Будинок загальною площею 400 м² розташований на ділянці 34 соток. Планування передбачає 3 поверхи, включаючи мансарду, та 6 спалень. Будинок потребує лише косметичного ремонту "під себе". Є можливість поділити простір на дві родини. Вітальня обладнана каміном, також є зимовий сад та більярдна кімната.
Опалення забезпечується твердопаливним котлом, газовим котлом та двома електричними бойлерами (80л і 100л). Водопостачання здійснюється зі свердловини (26 м) та резервного колодязя. Система очищення складається з двох вигрібних ям. В будинку встановлено Wi-Fi 5G та 2G на всій території. Є газовий проект та договори з облгазом і обленерго. Електролічильник замінено на 2-тарифний (день/ніч). В будинку встановлені стабілізатори напруги.
Будинок продається з меблями. Наявні мультимедіа включають кабельне/цифрове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Комфорт забезпечують балкон, ванна, камін, душова кабіна та тераса.
Продаж від власника. Документи готові, їх вік понад 3 роки. Без комісії для покупця. Можливий продаж за програмами "єОселя" та "єВідновлення".
Будинок розташований на видовій ділянці на пагорбі з панорамою до 7 км. На території є велика тераса 70 м², літня кухня, майстерня, техприміщення, сад, город, фруктовий сад, виноградник, декоративні рослини, клумби, кована альтанка та ковані арки. Облаштовані зони для барбекю, сушки білизни та чистки килимів. Навіс для авто, погріб, дроварня. Два заїзди на ділянку, паркан по всьому периметру, дві хвіртки. Поруч з будинком є трансформатор, що забезпечує стабільну напругу.
Будинок розташований в оточенні мальовничої природи: ліс, струмок, озера, квітучі луки, пагорби. В самій Кожухівці (до 1 км) є аптека, магазини, дитячий садок, школа, амбулаторія, краєзнавчий музей, будинок культури та зупинки громадського транспорту. Неподалік розташовані парк та ліс.
Будинок має панорамні вікна, більшість з яких спрямовані на південь, що забезпечує ефект "пасивного опалення" взимку. Є власний березовий гай. Наявні зручності включають санвузол (2 і більше), власну котельню, авторський проект ремонту, балкон, ванну, камін, душову кабіну, терасу. Комунікації: асфальтована дорога, електрика, вивіз відходів, газ, септична каналізація, свердловина.