✅ Продам смарт-квартиру в ЖК «Воробйові гори» — пров. Шевченківський, 40 (Салтівка) Пропонується до продажу світла кутова смарт-квартира з якісним ремонтом і повною комплектацією! Розташована на 9 поверсі 12-поверхового цегляного будинку, загальна площа — 22 м² (житлова — 15 м², кухня — 5 м²). 🏡 Переваги квартири: Кутове розташування — багато світла та затишку Сучасна новобудова з якісних матеріалів Повністю готова до проживання Залишається вся техніка та меблі 🛋️ Меблі: диван, шафа, стіл, стільці, кухонний гарнітур. ⚙️ Техніка: пральна машина, холодильник, телевізор, мікрохвильова піч, електрочайник, варильна поверхня, роутер, бойлер, електричний рушникосушар, інверторний кондиціонер (охолодження/обігрів до -8°C, гарантія 3 роки). 📍 Інфраструктура: Поруч зупинки транспорту, супермаркети, аптеки, парк. До метро Академіка Павлова — 5–7 хвилин. ✨ Ідеальний варіант як для комфортного проживання, так і для орендного бізнесу. 📞 Телефонуйте для детальної інформації та перегляду!

Продам 1к квартиру з капітальним ремонтом на Салтівці. Комфортний обжитий район. Капітальний ремонт, МП вікна, балкон засклений, газова плита, санвузол суміщений, продаж з меблями та всією технікою. Зручна транспортна розвязка - до метро 7 хвилин пішки, поруч зупинки маршруток, тролейбусів, трамваїв. Поруч безліч різнопрофільних магазинів, кавярні, аптеки, відділення банків. До річки 20 хв пішки.

1-кімн квартира з ремонтом у комфортному районі Салтівки із зручною інфраструктурою. Стіни бетонні. Санвузол суміжний. Всі комунікації повністю замінені з нуля. Бойлер. Засклений балкон. Централізоване опалення. Газова плита. В під'їзді 2 працюючих ліфти, один новий. До метро 1 хвилина пішки, чудова розв’язка наземного транспорту: трамвай, маршрутки. Інфраструктура в радіусі 500 м: супермаркети, ринок, відділення банків, Нова пошта, аптеки. До Журавлівського гідропарка 15 хвилин ходи.

Ділянка під забудову, Залютино — тиша, ліс і комфорт! Ціна: 16 000 $ Локація: м. Харків, район Залютино, Таборовий проїзд Характеристики: Площа: 8 соток Тип: земельна ділянка під забудову Переваги ділянки: ✅ Рівна територія — готова до будівництва Ліс через дорогу — свіже повітря та природа поруч Зручний під’їзд — комфортний доступ у будь-яку пору року Мінімум сусідів — лише з одного боку, більше приватності Житлова забудова поруч — обжитий район ⚡ Комунікації: ⚡ Електрика — лінія проходить по ділянці, підключення можливе Газ — по вулиці (сусіди вже підключені) Документи: Кадастровий номер: 6310137200:12:061:0003 Право власності: договір купівлі-продажу ✅ Готові до швидкої угоди Ідеально для: ✔ Будівництва приватного будинку ✔ Спокійного життя поруч із природою ✔ Вигідної інвестиції в землю Телефонуйте вже зараз! Не втрачайте шанс придбати ділянку в зеленому районі Харкова. Купіть сьогодні — будуйте свій дім мрії вже завтра!

Топова локація на Олексіївці! Затишна 1к квартира біля метро. Продається 1к квартира - ідеальний варіант як для комфортного власного життя, так і під високоліквідну оренду! Локація - супер: шикарна транспортна розв’язка, ідеальне сполучення з центром та іншими районами. усього 3 хвилини пішки до станції метро, Для водіїв – зручний виїзд у будь-яку сторону. Поруч уся необхідна інфраструктура, супермаркети, кав'ярні, Олексіївський ринок та сервіси. Комфортний 3-й поверх: найкращий та найбезпечніший варіант, який не залежить від роботи ліфта. Стан та затишок: квартира дуже тепла, охайна та світла. З вікон відкривається приємний, заспокійливий краєвид на доглянуту зелену зону. Усі меблі та техніка залишаються новим власникам. У коридорі є практична та містка гардеробна/кладовка зі штангою для речей, що дозволяє розвантажити кімнату від зайвих шаф. Великий, чистий засклений балкон. Зразковий під'їзд: чистий, доглянутий, встановлено новий сучасний ліфт. На поверсі біля квартири є дзеркала, що додає простору та світла. Приємний бонус - дуже дружні та спокійні сусіди. Благоустрій: прямо біля під'їзду розташований великий, сучасний дитячий майданчик. Квартира повністю готова до знайомства з новими власниками!

Ділянка 15 соток, район Епіцентр. — гарне транспортне сполучення. Ідеально для комфортного проживання. Ціна: 12 000 $ Локація: район Епіцентр. Характеристики: Площа: 15 соток Тип: земельна ділянка Переваги: Молодий сад та кущі — вже є зелені насадження Власна свердловина — вода на ділянці Готові споруди: вагончик паркан та огорожа ✨ Ділянка чудово підходить як для будівництва будинку, так і для дачного відпочинку Документи: Кадастровий номер: 6325181200:02:001:0312 ✅ Документи в повному порядку ✅ Готові до швидкої угоди Чому варто купити: ✔ Велика площа — 15 соток ✔ Тиха, міська/заміська атмосфера ✔ Уже облаштована територія ✔ Вигідна ціна Телефонуйте вже зараз! Домовляйтесь про перегляд та забирайте вигідну пропозицію. Не відкладайте — такі ділянки швидко знаходять нового власника!

🏡 3-кімнатна квартира, Салтівка | вул. Єдності 💰 Ціна: 25 000 $ 📍 Район: Салтівка, вул. Єдності ✨ ГАРЯЧА ПРОПОЗИЦІЯ + ВЕЛИКА ПЛОЩА + ПІД ВАШ РЕМОНТ! Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира площею 67 м² на 12 поверсі 12-поверхового будинку. Чудовий варіант для сім’ї або інвестора! 🔧 Стан — під ремонт (але вже зроблено важливе!): ✔ Встановлені нові металопластикові вікна ✔ Замінені радіатори опалення ✔ Лічильники на холодну та гарячу воду ✔ Гарна база для реалізації власного дизайну 🏢 Переваги квартири: 🌟 Велика площа — 67 м² для комфортного життя 🌟 3 окремі кімнати — ідеально для сім’ї 🌟 Верхній поверх — ніхто не шумить зверху 🌟 Вже виконані базові роботи — економія бюджету 🌟 Вигідна ціна за 3-кімнатну квартиру 📍 Локація та інфраструктура: 🚶 ♂️ Тихий, зелений двір — спокій і комфорт 🏫 Поруч школи та дитячі садки 🛒 Магазини, супермаркети — все поруч 🚌 Зупинка транспорту біля будинку 🌊 Всього 10 хвилин пішки до зони відпочинку — Петренківське водосховище 💡 Ідеальний варіант, якщо хочете зробити ремонт «під себе» та не переплачувати за чужий дизайн! 📄 Можливий продаж за сертифікатом «єВідновлення» 📞 Телефонуйте вже зараз — такі варіанти швидко розбирають!

🏡 Простора 1-кімнатна квартира в новобудові | метро «Палац Спорту» 💰 Ціна: 65 000 $ 📍 м. Харків, вул. Олімпійська, район Нові Будинки. ✨ Основні характеристики: 🏢 Тип: ізольована квартира 🛏 Кількість кімнат: 1 📐 Загальна площа: 60 м² 🛋 Житлова площа: 27 м² 🍽 Кухня: 18 м² 🏙 Поверх: 9 з 23 🏗 Сучасна новобудова 🔥 Переваги квартири: ✅ Капітальний ремонт з використанням якісних матеріалів ✅ Простора кухня площею 18 м² — місце для сімейних вечерь та зустрічей з друзями ✅ Велика житлова кімната — 27 м² ✅ Меблі та побутова техніка залишаються новим власникам ✅ Світла, затишна та доглянута квартира ✅ Повністю готова до комфортного проживання 📍 Вигідне розташування: 🚇 Поруч станція метро «Палац Спорту» 🛒 Супермаркети, магазини та торгові центри у пішій доступності 🏫 Школи, дитячі садки та спортивні секції поруч 🌳 Парки та зони відпочинку для прогулянок 🚍 Зручна транспортна розв'язка в будь-який район міста 💎 Чому варто купити саме цю квартиру? Це чудовий варіант для тих, хто цінує простір, комфорт та сучасне житло. Велика площа, новобудова, якісний ремонт і повна комплектація меблями та технікою дозволять заїхати одразу після угоди без додаткових витрат. 📞 Телефонуйте вже сьогодні! Квартири такого формату в новобудовах біля метро користуються високим попитом. Не втрачайте можливість стати власником просторого та сучасного житла в одному з найкращих районів Харкова! 🏡✨

🏡 Продам будинок, Центр (район Гольбергівської церкви, Основ’янський район) 💰 Ціна: 26 000 $ ✨ Будинок у центрі Харкова з власним двором та ділянкою — відмінна основа для створення житла вашої мрії! 🔹 Основні характеристики: 🛏 Кількість кімнат: 4 🍽 Кухня: 7 м² 🌿 Ділянка: 6 соток 🏠 Поверховість: 1 поверх 🏡 Будинок поділений на 3 окремі частини 🔹 Комунікації: ✅ Газ ✅ Власна свердловина ✅ Каналізація — септик ✅ 2 вводи електроенергії ✔️ Один лічильник — день/ніч 🔹 Переваги: ✔️ Свій двір та власний заїзд ✔️ Металеві розпашні ворота з хвірткою ✔️ Будинок під ремонт — можливість зробити все під себе ✔️ У дворі фруктові дерева ✔️ Тихий та затишний район 📍 Локація — одна з головних переваг: ✔️ Центр міста, район Гольбергівської церкви ✔️ До Скверу «Стрілка» — 15 хвилин пішки ✔️ Поруч магазини, школа, дитячий садок ✔️ Неподалік поліклініка ✔️ Зручна транспортна розв’язка 📄 Документи готові до угоди 🕒 Покази у зручний для вас час 🔥 Вигідна пропозиція для життя або інвестиції в центрі міста! 📞 Телефонуйте вже зараз — реалізуйте свій ідеальний проєкт житла!

🏡 Продам будинок, Жихар (Основ’янський район, Харків) 💰 Ціна: 32 000 $ ✨ Затишний та теплий будинок із великою доглянутою ділянкою — чудовий варіант для сім’ї! 🔹 Основні характеристики: 🛏 Кількість кімнат: 2+2 📐 Площа основного будинку: 56 м² (2 кімнати) 🏗 Додаткова новобудова: 36 м² (на 2 кімнати) 🌿 Ділянка: 12 соток 🏠 Поверховість: 1 поверх 🔹 Будинок та стан: ✅ Основний будинок з дуба, обкладений цеглою — дуже теплий та надійний ✅ Дві окремі кімнати в основному будинку ✅ Новобудова — готовий фундамент і стіни (можна завершити під себе) ✅ Великий потенціал для розширення або проживання двох сімей 🔹 Ділянка: 🌳 12 соток доглянутої землі 🌿 Ідеально під сад, город або зону відпочинку 🚗 Достатньо місця для облаштування гаража чи навісу 📍 Локація — вагома перевага: ✔️ Тихий та зручний район Основа ✔️ Поруч ринок, магазини ✔️ Неподалік школа та дитячий садок ✔️ Зручний доступ до транспорту 📄 Документи повністю готові: ✔️ Є кадастровий номер ✔️ Все узаконено 🕒 Покази у зручний для вас час 🔥 Вигідна пропозиція: будинок + новобудова + велика ділянка за доступною ціною! 📞 Телефонуйте вже зараз — домовляйтесь про перегляд!

🏡 ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ НА ХОЛОДНІЙ ГОРІ ✨ Будинок з авторським дизайном та преміальним ремонтом ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 Стиль, комфорт та технології в одному будинку! Пропонується унікальна частина будинку (за документами – 2-кімнатна квартира) з авторським дизайном, де гармонійно поєднуються елементи середньовічного стилю та сучасного Hi-Tech. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою — можна одразу заїжджати та жити. Весь ремонт виконаний у 2017 році з використанням якісних європейських матеріалів. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ — ХОЛОДНА ГОРА ✔ Один із зручних та популярних районів міста ✔ Асфальтований під’їзд прямо до будинку ✔ Поруч транспорт, магазини та вся інфраструктура ✔ Тихий приватний сектор — спокій та комфорт для життя ✔ Швидкий доступ до основних магістралей міста 💡 Ідеальне місце для тих, хто хоче жити у власному будинку, не відмовляючись від міського комфорту. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ • Тип об’єкта: 1/2 будинку • Поверховість: 1 поверх • Загальна площа: 60 м² • Кількість кімнат: 2 • Просторий двір для відпочинку ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 ДИЗАЙН ТА ОЗДОБЛЕННЯ ✔ Авторський індивідуальний дизайн інтер’єру ✔ Натуральні матеріали: італійський мармур Karrara, червона цегла, натуральна деревина ✔ Чавунна ванна Roco Continental (Іспанія, 170 см) ✔ Душова зона з великим мармуровим піддоном 120×80 см ✔ Умивальники та змішувачі Craus (США) ✔ Сучасна вбудована кухня ✔ Декоративне оздоблення стін блокхаусом ✨ Інтер’єр створює атмосферу затишку, стилю та преміального комфорту. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚙️ ТЕХНІКА ТА ІНЖЕНЕРІЯ • Двоконтурний турбований котел Beretta (Італія) • Холодильник Samsung • Пральна машина LG з прямим приводом • Труби води та опалення Wavin Ekoplastik (Чехія) • Центральна міська каналізація • Світлодіодне RGB-підсвічування з керуванням зі смартфону ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡 БЕЗПЕКА ТА ТЕХНОЛОГІЇ ✔ Система «Розумний дім» ✔ 14 камер відеоспостереження (8 зовнішніх + 6 внутрішніх) з доступом онлайн ✔ Броньовані двері КОМУННАР ✔ Сигналізація та решітки на вікнах ✔ Автоматичні відкатні ворота з пультом ✔ Оптоволоконний інтернет та кабельне ТБ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ • Будинок з червоної цегли • Утеплення 10 см (пінопласт 25 щільності) • Нові металопластикові вікна з двокамерними пакетами • Просторий двір для зони відпочинку ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 ЦІНА: 60 000 $ 📞 Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд! 🔥 Це не просто житло — це стильний будинок із характером, який складно знайти на ринку.

Продам 1-кімнатну квартиру в ЖК “Меридіан” — вул. Гвардійців Широнінців, (р-н “Екватор”) Пропонується простора та стильна 1-кімнатна квартира з якісним євроремонтом, розташована на 2-му поверсі 12-поверхового цегляного будинку у сучасному ЖК “Меридіан”. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою — заходь і живи! 📐 Характеристики: Площа загальна: 44 м² Житлова: 16 м² Кухня: 14 м² Поверх: 2/12 Матеріал стін: цегла Стан: євроремонт Санвузол: суміщений Балкон: засклений Новобудова: ЖК “Меридіан” ⭐ Переваги квартири: Сучасний, якісний ремонт у світлих, молочних тонах Всі необхідні меблі — потрібно лише доставити ліжко Повністю укомплектована кухня та санвузол Є техніка: холодильник, варильна поверхня, духова шафа, пральна машина Є 2 телевізори (залишилось встановити на кронштейни) Квартира не здавалася в оренду — стан ідеальний Вікна виходять на дитячий майданчик, сонячна сторона 📍 Локація: Район “Екватор”, Північна Салтівка Поруч — супермаркети, ТРЦ, магазини, аптеки, транспорт, зелена зона. Спокійний, комфортний для життя квартал. 📞 Телефонуйте — квартира готова до показу!

🏡 1-кімнатна квартира, Новожаново (З-д Шевченка) — новий ремонт 💰 Ціна: 22 500 $ 📍 м. Харків, район Новожаново (З-д Шевченка) ✨ Основні характеристики: 🏢 Тип: ізольована квартира 🛏 Кількість кімнат: 1 📐 Загальна площа: 32 м² 🛋 Житлова площа: 18 м² 🍽 Кухня: 6 м² 🏙 Поверх: 5 з 5 🧱 Будинок: цегляний 🔥 Переваги квартири: ✅ Сучасний якісний ремонт з дорогих матеріалів ✅ Після ремонту ніхто не проживав ✅ Квартира не кутова — тепла та комфортна ✅ Засклений балкон ✅ Стильний інтер’єр — готова до заселення 🌿 Локація та інфраструктура: 🛒 Поруч магазини та супермаркети 🌳 Парк і зони відпочинку 🧸 Дитячий майданчик, садок 🏥 Дитяча поліклініка 🚋 Зупинки транспорту (трамвай, маршрутки) — швидкий доступ до інших районів 💥 Чому варто купити саме цю квартиру? Це ідеальний варіант за доступною ціною з новим ремонтом, де не потрібно вкладати кошти — просто заїжджайте та живіть або здавайте в оренду! 📞 Телефонуйте прямо зараз! Квартира повністю готова до продажу — не втрачайте шанс придбати вигідне житло в Харкові!

Продається смарт-квартира покращеного типу, вул. Велика Панасівська Продається затишна, доглянута та дуже тепла смарт-квартира на вул. Велика Панасівська. Формат «заходь і живи»! 5 поверх 5-поверхового будинку. Є техповерх (додаткова теплоізоляція та тиша). Цегляний будинок. Перекриття — з/б. Високі стелі (3,2 м). Власна котельня. Взимку дуже тепло! Лічильники на воду та електрику. Дротовий інтернет. Власний повноцінний санвузол із душовою кабіною. Велике вікно впускає багато світла. Встановлені жалюзі. Чистий під'їзд і сходи, є власний закритий внутрішній дворик. Тихі сусіди. Повна комплектація: залишаються всі необхідні меблі та техніка — кондиціонер, бойлер, пральна машина, великий холодильник, електроплита з духовкою, витяжка, містка шафа-купе та розкладний диван. Бонус для вашої безпеки: у квартирі встановлена охоронна сигналізація. Зручне розташування: поруч спорткомплекс «Локомотив», магазини та зупинки транспорту. До метро «Центральний ринок» та «Вокзальна» — бл. 15 хвилин спокійним кроком. Квартира вільна і чекає на свого нового власника. Реальному покупцю йдемо назустріч. Телефонуйте, домовимося про перегляд!

🏡 2-кімнатна квартира, Салтівка | пр-т Ювілейний 💰 Ціна: 26 000 $ 📍 Район: Салтівка, проспект Ювілейний ✨ ВИГІДНА ЦІНА + ТОП-ЛОКАЦІЯ + РОЗДІЛЬНІ КІМНАТИ! Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира площею 45 м² на комфортному 5 поверсі 5-поверхового будинку. Ідеальний варіант як для життя, так і під оренду! 🔧 Стан — житловий (заїжджай і живи або оновлюй під себе): ✔ Металопластикові вікна ✔ Засклений балкон (3 м) ✔ Кімнати роздільні — зручне планування ✔ Перебудований «трамвайчик» — більше простору ✔ Вікна кухні та балкона — у тихий зелений двір ✔ Спальня на південний бік — світло і тепло навіть взимку 🏢 Переваги квартири: 🌟 Не кутова — тепла та затишна 🌟 Останній поверх — ніхто не турбує зверху 🌟 Дах капітально відремонтований у 2020 році 🌟 Будинок всередині району — тиша без шуму проспекту 🌟 Приємний вид на зелений двір 📍 ЛОКАЦІЯ, ЯКА РЕАЛЬНО ПРОДАЄ: 🚶 ♂️ Пішки до ТРК «Україна» — один із найкомфортніших районів Салтівки 🛍 Усього 100 метрів до сучасного ТЦ «Ювілейний» (40 магазинів + 6 кафе) 🛒 У пішій доступності одразу ТРИ продовольчі ринки 🏫 Поруч підземна школа №138 та дитячий садок 🌳 Зелені двори, зони для відпочинку 🚇 Зручна транспортна розв’язка — швидкий доступ у будь-яку частину міста 💡 Це квартира, де поєднуються ціна, локація і комфорт — ідеальний варіант без переплати! 📞 Телефонуйте прямо зараз — такі пропозиції швидко знаходять свого покупця!

br/>✅ Продам простору смарт-квартиру ЖК Парковий Квартал, просп. Героїв Харкова ✅ Метро Захисників України 15 хвилин пішки. ✅ Квартира росташована на 2 поверсі 4-поверхового будинку. ✅ А квартирі зроблено капітальний ремонт. Меблі та таехника залишаються. ✅ Поруч ринок, метро ,супермаркети, ТРЦ Французький бульвар. ✅ Телефонуйте.

️ Ексклюзивна земельна ділянка 44 соток під багатоквартирну забудову | Нові Будинки | вул. Каденюка Ціна: 80 000 $ Локація: м. Харків, район Нові Будинки, вул. Каденюка Основні характеристики ✅ Площа ділянки: 44 соток ✅ Призначення: під будівництво багатоквартирного житлового комплексу ✅ Усі міські комунікації знаходяться поруч, можливе підключення ✅ Зручне місце розташування з розвиненою інфраструктурою та транспортною розв'язкою. Головні переваги Ідеальний варіант для забудовників та інвесторів ✔ Велика земельна ділянка правильної форми. ✔ Перспективний район із високим попитом на нове житло. ✔ Вдале місце для реалізації багатоквартирного житлового комплексу або сучасного малоповерхового проєкту. ✔ Район активно розвивається, що забезпечує високу інвестиційну привабливість. Документи На земельну ділянку наявний повний пакет дозвільної та правовстановлюючої документації, зокрема: ✅ Проєкт забудови ✅ Дозвільні документи ✅ Правовстановлюючі документи Це дозволяє значно скоротити терміни підготовки до початку будівництва. Вигідна інвестиція Земельні ділянки під багатоквартирну забудову в Харкові з кожним роком стають дедалі більш дефіцитними та дорожчають. Попит на сучасне житло стабільно зростає, тому придбання цієї ділянки — це не лише можливість реалізувати успішний будівельний проєкт, а й надійне вкладення капіталу. Телефонуйте вже сьогодні! Не втрачайте можливість придбати готовий інвестиційний проєкт із повним комплектом документів у перспективному районі Харкова. ️ 45 соток • вул. Каденюка • Повний пакет документів • Чудова пропозиція для забудовників та девелоперів!

1-кімнатна квартира, Олексіївка | метро «Олексіївська» пішки 💰 Ціна: 32 000 $ 📍 м. Харків, вул. Людвіга Свободи ✨ Основні характеристики: 🏢 Тип: ізольована квартира 🛏 Кількість кімнат: 1 📐 Загальна площа: 34 м² 🍽 Кухня: 7 м² 🏙 Поверх: 9 з 12 🔥 Переваги квартири: ✅ Капітальний ремонт — можна одразу заїжджати та жити ✅ Світла та затишна квартира ✅ Доглянутий будинок ✅ Працює ліфт ✅ Гарний вид з вікон ✅ Комфортне та практичне планування 📍 Вигідне розташування: 🚇 Метро «Олексіївська» — у пішій доступності 🛒 Поруч супермаркети та магазини 🚍 Транспорт у всі райони міста 🏫 Школи та дитячі садки поряд 🌳 Зелений та комфортний район для життя 💥 Чому варто купити саме цю квартиру? Це готова квартира з ремонтом у популярному районі Харкова, яка чудово підійде як для власного проживання, так і для вигідної оренди. 📞 Телефонуйте вже сьогодні! Квартири біля метро завжди користуються попитом — не втрачайте можливість придбати комфортне житло за вигідною ціною!

Продам два капітальні будинки на одній ділянці біля метро «Індустріальна» 💰 Ціна: 143 000 $ (реальному покупцю — гарний торг) ✨ Унікальна пропозиція для великої родини, двох поколінь або прибуткової інвестиції! На доглянутій земельній ділянці площею 8 соток розташовані два окремі цегляні будинки, утеплені та дуже теплі, з усіма міськими комунікаціями та власною інфраструктурою. 📐 Основні характеристики 🏠 Загальна площа двох будинків: 108,5 м² Будинок №1 — 43 м² 4 кімнати 2 окремі кімнати 2 прохідні кімнати кухня суміжний санвузол Будинок №2 — 65,4 м² простора вітальня кухня зал 23,4 м² спальня 14 м² суміжний санвузол ✅ Комунікації та комфорт ✔️ Газ у будинках ✔️ Центральний водопровід ✔️ Центральна каналізація ✔️ Електропостачання ✔️ Швидкісний інтернет ✔️ Супутникове телебачення ✔️ Косметичний ремонт ✔️ Будинки утеплені та дуже теплі 🚗 Господарські споруди та територія ✅ Три капітальні гаражі з трьома окремими заїздами ✅ Погріб ✅ Літній душ ✅ Сарай ✅ Альтанка для відпочинку ✅ Зона барбекю та приготування шашликів ✅ Доглянута територія ✅ Фруктові дерева та малина 📍 Вигідне місцерозташування 🚇 До метро «Індустріальна» — лише кілька хвилин транспортом 🚌 Поруч зупинка громадського транспорту (3–5 хвилин пішки) У радіусі 500 метрів: 🏫 школа 👶 дитячий садок 🛒 супермаркети та магазини 🏬 ТРЦ 🛍 ринок 🌳 парк та зелена зона 🛝 дитячий майданчик 📑 Додаткова інформація ✔️ Кадастровий номер наявний ✔️ Документи готові до угоди ✔️ Можливий швидкий продаж ✔ 🔥 Два повноцінні будинки, три гаражі, велика доглянута ділянка та чудова локація — рідкісна пропозиція на ринку! 📞 Телефонуйте та записуйтеся на перегляд. Переконайтеся особисто, що це саме той варіант, який ви шукали для комфортного життя або вигідної інвестиції! 🤝

ПРОДАЄТЬСЯ ЛЕГЕНДАРНЕ КАФЕ «МАЯК» — ГОТОВИЙ ПРИБУТКОВИЙ БІЗНЕС У СЕРЦІ ХАРКОВА! ⚓ ПРЕМІАЛЬНЕ РОЗТАШУВАННЯ Пропонується до продажу унікальне кафе «Маяк», розташоване за адресою вул. Ковальська, 2, безпосередньо біля Ковальського мосту та всього 150 метрів від Скверу Стрілка — одного з найулюбленіших місць відпочинку харків'ян і гостей міста. Це місце має чудову прохідність, гарну впізнаваність та стабільний потік відвідувачів. Особливо важливо, що в районі Скверу Стрілка практично відсутня пряма конкуренція серед закладів подібного формату, що створює чудові можливості для подальшого розвитку бізнесу. ⚓ КАФЕ З ІСТОРІЄЮ ТА ВЛАСНОЮ ДУШЕЮ «Маяк» успішно працює з 2005 року і за цей час став добре відомим та улюбленим місцем для багатьох поколінь гостей. Це не просто кафе — це заклад із власною атмосферою, історією та репутацією. Тут сформувалося широке коло постійних відвідувачів, які регулярно повертаються саме сюди. Ви купуєте не лише нерухомість та обладнання, а й готовий працюючий бізнес із багаторічною історією та сформованою клієнтською базою. НЕЙМОВІРНА АТМОСФЕРА Кафе виконане у стилі морської таверни. Інтер'єр наповнений великою кількістю оригінальних декоративних елементів та аксесуарів морської тематики, що створюють особливий затишок і неповторний характер закладу. Особлива перевага — абсолютно всі будівлі та внутрішнє оздоблення виконані з натурального дерева. Живе дерево дарує тепло, комфорт та відчуття справжнього домашнього затишку, яке неможливо відтворити сучасними матеріалами. Територія кафе доглянута, виконано ландшафтний дизайн, усі зелені насадження та будівлі постійно підтримуються у відмінному стані. ПЛОЩІ ТА МОЖЛИВОСТІ ❄️ Зимова частина кафе ✔ Загальна площа будівель — 114 м² ✔ Площа для гостей — 80 м² ✔ 42 комфортні посадкові місця ☀️ Літні майданчики ✔ Перший літній зал — 52 м² ✔ Другий літній зал — 100 м² Завдяки просторим літнім майданчикам заклад чудово працює у теплий сезон та має великий потенціал для проведення сімейних свят, корпоративів і тематичних заходів. ГОТОВИЙ ПРАЦЮЮЧИЙ БІЗНЕС Кафе повністю функціонує. У вартість входить: ✅ обладнана кухня ✅ сформований штат працівників ✅ налагоджені бізнес-процеси ✅ постійні клієнти ✅ багаторічна позитивна репутація Новому власнику не потрібно починати бізнес "з нуля" — заклад вже працює та приносить дохід. ⚙️ УСІ КОМУНІКАЦІЇ ВЖЕ ПІДКЛЮЧЕНІ Однією з головних переваг об'єкта є повністю готова інженерна інфраструктура. У кафе підведені всі міські комунікації: ✔ газ ✔ централізоване водопостачання ✔ каналізація ✔ електропостачання 380 В ✔ комплексна система опалення Заклад обладнаний: твердопаливним котлом електричним котлом За бажанням нового власника існує можливість швидкого встановлення газового котла, оскільки газ уже заведений на об'єкт. ЮРИДИЧНА ЧИСТОТА Усі документи повністю оформлені та готові до угоди. ✔ Один власник ✔ Повний пакет дозвільної документації ✔ Усі необхідні дозволи для роботи закладу ✔ Передача права власності відбувається офіційно та прозоро Земельна ділянка площею 529 м² перебуває у довгостроковій оренді у міста, що забезпечує стабільність користування територією. МОЖЛИВІСТЬ РЕАЛІЗУВАТИ ВЛАСНУ ІДЕЮ Попри те, що кафе успішно працює багато років, новий власник може легко реалізувати будь-яке власне бачення. Заклад можна: ✨ змінити концепцію; ✨ виконати ребрендинг; ✨ оформити інтер'єр у сучасному стилі; ✨ створити сімейний ресторан, гастропаб, винний бар, стейк-хаус, кав'ярню, тематичний ресторан або будь-який інший формат. Унікальне місце розташування та продумане планування дозволяють адаптувати бізнес практично під будь-яку концепцію. ⭐ ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ Працюючий бізнес із 2005 року Центр міста біля Ковальського мосту Лише 150 метрів до Скверу Стрілка Стабільний потік гостей ❤️ Велика кількість постійних відвідувачів Атмосферний заклад повністю з натурального дерева ⚓ Унікальний стиль морської таверни Доглянута територія з ландшафтним дизайном Повністю обладнана кухня Сформований колектив ❄️ Зимові та просторі літні зали ⚙️ Усі міські комунікації Комплексне опалення ⚡ Електропостачання 380 В Повний пакет документів і дозвільної документації Довгострокова оренда земельної ділянки Один власник Великі перспективи розвитку та можливість реалізувати власну концепцію без обмежень. «Маяк» — це більше, ніж кафе. Це місце з історією, характером і душею. Заклад, який понад 20 років дарує гостям затишок, теплу атмосферу та приємні спогади. Це готовий бізнес із чудовою репутацією, вигідним розташуванням і значним потенціалом для подальшого розвитку. Якщо ви шукаєте не просто комерційний об'єкт, а місце, у яке закохуються гості та яке можна успішно розвивати ще багато років, кафе «Маяк» стане справді цінною інвестицією.

Продам земельну ділянку в Кулиничах, 602 мікрорайон (Салтівка)! ✨ Чудова пропозиція для будівництва приватного будинку, двух приватних будинків, або інвестиційного проєкту! Розташування: Кулиничі, 602 мікрорайон, вул. Лаврика. Площа ділянки – 15 соток. ✅ Правильної квадратної форми. ✅ Розміри ділянки – 40×40 м. ✅ Розташована на 4-му полі. Завдяки великій площі та вдалим розмірам ділянка дозволяє побудувати два окремі домоволодіння, що робить її відмінним варіантом як для власного проживання, так і для забудовників. Тиха та перспективна локація для комфортного життя. Зручний під'їзд та швидкий доступ до інфраструктури Салтівки. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду!

🏡 Дворівнева смарт-квартира на Воробйових Горах | Ремонт, меблі, паркомісце! 💰 Ціна: 16 000 $ 📍 м. Харків, вул. Чернівецька, ЖК «Воробйові Гори» ✨ Стильна дворівнева квартира, яка ідеально підійде як для власного проживання, так і для вигідної здачі в оренду! Основні характеристики: 🏢 Смарт-квартира (дворівневий формат) 📐 Загальна площа — 20 м² 🛋 Житлова площа — 14 м² 🍽 Кухня — 6 м² 🏙 Поверх — 6/6 Переваги квартири: ✅ Свіжий якісний ремонт, виконаний для себе ✅ Продумане дворівневе планування ✅ Усі меблі та техніка залишаються новому власнику ✅ Якісний телевізор Sony ✅ Затишна та світла квартира ✅ Повністю готова до проживання — без додаткових вкладень Додаткові бонуси: 🚗 Паркомісце входить у вартість 📦 Власний підвал 🤝 Спокійні та порядні сусіди Вигідне розташування: 🛒 Поруч магазини та супермаркети 🚍 Зручна транспортна розв'язка 🌳 Комфортний район для проживання 🏙 Популярний житловий комплекс «Воробйові Гори» 💥 Чудовий варіант для інвесторів! Квартири в цьому комплексі стабільно користуються попитом на оренду та швидко знаходять орендарів. 📞 Телефонуйте прямо зараз та записуйтесь на перегляд! Такі пропозиції за доступною ціною на ринку з'являються нечасто.

🏡 Смарт-квартира в ЖК «Бестужівські Сади» | Готова до проживання 💰 Ціна: 20 000 $ 📍 м. Харків, Салтівка, ЖК «Бестужівські Сади» ✨ Основні характеристики: 🏢 Тип: смарт-квартира 🛏 Кількість кімнат: 1 📐 Загальна площа: 19 м² 🍽 Кухонна зона: 2 м² 🏙 Поверх: 5 з 7 🔥 Переваги квартири: ✅ Якісний сучасний ремонт, виконаний для себе ✅ Використані надійні та якісні матеріали ✅ Меблі та техніка залишаються новому власнику ✅ Світла та затишна квартира ✅ Раціонально організований житловий простір ✅ Ідеальний варіант для проживання однієї людини або молодої пари 📍 Відмінне розташування: 🛍 Поруч ТРЦ «Французький Бульвар» 🚇 Недалеко від станції метро «Захисників України» 🛒 Супермаркети, магазини та аптеки у пішій доступності 🍽 Кафе, ресторани та зони відпочинку поруч 🚍 Зручне транспортне сполучення з усіма районами міста 💥 Чому варто купити саме цю квартиру? Це чудова можливість придбати готове житло з ремонтом, меблями та технікою в сучасному житловому комплексі. Відмінний варіант як для власного проживання, так і для вигідної здачі в оренду. 📞 Телефонуйте вже сьогодні! Смарт-квартири в цьому комплексі користуються високим попитом. Не втрачайте можливість стати власником сучасного та комфортного житла за доступною ціною! 🔑🏡✨

1-кімнатна квартира в ЖК «Ньютон» | Капремонт | Меблі та техніка 💰 Ціна: 41 000 $ 📍 м. Харків, район Нові Будинки, ЖК «Ньютон» ✨ Чудова можливість придбати готову до проживання квартиру в сучасному житловому комплексі! Заходь і живи — усе необхідне вже є. 📐 Основні характеристики: 🏢 Тип: ізольована квартира 🛏 Кількість кімнат — 1 📏 Загальна площа — 46 м² 🍽 Кухня — 10 м² 🏙 Поверх — 1 із 9 🔝 Високий перший поверх 🔥 Переваги квартири: ✅ Капітальний ремонт ✅ Повністю укомплектована меблями та побутовою технікою ✅ Велика засклена лоджія ✅ Просторе та комфортне планування ✅ У квартирі є все необхідне для життя ✅ Без додаткових вкладень — заходь і живи! 🏢 ЖК «Ньютон»: 🏡 Сучасний житловий комплекс 🌿 Доглянута територія 🛒 Розвинена інфраструктура поруч 🚗 Зручний доступ та паркування 👨 👩 👧 Комфортне середовище для проживання 📍 Вигідне розташування: ⭐ Уся необхідна інфраструктура — у пішій доступності 🛒 Магазини та супермаркети 💊 Аптеки 🏫 Школи та дитячі садочки 🚍 Зручне транспортне сполучення 🍽 Заклади харчування та інші сервіси 💎 Чому варто звернути увагу саме на цю квартиру? Велика для 1-кімнатної квартири площа 46 м², капітальний ремонт, меблі, техніка та простора лоджія — усе це дозволяє новому власнику не витрачати час і кошти на облаштування. 📞 Телефонуйте та записуйтесь на перегляд! 🤝 Купити з АН «Харків-Ріелтер» — легко, безпечно та надійно. Не втрачайте можливість придбати готову квартиру в сучасному ЖК за привабливою ціною!