Адреса: м. Хмельницький, Старокостянтинівське шосе, 20/3П
Комерційна нерухомість площею 1255,5 м², у приватній власності, без ОСББ, з окремою юридичною адресою. Окремо розташована будівля із завершеним фасадом та власною закритою територією.
Характеристики об'єкта:
– 3 повноцінних поверхи
– фасадний вхід + додаткові входи з бокової частини та з двору
– загальна площа: 1255,5 м² (за техпаспортами)
– висота стелі: 3,15–3,20 м
– санвузли на кожному поверсі
– система опалення: два котли (газовий та електричний)
– комунікації: газ, електрика, вода, каналізація
– закрита парковка на 15 автомобілів
– земля в оренді з правом викупу
– можливість архітектурної прибудови з боку фасаду
– технічні паспорти оформлені окремо на кожен поверх
– юридично чисто, всі документи готові
Об'єкт повністю функціонує — на цей час використовується як інтер'єрний шоурум. Приміщення в хорошому стані, без зносу, може бути відразу використане або адаптоване під інший формат.
Формат продажу: об'єкт продається цілком. Без поділу по поверхах.
Форма угоди та умови — обговорюються при зацікавленості.
Переваги локації:
Розташування на активній магістралі, що з'єднує центр міста з південним напрямком та передмістям. Зручна транспортна доступність, інтенсивний автомобільний трафік, близькість до житлових комплексів та комерційної інфраструктури. Район активно забудовується, стабільно розвивається попит на комерційні площі.
Можливі формати використання:
– приватна клініка, медичний центр
– офісний або діловий центр
– шоурум меблів, сантехніки, освітлення
– автосалон, техцентр
– навчальний центр, коворкінг, оренда по поверхах
Ціна 1 950 000 $.