Продається капітальний двоповерховий будинок загальною площею 297 м² (по 99 м² на кожному рівні) з повноцінним підвалом та земельною ділянкою 4,2 сотки.
Розташування: смт Хлібодарське, одразу через дорогу від межі Одеси. Фасад виходить на жваву трасу, навпроти знаходиться будівельний ринок «Анжеліка». Два окремі виїзди — на трасу та у внутрішню частину селища.
Основні переваги
+ Будинок для комфортного проживання та ведення власної справи.
+ Перший поверх і підвал чудово підходять під магазин, офіс, склад, майстерню або сервісний центр.
+ Вигідне фасадне розташування з високим комерційним потенціалом.
Характеристики
Введений в експлуатацію у 2007 році.
Підвал — блоки ФБС.
1 поверх — кримський ракушняк.
2 поверх — газобетон.
Залізобетонні перекриття, перший поверх посилений.
Висота стелі — 2,8–2,9 м.
Будинок утеплений мінеральною ватою, виконані паро- та гідроізоляція, фасад оздоблений сайдингом.
Двосхилий дах нещодавно перекритий, є технічний вихід для обслуговування.
Комунікації
Газ.
Двоконтурний газовий котел.
Радіаторне опалення.
Бойлер.
Гідрофор та накопичувальна ємність для води.
Трифазне електропостачання (СІП-16).
Стабілізатор напруги на кожну фазу.
Повністю оновлена мідна електропроводка (4–6 мм²).
Планування
Перший поверх — приміщення для комерційного використання.
Другий поверх — кухня, вітальня-їдальня, дві спальні, ванна кімната.
Підвал — повноцінний поверх для складу, майстерні або господарських потреб.
Ділянка
4,2 сотки.
Асфальтований майданчик перед будинком.
Двоє воріт, передні — з електроприводом та дистанційним керуванням.
Надійний капітальний будинок із чудовим розташуванням, який поєднує комфортне проживання та можливість розвитку власного бізнесу.
Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд.
Додатково:
Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Огорожа, Сигналізація. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід
