Приватна акваторія з готовою операційною моделлю: Ділянка 7 га з власним озером та діючим рестораном у серці Фріулі Володіти територією, де співвідношення водної гладі до землі створює закритий ексклюзивний мікроклімат, — це не придбання нерухомості, а вхід у бізнес готельного типу з нульовим терміном запуску та потенціалом переоцінки активу від 400 000 євро. Анатомія цінності 1. Приватна акваторія як ядро капіталізації Центральний актив обєкта — власне озеро площею 28 000 м². Це не декоративне водоймище, а повноцінна екосистема, що формує ландшафтний суверенітет на 70 000 м² огородженого периметра. Саме вода генерує право на преміальне ціноутворення під час розміщення туристичних юнітів. Візуальна ізоляція та відсутність транзитних трафіків перетворюють локацію на закритий клубний простір, де кожен квадратний метр працює на збільшення середнього чека майбутнього резидента. 2. Готовий операційний юніт з ліцензіями На території вже функціонує ресторан, який укомплектований дозвільною документацією для повноцінної експлуатації. Усі комунікації — електрика та водопостачання — підключені та активні. Ви отримуєте генератор грошового потоку, здатний обслуговувати як закриту спільноту власників, так і зовнішній преміальний трафік одразу після угоди. Жодних будівельних ризиків: ліцензії отримані, потужності заведені. 3. Інвестиційна дельта в 20 000 м² Підтверджений план забудови передбачає спортивно-туристичний хаб на вільних 20 000 м². Архітектоніка майбутнього проекту включає: · Кемпінг преміум-класу; · Ландшафтний басейн з барною зоною; · Тенісні та волейбольні корти. Це математика гарантованої дохідності. Бюджет на реалізацію фіксований, адже земля вже у власності, а концепція масштабування бізнесу затверджена. Ви нарощуєте вартість активу не спекулятивно, а за рахунок миттєвого насичення його комерційною інфраструктурою. Статус та юрисдикція Розташування в Романс-дІзонцо (Фріулі-Венеція-Джулія) забезпечує "італійську прописку" активу з усіма правовими преференціями європейської юрисдикції. Це страховий маневр для диверсифікації капіталу в твердий, вічний актив, ізольований від турбулентності ринків, що розвиваються. Сусідство з історичними віллами та виноробнями регіону остаточно фіксує поріг входу на рівні, за яким починається родова власність. Умови входу Обєкт реалізується через аукціонний майданчик зі стартовою ціною 400 000 євро. Це не ринкова, а дисконтна вартість входу в готову девелоперську фазу. Важливо: пропозиція вимагає бездоганної підготовки фінансового комплаєнса та швидкого прийняття рішення. Повний інвестиційний меморандум, включаючи розрахунок операційної маржі ресторану (Liquidity Event) та таймінги реалізації спортивного кластера, надається лише після підтвердження серйозності намірів та підписання угоди про конфіденційність. Private Waterfront with a Turnkey Operating Model: 7-Hectare Estate with Private Lake and Operational Restaurant in the Heart of Friuli To own a domain where the ratio of water surface to land creates a sealed, exclusive microclimate is not a mere acquisition of real estate — it is an entry into a hospitality-grade business with zero launch lead time and an asset revaluation potential starting from €400,000. Anatomy of Value 1. Private Water Body as the Capitalization Core The asset’s nucleus is a private lake spanning 28,000 m². This is not a decorative pond but a full-scale ecosystem that establishes landscape sovereignty within the 70,000 m² fenced perimeter. It is the water that generates the pricing power for any future accommodation units. Visual isolation and the absence of transit traffic transform the location into a gated club domain, where every single square meter works to elevate the average daily rate of the future resident. 2. Fully Licensed, Cash-Flowing Operating Unit A restaurant is already operational on the grounds, complete with all full-operation permits. All utilities — electricity and water supply — are connected and active. You acquire an immediate cash-flow generator capable of serving both an owners’ closed community and external premium traffic from the moment of transaction. Zero construction risk: licenses secured, capacities live. 3. A 20,000 m² Investment Delta A ratified development plan provides for a sports and tourism hub on the remaining 20,000 m². The architecture of the future project includes: · A premium-grade camping site; · A landscaped swimming pool with a poolside bar; · Tennis and volleyball courts. This is the mathematics of guaranteed yield. The realization budget is fixed, as the land is already owned and the business scaling concept is fully approved. You expand the asset’s value not through speculation but by instantly saturating it with revenue-generating infrastructure. Status and Jurisdiction The location in Romans d’Isonzo (Friuli-Venezia Giulia) provides the asset with an “Italian passport” and all legal preferences of a European jurisdiction. It is a defensive maneuver for capital diversification into a hard, perpetual asset, insulated from the turbulence of developing markets. The neighborhood of historic villas and the region’s celebrated wineries sets the entry threshold at the level where generational family legacy begins. Entry Conditions The property is offered via an auction platform with a starting price of €400,000. This is not a market price but a discounted cost of entry into a ready-made development phase. Please note: the proposal demands impeccable financial compliance preparation and swift decision-making. The full investment memorandum, including the restaurant’s operating margin calculation (Liquidity Event) and the sports cluster implementation timeline, is released only after confirmation of serious intent and the signing of a Non-Disclosure Agreement.

НЕ ВІДКРИВАЙ ЦЕ ОГОЛОШЕННЯ, якщо не готовий закохатися в дім з першого погляду ⠀ Уяви: ранок. Ти відкриваєш панорамні вікна, крізь які ллється м’яке сонце. На терасі вже чекає кава. Десь далі — ландшафт, який не потрібно уявляти, бо він твій. Кожна деталь продумана не для когось, а саме для тебе. ⠀ 🔸 Твій новий дім — це не квадратні метри. Це 164 м² втіленої мрії. ⠀ Тут, у серці затишного району, в 500 метрах від міської лікарні та в хвилині від усього необхідного, стоїть дуплекс, створений з думкою про майбутнє. ⠀ 📍 Шість соток приватності — зелений двір із ландшафтним дизайном, де кожен метр не просто земля, а простір для відпочинку, ігор, барбекю чи спокійного вечора з вином на свіжому повітрі. ⠀ 🏡 Простір, який дихає – 3 спальні — для тебе, дітей, гостей або кабінету мрії – Простора вітальня з прямим виходом на терасу – Кухня, де буде пахнути свіжою випічкою у вихідні – Дві ванні кімнати — бо комфорт починається з дрібниць – Гардеробна, балкон, кладова — ніщо не залишилось без уваги ⠀ 💡 Технічна досконалість: – Керамоблок 38 см + утеплення – Тепла підлога + електричне опалення – Висота стелі — 3 метри. Дихати легко – Панорамні енергозберігаючі вікна (потрійний склопакет) – Перекриття — моноліт ⠀ 💥 Проведено електрику (3 фази, 25 кВт), водовідведення, підведення, магістралі під камін — ти просто обираєш стиль і в’їжджаєш. ⠀ 📦 Чорнова штукатурка, стяжка, дах утеплено мінватою 25 см. Тобі не потрібно думати про основу — вона вже ідеальна. ⠀ 🎬 Цей дім — сцена твого нового життя. Тут кожна стіна вже чекає на твої картини, кожне вікно — на світанки з твоїм ім’ям. ⠀ ❗Це не просто продаж. Це — можливість, яка зникає, щойно хтось інший зателефонує раніше. ⠀ 📲 Дзвони або пиши прямо зараз за номером 0637663820. Прийди. Подивись. Відчуй, чи це про тебе. ⠀ Бо такі будинки не продаються — ними діляться. Але тільки з тими, хто бачить більше, ніж просто квадратні метри.

Тут мріють про тишу — і отримують її. На межі міста й природи, у мікрорайоні Табла, де Ужгород починає дихати спокійніше, ховається будинок, який обирають не просто для життя — для історії, яку хочеться прожити. Не читайте далі, якщо ви не шукаєте місце, де можна зітхнути на повні груди, відчувши запах дерев після дощу, звук тиші замість міського гулу і ранкову каву під шепіт листя. Двоповерховий будинок — 180 кв.м чистої турботи про ваш комфорт. Три спальні, де затишок можна відчути навіть босими ногами на теплій підлозі. Простора вітальня — місце для сміху, гостей і вечорів з улюбленим фільмом. Кухня, яка надихає на недільні млинці. І два санвузли, щоб усі встигли до школи й роботи без черг. Гараж — більше, ніж просто місце для авто. Це простір, де народжуються нові ідеї, лагодиться велосипед дитини або мріється про подорожі. Виходите на подвір’я — і опиняєтесь у своєму міні-курорті. 9 соток землі — не просто площа, а сцена для вашого життя: гойдалка під грушею, дитячий сміх у басейні, шашлик із друзями біля окремого будинку для відпочинку (так, він є! — 45 кв.м із ремонтом, кондиціонером і мангалом, чекає ваших історій). Паркан по периметру — ваша тиха фортеця. Теплий дім із утепленням 10 см пінопласту й дахом із натуральної черепиці — витримує і спеки, і зливи, і… заздрісні погляди. Сучасні комунікації: ✔️ Власна свердловина — 32 м ✔️ Електрика — 15 кВт (жодних “не витягне”) ✔️ Септик з переливом на 10 кубів Ціна — 230 000 у.о. Ваша можливість стати господарем дому, де не потрібно обирати між містом і природою, комфортом і спокоєм, стилем і функціональністю. Телефонуйте, пишіть, приходьте — цей будинок не чекатиме довго. Бо подібні пропозиції зникають так само швидко, як світанок за Таблою. І або це зробите ви — або хтось інший випередить.

14 соток твоєї тиші, мрії і впевненого “потім” Не всі інвестиції можна відчути руками… але ця — інша. ⠀ Баранинці — місце, де повітря легше, шум нижче, а життя ближче до справжнього. ⠀ 14 соток рівної землі — не просто площа, а полотно для твого будинку, саду, басейну, альтанки, дитинства твоїх дітей, тихих сніданків і гучних неділь. ⠀ Технічна вода вже є. Газ — підведений. А це — мінус десятки тисяч і місяці очікування. Тут можна починати завтра. ⠀ Поблизу — спорткомплекс та готель “Зінедін”, зручна інфраструктура й спокій, який не купиш в місті. ⠀ 52 000 $ — за шанс побудувати щось більше, ніж дім. ⠀ Купуй землю, поки її ще купують. Бо завтра вона може стати частиною чужої мрії. ⠀ 063 766 3820 — зателефонуй і дізнайся, як виглядає твоя нова адреса.

говорить голосніше за міську метушню Урочище “За Бистрик”, село Тур’я Ремета. Тут не просто краєвид. Тут — перезавантаження. 12 соток свободи, де земля слухає тебе, а повітря не пахне димом — тільки горами, росою й спокоєм. Простір для: — затишного будиночка з панорамними вікнами — саду, де дозрівають яблука, а не дедлайни — тераси, де світанки ближчі, ніж Wi-Fi ⚡ Комунікації поруч. А це означає — мінімум бар’єрів для початку, максимум варіантів для мрії. Вартість — 9 500 $ Менше, ніж авто. Але в рази надійніше, бо земля не втрачає цінності. Навпаки — щодня росте разом із попитом. Подзвони зараз: 063 766 3820 Ділянка мрії не чекатиме вічно. Але вона чекає тебе.

ти шукаєш тишу а вона — вже чекає гараж. 16 м² спокою де ніч мовчить, а залізо дихає місто засинає — ти знаєш, що все на місці ⠀ Минай. вул. Шевченка. там, де каміння пам’ятає тепло 8450 євро — ціна незалежності ⠀ тут можна ховати не лише авто а й думки, інструменти, і трохи себе ⠀ все просто як бетон і надійно як ти ⠀ 063 766 3820 напиши. скажи. подивись.

Цей дім не продається — він відкривається. Як стара родинна легенда, яку досі ніхто не розповідав уголос. Його цегляні стіни мовчки зберігають тепло — ніби обійми, яких ми всі шукаємо. Тут не буде першого знайомства — лише довгоочікуване повернення, ніби ви завжди мали тут бути. 🌿 Тут живе тиша. У мікрорайоні Табла 1 — там, де прокидатися легко, а дихати хочеться глибше. Цей будинок — як кадр із фільму: тераса з ранковим світлом, де парує свіжа кава, діти бігають по зеленому подвір’ї, а повітря — без жодного натяку на поспіх. Вже за кілька кроків — власна свердловина. Вже сьогодні — 25 кВт вашої незалежності. 🏡 200 м² спокою й сили. 4 кімнати, кожна — як можливість. Для дитячих мрій, гостьових вечорів, тиші після дня, наповненого життям. Для вас — не просто квадратні метри, а простір, який відповідає на всі “а якби…”. 📐 А земля — як полотно. 8 соток за документами, фактично — 10. Простору вистачить на все: басейн під зірками, сад, де дерева пам’ятатимуть ваші історії, і простір, де мрії набувають форми. І це вже з бруківкою — готовою чекати ваших кроків. 💭 Ціна можливості: 189 000 $ Не просто ринкова вартість. Це — вартість життя, яке ви відчуватимете кожного ранку. 📞 Зателефонуйте, поки це ще історія без головного героя. 💬 Напишіть, поки її не написав хтось інший. Цей дім чекає. Але не вічно.

🏡 Продаж сучасного будинку в мкрн. Табла-1, Ужгород Будинок, у який можна заїхати одразу після завершення декору — без виснажливого ремонту та багатомісячних робіт. 📍 Локація: мкрн. Табла-1, Ужгород 📐 Площа будинку — 107 м² 🌿 Ділянка — 4 сотки Планування продумане для комфортного життя сім’ї: — 3 окремі спальні — простора кухня-вітальня з виходом на терасу — 2 санвузли — тераса для відпочинку У будинку вже виконані основні внутрішні роботи: ✔ тепла підлога по всій площі ✔ стіни під чистове декорування ✔ плитка в санвузлах ✔ встановлений електрокотел та бойлер ✔ розведені всі комунікації Комунікації: — свердловина 32 м — септик з переливом — електрика 25 кВт Територія повністю готова: ✔ паркан по периметру ✔ ворота та хвіртка ✔ двір вимощений бруківкою Будинок поєднує сучасне планування, готовність до заселення та приватність власної території — без компромісів між містом і комфортом. 💰 Вартість: 150 000 $ 📞 063 766 38 20

🏡 Дім, у який хочеться повертатись. Завжди. У кожного є місце, де життя стає простішим, спокійнішим і… правильним. Десь там, де ранок пахне тишею, а ввечері ти ловиш себе на думці: «Ось це — саме те, чого я давно хотів». Саме таким відчуттям і пронизаний цей будинок у мікрорайоні «Східний», що в Бараницях — сучасний, теплий, продуманий і створений для життя без компромісів. Будинок, що змінює ритм життя Тут простір працює на вас: — сімейні ранки на першому поверсі з теплими підлогами, — тихі кімнати під дахом, де кожен знаходить свій особистий простір, — ділянка на 8 соток, яка легко перетворюється в сад, ігрову зону чи терасу мрії. Цей дім дарує атмосферу нового початку: енергоефективність, продумане планування, сучасні інженерні рішення та автономне газове опалення, яке забезпечує стабільний комфорт у будь-яку погоду. Створений у 2020 році — з правильних матеріалів і правильним підходом Площа 180 м² — просторий 5-кімнатний будинок: 1 поверх: дві світлі кімнати, тепла підлога, санвузол, окрема котельня — продумано для щоденного комфорту. 2 поверх: три ізольовані кімнати та ще один санвузол — ідеально для родини з дітьми або гостей. Комунікації та інженерія: Газ — заведений у будинок, Автономне газове опалення, Власна скважина 28 м, Септик з переливами 18 м³, Електрика 3 фази, 15 кВт — вистачить для всієї техніки та майбутніх рішень. Матеріали та конструкція: Утеплення фасаду — 10 см мінеральної вати, Дах — металочерепиця, Вікна — 7-камерні енергоефективні, що забезпечують тепло й тишу. Цей будинок — для тих, хто цінує комфорт, якість і життя поруч із містом, але у власному тихому просторі. Ціна: 165 000$ --- Хочете побачити його наживо? Телефонуйте або пишіть — домовимось про перегляд. Такі будинки довго не затримуються — ваш новий дім чекає на вас.

📌Продаж квартири 1- кімнатної квартири. Сторожниця Пропонується квартира в триповерховому будинку з власною інфраструктурою. На території є дворик з дитячим майданчиком та парковка навколо будинку. Квартира має сучасний дизайн та продумане планування, готова до заселення з повною комплектацією. Характеристики: • Площа: 38 м² • Поверх: 1 з 3 • Ідеально підходить для оренди. Ціна 73.000$

Шукаєте стильне житло, куди можна заїхати з однією валізою й одразу насолоджуватися життям? Ця світла, простора та затишна квартира на 7-му поверсі пропонує ідеальне планування: окрему комфортну спальню та велику кухню-вітальню для відпочинку й прийому гостей. Тут поєднано сучасний дизайнерський ремонт, преміальні меблі та топову локацію! 📐 Продуманий простір та преміальне наповнення: Гардеробна: досить велика, містка та ергономічна гардеробна кімната, де можна зручно зберігати всі речі й звільнити квартиру від зайвих шаф. Балкон-тераса (4.5 м): чудовий простір для ранкової кави або вечірнього релаксу. Меблі вищого класу: Кухонний стіл виготовлений із натурального дерева, що додає інтерєру особливого затишку та статусу. Вишуканий та мегакомфортний диван від престижного бренду Blest. Елегантне італійське спальне ліжко у кімнаті. Комфорт у дрібницях: у ванні облаштовано підлогове опалення (тепла підлога) для вашого максимального затишку. Готове рішення: квартира продається одразу з меблями, виконано супер класний, сучасний дизайнерський ремонт. Квартира дуже світла та простора. 💰 Економічність за комуналку: У квартирі присутній нічний та денний тариф на електроенергію (двотарифний лічильник). Це забезпечує дуже вигідну та економну плату за комунальні послуги. 🏢 Переваги будівництва та ЖК «Прага»: Комплекс зведений одним із найкращих забудовників міста. Забудовник «Прага» відомий своїми високими стандартами та перевагами в будівництві: Надійність та якість: використання лише високоякісних, перевірених матеріалів, відмінна тепло- та звукоізоляція. Сучасні підїзди: світлі, чисті, облаштовані безшумними ліфтами. Інфраструктура: до підїзду веде якісна асфальтована дорога. 📍 Локація та інфраструктура поруч: До центру міста — всього 2 хвилини на машині. Покупки: зовсім близько розташовані супермаркети АТБ та «Зіна». Зручність: безпосередньо на території комплексу є поштомат, що дозволяє забирати посилки за секунди. Для електрокарів: недалеко від будинку є парковка з можливістю комфортно заряджати електромобіль. 📞 Телефонуйте, щоб узгодити зручний час для перегляду! Квартира повністю готова до заселення й чекає на своїх нових власників. 07590223610

Продаж котеджу у найближчому передмісті Ужгорода - Сторожниці. Знаходиться у котеджному містечку "Comfort House". Зручне розташування: всього декілька хвилин на авто до вул. Капушанської в Новому р-ні міста, тому мешканцям буде доступна вся міська інфраструктура (ТЦ, супермаркети, освітні та медичні заклади). Загальна площа котеджу: 120.36 м². Ділянка: 2 сотки. Здача у експлуатацію: 3 квартал 2025 року. Планування: -1 поверх: кухня, вітальня, санвузол, технічне приміщення, гардероб, комора, тераса; -2 поверх: 3 кімнати, санвузол, гардероб, балкон. Котедж побудований із цегли та зовні утеплений пінопластом (10 см). Перестінки із газоблоків. Фасад повністю готовий. Займає 2 поверхи, всередині чорновий стан ремонту (штукатурка стін, стяжка підлоги). Комунікації: заведено світло, центральний водопровід, септик. Газ тільки підведено до ділянки (без підключення). Енергозберігаючі вікна (8-микамерний профіль, 2 скла). Покриття будівлі надійне, міцне і довговічне. Продається від забудовника без додаткових % та переплат.

Продаж будинку з чорновим ремонтом у одному з найпрестижніших районів міста - на Червениці. Близьке розташування до центру міста та лісу, спокійна і безпечна локація, а також мальовничий краєвид створять комфортні умови для проживання. Загальна площа будинку: 205 м². Займає 3 поверхи. Планування: кухня-вітальня, 4 кімнати, 2 санвузли, гараж, балкон, тераса. Ділянка: 5 соток. Стіни зведені з міцного керамічного блока словацького виробництва, що забезпечує надійність конструкції та добрі теплоізоляційні властивості. Перекриття над гаражем і підвалом виконане з бетону, що додає будівлі міцності. Над першим поверхом використано дерев’яні балки з настилом із дощок та облаштовано незалежну стелю. До будинку вже підведено центральне водопостачання, прокладено електропроводку (поки що без підключення до мережі РЕМ), а також виведено каналізацію до центрального колодязя. Усередині та зовні будівлі виконано штукатурні роботи, що створює основу для подальшого оздоблення. Неподалік знаходиться вся потрібна інфраструктура ( магазини, лікарня, університет). Телефонуйте, організуємо показ. Продаж від агенції з комісією.

Пропонується до продажу сучасний дуплекс у одному з найкращих районів міста, де поєднуються комфорт і близькість до природи. З кожної кімнати відкривається панорамний вид на місто та ліс, до якого всього кілька хвилин пішки. Загальна площа: 168 м.кв. Ділянка: 3 сотки. Будинок має продумане планування: три окремі кімнати, простора кухня, затишна вітальня та два санвузли. Всередині чорновий стан ремонту (стяжка підлоги, штукатурка стін), якісні панорамні вікна, міцні вхідні двері, встановлено балконні та терасні перила, в т.ч. і скляні. Підключені всі центральні комунікації. На першому поверсі й у ванній кімнаті другого встановлена тепла підлога. Облаштована парковка на два автомобілі, огорожа. Фасад повністю готовий. Двір викладений бруківкою, висаджено газон, ландшафтний дизайн території. Показ організовується у зручний для вас час. Продається від агенції з комісією.

Продаж котеджу з чудовим краєвидом поруч з історичним центром міста. Все місто як на долоні! Елітний район: поруч центр міста, вул. Собранецька та вул. Митна, наб. Незалежності та пл. Народна. Загальна площа: 178 м². Ділянка: 2.13 сотки. Планування котеджу: вільне планування без перестінок, великий оглядовий балкон, лоджія, тераса. Всередині чорнова штукатурка стін, чорнова стяжка підлоги. Газове індивідуальне опалення. Стіни: цегла 38 см , утеплення - пінопласт 10 см. Панорамні алюмінієві вікна, міцні вхідні двері. Заведені всі комунікації, облаштовано огорожу. Дорога вимощена бруківкою. Чудові сусіди. Продаж від агенції з комісією. Записуйтесь на перегляд у зручний для вас час.

АКЦІЯ тільки на один котедж: купуй зараз за зниженою ціною 1200$ за м.кв. Продаж котеджу у сучасному комплексі “LakeSide”, який збудований прямо біля озера. Для наших мешканців кожен день починається з чарівного виду та затишку. Здача в експлуатацію: 2 квартал 2024 року. Котедж площею 100 м², одноповерховий, стильний ззовні, має великий навіс для машини. Ділянка: 3 сотки. Комфортне планування: кухня-хол, 3 кімнати, 2 санвузли. Технологія будівництва котеджу: несучі стіни. Збудований із цегли (38 см) та утеплений пінопластом (10 см). Внутрішні перестінки теж цегляні (товщиною 10 см). Ремонт: цементно піщана штукатурка стін, чорнова стяжка підлоги. Стандартна висота стель: 3.2 м, а у кухні та холі 3.5 метрів Електроенергія заведена всередину, 15 кВт. Центральне водопостачання та водовідведення. Вода заведена всередину. Вікна якісні (широкий профіль та 2 камери склопакету), енергозберігаючі. Міцні вхідні двері. Вигідне розташування: 10 хв. до центру міста, поруч магазини, торгові центри, освітні заклади. Продаж від забудовника без додаткових % та переплат. Деталі інтер’єру: Ремонт: цементно піщана штукатурка стін, чорнова стяжка підлоги. Будинок та двір: Котедж площею 100 м², одноповерховий, стильний ззовні, має великий навіс для машини. Інфраструктура: Вигідне розташування: 10 хв. до центру міста, поруч магазини, торгові центри, освітні заклади. Планування: Комфортне планування: кухня-хол, 3 кімнати, 2 санвузли.

Продаж котеджу “Luxor Gardens” у комплексі з власним басейном. Котедж з виходом у ліс! Зводиться у р-ні ТЦ “Дастору”. Звідси до центру міста усього 8 хв. на авто. Загальна площа котеджу: 158.4 м² Ділянка: 2.24 сотки. Займає два поверхи. Планування: кухня-вітатальня, 4 кімнати, санвузол, гардеробна, балкон. Котедж збудований із цегли (38 см) та утеплений мінватою товщиною 100 мм, що гарантує енергоефективність та комфорт у будь-яку пору року. Монолітно-каркасна технологія будівництва. Фінішна штукатурка стін, чистова стяжка підлоги. Індивідуальне електричне опалення, тепла підлога. Заведено світло. Обладнано скважину та очисну споруду для системи каналізації для цсього комплексу. Панорамні вікна, міцні вхідні двері. Наповнення люксового рівня, доступного всім мешканцям комплексу: -наявність сучасного басейну з лежаками; -облаштування зеленої зони з газоном, садом та ландшафтним дизайном; -готова мангальна та відпочинкова зона. Розвинений р-н, поруч ТЦ, супермаркети, освітні та медичні заклади, розважальні заклади, ресторани, об’їзна дорога. Пропозиція від забудовника без додаткових % та переплат! Деталі інтер’єру: Фінішна штукатурка стін, чистова стяжка підлоги. Будинок та двір: Наповнення люксового рівня, доступного всім мешканцям комплексу: -наявність сучасного басейну з лежаками; -облаштування зеленої зони з газоном, садом та ландшафтним дизайном; -готова мангальна та відпочинкова зона. Інфраструктура: Розвинений р-н, поруч ТЦ, супермаркети, освітні та медичні заклади, розважальні заклади, ресторани, об’їзна дорога. Планування: Планування: кухня-вітатальня, 4 кімнати, санвузол, гардеробна, балкон.

Продаж нового будинку з готовим фасадом у с. Тарнівці, звідси усього 10 хв. на авто до Нового р-ну міста Ужгорода. Асфальтований заїзд, хороша інфраструктура району. Загальна площа будинку: 160 м². Ділянка: 12 соток. Планування: кухня-вітальня, 3 кімнати, 2 санвузли, тераса, + великий балкон-тераса, гараж. Цегляні стіни 38 см, якісне утеплення пінопластом 10 см. Надійне перекриття, утеплення даху 20 см мінватою. Повністю готовий фасад. Всередині чорнова стяжка підлоги, гіпсова штукатука стін, вакуумні панорамні вікна, міцні вхідні двері. Облаштовано чорнові сходи. Гараж з автоматичними воротами. Заведені комунікації: газ, світло 20 кВт. Поруч знаходиться магазин, відділення пошти. Продаж від агенції комісією.

Продаж будинку з вишуканим ремонтом, усіма меблями, технікою, каміном, терасою та комерційними приміщеннями спереді будинку у с.Галоч Ужгородського р-ну, усього за 11 км від м.Ужгорода. Загальна площа будинку: 280 м². Ділянка: 28 соток. Займає 2 поверхи. Планування: кухня-вітальня, камінна зала, 2 спальні, 2 дитячі кімнати, хол на 2-му поверсі, 3 санвузли, велика крита тераса з мангалом, підсобні приміщення, гараж з автоматичними воротами. Комбіноване опалення (котел, дрова), кондиціонери. Зроблений якісний і дороговартісний ремонт, мурований камін, підвісні стелі, класичні люстри, художні шпалери, панно, дерев’яні сходи з кованими перилами. Шкіряні меблі, а ліжка, кухонні меблі, обідній стіл та стільці із натурального дерева. У кухні наявна вся техніка: варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильовка, телевізор. Повністю облаштовані санвузли, тут є і ванна, і душова кабіна, пральна машина. Тераса крита, зашторюється. Тут є мангал і мурований, і електричний, а також рукомийник та стійка, садові меблі. Двір облагороджений: доріжки із бруківки, вистелений газон, виконаний ландшафтний дизайн (посаджені туї, фігурні декоративні рослини). Бонусом є наявність комерційних приміщень на 1-му поверсі будинку, тому ця пропозиція зацікавить бізнесменів, які хочуть відкрити власну справу прямо біля дому, або ж використовувати їх у якості орендного бізнесу – здача комерційного приміщення. Запрошуємо вас до перегляду даного будинку. Пропозиція від агенції з комісією.

Пропонується до продажу просторий та якісно збудований будинок у Сторожниці, зведений надзвичайно якісно, із дотриманням усіх будівельних норм і з продуманим конструктивом. Знаходиться на етапі будівництва. Гарна мальовнича місцевість неподалі від Ужгорода (5-7 хв. на авто), тому власникам буде доступна вся міська інфраструктура. Загальна площа: 139 м.кв. Ділянка: 6 соток. Будинок має зручне та функціональне планування: 3 окремі кімнати, 2 санвузли, котельню, простору кухню, великий хол, крита тераса. З кожної кімнати передбачено вихід або великі панорамні вікна, які відкриваються на подвір’я та забезпечують багато природного світла. Чорновий стан ремонту, заведені всі комунікації (світло, вода, газопостачання). На території виконано бетонну підготовку під укладання бруківки, що дозволяє власникам облаштувати двір на власний смак. Облаштована огорожа. Будинок ідеально підійде для комфортного проживання сім’ї. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд.

Продаж 5-кімнатного будинку із ремонтом, меблями, технікою та гаражем у найближчому передмісті Ужгорода — Минаї. Швидкий доступ до міста, 5 хвилин на авто до вулиці Минайської. Загальна площа будинку 300 м², займає три поверхи. Планування: 2 кухні, хол, 5 кімнат, котельня, два санвузли, гараж. Ділянка: 12 соток. Опалення індивідуальне, комбіноване. Встановлені сонячні батареї, що дозволяє суттєво економити на комунальних витратах. Будинок з ремонтом, стіни фарбовані, стулі частково з деревяної ламберії, паркетна підлога, нові металопластикові вікна. Встановлені вбудовані кухонні меблі та вся необхідна техніка, обідні столи зі стільцями. Усі кімнати повністю мебльовані — двоспальні ліжка, розкладні дивани, шафи та інші елементи інтер’єру. Гаражні ворота з автоматикою. Охайне доглянуте подвіря, фруктовий сад, дроварня. Знаходиться в тихочу мальовничому районі, але з доступом до всієї міської інфраструктури. Поруч магази, басейн "Акварель", ринок, магазин "Тиса". Ідеальний варіант як для великої родини, так і для поєднання проживання та орендного бізнесу (завдяки двом кухням і зручному зонуванню). Продається від агенції з комісією.

Можливо під єОселю чи єВідновлення! Продаж котеджу з готовим ремонтом у котеджному містечку “Квітка”. Зручне розташування: всього декілька хвилин на авто до вул. Капушанської в Новому р-ні міста, тому мешканцям буде доступна вся міська інфраструктура (ТЦ, супермаркети, освітні та медичні заклади). Загальна площа котеджу: 114 м. Ділянка: 1.8 соток. Планування: -1 поверх – прихожа, кухня-хол, санвузол; -2 поверх: 2 кімнати, санвузол, балкон із спальні. Котедж побудований із цегли та зовні утеплений пінопластом (10 см). Фасад повністю готовий. Всередині виконано дизайнерський ремонт, стіни пофарбовано, сходи, керамограніт, двері прихованого монтажу кріплення, облаштовано ванну та душову кабіну. Індивідуальне електричне опалення (котел, батареї), тепла підлога на 1-му поверсі. Комунікації: 15 кВт світла, центральний водопровід, каналізація – загальний септик. Енергозберігаючі вікна (76 профіль). Покриття будівлі надійне, міцне і довговічне. Загальний паркінг перед котеджами (заїзд з вулиці Перемоги та Колоскової). Продається від забудовника без додаткових % та переплат.

Продаж будинку у Підлипниках, гарний екологічний р-н біля каналу. Звідси до Центру усього 5 хвилин на авто. Будинок окремий, тільки межує з іншим, є окрема стіна 38 см + 50 см пінопласт між будинками. Загальна площа: 104 м². Ділянка: 5 соток. Будинок збудований з високоякісних матеріалів – цегла 38 см, 10 см утеплення пінопластом. Планування: кухня-вітальня, 3 спальні, 2 санвузли, тераса. Залита тераса, облаштована підсвітка, вихід із кухні та із спальні. Газове індивідуальне опалення (котел). Чорновий стан ремонту: штукатурка стін, стяжка підлоги. Комунікації: світло розведено, облаштовано біосептик “Біотал”. Відведене місце під камін. Вакуумні вікна, міцні вхідні двері. Повністю готовий фасад будинку. Огорожа, територія облагороджена, двір викладений бруківкою, вистелений газон. Затишна локація, поруч канал, гарна природа. Розвинена інфраструктура: зупинки громадського транспорту, магазини та заправки, пошта. Продаж від забудовника без додаткових % та переплат. Деталі інтер’єру: Чорновий стан ремонту: штукатурка стін, стяжка підлоги. Будинок та двір: Повністю готовий фасад будинку. Огорожа, територія облагороджена, двір викладений бруківкою, вистелений газон. Інфраструктура: Затишна локація, поруч канал, гарна природа. Розвинена інфраструктура: зупинки громадського транспорту, магазини та заправки, пошта. Планування: Планування: кухня-вітальня, 3 спальні, 2 санвузли, тераса.

Продається 1-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом, усіма меблями та технікою у ЖК "Квадрат". Новобудова знаходиться у найближчому передмісті Ужгорода (Минаї), але фактично зведена на перехресті вулиць 8 Березня та Легоцького у Новому р-ні міста. Жителям доступна вся міська інфраструктура: зупинки громадського транспорту, навчальні та медичні заклади, ТЦ "VEGA" та ТЦ "Токіо", супермаркети, ринок, кавярні. Квартира площею 44.6 м² знаходиться на 6 поверсі з 6-ти. Планування: кухня-вітальня, спальня, суміжний санвузол, лоджія. У квартирі дизайнерський ремонт, міжкімнатні двері прихованого монтажу, керамограніт, декоративні панелі, трекові світильники, підствітка, стильні люстри, ролети день/ніч. Індивідуальне електричне опалення, тепла підлога, кондиціонер. Вбудовані кухонні меблі та техніка (індукційна плита, духова шафа, мікрохвильовка , холодильник, посудомийна машина). Обідній стіл та мякі стільці, тумба під телевізор. Шафа-гардероб у прихожій. У кімнаті двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, тумби. Лоджія засклена, тут облаштовано робочу зону з столом та полицями, є комод. Душова кабіна, інсталяція, меблі, рукомийник, пральна та сушильна машини у ванній кімнаті. Закрита територія з концепцією «двір без авто». Цілодобове відеоспостереження. Продаж від агенції з комісією.