Шукаєте комфортне житло для великої родини, у яке можна заселитися без додаткових вкладень? Ось та сама, унікальна двостороння 4-кімнатна квартира, яка стане справжнім родинним вогнищем. Тут уже на порозі відчувається тепла атмосфера – мяке сонячне світло, затишні куточки та продумані зони відпочинку створюють ту саму обстановку, у якій хочеться проводити час. Велика площа та просторі кімнати – ідеальний простір для життя. Тут достатньо місця для вашої родини, захоплень і навіть для затишних вечорів із друзями. Якісний ремонт дозволить вам відпочити від будівництва ще довгі роки – замінено всі радіатори, вікна, балконні рами, електрику, сантехніку. Встановлено кондиціонери, бойлер. Усе, що вам довелося б 100% купувати – тут уже є. Неймовірні краєвиди з вікон. Ці світанки та заходи сонця будуть радувати вас кожного дня. Легкий доступ до метро та громадського транспорту дозволить вам швидко діставатися в будь-яку точку міста, а новий парк дасть можливість прогулятися в тиші та спокої, подалі від метушні. Приходьте дивитися наживо, і вам точно захочеться залишитися)

ПРОДАЖ 📐 3к квартира 64м2 поверх: 12/12 Ⓜ️ Академіка Павлова (будинок 132) поверх: 12/12 ✅ роздільне планування кімнат ✅ МПВ (металопластикові вікна) ✅ дах після капремонту ✅ житловий стан під ваш ремонт ✅ ліфт працює 🔥 можна за сертифікатами #єВідновлення 💰 39000$ 📞 0635092203 📞 0683877394

Продам повноцінну двокімнатну квартиру у затребуваній новобудові преміумкласу ЖК «Авантаж», ст. м. «Наукова». Загальна площа — 93 м². ФОРМАТ: квадратний хол, окрема кухня, вітальня, спальня з гардеробною та робочою зоною, комора, 2 санвузли (гостьовий та господарський). Якісний ремонт — вічна класика, яка залишатиметься актуальною і через 10 років: світлі тони, дерево, дорогі меблі та техніка (робили для себе). Грамотно продумане планування. Високі стелі додають простору. Невисокий поверх, вікна виходять у тихий двір. У будинку власна котельня, охорона, підземний паркінг, зона відпочинку. У пішій доступності вся необхідна інфраструктура для комфортного проживання. ЖК розташований між екологічно чистим районом парку Горького та активним рухом проспекту Науки. Цінник на 50% нижчий за довоєнний. Чудове вкладення як для власного проживання, так і для інвестиції. Співпрацюємо за сертифікатами «єВідновлення». Не пропустіть свій шанс, телефонуйте, чекаємо на вас на переглядах. Є відеоогляд цього обєкта.

Продам двокімнатну квартиру в новобудові бізнес-класу ЖК «ГРАНД» Загальна площа 90 м² м. Ботанічний сад Поверх: 12/17 Формат: кухня-студія, окрема спальня, дитяча кімната, санвузол (душ/ванна) + гостьовий санвузол, засклений балкон, передпокій. Лічильники на воду, електрику, опалення • капітальний ремонт (робився для себе) • комплектація меблями та технікою • закрита територія • підземний паркінг • дитяча зона відпочинку • вся інфраструктура у кроковій доступності • шикарний вид з вікон Телефонуйте, чекаємо вас на переглядах 0635092203, 0683877394 Дублі цього оголошення заборонені!

ПРОДАМ залишок капітального БУДИНКУ на проспекті Науки (5 алея) Місцеві знають цінність і прайс цієї локації до 2022 р. 📐 вціліла «коробка» та стіни 272 м² 🌳 6 соток ділянки, яка колись була озеленена 🚘 гараж ФОРМАТ: 1 поверх • передпокій, кухня, вітальня, спальня, паливна, санвузол. 2 поверх • 4 спальні, санвузол, гардеробна, пральня. ‼️ у планування другого поверху «сусіди» внесли корективи 😈 ..але це можна виправити 🙏 ✅ будувався для кращого життя з якісних матеріалів 💵 було вкладено чимало «жалюгідних пачок грошей» (це видно) ✅ на зараз внутрішня частина будинку готова до ваших дизайнерських рішень ✅ дах підтікає (втім, як у всіх), але через нього добре видно зірки (15-20к$) закриють це питання ✅ локально відчувається як частина заміського життя в межах міста ✅ вся інфраструктура за 10 хвилин ✅ кооператив заселений, живе своїм життям ✅ до вторгнення в цьому будинку панувала атмосфера тепла, затишку та літніх посиденьок на терасі (фотографії не діставали, щоб не плакати) 🔥 цінник все ж таки вигідніший за порожню «коробку» в цій локації 💰 55000$ (без комісії) Якщо у вас є гроші на реконструкцію та бажання жити у приватному будинку — телефонуйте. 📞 0635092203 📞 0683877394

ПРОДАЖ 2-рівнева квартира-студія 25 м² Ⓜ️ Центральний ринок/Південний вокзал поверх: 1/11 ✅ свіжий сучасний ремонт ✅ повна комплектація меблями та технікою, можна зайти і жити без додаткових вкладень ✅ нижній поверх без привязки до ліфта ✅ управління ОСББ ✅ закритий двір із вільною парковкою ✅ необхідна інфраструктура у пішій доступності ✅ документи готові до швидкої угоди ‼️ ліквідний варіант для здачі в оренду Телефонуйте, чекаємо вас на переглядах

ПРОДАЖ 🏢 ЖК «Казка» Ⓜ️ Холодна гора 📐 2-к квартира 62 м² поверх: 14/16 ✅ будинок зданий ✅ дві роздільні кімнати ✅ 2 санвузли, 2 балкони ✅ хороший район з розвиненою інфраструктурою 📞 0635092203 📞 0683877394

#ПРОДАЖ Два гаражі на території новобудови ЖК «Котловський» Ⓜ️ Центральний ринок • Загальна площа кожного — по 30 м². ✅ Повністю нова споруда. ✅ Закрита територія, в’їзд через шлагбаум. ✅ На території є станція підзарядки для електромобілів. ✅ Якісний фундамент. ✅ Газоблок. ✅ Документально оформлені. 💰 11 000 $ за один 📞 0635092203 📞 0683877394

ПРОДАЖ 📐 3-к квартира 80 м² Ⓜ️ Пушкінська (вул. Гуданова) Поверх: 2/5 Формат: дві роздільні спальні (одна з гардеробною), студія, кухня, велика лоджія (10 м²), суміщений санвузол, передпокій. ✅ сталінка ✅ капітальний ремонт ✅ продаж у повній комплектації ✅ є газ ✅ вікна виходять на тиху вулицю ✅ вдале розташування ✅ дві хвилини до метро ✅ у кроковій доступності вся інфраструктура ‼️ Розглянемо продаж за сертифікатами «єВідновлення» Телефонуйте, чекаємо на вас на переглядах

Кафе розташоване на Салтівці прямо на березі річки Харків недалеко від перехрестя вул.Барабашова та Нескорених (колиш. Г.Праці). Фасадний бік будівлі кафе чудово проглядається на проїжджу частину вулиці, а інший бік з літніми майданчиками виходить на берег річки. Недалеко знаходяться ТЦ Ашан, автосалон Фрунзе та Ниссан, розворот тролейбусів з кінцевою зупинкою. Навкруги висотний спальний район та зона відпочинку. Площа будівлі кафе складає 230 м2 плюс літній майданчик 200 м2 плюс автостоянка. Земельна ділянка відведена як під будівлю кафе, так і під автостоянку. Підведені комунікації: вода, каналізація, електроенергія. Останнім часом кафе не використовувалось тому що потребує відновлення. Дуже перспективне місце для організації закладу громадського харчування, автомийки, СТО, закладів, пов’язаних з відпочинком біля води. Вартість продажу складає 100 000 $. Допускається розумний торг. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон розташований на Нових Будинках у середині висотного спального району по вул.Каденюка (колиш. Танкопія) у лінійці інших магазинів. Всі магазини у цій лінійці працюють: Агромол, Зоотовари, продукти тощо. Поряд розташована ще одна працююча лінійка павільйонів. Недалеко знаходиться дитячий майданчик. Перед фасадом павільйону проходять пішохідні доріжки для місцевих мешканців, недалеко можливе паркування. Загальна площа павільйону 20 м2. Павільйон в доброму стані. З комунікацій є лише світло. Вартість продажу 300 000 грн. Документи в наявності. Наразі працює довгостроковий орендар, який бажає там залишитися. Павільйон продається разом з орендарем. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон знаходиться на перехресті вулиць Гв.Широнинців та Валентинівській безпосередньо на зупинці маршрутного тр-ту. Двобічний фасад дивиться на проїзджу частину та на пішохідну частину вулиці. Можливий вхід з обох боків. Навколо висотний спальний район з великою кількістю населення. З фасадної частини обладнаний літній майданчик. Загальна площа приміщення 34 м2. Планування - це два торгових залу – в одному залі барна стійка, в іншому зал для відвідувачів кафе та плюс літній майданчик З обладнання є меблі для кафе, кондиціонер, телевізор, барна стійка, крани для живого пива тощо. Можливий продаж разом з обладнанням. З комунікацій є тільки світло. Вартість продажу 10 000$. Площу можливо збільшити до 51 м2 або зменшити до 17 м2 з відповідним корегуванням вартості. Дуже добре підходить під будь-який фаст-фуд, бар, магазин живого пива тощо. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Код обєкту #18468 Простора квартира з якісним ремонтом і сучасними зручностями яка складається з двох поверхів у ЖК Пори року! Квартира з продуманим до деталей ремонтом та преміальним оснащенням. Поверх -9/10 Загальна площа - 92 кв.м. В квартирі нова електріка, сантехніка, МПВ, радіатори опалення. Квартира продаєтся з меблями та технікою. Інфраструктура ЖК «Пори року» Сучасний комплекс у зеленому районі: лісопарк для прогулянок, велодоріжки, спортивні та дитячі майданчики. У пішій доступності — транспорт, магазини, ринок, аптеки. До центру міста 10 хвилин на транспорті. Все необхідне для життя та відпочинку за кілька хвилин від дому!

Код обєкта 12493 Продається затишна 1-кімнатна квартира на проспекті Ювілейному! Розташована в одному з найкомфортніших районів Салтівки (602 мкр, біля кола), ця квартира ідеально підходить для тих, хто цінує зручність та комфорт. Характеристики: Поверх: 9/9 Загальна площа: 34 м² Стан: житловий, чистий та доглянутий Світла та тепла квартира з приємною атмосферою Переваги: Встановлений кондиціонер – комфорт у будь-яку пору року Бойлер – завжди гаряча вода Меблі та техніка залишаються – заїжджай і живи! Інфраструктура: Відмінна транспортна розв’язка – поряд тролейбусне кільце Магазини, супермаркети, ринок – усе необхідне в пішій доступності Ідеальний варіант для комфортного проживання чи вигідної інвестиції! Телефонуйте для перегляду!

3 кімн.кв. знаходиться на Салтівці по вул.В.Зубенко. Район розташування відрізняється великою кількість зелених насаджень, близькістю до місцевого озера. Недалеко розташований дитячий садочок, школа, стадіон. До АТБ та інших магазинів 3 хв.пішки. Поряд знаходиться гаражний кооператив. Квартира двостороння та займає 5/5 панельного будинку – з дахом проблем нема. Загальна площа 61 м2, житлова 44 м2 (17+17+10), кухня 5,5 м2. Стан квартири майже первозданний, але і вартість недорога 22000$. З державними програмами працюємо. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Піцерія знаходиться по вул.От.Яроша недалеко від виходу з метро Ботанічний сад у бік вул.Клочківська. Піцерія займає кутове приміщення в п’яти поверховому будинку на першому поверху та чудово проглядається з проїжджої та пішохідної частини вулиці. Біля входу є облаштований літній майданчик. Паркування можливо біля приміщення. Приміщення повністю підготовлене під заклад громадського харчування – піцерію, яка і працювала довгий строк на цьому місці. З обладнання залишились тільки меблі торгового залу та кондиціонер. Площа складає 50 м2. З комунікацій є електрика – потужній ввід, вода, каналізація та центральне опалення. Продається як бізнес – приміщення в оренді. Купуй - трохи дообладнай та працюй – постійні клієнти зачекалися. Вартість бізнесу складає 30 000 грн. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон розташований у суперпрохідному місці Харкова на Стадіонному проїзді. Фасад виходить на прохідну алею, якою постійно рухається потік людей. Навпроти розташований бульвар Юрєва. Поруч розташовані магазини, кавярні, офіси, паркова зона плюс великий спальний район. Площа павільйону 21 м2. З комунікацій є лише світло. Вартість продажу складає 750 000 грн. Можливе використання павільйону під різні цільові призначення, також можливе залишення або зміна орендаря. Усі дозвільні документи в наявності. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Деталі інтер’єру: - Високі стелі (3,35 м)— класичні сталінки, які забезпечують відчуття простору та елегантності. - Сучасний ремонт— квартира готова для заселення без додаткових вкладень. У квартирі залишаються: - Меблі та техніка за домовленістю. Будинок та двір: Тихий старий центр міста: історичні памятки, чудова атмосфера для життя. Ліфт: Одна з головних переваг — наявність ліфта, що додає зручності та комфорту. Інфраструктура: Розвинута інфраструктура — магазини, ресторани, кафе, аптеки, лікарні — усе в пішій доступності. Зупинки міського транспорту поруч — швидкий доступ до будь-якої частини міста. Парки, сквери - все для вашого відпочинку. До станції метро Ярослава Мудрого - 5 хвилин Планування: - Планування: 2 суміжні кімнати, велика кухня-вітальня, яка стане серцем вашого дому. - Засклена лоджія з решітками для безпеки — ідеальне місце для відпочинку чи додаткового простору для зберігання. - Суміжний санвузол, обладнаний усім необхідним для вашої зручності.

Павільйон з шикарнім місцем розташування на Привокзальній площі в 10 м від виходу з метро «Вокзальна» з чудовою оглядовістю зі всіх боків. Підходить під будь-яку комерційну діяльність, зокрема: фаст-фуд, кав`ярню, будь-який магазин продовольчої та непродовольчої спрямованості або будь-які послуги. Уздовж фасаду постійно рухається потік людей до метро, до вокзалу, до маршрутного тр-ту та таксі. Загальна площа 24 м2. Фактично одна торгова зала. З комунікацій є електроенергія, вода та каналізація. Вартість продажу складає 1 900 000 грн. Чудовий об`єкт для будь-якого бізнесу так і для здавання в оренду. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон розташований уздовж тротуару по вул. Медичній прямо навпроти Медкомплексу у ряду інших павільйонів. Уздовж фасаду постійно рухаються пішохідні та автомобільні потоки. Навколо висотний спальний район, багато інших павільйонів та магазинів, зокрема: Посад, продукти, хліб, Салтівський МК, кав`яні тощо. Площа павільйону 30 м2 – окремий вхід, широка фасадна скловітрина, ремонт усередині. З комунікацій тільки світло (потужній ввід). Вартість продажу складає 800 000 грн. Дозвільна документація в наявності. Наразі працює орендар, який сплачує достойну орендну плату. Продається разом з орендарем. Телефон: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber,Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харкові.

Павільйон знаходиться на Салтівці на відстані 10 м від виходу з метро Салтівська (колишня Героїв Праці) у бік ТЦ «Космос». Поруч розташована зупинка маршрутного тр-ту, аптека, заклади громадського харчування, ТРК Компас, супермаркет Чудо маркет тощо. Весь потік, що виходить з метро, проходить уздовж фасаду павільйону. Місце розташування відрізняється високою ліквідністю. Загальна площа складає 60 м2. З комунікацій є тільки електроенергія (потужний ввід). Наразі павільйон поділений на дві окремі частини, в кожній з яких працює орендар з достойною орендною платнею. Вартість продажу складає 1 800 000 грн. Вся дозвільна документація в наявності. Продається разом з орендарями – вчора купив сьогодні вже отримав дохід. Можливий продаж половини павільйону - 30 м2. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 - viber. телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Магазин розташований на першому поверсі житлового будинку по вул.Китаєнко безпосередньо в районі перехрестя вул.Китаєнко та Ново-Баварського пр-ту. Фасад та відокремлений вхід виходять на Новобаварський ринок. Уздовж фасаду рухається пішохідний постійний потік з ринку на ринок, до зупинок маршрутного тр-ту тощо. Поряд розташована велика кількість торгових точок різної спрямованості. Загальна площа магазину 38 м2. З комунікацій є електроенергія, вода, каналізація (санвузол). В торговій залі магазину зроблений ремонт. Вартість продажу складає 44 000 доларів США. Наразі працює довгостроковий орендар. Продається разом з орендарем. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон розташований в найкращому місті на бульварі Д.Антоновича (колиш.С.Грицевця) на районі Обрій на перехресті вулиць та біля зупинок маршрутного тр-ту. Фасад добре проглядається з проїжджої частини бульвару та з пішохідних доріжок. Поряд розташовані крамниці Агромолу, Посаду, Фермерок, Аптека тощо. Навколо знаходиться висотний спальний район. Площа павільйону 24 м2 зі входом у середину. У середині павільйону робочий стан. Є достатньо потужне електро підключення. Вартість продажу складає 950 000 грн. Наразі працює орендар. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 - viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон знаходиться на перехресті пр-ту Тракторобудівників та пр-ту Ювілейному біля ТРК Україна в найкращому місці. Постійні потоки людей через пішохідний перехід від ринку до ТРК України та у зворотному напрямку забезпечать безперебійний дохід будь-якому бізнесу у цьому павільйоні. Площа павільйону 8 м2. З комунікацій тільки світло – достатньої потужності. Вартість продажу: 800 000 грн. Наразі працює довгостроковий орендар. Дозвільні документи в наявності. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber, телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.