Продається затишний сучасний 2-поверховий будинок 149 м² у с. Мархалівка Будинок збудований у 2021 році з душею і з дотриманням усіх будівельних норм на приватизованій ділянці площею 7 соток. Це місце, де можна жити спокійно, з простором і відчуттям власного дому поруч із Києвом. Будинок 2-поверховий з газоблоку, зовні утеплений. Повністю зроблена розводка води, каналізації та електрики. Внутрішній стан — під чистове оздоблення. Встановлені теплі підлоги (планується електричне опалення). Підключено електрику 380 В потужністю 16 кВт. Дах — металочерепиця. Висота стель 3,1 м, міжповерхові перекриття — залізобетонні панелі. Є міцні залізобетонні сходи на другий поверх. Власна свердловина з насосом і септик з переливом. Кадастровий номер ділянки: 3221485501:01:012:0302. Земля приватизована, будинок введений в експлуатацію – є правовстановлюючі документи, яким більше 3-х років. • 1 поверх: прихожа, бойлерна, санвузол, кімната та простора кухня-вітальня 32 м² з виходом на криту терасу. До будинку приєднаний просторий гараж з окремим входом і автоматичними ролетними воротами. • 2 поверх: три спальні, санвузол і гардеробна. Великий горище над усім будинком. Переваги • Якісне будівництво 2021 року без економії. • Повністю готові комунікації та можливість швидко завершити оздоблення під себе. • Теплі підлоги, високі стелі та продумане планування створюють відчуття простору і комфорту. • Власна свердловина та септик — більша незалежність. • Просторий гараж з автоматикою. • Огороджена територія, тихе місце під лісом. • Продаж без комісії для покупця Будинок стоїть у другій лінії під лісом, у тихій та розвиненій частині села Мархалівка. Огороджений парканом з металопрофілю. Асфальтований під’їзд майже до самого будинку прямо від Одеської траси (близько 1 км). Зручності поруч: • всього 15 км від Києва по якісній і завжди вільній Одеській трасі; • вуличне освітлення та централізований вивіз сміття; • продуктовий магазин — 2 хвилини пішки; • зупинка транспорту до Києва — 2 хвилини пішки; • супермаркети «Сільпо», «Фора», аптеки, ресторани та інші магазини — приблизно 5 хвилин автомобілем (1,5 км). Ця пропозиція особливо підійде сім’ям, які хочуть жити поруч із Києвом, але цінують простір, власну ділянку, тишу під лісом і більшу незалежність. Будинок готовий стати вашим затишним сімейним гніздом.




























