoft - генератор, інтернет, фасад з каменю - ландшафтний дизайн з крупномірами (дуби, сосни, туї) - Без комісії для покупця! Інфраструктура поруч: озеро з пляжем, ліс, кінний клуб Equides, комплекс Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, клініка Мануфактура.

Ваш будинок біля лісу та міста — у котеджному містечку “Чумаків куточок” Уявіть собі ранок із запахом лісу, співом птахів та чашкою кави на власній терасі… І водночас — лише кілька хвилин до супермаркету, школи та всієї міської інфраструктури. Саме таким є цей сучасний будинок у затишному котеджному містечку “Чумаків куточок”. Локація, яка закохує: всього 3 хвилини пішки до MegaMarket поруч Голосіївський ліс та природний заповідник свіже повітря, тиша та атмосфера заміського життя швидкий та зручний виїзд до міста Про будинок: площа — 160 м² 2 поверхи стіни з керамоблоку — надійність, довговічність та енергоефективність утеплення мінватою — комфортний мікроклімат у будь-яку пору року Головна перевага — свобода для вашої ідеальної оселі Будинок має вільне внутрішнє планування, тому ви зможете створити простір саме під свій стиль життя. Передбачені варіанти дизайну як на 3, так і на 4 окремі кімнати. простора кухня-вітальня для сімейних вечорів гардеробна санвузли продуманий простір для максимального комфорту “Чумаків куточок” — це не просто будинок. Це безпечне, затишне та сучасне середовище для життя вашої родини. Тут діти можуть рости поруч із природою, а ви — насолоджуватись тишею та комфортом, не відмовляючись від переваг міста. Телефонуйте вже зараз — із задоволенням організуємо перегляд та допоможемо вам закохатися у цей будинок з першого погляду! #A20021