Продається готовий бізнес — фасадне комерційне приміщення з надійним орендарем! Приміщення площею 196,89 м², яке вже здається в довгострокову оренду мережі продуктових магазинів «Близенько». Договір оренди укладено на 10 років, ремонт та внутрішнє облаштування за умовами договору виконує орендар. Орендні платежі: •1–5 роки: 12 $/м² (загалом 2363 $/міс) •6–10 роки: 13 $/м² (загалом 2560 $/міс) Про приміщення: •Новий ЖК LuxAR, вул. Фріца Гленца, 4 •Фасадний вхід, перший поверх •Великі панорамні вітрини •Підключена електрична потужність — 35 кВт •Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік •Паркомісця поруч Поруч знаходяться Боздоський парк, стадіон «Авангард», Студентська набережна — локація з високим потенціалом. Статус будівництва: ЖК перебуває в процесі будівництва. Плановий введення в експлуатацію — II квартал 2026 року. 2412

Продається земельна ділянка в с. Циганівці, вул. Травнева, Ужгородського району. Площа ділянки 19 сот. Призначення: під будівництво приватного будинку. Ділянка знаходиться на пагорбі на початку села із сторони мік. Горяни, при центральній дорозі. Поряд знаходиться сусіди, електроопори та неймовірний панорамний вигляд на гори, річку та село. Дана пропозиція добре підходить як для приватного будинку так і для бізнесу так як має хороше місце розташування. Ціна 20 тис дол. Код: 46514

Продається американка в мікрорайоні «Східний» на 0,8 га землі (за салоном «Мітсубісі»). Будинок будувався для себе Площа 129 кв. м. Для любителів простору в будинку є три великі окремі кімнати: 20, 20 та 16 кв.м. + кухня-студія 33 кв.м. з виходом на терасу 22 кв.м. та горище, яке може бути використане як житлове приміщення. Тому місця тут вистачить всім, а на горищі може бути майстерня, ігрова кімната для ваших діток, ще додаткові кімнати… Під одним дахом з будинком знаходиться гараж на одне авто з автоматичними воротами. До будинку підведений газ. В будинок заведено світло-1фаза-11,5 кВт Септик двойний з переливом. Всередині будинок поштукатурений білим цементом машинною штукатуркою; стеля утеплена мінватою; встановлено пятикамерні вікна «Veka» темно сірого кольору. Покрівля-австрійська металочерепиця (5мм.) з гарантією 15 років темно сірого кольору; є водостічні труби. Під частиною будинку є підвальне приміщення (висотою 2 метри) , що може бути використане як укриття або котельня для твердопаливного котла (за потреби, як альтернатива-коли нема світла). Телефонуйте і приходьте дивитися.

Продається 1кімн квартира біля Дастора в м.Ужгород Квартира загальною площею 48,5кв.м. розташована на 4 поверсі 4 поверхового цегляного будинку. Квартира не кутова, тепла та охайна, готова для проживання або здачі в оренду. В квартирі автономне газове опалення, кондиціонер, 2 балкони, меблі та техніка залишаються. Зручна локація як для проживання так і для здачі в оренду. Поряд ТЦ Дастор, АТБ, садочок, школи, ліцей, лікарня, тощо.

Продам 2- х кімнатну квартиру по вул Грушевського 5 поверх Цегляний будинок Кімнати роздільні Хороший житловий стан Є газова колонка Ціна 55000 у о

ділянка у передмісті Ужгорода, с. Оноківці ▪️призначення - для будівництва і обслуговування житлових будинків ▪️25 соток ▪️фасад 47 м ▪️кутова ▪️електрика поруч ▪️центральна каналізація ✅ Земельна ділянка чудово підходить для забудови котеджів, таунхаусів або інших житлових споруд 110 000 095-622-19-45 АЛЬЯНС - агентство нерухомості

Продам 1 кім в новобудові, цегла, всі лічильники (електрика, вода, газ), всі міські комунікації Здача в експлуатацію планується в травні, там і видають ключі, можна робити ремонт. ⠀ На сьогодні: - Майже готовий будинок - Підземний паркінг - Індивідуальне газове опалення Ціна 37 500 у.о Планування: Спальня, кухня-студія, с/в, передпокій, балкон. Але можна і перепланувати.

Продається комерційна нерухомість в м. Ужгород, вул. Собранецька 115А, ЖК Valencia. Продаж від представника забудовника без комісії агенству. Будівництво триває. Здача в експлуатацію: третій квартал 2026р. В даному ЖК , забудовник враховує побажання: попередніх своїх клієнтів, нові норми ДБН, сучасний стиль, бомбосховище 200 м.кв, лобі 50 м.кв із цілодобовим освітленням та інтернетом ( резервні акумулятори), подвір’ї огороджене закритого типу та озеленене, зручний паркінг, гаражі, дитячий майданчик з альтанками для відпочинку. Одним словом буде поєднано стиль, комфорт, зручність в одному ЖК. Будинок клубного типу: – перший поверх : паркінг, гаражі, комора, комерційна нерухомість; – другий -четвертий жила нерухомість. До вашої уваги пропонуємо: – комерційну нерухомість площею 220 м кв. Приміщення фасадне виходить на центральну дорогу з великими панорамними вітринами. Є два центральні входи, це дає можливість новому власнику при потребі розділити на два приміщення. Комплектація: – вікна панорамні- енергозберігаючі ( три скла); -чистова стяжка ; – внутрішня штукатурка; – розведені мокрі точки; – заведений силовий кабель з потужністю 1 кіл на 1 м.кв, при потребі можна збільшити; – інтернет кабель; – встановлені лічильники на воду та світло; – висота стелі -3.8 мет. Ціна 2000 Дол м.кв. Код: 31769

ділянка під будівництво з готовим проектом в м. Ужгород, вул. Жатковича. Площа ділянки 17 сот. Ширина 19.7 мет. Довжина 12.1 мет. Ділянка знаходиться при асфальтованій дорозі, заведено світло, центральну воду, є газовий стояк. Також власник розробив проект з планом та дозвільні документи на будівництво трьох дуплексів (6-ть котеджів), площа кожного складає по 132 м.кв. Залишається новим власникам втілити гарну ідею будівництва в життя. Зручне місце розташування, та хороша локація. Ціна 70 тис дол. Код: 33477

Продається торгово-офісне приміщення в самому центрі міста Ужгород, вул. Мукачівська 11. Приміщення знаходиться в Будинку Побуту . Загальна площа 330 м.кв, покриває перший та другий поверх. Фасадне з вітринами, є вхід з вулиці, а також з центрального входу будинку. Планування: 1 поверх: зал, сходова. 2 поверх: два зали, кухня, два санвузли, кладова, сім кабінетів. Опалення електричне, комунікації міські, також встановлена професійна витяжка. Дана пропозиція підходить під різний вид діяльності, так як знаходиться прямо біля площі Петефі, хороша прохідність людей, є паркова зона. Ціна 300 тис дол. Код: 33825*

Продається сучасна дворівнева квартира в м. Ужгород, по вул. Тлехаса. Квартира площею 86 м.кв із дизайнерським ремонтом, меблями та дорогою технікою. Залишається все як на фото. Зручне та продумане планування: 1 поверх: кухня, гардеробна, санвузол, дитяча 2 поверх: спальня, санвузол, вітальня та відділений кабінет. Газове опалення. Будинок новобудова- цегляний та утеплений, побудований хорошим забудовником, обжитий, ОСББ, закрита територія, відеонагляд, велика парковка, дитячий майданчик. Добре розвинута інфраструктура: поряд садочок, школа, університет, ТЦ Токіо. Є відеоогляд квартири. Загальна вартість 103500 євро. Додатково в продажі є гараж 21 м/кв ціна 12 тис дол. Код: 8165

Продається двокімнатна квартира від представника забудовника ЖК Smart Story м. Ужгород, вул. Капушанська, 61 ЖК Smart Story – це твоя власна історія. Житловий комплекс знаходиться в серці Ужгорода, де все, що тобі потрібно знаходиться поруч. Тут ти сам пишеш свою історію життя. Поруч є школа, дитячий садок, супермаркети. А тутешній парк стане улюбленим місцем піших прогулянок. Будинок 13 – поверховий, будується по монолітно – каркасній технології із використанням сучасних матеріалів в будівництві. Перший поверх (комерція) Другий – тринадцятий (житловий). • Інфраструктура на рівні 5* готелю • Дитяча ігрова кімната біля ресторану для комфорту дорослих та дітей • Паркінг • Постійний доступ до SPA • Два пасажирські ліфти, які спускаються в підземний паркінг • Ігрова зона у внутрішньому дворі • Конференц зал у готельній частині на 50+ людей До вашої уваги пропонуємо квартиру площею 64.79 м.кв на п’ятому поверсі. Зручне планування: кухня-студія, окремі дві кімнати, санвузол, лоджія. Всередині забудовником надається таке наповнення: електрокотел, батареї, 7 камерні вікна, поштукатурені муровані перестінки, розведена сантехніка, заведений силовий кабель без розводки, якісні сертифіковані двері. Забудовником також надається можливість замовити ремонт під ключ. Термін введення в експлуатацію 1 кв. 2027 року Вартість 1 250 $/м.кв При 100% оплаті діє знижка -7% ($1 162,50 $/м.кв). Мінімальний перший внесок від 30%, розтермінування до введення в експлуатацію. Без комісії та додаткових витрат. Код: 34857

Продаж котеджу в районі Червениця, Ужгород Продається двоповерховий котедж у мальовничому та тихому районі Червениця. Локація поєднує природу, гарний краєвид та близькість до міської інфраструктури. Основні характеристики: • Площа — 95 м² • Поверховість — 2 поверхи • Вартість — 85 000 $ Котедж просторий, з дуже гарним краєвидом та вигідним розташуванням, оскільки є крайнім. За рахунок бокових частин фактична площа ділянки більша, ніж зазначено у витягу та кадастровому номері. Комплектація: • електроопалення • камін • чистова штукатурка стін • заведені всі комунікації • якісні вікна Classo • дах — металочерепиця / фальц • утеплений та оздоблений фасад • облаштована прибудинкова територія Котедж збудований із якісних матеріалів та дійсно вартий уваги. Готовність — приблизно 3 місяці. За деталями та для перегляду — телефонуйте. Номер оголошення на сайті компанії: SH-220-439-RE.

Пропонується до продажу сучасна та простора однокімнатна квартира в самому центрі міста по вул. Клари Лабик. Ідеальний варіант як для комфортного проживання, так і для інвестиції під оренду. Центральна частина Ужгорода - у пішій доступності школа, дитячі садки, торговий центр, ринок, набережна та річка Уж. Зручна інфраструктура та все необхідне поруч. Дуже продумане та функціональне планування: простора кухня-вітальня, окрема спальня з власною гардеробною та суміжний санвузол. Всі меблі виготовлені на замовлення та гармонійно вмонтовані. Індивідуальне газове опалення, тепла підлога в нежитлових зонах. Світла, стильна та максимально функціональна квартира в одній з найкращих локацій міста. Звертайтесь за телефоном. Є відеоогляд.

Продаж котеджів у районі Червениця, Ужгород Пропонуються нові двоповерхові котеджі в мальовничому та тихому районі Червениця, поруч із лісом та недалеко від міської інфраструктури. Котеджі будуються з якісних матеріалів та здаватимуться з готовим фасадом і облаштованою прибудинковою територією. Характеристики: Котедж 110 м² — 95 000 $ • 2 поверхи • Земельна ділянка близько 2 соток • Електроопалення • Місце під камін • Чистова штукатурка стін • Заведені всі комунікації • Якісні вікна Classo • Дах — металочерепиця та фальц Котеджі розташовані у дуже затишній локації біля лісу, що поєднує природу та зручний доступ до міста. Готовність — приблизно 3 місяці. Деталі та перегляд — телефонуйте. Номер оголошення на сайті компанії: SH-220-438-RE.

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК LuxAR Переваги • розташування ( поруч парк, є продуктові магазини та супермаркети, навчальні заклади, кавярні та ресторани, зручна транспортна розвязка ) • опалення індивідуальне газове • монолітно-каркасна технологія будівництва • стіни з цегли • стіни утеплені мінеральною ватою • високі стелі (2.7м) • територія закрита для авто та сторонніх • гостьовий та підземний паркінг • дитячі та спортивні майданчики Комплектація • 2-контурний газовий котел • тепла підлога • якісні панорамні вікна • чистова стяжка підлоги • штукатурка Продаж просторої 1-кімнатної квартири в ЖК LuxAR. В плануванні передбачено простору кухню, окрему спальню кімнату, суміжний санвузол, лоджія. В квартирі виконано чистову стяжку підлоги, штукатурку стін, встановлено якісні панорамні вікна, 2-контурний котел та систему теплої підлоги. ЖК LuxAR вирізняється закритою територією, яка знаходиться під цілодобовим відеоспостереженням, що гарантує безпеку мешканців. Внутрішнє подвіря облаштоване за сучасними стандартами ландшафтного дизайну: тут є безпечні дитячі та спортивні майданчики, а також зони для відпочинку. Для мешканців передбачено підземний паркінг, а для відвідувачів облаштована гостьова парковка. Житловий комплекс розташований в зручній локації, поруч парк, є продуктові магазини та супермаркети, навчальні заклади, кавярні та ресторани, зручна транспортна розвязка. В наявності є схожі обєкти, що не рекламуються. Якщо зацікавило - пишіть в особисті або телефонуйте Також за номером є телеграм Комісія агенції від вартості обєкту оплачується додатково

Продаж 1-кімнатної квартири Переваги • Розташування (вул. Капушанська, 61, садки, школи, ресторани, кавярні, спортзали, аптеки, лікарні, супермаркети, магазини, ТЦ, парк) • Індивідуальне електро опалення • Лоджія • Ліфт • Панорамні вікна • Закрита територія • Підземний паркінги • Відеоспостереження • Високі стелі (2.7 м) • Генератор Комплектація • Чорнова стяжка • Чорнова штукатурка • Електрокотел • Розводка сантехніка • Заведена електрика • Двокамерні склопакети • Утеплення (пінополістирол, мінеральна вата) Продаж 1-кімнатної квартири в сучасному житловому комплексі Smart Story. Продумане планування включає простору кухню-вітальню з виходом на лоджію, окрему спальню та суміжний санвузол. Усередині вже виконано базовий ремонт: стяжка, штукатурка, розводка сантехніки. Встановлено індивідуальний електрокотел та панорамні енергоефективні вікна. ЖК Smart Story - це сучасний житловий комплекс бізнес-класу в центральній частині Ужгорода. На мешканців чекає закрита територія з басейном, власним SPA-центром та фітнес-залом. Для безпеки передбачено відеоспостереження, систему контролю доступу та консьєрж-сервіс, а для авто - підземний паркінг. Будинок розташований в зручній локації, у пішій доступності знаходиться вся центральна інфраструктура: набережна річки Уж, Боздоський парк, торгові центри, університетські корпуси, медичні заклади, а також численні кафе та державні установи. В наявності є схожі обєкти, що не рекламуються. Якщо зацікавило - пишіть в особисті або телефонуйте Також за номером є телеграм

Продаж просторої 1,5-кімнатної квартири в ЖК Мала Прага Переваги: • розташування (вул. Фогарашія, 17, центр, школа, ринок, супермаркет, дитячий майданчик, зупинка транспорту, відділення пошти, аптека, ресторан, кафе, дитячий садок) • індивідуальне електро опалення • гостьовий паркінг • облаштоване подвір’я • панорамні вікна • балкон • тепла підлога • відеоспостереження • гардероб • ліфт • дитячий та спортивний майданчик Комплектація • бойлер • авторський ремонт • якісні меблі • повністю укомплектована кухня Продаж 1,5-кімнатної квартири в ЖК Мала Прага. плануванні квартири передбачено: простора кухня з обідньою зоною, окрема спальня кімната, балкон та суміжний санвузол. В квартирі виконано авторський ремонт, встановлено панорамні вікна, кімнати облаштовані якісними меблями та технікою. ЖК Мала Прага забезпечує для мешканців зручність та комфорт. На території комплексу розташовані дитячі та спортивні майданчики, зелена зона, є цілодобовий відеонагляд та гостьовий паркінг. Зручна локація поєднує спокій передмістя з близькістю до міської інфраструктури. Поруч із комплексом знаходяться зупинки громадського транспорту, що забезпечують легкий доступ до інших районів міста, школи та садочки, продуктові магазини та супермаркети, медичні заклади, площа Корятовича, до якої можна дістатися за 5 хвилин. В наявності є схожі обєкти, що не рекламуються. Якщо зацікавило - пишіть в особисті або телефонуйте Також за номером є телеграм Комісія агенції від вартості обєкту оплачується додатково

Продаж будинку “Американка” в місті. Ціна: 120 000 $ (договірна) Продаж від забудовника. У одному санвузлі вже викладена плитка По бажанню клієнта будинок може бути повністю відремонтований. Ціна з ремонтом 135 тис.$ Підходить під єОселя. Характеристики: • Площа будинку — 128–129 м² • Ділянка — 6,3 сотки • 1 поверх • 2 санвузли • Будинок після 2015 року • Тип — житловий будинок Будівництво та стан: • Цегла Porotherm 38 см • Утеплення — 10 см пінопласт • Дах — металочерепиця • Стан — під чистову обробку • Чистова шпаклівка стін під фарбування • Тепла підлога • Чистова розводка електрики • Вивід димоходу під камін Комунікації: • Скважина 35 м • Власна котельня • Асфальтований під’їзд Кадастровий номер: 2110100000:54:001:0856 Будинок готовий до продажу. Пишіть або телефонуйте — надам деталі та організую перегляд. Номер оголошення на сайті компанії: SH-218-578-RE.

Продається 1-кімнатна квартира, від забудовника в м. Ужгород, вул. Другетів 96, мік Корятовича, ЖК MONTREAL. Продаж від представника забудовника без комісії агенству. Початок будівництва розпочато. Здача будинку в експлуатацію: четвертий квартал 2026р. ЖК – бізнес класу, поділений на три секції (А-В-С), ЖК MONTREAL – це унікальне середовище для життя та роботи, яке пропонує якісні житлові та комерційні простори поруч із центральною частиною Ужгорода. Проект включає житло різних планувань від комфортних студій до просторих багатокімнатних апартаментів із великими терасами, а також підземний паркінг , бомбосховище, дитячий майданчик. Кожне планування зручне та продумане забудовником для комфортного проживання. До вашої уваги пропонуємо квартиру яка знаходитись в секції -В , на шостому поверсі, площа 45.91 м.кв. Комплектація: -вхідні сертифіковані двері; – вікна енергозберігаючі ( три скла); – перестінки цегляні; -чистова стяжка по всій квартирі; – внутрішня штукатурка; – розведені мокрі точки; – заведений силовий кабель в квартиру без розводки; – інтернет кабель; – встановлені лічильники на воду та світло. Опалення автономне водяне електричне. Ідеальна локація, поряд знаходиться площа Корятовича, зупинка, АТБ, та багато іншого. Ціна 1200 дол.-90% Ціна 1230 дол.-50% Ціна 1260 дол.-30% Розтермінуваня платежу надається до здачі будинку в експлуатацію. Код: 32506*

Продається будинок (американка) в м. Ужгород вул. Тютюнова мік. Садовий. Земельна ділянка 6 сот. Площа будинку 143 м.кв. Зовні будинок побудований з цегли, буде утеплений 10см пінопластом, вікна енергозберігаючі- металопластикові (6-камерні), дах чотирискатний і покритий металочерепицею та утеплений 20 см мінватою, якісні вхідні двері. Всередині будинку зроблені такі роботи: встановлені цегляні перестінки та поштукатурені, розведена електрика та сантехніка, тепла підлога по всьому будинку, чистова стяжка, встановлена інсталяція, підшитий плівкою потолок, заведені комунікації. Зручне та продумане планування: – три окремі кімнати, вітальня, кухня із виходом на терасу, два санвузли, гардеробна, тераса. Комунікації: світло (25 кіловат), скважина, септик з переливом, септик на лівньовку. Двір буде викладений бруківкою, встановлений паркан від сусідів, паркан фасадний з каліткою та розпашними воротами, ділянка підсипана чистовим грунтом. Всі інші роботи виконуються за додаткову оплату. Здача будинку третій квартал 2025р. Зручна локація та гарний краєвид. Придбавши даний об’єкт ви будете задоволені його якістю побудови та зручним плануванням. Ціна 135 тис дол. Код: 13743

Продається добротний – сімейний будинок в м. Ужгород, вул. Коритнянська. Земельна ділянка 10 сот +7 сот с/г. Площа будинку 285 м.кв. Площа літнього будинку 60 м.кв. Комунікації міські: центральна вода, каналізація, світло ( три фази), газ. Основний будинок побудований з цегли, вікна металопластикові – енергозберігаючі, дах покритий металочерепицею та утеплений 50 см керамзитом. Всередині будинок охайний, витриманий стиль, встановлена якісна побутова техніка та меблі, підлога покрита ( палобною доскою), внутрішні двері з натурального дерева. Залишається все як на фото. Планування продумане власниками до дрібниць, заходячи в будинок то по праву сторону спуск в підвал з котельнею, по ліву вхід в гараж з автоматикою, прямо вас зустрічає простора вітальня з виходом на терасу, потім кухня, два окремі санвузли, гардеробна, дві окремі світлі дитячі, спальня власників з виходом на терасу. Поряд знаходиться літній будиночок: кухня, кімната, санвузол. Опалення автономне водяне газове. Територія закрита парканом від сусідів, озеленена, додатково висаджений родючий сад, двір викладений бруківкою, альтанка з мангальною зоною, фасадні ворота на автоматиці, є відеонагляд. Хороша локація та затишне місце для комфортного проживання майбутній родині та родині з батьками. Є відеообзор будинку. Переписка мінімальна. Ціна 250 тис дол. Код: 29689

ділянка під будівництво в с. Коротняни, вул. Миру, Ужгородський район. Площа ділянки 1 га. Призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд. Ділянка рівна, до неї веде асфальтована дорога, поряд знаходиться світло, центральна вода, АТП. Є можливість заїзду на територію ділянки з трьох сторін. Хороша локація та зручне місце розташування як для приватної садиби так і для виробництва. Ціна 2500 Дол за 1 сот. Продаж без комісії агенству. Код: 31131

Продається невеликий будинок у селі Анталовці. Загальна площа — 60,7 м², земельна ділянка — 19 соток. У будинку дві кімнати та кухня. Будинок саманний, потребує ремонту, але має хороший потенціал для проживання або дачі. У будинку є вода та електрика, на території проходить газ. Також є підвал. На подвір’ї розташовані господарські приміщення — сарай та склад. Будинок знаходиться біля насипної дороги. З подвір’я відкривається гарний краєвид на гори, поруч ліс — ідеальне місце для відпочинку та тиші. Ціна — 11 000 $. Номер оголошення на сайті компанії: SH-221-634-RE.