Унікальна пропозиція! Продам клубний будинок у Центрі, м. Арх. Бекетова. Пропонуємо поціновувачу колекційну нерухомість. Особняк дореволюційної забудови 1880-1890-х років. Виконаний за проєктом архітекторів Загоскіна С.І. та Кричевського В.Р. у псевдоготичному стилі. У 2010-х роках будівлю виставили на продаж. І нарешті у 2017 році новим власником було здійснено повну реновацію будівлі, яка тривала понад 5 років. Було проведено повний демонтаж усіх будівельних конструкцій, крім фундаментів і стін будівлі (товщина цегляних стін 70-80 см) із зовнішньою та внутрішньою ліпниною і парадними сходами. Виконано нові ЗБ перекриття замість дерев’яних та нову покрівлю зі кроквяною системою. Проведено реставрацію всіх елементів ліпнини на фасаді, всередині приміщень, стелі та стін парадних сходів. Дерев’яні двері виконані з урахуванням малюнка автентичних дверних полотен. Загальна площа будинку 400 м². Усього в будинку на 2-х поверхах 3 квартири. Дві квартири на першому поверсі: - двокімнатна квартира 70 м²; - однокімнатна квартира – 60,3 м². На другому поверсі розташована чотирикімнатна квартира з двома великими санвузлами та кухнею – 208,5 м². Парадні холи та сходова клітка з коморою займають 65 м². Усі квартири з неймовірними ремонтами, виконаними в єдиному стилі, повністю обладнані та мебльовані. Інженерне забезпечення виконано з урахуванням усіх сучасних тенденцій: опалення (німецький двоконтурний котел Viessmann); кондиціювання (DAIKIN); шумоізоляція; енергоефективні склопакети; підлога з підігрівом; відеоспостереження по периметру будинку; охоронна сигналізація. Один гараж, земельна ділянка на другий гараж, стоянка перед будинком на 3 авто. Стартова вартість 630 000$. Розглянемо ваші пропозиції. Усі месенджери viber, telegram, whatsapp

Тут СВІТЛО Є ЗАВЖДИ! 4-к. кв., вул. Чичибабіна, 8, Науки, Держпром Продаж 3-к. квартири в центрі Харкова, навпроти Медінституту, вул. Чичибабіна, 8. У будинку не вимикають світло. Ніколи! 3/5, 110 м². Формат: 3 окремі кімнати, кухня-вітальня. Квартира двостороння, вікна обох сторін виходять у тихий, зелений, затишний двір. Квартира світла, чиста, затишна. Капітальний ремонт, меблі та техніка. Підїзд зі свіжим ремонтом, МПВ, квітами та добрими сусідами. Запропоную в цьому ж будинку 4-к. кв. за 75 000$. 97 000$.

Пропонується сучасний таунхаус площею 250 м² у престижному закритому котеджному містечку «Резиденція», Флоринка, вулиця Престижна. До станції метро «Перемога» – лише кілька хвилин автомобілем. Закрита територія містечка, охорона та пропускна система забезпечують комфорт і безпеку мешканців. Будинок ідеально підійде для великої родини. Продумане планування дозволяє облаштувати простору кухню-вітальню, кілька спалень, кабінет, гардеробну, кімнату відпочинку або спортзал. Переваги: Загальна площа – 250 м², два поверхи та підвал (бомбосховище) Автономне опалення. Якісне будівництво. Ремонт майже закінчений. Закрите котеджне містечко з цілодобовою охороною. Поруч ліс, свіже повітря та зручний виїзд до Харкова. Власне паркомісце та прибудинкова територія, гараж в будинку. Цей будинок — чудова можливість створити житло своєї мрії у престижному передмісті Харкова, поєднавши комфорт міського життя з тишею та природою.

Продам 3-кімнатну квартиру в ЖК «Дует» за адресою: вулиця Мирослава Мисли, 58А (раніше Цілиноградська), на Олексіївці. Надійний забудовник «Житлобуд-2», будинок зданий у 2018 році. У будинку 4 ліфти, генератор, консьєрж, підземний паркінг. Формат квартири: 2 спальні, 2 санвузли, кухня-вітальня. У квартирі виконані чорнові роботи: стяжка, штукатурка, розводка електрики, заміна вікон на якісні енергозберігаючі. У квартирі робився ремонт згідно з дизайн-проєктом. Закуплено: плитка на два санвузли, бойлер, підвісні унітази Grohe, на все є чеки. Відмінна інфраструктура: метро «Олексіївська», магазини АТБ, «Сільпо». Телефонуйте, показ у зручний час.

Продаж від представника власника — без комісії. До вашої уваги трирівневі апартаменти класу De-Lux у ЖК «Будинок на Набережній» за адресою: пров. Банний, 1, біля парку «Стрілка». У квартирі виконано унікальний ремонт, утеплення та шумоізоляцію португальською пробкою. Власний газовий котел. Мармур, натуральне гіпсове ліплення, у декорі використовувалися найкращі матеріали — усе робили для себе. Техніка преміального сегмента. Система вентиляції та рекуперації. На нижньому рівні — 2 спальні зі своїми санвузлами та гардеробними. Основний рівень — кухня-їдальня, зал, 2 спальні, кабінет, 2 санвузли, тераса. Верхній рівень — зал із справжнім діючим каміном, кабінет, спортзал, технічна кімната, балкон. Гарний панорамний краєвид! У комплексі є охорона. Закрита територія, відеоспостереження, підземний паркінг.

Пропонується простора 3-кімнатна квартира загальною площею 71 м², розташована на вул. Велика Кільцева, мікрорайон Обрій. Квартира світла та затишна, з розпочатим ремонтом та гарним краєвидом з вікон, утеплена ззовні. Зручне планування: роздільні кімнати, простора кухня, окремий санвузол, два балкони. Останній поверх — без сусідів зверху, більше тиші та приватності. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, супермаркети, відділення пошти, зупинки громадського транспорту, школи та дитячі садки.

Продам просторий двоповерховий будинок у затишному районі міста. Будинок має зручне планування: пять кімнат, з яких три розташовані на першому поверсі та дві на другому. Простора кухня площею 15 кв. м, ванна кімната, два коридори — все продумано для комфортного проживання великої родини. Ділянка 10 соток, доглянута та озеленена. На території є гараж, сад та додатковий старий будинок, який можна використовувати під господарські потреби або демонтувати для реалізації власних проєктів. До будинку підведені всі необхідні комунікації: централізоване водопостачання, газ, газове опалення. Ще одна важлива перевага — зручне розташування. До станції метро всього 10–15 хвилин пішки. Поруч магазини, транспорт, навчальні заклади та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Цей будинок поєднує простір, функціональність та вдале місце розташування, створюючи чудові умови для життя та відпочинку всієї родини.

Продам 5-кімн. кв., Центр, ЖК NODUS, вул. Культури, Сумська 3-й поверх. 225 м². Двостороння. Формат: кухня-вітальня + 5 спалень, 4 санвузли, 3 гардеробні, двоконтурний котел, автономне опалення. Квартира у будівельному стані. Замінено вікна на натуральні дубові 6-камерні склопакети. Житловий будинок NODUS — це ідеальне місце для Вашого життя: комфортний, якісний і при цьому затишний. Будинок розташований на вулиці Культури, 4, у центрі історичної частини Харкова. Забудовник — «Житлобуд-2». Будинок являє собою двосекційний 7-поверховий житловий будинок підвищеної комфортності з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом. ‼️ У будинку всього 22 квартири. 52 паркомісця у паркінгу.‼️ В принципі, цей будинок можна розглядати скоріше як сімейний, оскільки кількість кімнат починається від трьох. У цьому будинку є все, що необхідно для високої якості життя: просторий світлий вестибюль зі стійкою консьєржа, приміщення для зберігання дитячих візків, цілодобова охорона, закритий двір, великий підземний гараж, квартири з високими стелями та великими вікнами. У кожній квартирі передбачено: встановлення індивідуальних припливно-витяжних систем, автономне опалення. У будинку встановлено тихі сучасні ліфти з глибиною кабіни 2,1 м. У пішій доступності Палац одруження, парк Горького, Сумський ринок, майдан Свободи, картинна галерея, будинок «Слово», приватні медичні центри, ресторани та бари, музеї, цілодобові супермаркети, відділення банків та банкомати, метро.

Сімейна 4-к. кв. ЖК Монте-Плаза, метро «23 Серпня». Це сімейна 4-кімнатна квартира з 3 окремими спальнями на раціональній площі 135 м² у чудовому ЖК закритого типу «Монте-Плаза» біля метро «23 Серпня». Власна територія. У будинку працює консьєрж-сервіс. 2 дитячі кімнати, хазяйська спальня з гардеробом, 2 санвузли, кілька комор, шаф, 2 балкони, на одному з яких облаштовано кабінет. Залишаються всі меблі та техніка. У будинку є підземний дворівневий паркінг, обладнане укриття. Дитячий майданчик із мяким покриттям. У будинку є діючий дитячий садок, 2 спортклуби, салон краси. Поруч супермаркет «Клас», ринок, поліклініки. Зручний район. Є відеоогляд. Оперативний показ.

Вперше! У продажу 2-кімнатна квартира на вул. Г. Сковороди (колишня Пушкінська), 36. ЛОКАЦІЯ ТОП! Пішки до ТЦ «Нікольський», метро «Архітектора Бекетова», парку Шевченка, Дзеркального струменя, скверу «Стрілка» — все поруч, все ваше. 62 м² 5-й поверх із 6, кімнати роздільні, висота стель — 3 м. Капітальний ремонт, укомплектована меблями та побутовою технікою, можна заїхати одразу. Цегляний, фундаментальний будинок. Тихий, охайний, спокійний двір. Закритий двір! Закритий під’їзд із ремонтом. Це не масовий ринок, рідкісна пропозиція. Якщо ви розумієте цінність локації, ви зараз відчули, про що я. Напишіть мені. Побачите першими. 57 000$

Автономне опалення! 4-5-кімн. кв. 208 м², площа Свободи / м. Університет, вул. Алчевських. Якщо ви давно мріяли жити в самому центрі міста, але завжди відкладали цю думку, то саме зараз той момент, коли мрія стає реальною. Квартира в цегляному будинку «Смак» з новим ліфтом та індивідуальним АВТОНОМНИМ ОПАЛЕННЯМ — зручно, економно та незалежно. Продумане планування на 5 спалень, сучасний ремонт, якісний паркет — усе охайно, чисто та готово для комфортного життя великої родини. Локація — справжній центр: 2 хвилини до метро Університет, поруч площа Свободи, магазини, школи, кафе у кроковій доступності. Ціна: 127 000 $ за 208 м². Рідкісна пропозиція, де велика площа, зручність і розташування поєдналися. Є відеоогляд. Телефонуйте, організую перегляд. Віталій Вікторович, «Бульвар нерухомість»

Продам 1-кімнатну квартиру в сучасному житловому комплексі «Гідропарк», район Журавлівка. Квартира розташована в новобудові, у комфортному та зеленому районі міста з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Загальна площа становить 38 м², що є оптимальним форматом для однокімнатного житла з раціональним використанням кожного квадратного метра. Помешкання з якісним євроремонтом, виконаним у сучасному стилі. Стан квартири дозволяє одразу заїжджати та жити без додаткових витрат і вкладень. Всі основні зони продумані для комфортного проживання, квартира світла, тепла та затишна. Планування зручне та функціональне, дозволяє комфортно розмістити меблі та створити повноцінний житловий простір як для однієї людини, так і для пари. Вікна забезпечують хороше природне освітлення протягом усього дня. Квартира розташована на першому поверсі дев’ятиповерхового будинку. Це зручно як для проживання, так і для можливого комерційного використання в майбутньому. Житловий комплекс «Гідропарк» — це сучасна забудова з доглянутою територією та комфортним середовищем для життя. Поруч розташовані зелені зони, парк та Журавлівське водосховище, що створює приємні умови для відпочинку, прогулянок та активного способу життя. У пішій доступності знаходиться вся необхідна інфраструктура: супермаркети, магазини, ринок, аптеки, навчальні заклади та інші об’єкти побутового обслуговування. Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися до будь-якої частини міста, а дорога до центру займає приблизно 15 хвилин. Квартира є хорошим варіантом як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду, оскільки район користується стабільним попитом. Це сучасне, комфортне та готове до проживання житло в одному з найзручніших районів міста.

Мій ЕКС‼️ Продам 3-кімнатну квартиру, Центр, м. Наукова, пр. Науки, 19а 4/5 пов. 55 м². Цегляний будинок. ГАЗ, газова колонка. У квартирі скромний житловий стан, залишаються меблі та побутова техніка. Шикарне місце розташування, до метро Наукова або Ботанічний сад піша доступність, недалеко Саржин Яр, магазини, ЦНАП. Вартість 42 500 у. о., розглянемо всі держпрограми: єВідновлення, сертифікати.

Продам 3-кімнатну квартиру з бездоганним ремонтом у закритому комплексі клубного типу «Shatilovka Hillside», вул. Липова, 8. У квартирі зроблено дизайнерський ремонт за індивідуальним проектом: підлога з натурального дерева, плитка з підігрівом, усі меблі від провідних італійських виробників, придбані в магазині «Freedom», сантехніка — Італія, куплена в магазині «Венеція». Світло — Англія, Італія, Бельгія. Побутова техніка Smeg. Вхідні двері Oikos (найвища безпека у світі) з електронним шифруванням ключів. Вікна та розсувна система на терасу — Salamander. Система розсування на терасі — Німеччина. Система дистанційного спостереження. Кондиціонер (спліт-система, прихованого монтажу) Daikin. Функціональний формат квартири: кухня-вітальня, спальня з гардеробом, дитяча, суміщений санвузол, тераса 30 м². Квартира з індивідуальним опаленням. Сучасний житловий комплекс «Shatilovka Hillside» — це простір, який підлаштовується під кожного мешканця. Респектабельна локація, авторський архітектурний проект, відокремлений зелений двір-сад із продуманим сучасним благоустроєм. До послуг мешканців комплексу: паркінг, сучасна система контролю доступу та професійна керуюча компанія забезпечують безпеку і комфорт у режимі 24/7.

✨ Продам чудову 2-кімнатну квартиру на Павловому Полі, вул. 23 Серпня! ✨ 🏡 Простора та затишна квартира в одному з найкращих районів Харкова! 📍 Локація: Павлове Поле, вул. 23 Серпня 🏢 Поверх: 2/5 📐 Площа: 44 м² ✨ Планування: 🍽️ простора кухня-вітальня; 🛏️ окрема спальня; 🛁 суміжний санвузол. 🔹 У квартирі виконаний сучасний якісний ремонт у світлих та спокійних тонах. 🔹 Продуманий інтерєр та комфортне зонування створюють особливу атмосферу домашнього затишку. ✅ Квартира повністю готова до проживання! 🛋️ Продається з меблями та технікою – заїжджайте та живіть без додаткових витрат! 🌳 Переваги розташування: 🚇 метро – у пішій доступності; 🚌 зупинки транспорту; 🛒 супермаркети та магазини; ☕ кафе та ресторани; 🏫 школи та дитячі садки; 💊 аптеки та інша необхідна інфраструктура. 💎 Ідеальний варіант для комфортного життя або вигідної інвестиції! 📞 Телефонуйте та записуйтесь на перегляд! 🏠 АН «Харків-Рієлтор» – ваш надійний помічник у світі нерухомості! 🔑 Допоможемо вигідно купити, продати або орендувати нерухомість! ✨

Продам 2-кім. кв. в ЖК бізнес-класу "Монте-Плаза", м. 23 Серпня Простора квартира з ремонтом, меблями та вбудованою технікою. 15/25 пов., 70/23/25 м² Формат: кухня-студія+спальня, вдале планування. Унікальне поєднання якості, стилю та ціни!!! Гарний огляд на місто та ліс. Будинок розташований у престижному районі Павлового Поля біля метро "23 Серпня" за супермаркетом "Клас". Поруч ринок, уся інфраструктура, Саржин Яр, Джерело. У житловому комплексі власна котельня, закрита територія, відеоспостереження, безшумні швидкісні ліфти OTIS, дитячий майданчик, гостьова парковка, дворівневий підземний паркінг із можливістю викупу чи оренди. Будинок бізнес-класу, своя закрита територія, що охороняється. Обслуговує ОСББ: сучасна організація з чіткими правилами, консьєрж-сервісом, охороною та регулярним прибиранням. Вартість 91 700 у.о. Це ціна цієї квартири в будівельному стані, ремонт і меблі Покупцеві в подарунок.

Автономне опалення!!! У цьому ЖК є 4 варіанти продажу. Покажу вам усі. Продаж 2-к. кв. у клубному комплексі Shatilovka Hillside — тихому зеленому куточку біля самого серця міста, на межі Шатилівки. вул. Липова, 1-й поверх 3-поверхового будинку, з виходом на зелену зону. Площа 72 м². Квартира двостороння, з автономним опаленням, багато світла та відчуття дому з першої хвилини. Тут усе продумано для спокійного, комфортного життя: закритий зелений двір-сад, сучасний благоустрій, атмосфера приватності та безпеки. Це ідеальне місце для тих, хто бажає жити в гармонії з природою, але залишатися в центрі подій. Поруч парк Горького, школи, дитячі садки, вся міська інфраструктура, до центру — лічені хвилини. Це місце про баланс, тишу та стильне міське життя у престижному районі Харкова.

У продажу квартира, площею 70 кв метрів, розташована на 2 поверсі ЖК Парковий квартал, корпус Family. ✅Зручний 2 поверх, знаходиться неподалік від Кінного ринку, парку Фентезі. ✅Квартира має формат 2 незалежні одна від одної квартир, обєднаних одним загальним тамбуром, в якому знаходиться пральна машинка, холодильник, холодильна камера, а також невеликий загальний передпокій. ✅Кожна з квартир обладнана власною міні кухнею, душовою та туалетом, зоною відпочинку та сну. ✅Ідеальний варіант для сімї з дорослою дитиною або літніми батьками, дає можливість перебуваючи поряд, жити на незалежних територіях, не обмежуючи свободи один одного, зберігати здорові відносини всередині сімї. Так само ідеальні під здачу в оренду, як незалежні однокімнатні квартири. ✅Телефонуйте!

Продам чудову 4-кімнатну квартиру 119 м² у центрі, пров. Слюсарний, «сталінка», 3/4 пов. Капітальний ремонт, робили «для себе», усе демонтувалося до цегли. Формат квартири: чотири окремі кімнати, велика кухня, балкон 12 м² (оздоблений, утеплений, опалювальний), ванна кімната 9 м², санвузол роздільний. Підлога — дубовий паркет в ідеальному стані, дорогі шпалери, тепла підлога в санвузлі та на балконі. АВТОНОМНЕ ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ, двоконтурний котел. Меблі виготовляли під замовлення. Квартира на сигналізації, додатково встановлені датчики руху. Закритий двір із паркомісцем. Ціна: 122 000 дол., торг.

ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ! РОЗКІШНА КВАРТИРА В ЖК «МОНТЕ ПЛАЗА», м. 23 СЕРПНЯ Рідкість на ринку! Стильна, простора та повністю готова до життя квартира в одному з найкращих будинків Харкова — ЖК «Монте Плаза» (пр. Науки, 45/3). 200 м² преміального простору, продуманого до найменших деталей: елегантний інтерєр, якісні матеріали, ефектні дизайнерські рішення. Переваги, які роблять цю квартиру унікальною: ✔ Три ізольовані кімнати + можливість виділити четверту (кабінет, спальню або лаунж-зону). ✔ Два санвузли з преміальною сантехнікою. ✔ Дві лоджії з панорамними краєвидами. ✔ Фонтан у квартирі — вишуканий елемент, що створює атмосферу затишку. ✔ Усі меблі, техніка, кондиціонери, відеоспостереження — залишаються. Сучасний будинок із продуманою інфраструктурою: • Закрита територія, охорона 24/7, відеоспостереження. • Дворівневий підземний паркінг — ваш автомобіль завжди в безпеці. • Сучасне укриття в будинку. • Спеціальний майданчик для вигулу собак. • Просторі холи та стильна вхідна група підкреслюють статус будинку. Зручне розташування: 1 хвилина до метро «23 Серпня», поруч найкращі школи, дитячі садки, ТРЦ «Клас», ринок, кафе та ресторани. Вартість: 299 000$. Подібні квартири зявляються у продажу вкрай рідко. 📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та записатися на перегляд!

🔥 4-кімнатна квартира з панорамним видом на Олексіївці! 📍 Харків, вул. Архітекторів, 26 Продається простора та затишна 4-кімнатна квартира на 7 поверсі 9-поверхового будинку. Гарний вид з вікон та дуже тепла квартира. ✅ Переваги квартири: Панорамні енергозберігаючі вікна (Німеччина, Dresden Fensterbau) Якісна фурнітура Roto Мідна електропроводка, сучасна розводка Лічильники води, бойлер Пластикові труби (Франція) Італійська сантехніка Чавунна ванна Roca Екологічне оздоблення стін мінеральною глиною Алюмінієві батареї (Німеччина) Утеплені наливні підлоги 🛋 Квартира продається з меблями — можна одразу заїжджати! 🏫 Поруч: школа, дитячий садок, магазини, супермаркети, ринок, транспорт. 📞 Телефонуйте — квартира варта вашої уваги!

Продається затишна 3-кімнатна квартира в цегляному будинку на просп. Ак. Грищенка, №30 — відмінний варіант для сімї, яка шукає комфорт та зручне розташування. Квартира знаходиться на 4 поверсі. Загальна площа 69 м²/49 м²/8 м². Формат: три ізольовані кімнати, кухня, є комора, два балкони, один з яких просто величезний — нестандартне планування. Житловий стан — можна відразу заїхати та жити, поступово облаштовуючи під свій смак. Ключі в агента, показ у зручний для вас час. Власник у Харкові, сертифікат — так. Ціна: 37 000 у.о. з торгом.

◈ ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ ◈ ◈ ПРОДАМ 1-КІМНАТНУ КВАРТИРУ НА НОВИХ БУДИНКАХ ◈ 📍 Снігурівський проспект, 19 ◈ До станції метро «Армійська» всього 5 хвилин пішки. 🏡 Квартира розташована на 1 поверсі 2-поверхового будинку. ══════ У КВАРТИРІ ВЖЕ ВИКОНАНО ══════ ◆ Зроблено зручне перепланування для комфортного життя. ◆ Повністю замінено та залито підлоги. ◆ Замінено труби та каналізацію. ◆ Виконано нову розводку комунікацій. ◆ Повністю замінено електропроводку. ◆ Встановлено виводи під розетки та вимикачі. ◆ Замінено вікна та підвіконня. ◆ Повністю оновлено систему опалення. ◈ Найдорожчі та найтрудомісткіші роботи вже завершено. Залишилося виконати чистове оздоблення, встановити меблі й можна одразу заїжджати. ══════ ПЕРЕВАГИ ══════ ◆ Дуже тепла квартира. Взимку тут спекотно навіть тоді, коли в інших будинках температура значно нижча. ◆ Тихий і затишний двоповерховий будинок. ◆ Спокійний зелений двір. ◆ Більшість сусідів — інтелігентні літні люди. ◆ Будинок без прильотів та без обєктів критичної інфраструктури поблизу. ◈ Ідеальний варіант для сімї з дітьми або для тих, хто цінує спокій, комфорт і затишок. ══════ ІНФРАСТРУКТУРА ══════ ◆ Бульвар Юрєва. ◆ Супермаркет АТБ. ◆ Кавярні та магазини. ◆ Аптеки. ◆ Ринок. ◆ Зупинки громадського транспорту. ◆ Метро «Армійська» у пішій доступності. ◈ Квартира, в яку вже вкладено багато коштів, часу та любові. Вам залишається тільки завершити інтерєр на свій смак і створити дім своєї мрії. ✧ Запрошуємо на перегляд. Можливо, саме ця квартира стане вашим тихим і затишним куточком для щасливого життя.

Продам 1-к. кв. у ЖК «Архітекторів» на Олексіївці, вул. Будівельна, 11, м. Перемога 3/9 пов. 40 м². Повністю готова для проживання ‼️ Ремонт: виконаний у світлих пастельних тонах з використанням якісних матеріалів; Оснащення: вбудована техніка залишається. ‼️Будинок давно заселений, облагороджений, чудовий доглянутий двір‼️ Інфраструктура: зручна транспортна розвязка та розвинена інфраструктура району роблять цю пропозицію особливо привабливою.