Номер об'єкта 24593 Пропонується до продажу частина будинку на Лисій Горі по вулиці Черкаській. До центру міста 10 хвилин на авто! Заїзду для машини і гаражу нема і зробити неможливо. Будинок з косметичним ремонтом загальною площею 50,8 м2 має наступний формат: дві кімнати (одна прохідна) площею 17,2 та 13,7 м2, кухня площею 10 м2, коридор, суміжний санвузол. Будинок з автономним газовим опаленням (АОГВ та газова колонка для гарячої води), центральним водопостачанням та центральною каналізацією. Земельна ділянка з кадастровим номером загальною площею 1,5 сотки. Розглядаємо продаж по програмі єВідновлення.

### 🏡 Продам 1/2 будинку на вул. Одеській Продається **1/2 будинку загальною площею 58 м²**. Будинок у чудовому стані, практично підготовлений до чистового оздоблення — усе можна зробити на свій смак. **Планування:** - 2 кімнати — **18 та 16 м²** - кухня — **11 м²** - санвузол у будинку - земельна ділянка — **2 сотки** - широкий зручний заїзд **У будинку зроблено:** - нове індивідуальне **газове опалення** із сучасним котлом - нова електропроводка - встановлені МПО - якісна рівна стяжка підлоги - стіни утеплені, встановлений гіпсокартон - стан — **як у новобудові** Залишилося виконати лише чистове оздоблення: **поклеїти шпалери, зробити натяжну стелю та покласти ламінат або плитку на ваш вибір**. **Додатково:** - власна свердловина - септик - тихе місце - хороші сусіди - до зупинки громадського транспорту — близько **6 хвилин пішки** - чудова транспортна розв’язка - поруч уся необхідна інфраструктура 📍 **вул. Одеська** Запрошую на перегляд! 📞 **066 550 39 40 — Світлана**

Продам 3 кімнатну квартиру 89м в новобудові ЖК Будинок на Зерновій 10 поверх 17 поверхового монолітно каркасного будинку . 3 кімнати окремі, 19м, 18м , 15м , два санвузли.Зроблений ремонт : стяжка, штукатурка стін, заміна батарей на біметалеві, електропводка, тепла підлога, плитка в санвузлах на стінах і підлозі, плитка також на підлозі з порога і в кухні, також повністю готовий облаштований балкон, виводи під кондиціонери, плиту, всі сантехнічні виводи та плиткою робоча стіна в кухні.Все сучасне та дуже якісно виконані роботи.Дорогі вхідні двері.Гардеробна велика кімната при вході, місце для пральної машини і бойлера окремо від санвузлів , дуже гарне планування.Осталося натяжні стелі, шпалери, ламінат в кімнатах на Ваш смак.Двір закритий, відеонагляд, охорона, дитячій майданчик, прибирання під'їзду і територій.

#19439 Продам 2к квартиру на Холодній горі за адресою вул. Холодногірська, 6. 5 хвилин пішки до метро Холодна Гора. Квартира загальною площею 45,6 м2 розташована на 12-ому поверсі 12-ти поверхового будинку. Квартира має 2 кімнати площею 16,2 м2 та 9,7 м2, кухню площею 8,4 м2, суміжний санвузол, коридор 6,6 м2 та балкон. У будинку є технічний поверх. Квартира під ремонт, має живописний вид з вікон. Звертайтеся для більш детальної інформації і перегляду!

Код#24860 Продається 3к будинок із великою ділянкою 30 соток у зручному та мальовничому місці Покотилівці (Карачівка). До міста Харків 21 км Код#24860 Продається 3к будинок із великою ділянкою 30 соток у зручному та мальовничому місці Покотилівці (Карачівка). До міста Харків 21 км Розташований на центральній вулиці, з гарним під’їздом по асфальтованій дорозі. Загальна площа будинку 66 м², три кімнати, санвузол суміжний. Стан житловий, можна одразу заїжджати та поступово облаштовувати під себе. Будинок з натурального дерев’яного зрубу, обкладений глиною, що створює особливий мікроклімат і затишок у будь-яку пору року. До будинку підведений газ, встановлено індивідуальне опалення з газовим котлом, що забезпечує комфорт та економність. Санвузол суміжний, облаштований душовою кабіною, гаряча вода подається від бойлера. Внутрішній стан охайний: стіни оздоблені шпалерами, підлога дерев’яна, що додає тепла й домашньої атмосфери. Будинок доглянутий і готовий до проживання, ідеально підійде для тих, хто цінує природні матеріали та спокій заміського життя. На ділянці є всі необхідні комунікації: електрика (трифазне підключення), газ, дві свердловини з водою, каналізація — септик із бетонних кілець діаметром 2,5 м. Територія доглянута, є сад, город, сарай, гостьовий будинок, літній душ, туалет, два погріба огорожа. Ідеально підходить як для комфортного проживання великої родини, так і для забудови кількох будинків. Поруч знаходяться зупинка транспорту, магазини, аптека, лікарня. У безпосередній близькості — парк та зелена зона. Недалеко ліс, озеро та річка, що створює чудові умови для відпочинку та життя на природі. Чудова пропозиція для тих, хто шукає простір, тишу та перспективу.

Продам 1 кімнатну квартиру в заселеній повністю новобудові ЖК Маєєвський зупинка Зернова район Одеська площею 50м на 12 поверсі 16 поверхового будинку з чудовим видом з вікна на місто, зроблений сучасний ремонт з теплою підлогою, великою гардеробною кімнатою, простора кухня з якісних сучасних матеріалів ,вбудованою посудомийною машиною, варильною поверхнею та духовою шафою, холодильником, простора ванна кімната з кутовою ванною, унітаз з інсталяцією , пральна машина, бойлер,кімната оздоблена сучасним великим телевізором, широким ліжком і комод. Будинок має закриту територію, паркомісця та дитячий майданчик, дуже зручну систему ОМО, відеонагляд,прибирання під'їзду, тв прилеглої території, Новобудова має зручне місцерозташування і розвинуту інфраструкту з двома ринками та чотири супермаркети, зупинка транспорту 3 хвилини пішки , що забеспечує привабливість цього комплексу. Запрошую на перегляд, квартира цього варта.

Код об’єкта #24376 Продається цегляний будинок, площа 52кв.м, чотири кімнати, утеплений пінопластом, проведені вода, світло, газ. Є криниця, капітальна зливна яма. У дворі є гараж з ямою, сарай, підвал, літня кухня кухня, город 7 соток.

Код об'єкту #23958 Пропонуємо вам унікальний шанс стати власником просторого двоповерхового котеджу у смт Коротич, в 12 км від метро Холодна Гора! Цей цегляний будинок з залізобетонними перекриттями та площею 310 м² та має 5 просторих кімнат,які чекають на ваш індивідуальний ремонт, підвальне приміщення 100 м з гаражем, а також балкон 7 метрів, , який стане стане ідеальним місцем для ранкової кави з видом на навколишню природу . Цей об'єкт вирізняється новим лічильником на газ, - та має 3-фазне електропостачання 380 В. Об'єкт з чистовою обробкою та стінами, підготовленими для поклейки шпалер. Вам сподобається елегантний камін, який додасть тепла у ваш дім, а також колодязь глибиною 12 метрів. Є своя зливна яма. Є кадастровий номер та приватизація. Будинок має надійну та довговічну покрівлю з ондуліну, яка забезпечує відмінний захист від опадів і перепадів температур, а також відзначається хорошою шумоізоляцією. Стіни міцні, добре зберігають тепло взимку та прохолоду влітку, що створює комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Зовнішній вигляд будинку охайний і доглянутий, що підкреслює його готовність до заселення без додаткових вкладень. Родинні вечори, зустрічі з друзями або просто спокійні вечори вдома — цей будинок чудово підійде для вашого стилю життя. Не втрачайте можливість втілити свої мрії в реальність! . Цей об'єкт не має аналогів на ринку! Залиште свої клопоти позаду та станьте частиною цього чудового місця. Не втрачайте шанс на вашу ідеальну оселю!

Пропоную придбати 2-х кімнатну квартиру по вулиці 23 Серпня. 5/5 поверх, 2-х стороння, окремі кімнати. Житловий стан. Поряд ринок, магазини, до метро - 5 хвилин. В пішому доступі Саджин Яр. Телефонуйте!

Продам 2-х кімнатну квартиру у Харкові по вулиці Володимирівській, 19. Будинок середини 19-го сторіччя на 4 квартири. 2/2 поверх, S=60м. вікна на три сторони. Усі комунікаціі центральні. В квартирі розпочато реконструкцію, виконані чорнові роботи; замінені вікна, розведена нова електрика, стяжка підлоги. У дворі є місце закріплене за квартирою. Поруч зупинка транспорту. Телефонуйте! Покажу в зручний для Вас час.

У продажу квартира під Ваш ексклюзивний ремонт! Новобудова на Олексіївці, вулиця Домобудівельна 13. 9 поверх (є також зверху повноцінний технічний поверх) За планом квартири 2кімнатна, було розпочате перепланування. Загалом квартира вільного планування , можна зробити на свій розсуд. Лоджія 4,2 м2- вставлено панорамне вікно. Гарний краєвид на ліс. За окрему плату є кладова - 5,9м2. Перегляд за попередньою домовленістю. Є відеоогляд !

🏡 Продам будинок, Центр (район Гольбергівської церкви, Основ’янський район) 💰 Ціна: 26 000 $ ✨ Будинок у центрі Харкова з власним двором та ділянкою — відмінна основа для створення житла вашої мрії! 🔹 Основні характеристики: 🛏 Кількість кімнат: 4 🍽 Кухня: 7 м² 🌿 Ділянка: 6 соток 🏠 Поверховість: 1 поверх 🏡 Будинок поділений на 3 окремі частини 🔹 Комунікації: ✅ Газ ✅ Власна свердловина ✅ Каналізація — септик ✅ 2 вводи електроенергії ✔️ Один лічильник — день/ніч 🔹 Переваги: ✔️ Свій двір та власний заїзд ✔️ Металеві розпашні ворота з хвірткою ✔️ Будинок під ремонт — можливість зробити все під себе ✔️ У дворі фруктові дерева ✔️ Тихий та затишний район 📍 Локація — одна з головних переваг: ✔️ Центр міста, район Гольбергівської церкви ✔️ До Скверу «Стрілка» — 15 хвилин пішки ✔️ Поруч магазини, школа, дитячий садок ✔️ Неподалік поліклініка ✔️ Зручна транспортна розв’язка 📄 Документи готові до угоди 🕒 Покази у зручний для вас час 🔥 Вигідна пропозиція для життя або інвестиції в центрі міста! 📞 Телефонуйте вже зараз — реалізуйте свій ідеальний проєкт житла!

🏡 3-кімнатна квартира, Салтівка | вул. Єдності 💰 Ціна: 25 000 $ 📍 Район: Салтівка, вул. Єдності ✨ ГАРЯЧА ПРОПОЗИЦІЯ + ВЕЛИКА ПЛОЩА + ПІД ВАШ РЕМОНТ! Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира площею 67 м² на 12 поверсі 12-поверхового будинку. Чудовий варіант для сім’ї або інвестора! 🔧 Стан — під ремонт (але вже зроблено важливе!): ✔ Встановлені нові металопластикові вікна ✔ Замінені радіатори опалення ✔ Лічильники на холодну та гарячу воду ✔ Гарна база для реалізації власного дизайну 🏢 Переваги квартири: 🌟 Велика площа — 67 м² для комфортного життя 🌟 3 окремі кімнати — ідеально для сім’ї 🌟 Верхній поверх — ніхто не шумить зверху 🌟 Вже виконані базові роботи — економія бюджету 🌟 Вигідна ціна за 3-кімнатну квартиру 📍 Локація та інфраструктура: 🚶 ♂️ Тихий, зелений двір — спокій і комфорт 🏫 Поруч школи та дитячі садки 🛒 Магазини, супермаркети — все поруч 🚌 Зупинка транспорту біля будинку 🌊 Всього 10 хвилин пішки до зони відпочинку — Петренківське водосховище 💡 Ідеальний варіант, якщо хочете зробити ремонт «під себе» та не переплачувати за чужий дизайн! 📄 Можливий продаж за сертифікатом «єВідновлення» 📞 Телефонуйте вже зараз — такі варіанти швидко розбирають!

Пропоную придбати квартиру по вулиці Партали, 17. Новий будинок, зовні утеплени. S=76м. Студія, ізольована спальня, гардеробна кімната; виконаний авторський ремонт, на всі послуги встановлені квартирні лічильники, в т.ч. і на опалення, охоронна система; поряд лісопарк, зупинка транспорту, в пішому доступі Саржин Яр. Телефонуйте!

Продається 3-х кім. квартира покращеного планування по вул. Олексіївська, 30. S=73/43/8м. 2-х стороння, ізольовані кімнати, гардеробна, дві ложджії, обладнана газовою піччю, лічильники на воду, газ, електроенергію ("день/ніч"). Гарний житловий стан. Чудові панорами з вікон. Метро в пішому доступі. Покажу в зручний для Вас час! Телефонуйте!

🏡 2-кімнатна квартира, Салтівка | пр-т Ювілейний 💰 Ціна: 26 000 $ 📍 Район: Салтівка, проспект Ювілейний ✨ ВИГІДНА ЦІНА + ТОП-ЛОКАЦІЯ + РОЗДІЛЬНІ КІМНАТИ! Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира площею 45 м² на комфортному 5 поверсі 5-поверхового будинку. Ідеальний варіант як для життя, так і під оренду! 🔧 Стан — житловий (заїжджай і живи або оновлюй під себе): ✔ Металопластикові вікна ✔ Засклений балкон (3 м) ✔ Кімнати роздільні — зручне планування ✔ Перебудований «трамвайчик» — більше простору ✔ Вікна кухні та балкона — у тихий зелений двір ✔ Спальня на південний бік — світло і тепло навіть взимку 🏢 Переваги квартири: 🌟 Не кутова — тепла та затишна 🌟 Останній поверх — ніхто не турбує зверху 🌟 Дах капітально відремонтований у 2020 році 🌟 Будинок всередині району — тиша без шуму проспекту 🌟 Приємний вид на зелений двір 📍 ЛОКАЦІЯ, ЯКА РЕАЛЬНО ПРОДАЄ: 🚶 ♂️ Пішки до ТРК «Україна» — один із найкомфортніших районів Салтівки 🛍 Усього 100 метрів до сучасного ТЦ «Ювілейний» (40 магазинів + 6 кафе) 🛒 У пішій доступності одразу ТРИ продовольчі ринки 🏫 Поруч підземна школа №138 та дитячий садок 🌳 Зелені двори, зони для відпочинку 🚇 Зручна транспортна розв’язка — швидкий доступ у будь-яку частину міста 💡 Це квартира, де поєднуються ціна, локація і комфорт — ідеальний варіант без переплати! 📞 Телефонуйте прямо зараз — такі пропозиції швидко знаходять свого покупця!

Пропоную придбати 1 кімнатну квартиру покращеного планування у цегляному будинку за адресою Героїв Харкова, 300. S=36/16/6м. лоджія - вздовж всієї квартири! 10/10 поверх, обладнана газовою піччю, усі комунікації в робочому стані.Затишне подвір`я, поряд - зона відпочинку, "Посад", інші магазини, зупинка транспорту. Телефонуйте!

У Харкові по вулиці Ахсарова, 3-Б продам 1 кімнатну квартиру покващеного планування. 5/9 поверх, цегляний будинок, зовні утеплений, S=47/26/10м., житловий стан. Поряд "АТБ", та декілька інших супермаркетів, дві школи, садочки, дві станції метро. Телефонуйте!

Ділянка 15 соток, район Епіцентр. — гарне транспортне сполучення. Ідеально для комфортного проживання. Ціна: 10 000 $ Локація: район Епіцентр. Характеристики: Площа: 15 соток Тип: земельна ділянка Переваги: Молодий сад та кущі — вже є зелені насадження Власна свердловина — вода на ділянці Готові споруди: вагончик паркан та огорожа ✨ Ділянка чудово підходить як для будівництва будинку, так і для дачного відпочинку Документи: Кадастровий номер: 6325181200:02:001:0312 ✅ Документи в повному порядку ✅ Готові до швидкої угоди Чому варто купити: ✔ Велика площа — 15 соток ✔ Тиха, міська/заміська атмосфера ✔ Уже облаштована територія ✔ Вигідна ціна Телефонуйте вже зараз! Домовляйтесь про перегляд та забирайте вигідну пропозицію. Не відкладайте — такі ділянки швидко знаходять нового власника!

🏡 Простора 1-кімнатна квартира в новобудові | метро «Палац Спорту» 💰 Ціна: 65 000 $ 📍 м. Харків, вул. Олімпійська, район Нові Будинки. ✨ Основні характеристики: 🏢 Тип: ізольована квартира 🛏 Кількість кімнат: 1 📐 Загальна площа: 60 м² 🛋 Житлова площа: 27 м² 🍽 Кухня: 18 м² 🏙 Поверх: 9 з 23 🏗 Сучасна новобудова 🔥 Переваги квартири: ✅ Капітальний ремонт з використанням якісних матеріалів ✅ Простора кухня площею 18 м² — місце для сімейних вечерь та зустрічей з друзями ✅ Велика житлова кімната — 27 м² ✅ Меблі та побутова техніка залишаються новим власникам ✅ Світла, затишна та доглянута квартира ✅ Повністю готова до комфортного проживання 📍 Вигідне розташування: 🚇 Поруч станція метро «Палац Спорту» 🛒 Супермаркети, магазини та торгові центри у пішій доступності 🏫 Школи, дитячі садки та спортивні секції поруч 🌳 Парки та зони відпочинку для прогулянок 🚍 Зручна транспортна розв'язка в будь-який район міста 💎 Чому варто купити саме цю квартиру? Це чудовий варіант для тих, хто цінує простір, комфорт та сучасне житло. Велика площа, новобудова, якісний ремонт і повна комплектація меблями та технікою дозволять заїхати одразу після угоди без додаткових витрат. 📞 Телефонуйте вже сьогодні! Квартири такого формату в новобудовах біля метро користуються високим попитом. Не втрачайте можливість стати власником просторого та сучасного житла в одному з найкращих районів Харкова! 🏡✨

🏡 ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ НА ХОЛОДНІЙ ГОРІ ✨ Будинок з авторським дизайном та преміальним ремонтом ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 Стиль, комфорт та технології в одному будинку! Пропонується унікальна частина будинку (за документами – 2-кімнатна квартира) з авторським дизайном, де гармонійно поєднуються елементи середньовічного стилю та сучасного Hi-Tech. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою — можна одразу заїжджати та жити. Весь ремонт виконаний у 2017 році з використанням якісних європейських матеріалів. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ — ХОЛОДНА ГОРА ✔ Один із зручних та популярних районів міста ✔ Асфальтований під’їзд прямо до будинку ✔ Поруч транспорт, магазини та вся інфраструктура ✔ Тихий приватний сектор — спокій та комфорт для життя ✔ Швидкий доступ до основних магістралей міста 💡 Ідеальне місце для тих, хто хоче жити у власному будинку, не відмовляючись від міського комфорту. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ • Тип об’єкта: 1/2 будинку • Поверховість: 1 поверх • Загальна площа: 60 м² • Кількість кімнат: 2 • Просторий двір для відпочинку ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 ДИЗАЙН ТА ОЗДОБЛЕННЯ ✔ Авторський індивідуальний дизайн інтер’єру ✔ Натуральні матеріали: італійський мармур Karrara, червона цегла, натуральна деревина ✔ Чавунна ванна Roco Continental (Іспанія, 170 см) ✔ Душова зона з великим мармуровим піддоном 120×80 см ✔ Умивальники та змішувачі Craus (США) ✔ Сучасна вбудована кухня ✔ Декоративне оздоблення стін блокхаусом ✨ Інтер’єр створює атмосферу затишку, стилю та преміального комфорту. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚙️ ТЕХНІКА ТА ІНЖЕНЕРІЯ • Двоконтурний турбований котел Beretta (Італія) • Холодильник Samsung • Пральна машина LG з прямим приводом • Труби води та опалення Wavin Ekoplastik (Чехія) • Центральна міська каналізація • Світлодіодне RGB-підсвічування з керуванням зі смартфону ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡 БЕЗПЕКА ТА ТЕХНОЛОГІЇ ✔ Система «Розумний дім» ✔ 14 камер відеоспостереження (8 зовнішніх + 6 внутрішніх) з доступом онлайн ✔ Броньовані двері КОМУННАР ✔ Сигналізація та решітки на вікнах ✔ Автоматичні відкатні ворота з пультом ✔ Оптоволоконний інтернет та кабельне ТБ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ • Будинок з червоної цегли • Утеплення 10 см (пінопласт 25 щільності) • Нові металопластикові вікна з двокамерними пакетами • Просторий двір для зони відпочинку ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 ЦІНА: 60 000 $ 📞 Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд! 🔥 Це не просто житло — це стильний будинок із характером, який складно знайти на ринку.

Ділянка під забудову, Залютино — тиша, ліс і комфорт! Ціна: 16 000 $ Локація: м. Харків, район Залютино, Таборовий проїзд Характеристики: Площа: 8 соток Тип: земельна ділянка під забудову Переваги ділянки: ✅ Рівна територія — готова до будівництва Ліс через дорогу — свіже повітря та природа поруч Зручний під’їзд — комфортний доступ у будь-яку пору року Мінімум сусідів — лише з одного боку, більше приватності Житлова забудова поруч — обжитий район ⚡ Комунікації: ⚡ Електрика — лінія проходить по ділянці, підключення можливе Газ — по вулиці (сусіди вже підключені) Документи: Кадастровий номер: 6310137200:12:061:0003 Право власності: договір купівлі-продажу ✅ Готові до швидкої угоди Ідеально для: ✔ Будівництва приватного будинку ✔ Спокійного життя поруч із природою ✔ Вигідної інвестиції в землю Телефонуйте вже зараз! Не втрачайте шанс придбати ділянку в зеленому районі Харкова. Купіть сьогодні — будуйте свій дім мрії вже завтра!

ПРОДАЄТЬСЯ ЛЕГЕНДАРНЕ КАФЕ «МАЯК» — ГОТОВИЙ ПРИБУТКОВИЙ БІЗНЕС У СЕРЦІ ХАРКОВА! ⚓ ПРЕМІАЛЬНЕ РОЗТАШУВАННЯ Пропонується до продажу унікальне кафе «Маяк», розташоване за адресою вул. Ковальська, 2, безпосередньо біля Ковальського мосту та всього 150 метрів від Скверу Стрілка — одного з найулюбленіших місць відпочинку харків'ян і гостей міста. Це місце має чудову прохідність, гарну впізнаваність та стабільний потік відвідувачів. Особливо важливо, що в районі Скверу Стрілка практично відсутня пряма конкуренція серед закладів подібного формату, що створює чудові можливості для подальшого розвитку бізнесу. ⚓ КАФЕ З ІСТОРІЄЮ ТА ВЛАСНОЮ ДУШЕЮ «Маяк» успішно працює з 2005 року і за цей час став добре відомим та улюбленим місцем для багатьох поколінь гостей. Це не просто кафе — це заклад із власною атмосферою, історією та репутацією. Тут сформувалося широке коло постійних відвідувачів, які регулярно повертаються саме сюди. Ви купуєте не лише нерухомість та обладнання, а й готовий працюючий бізнес із багаторічною історією та сформованою клієнтською базою. НЕЙМОВІРНА АТМОСФЕРА Кафе виконане у стилі морської таверни. Інтер'єр наповнений великою кількістю оригінальних декоративних елементів та аксесуарів морської тематики, що створюють особливий затишок і неповторний характер закладу. Особлива перевага — абсолютно всі будівлі та внутрішнє оздоблення виконані з натурального дерева. Живе дерево дарує тепло, комфорт та відчуття справжнього домашнього затишку, яке неможливо відтворити сучасними матеріалами. Територія кафе доглянута, виконано ландшафтний дизайн, усі зелені насадження та будівлі постійно підтримуються у відмінному стані. ПЛОЩІ ТА МОЖЛИВОСТІ ❄️ Зимова частина кафе ✔ Загальна площа будівель — 114 м² ✔ Площа для гостей — 80 м² ✔ 42 комфортні посадкові місця ☀️ Літні майданчики ✔ Перший літній зал — 52 м² ✔ Другий літній зал — 100 м² Завдяки просторим літнім майданчикам заклад чудово працює у теплий сезон та має великий потенціал для проведення сімейних свят, корпоративів і тематичних заходів. ГОТОВИЙ ПРАЦЮЮЧИЙ БІЗНЕС Кафе повністю функціонує. У вартість входить: ✅ обладнана кухня ✅ сформований штат працівників ✅ налагоджені бізнес-процеси ✅ постійні клієнти ✅ багаторічна позитивна репутація Новому власнику не потрібно починати бізнес "з нуля" — заклад вже працює та приносить дохід. ⚙️ УСІ КОМУНІКАЦІЇ ВЖЕ ПІДКЛЮЧЕНІ Однією з головних переваг об'єкта є повністю готова інженерна інфраструктура. У кафе підведені всі міські комунікації: ✔ газ ✔ централізоване водопостачання ✔ каналізація ✔ електропостачання 380 В ✔ комплексна система опалення Заклад обладнаний: твердопаливним котлом електричним котлом За бажанням нового власника існує можливість швидкого встановлення газового котла, оскільки газ уже заведений на об'єкт. ЮРИДИЧНА ЧИСТОТА Усі документи повністю оформлені та готові до угоди. ✔ Один власник ✔ Повний пакет дозвільної документації ✔ Усі необхідні дозволи для роботи закладу ✔ Передача права власності відбувається офіційно та прозоро Земельна ділянка площею 529 м² перебуває у довгостроковій оренді у міста, що забезпечує стабільність користування територією. МОЖЛИВІСТЬ РЕАЛІЗУВАТИ ВЛАСНУ ІДЕЮ Попри те, що кафе успішно працює багато років, новий власник може легко реалізувати будь-яке власне бачення. Заклад можна: ✨ змінити концепцію; ✨ виконати ребрендинг; ✨ оформити інтер'єр у сучасному стилі; ✨ створити сімейний ресторан, гастропаб, винний бар, стейк-хаус, кав'ярню, тематичний ресторан або будь-який інший формат. Унікальне місце розташування та продумане планування дозволяють адаптувати бізнес практично під будь-яку концепцію. ⭐ ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ Працюючий бізнес із 2005 року Центр міста біля Ковальського мосту Лише 150 метрів до Скверу Стрілка Стабільний потік гостей ❤️ Велика кількість постійних відвідувачів Атмосферний заклад повністю з натурального дерева ⚓ Унікальний стиль морської таверни Доглянута територія з ландшафтним дизайном Повністю обладнана кухня Сформований колектив ❄️ Зимові та просторі літні зали ⚙️ Усі міські комунікації Комплексне опалення ⚡ Електропостачання 380 В Повний пакет документів і дозвільної документації Довгострокова оренда земельної ділянки Один власник Великі перспективи розвитку та можливість реалізувати власну концепцію без обмежень. «Маяк» — це більше, ніж кафе. Це місце з історією, характером і душею. Заклад, який понад 20 років дарує гостям затишок, теплу атмосферу та приємні спогади. Це готовий бізнес із чудовою репутацією, вигідним розташуванням і значним потенціалом для подальшого розвитку. Якщо ви шукаєте не просто комерційний об'єкт, а місце, у яке закохуються гості та яке можна успішно розвивати ще багато років, кафе «Маяк» стане справді цінною інвестицією.

️ Ексклюзивна земельна ділянка 44 соток під багатоквартирну забудову | Нові Будинки | вул. Каденюка Ціна: 80 000 $ Локація: м. Харків, район Нові Будинки, вул. Каденюка Основні характеристики ✅ Площа ділянки: 44 соток ✅ Призначення: під будівництво багатоквартирного житлового комплексу ✅ Усі міські комунікації знаходяться поруч, можливе підключення ✅ Зручне місце розташування з розвиненою інфраструктурою та транспортною розв'язкою. Головні переваги Ідеальний варіант для забудовників та інвесторів ✔ Велика земельна ділянка правильної форми. ✔ Перспективний район із високим попитом на нове житло. ✔ Вдале місце для реалізації багатоквартирного житлового комплексу або сучасного малоповерхового проєкту. ✔ Район активно розвивається, що забезпечує високу інвестиційну привабливість. Документи На земельну ділянку наявний повний пакет дозвільної та правовстановлюючої документації, зокрема: ✅ Проєкт забудови ✅ Дозвільні документи ✅ Правовстановлюючі документи Це дозволяє значно скоротити терміни підготовки до початку будівництва. Вигідна інвестиція Земельні ділянки під багатоквартирну забудову в Харкові з кожним роком стають дедалі більш дефіцитними та дорожчають. Попит на сучасне житло стабільно зростає, тому придбання цієї ділянки — це не лише можливість реалізувати успішний будівельний проєкт, а й надійне вкладення капіталу. Телефонуйте вже сьогодні! Не втрачайте можливість придбати готовий інвестиційний проєкт із повним комплектом документів у перспективному районі Харкова. ️ 45 соток • вул. Каденюка • Повний пакет документів • Чудова пропозиція для забудовників та девелоперів!