Продається сучасний таунхаус з ремонтом та меблями. Заходь і живи — без будівельного пилу і нервів. Площа будинку — 122 м², два поверхи. Просторе та продумане планування. Перший поверх: Велика кухня-студія із зоною відпочинку та виходом на терасу і задній дворик. Тут легко помістяться і сімейні вечері, і гості. Кухня повністю укомплектована технікою: варильна поверхня, духовка, мікрохвильова піч, витяжка, холодильник та посудомийна машина. Також на поверсі є окрема спальня з ліжком та шафою. Санвузол з душовою кабіною та туалетом. Другий поверх: Три окремі спальні. Дві спальні облаштовані ліжком та гардеробом, ще одна — ліжком і шафою. Великий санвузол з ванною, душовою кабіною, пральною машиною та сушаркою. У будинку використані якісні та екологічні матеріали, інтерєр виконаний зі смаком. Широкоформатна плитка 120×60, встановлено теплу підлогу. Будинок повністю на електроопаленні — встановлено котел та бойлер. Територія: Задній двір з просторою терасою та зеленою зоною для відпочинку. Перед будинком — 2 паркомісця. Виведено розетку для зарядки електромобіля та кран з водою. Підїзд до таунхауса викладений бруківкою. Є власна водонапірна башта та каналізація. Такий будинок — як хороший костюм: виглядає дорого, сидить ідеально, і нічого підшивати не треба. Просто заходиш і живеш.

Продам 356м.кв. (в трьох поверхах) торгово-офісне приміщення в хорошому стані. Останній поверх використовували, як квартиру, є всі зручності. Доступність локації підходить під медичний центр, центр розвитку й дозвілля, готель-ресторан, тощо. Документи впорядку. Ціна 490 000 у.о. Торг на місці.

Продам готельний комплекс розташований в с.Вишка (Великоберезнянський р-н) в самих мальовничих куточках Закарпаття. На 41 сотці землі є основна будова на 3 поверхи та 2 окремі котеджі, деревяна баня зі ставком для купання, технічні споруди (трансформаторна підстанція, водозабір, очисні споруди) На території комплексу також є ставок для риболовлі, паркінг, альтанки з мангалами, спортивний майданчик. В головному корпусі на першому поверсі: ресторан з баром - 130 м.кв., кухня 37 м.кв., пральня - 15 м.кв., котельня 25 м.кв., приміщення з прокатом лиж - 24 м.кв., складські приміщення 19 м.кв. На другому та третьому поверхах: рецепція - 22 м.кв., 14 двомісних номерів по 17 м.кв (разом із санвузлом), 4 чотиримісні напівлюкси по 27 м.кв (разом із санвузлом), номер для персоналу та підсобні приміщення. В одному котеджі - 2 чотиримісні напівлюкси по 36 м.кв., з окремими входами, в кожному є камін. В іншому котеджі на площі 60м.кв. розраховано на більшу компанію з 7 гостей, 2 санвузли, в холі камін та міні кухня. Баня - 35 м.кв., в окремому деревяному будинку поруч ставка, що на гірському струмку, на другому поверсі є кімната для персоналу. Водозабір здійснюється з природного джерела, з накопиченням у ємність 18 м.куб, для безперебійного тиску у водогоні. Відвід каналізаційних стоків відбувається через власні очисні споруди. Електропостачання здійснюється з власного ТП потужністю 250 кВт, дозволена потужність 120 кВт. Загальна площа основних споруд - 920 м.кв., де є 12 двомісних номерів, 6 чотиримісних, 1 семимісний номер. Більше інформації по телефону. Ціна 552 000 у.о. Торг на місці

Продам просторий цегляний будинок у с. Доманинці (поруч з Ужгородом) Будинок, який будували для себе. Капітальний. Надійний. І дуже зручний для великої родини або під інвестицію. - 470 м² загальної площі - 8 соток землі - 3 повноцінні поверхи + підвал Планування: 1 поверх: – простора вітальня – велика кухня – окрема кімната – санвузол з душовою 2 поверх: – 3 спальні – санвузол з ванною 3 поверх: – велика спальня – можливість облаштувати додаткові кімнати Підвал (під усім будинком): – гараж на 2 авто – багато допоміжного простору Додаткові переваги: - два заїзди у двір - автоматичні ворота - окрема прибудова (кімната, кухня, санвузол) — ідеально для гостей або оренди - підготовлена зона під басейн - всі комунікації: світло, газ, вода, септик Також проведено відеоспостереження території. Тиха локація — не при центральній дорозі, без шуму і пилу, але з хорошим асфальтованим доїздом До школи — ~10 хв пішки До центру Ужгорода — 7 хв на авто Можлива продажа по сертифікату Євідновленя. Більше інформації в агенстві. Ціна: 185 000 у.о.

ЖИВІТЬ ПОРУЧ З МІСТОМ — У ТИШІ ТА СЕРЕД ПРИРОДИ! . Великі Лази — всього 9 км від Ужгорода . 10 хвилин — і ви в місті! Продається земельна ділянка 12 соток (приватизована) у затишній локації біля лісу . На ділянці вже є: - кам’яний фундамент з погребом - скважина - септик - підключене світло - сад. Раніше тут стояв дерев’яний будинок для постійного проживання. На жаль, він згорів — але це ваш шанс побудувати новий сучасний дім саме таким, як ви хочете . - Асфальтована дорога — через кілька ділянок - Поруч відпочинкові комплекси - Спокійна, зелена місцевість - Зручна транспортна розв’язка - Ціна — 25 000 $ + ріелторські , переписка 50/50 АН "МІЙ ДІМ "

Продається сучасна американка в селі Сторожниця Пропонується до продажу сучасний та комфортний будинок типу американка загальною площею 137 м², розташований у тихому та популярному районі — с. Сторожниця. Будинок зведений із цегли та утеплений 15 см пінопластом, що забезпечує високі показники енергоефективності. Характеристики та переваги: • земельна ділянка 6 соток — доглянута та повністю облаштована; • заведене світло 15 кВт; • вода — власна свердловина, встановлено септик; • по всьому будинку змонтовано теплу підлогу; • у дворі викладена бруківка; • автоматичні ворота для зручності заїзду; • облаштований зелений газон; • є затишна мангальна зона для відпочинку. Будинок ідеально підійде для сімей, які цінують якість, комфорт і сучасні стандарти будівництва. Гарне місце, облаштована територія та продумане планування — усе для вашого затишку. Телефонуйте

Продаж 2 спарених ділянок Переваги • розташування (вул.Собранецька, неподалік є продуктові магазини та супермаркети, навчальні заклади, кавʼярні та ресторани) • рівна • правильної форми • підключення електроенергії на двох ділянках (3 фази) • грунтова дорога • можливість підʼєднатись до сіердловини Продаж земельних ділянок загальною площею 12 соток, призначені для індивідуального будівництва. Ділянки рівні та мають правильну форму, підключена електроенергія, є можливість приʼєднатись до свердловини або зробити власну. Ділянка розташована в зручній локації, неподалік є продуктові магазини та супермаркети, навчальні заклади, кавʼярні та ресторани. До центру міста 7 хвилин на авто. В наявності є схожі обєкти, що не рекламуються. Якщо зацікавило - пишіть в особисті або телефонуйте Також за номером є телеграм Комісія агенції від вартості обєкту оплачується додатково

ділянка землі на фасаді траси Київ-Чоп за 1000 метрів від кордону з Угорщиною найзахідніша локація в Україні (с.Соломоново) земля для забудови логістика транспорт промисловість загально 6 кадастрових номерів створюють 3.6 гектари. розроблений проект будівництва складу класу А загальною площею 12000 кв метрів пройдені усі погодженя і дозволи приєднана електрика 100 квт (з можливістю збільшення) http://167.235.33.45:8080/GOL_Xborder.mp4 розглядаються різні варіанти (інвестиція + будівництво під замовника)

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК 44 Avenue Переваги • Розташування (вул. Мукачівська 44, садки, школи, ресторани, кавярні, спортзали, аптеки, лікарні, супермаркети, магазини, ТЦ, парк) • Індивідуальне електро опалення • Балкон • Ліфт • Панорамні вікна • Закрита територія • Підземний паркінги • Відеоспостереження • Високі стелі (3.05 м) Комплектація: • Чорнова стяжка • Чорнова штукатурка • Утеплення (мінеральна вата) • Сонячні панелі Продаж 1-кімнатної квартири в сучасному ЖК 44 Avenue. В плануванні квартири передбачено простору кухню з обідньою зоною, спальню кімнату з виходом на балкон, суміжний санвузол. В квартирі встановлено панорамні вікна, виконано чорнову стяжку та штукатурку, стіни утеплені мінеральною ватою. ЖК 44 Avenue будується а надійною монолітно-каркасною технологією з використанням червоної цегли, що забезпечує надійність та довговічність. Територія комплексу закрита та обладнана підземним паркінгом. Житловий комплекс розташований в зручній локації неподалік центру міста. Поруч є продуктові магазини та супермаркети, навчальні заклади, кавярні та ресторани, зручна транспортна розвязка. В наявності є схожі обєкти, що не рекламуються. Якщо зацікавило - пишіть в особисті або телефонуйте Також за номером є телеграм

Можливо під єОселю чи єВідновлення! Продаж котеджу з готовим ремонтом у котеджному містечку “Квітка”. Зручне розташування: всього декілька хвилин на авто до вул. Капушанської в Новому р-ні міста, тому мешканцям буде доступна вся міська інфраструктура (ТЦ, супермаркети, освітні та медичні заклади). Загальна площа котеджу: 114 м. Ділянка: 1.8 соток. Планування: -1 поверх – прихожа, кухня-хол, санвузол; -2 поверх: 2 кімнати, санвузол, балкон із спальні. Котедж побудований із цегли та зовні утеплений пінопластом (10 см). Фасад повністю готовий. Всередині виконано дизайнерський ремонт, стіни пофарбовано, сходи, керамограніт, двері прихованого монтажу кріплення, облаштовано ванну та душову кабіну. Індивідуальне електричне опалення (котел, батареї), тепла підлога на 1-му поверсі. Комунікації: 15 кВт світла, центральний водопровід, каналізація – загальний септик. Енергозберігаючі вікна (76 профіль). Покриття будівлі надійне, міцне і довговічне. Загальний паркінг перед котеджами (заїзд з вулиці Перемоги та Колоскової). Продається від забудовника без додаткових % та переплат.

Шукаєте сучасне та комфортне житло у м. Ужгород для вашої сім’ї? Ми пропонуємо двоповерховий котедж поруч вул. Коритнянська, - загальною площею 110 м². -будинок поєднує стиль, комфорт та затишок. -сучасне планування, тепла підлога на обох поверхах. -велика терраса та камін у вітальні. -На першому поверсі — простора вітальня 25 м² з виходом на террасу, зручна прихожа 9,9 м² , кухня 11 м², гостьовий санвузол 5,5 м² . -Другий поверх з’єднаний зручними сходами, де розташовані дві просторі спальні (одна 19 м², інша 19,6м², м з гардеробною 6 м²), а також санвузол 4,2 м².- Висота стелі 2,7 метра, сучасні світильники, все продумано до дрібниць. -Під будинком є бетонна площадка, де можна облаштувати майстерню . -Перед будинком — висока огорожа, парковка, задній двір з зоною барбекю, всюди бруківка, є місце для квітів. -Розташування ідеальне: поруч супермаркети, пекарня, ринок, до центру лише 10 хвилин на авто. Ціна — 136 000 доларів, без комісії. Звертайтеся за номером 050-819-5305,

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Crystal Переваги: • розташування (вул. Бабяка, розвинена інфраструктура, спортзали , АТБ, сільпо, кавʼярні, кафе, торгові центри) • індивідуальне електро опалення • продумане функціональне планування • ізольована спальня • простора кухня • окрема гардеробна • велика тераса з виходом із кухні та спальні • панорамні вікна • дизайнерський ремонт у світлих, стриманих тонах Комплектація: • водяна тепла підлога по всій площі • вбудована побутова техніка • кухонне обладнання Bosch • меблева фурнітура Blum • меблі за індивідуальним проєктом В наявності є обєкти з схожим плануванням, що не рекламуються. Якщо зацікавило - пишіть в особисті або телефонуйте Також за номером є телеграм Комісія агенції від вартості об‘єкту оплачується додатково #2089

Продаж 1-поверхового будинку (американки) з готовим фасадом та облаштованою територією у р-ні Садовий неподалік від Центру. Здача у 2025 році. Загальна площа будинку: 115 м.кв. Окрема ділянка: 3.5 соток. Планування: кухня-вітальня з виходом на терасу, 3 кімнати, 2 санвузли, котельня, гардеробна, тераса. Цегляні стіни, утеплені. Повністю готовий фасад. Всередині чорнова штукатурка стін. Індивідуальне електричне опалення. Всі комунікації заведено. Озеленення двору. Двір вимощений якісною бруківкою. Огорожа. Облаштовано місце під авто. Розвинений район неподалік центру міста, гарна озеленена місцевість. Поруч протікає річка Уж, знаходиться Боздоський парк, ліс та Чорні озера. У близькому доступі "Нова Лінія", ТЦ, гіпермаркети, магазини, кафе, школа та дитсадок. Продаж від агенції з комісією.

Продаж просторої 3-кімнатної американки в районі Садовий Підходить під вимоги єОселя Переваги • розташування ( поруч є продуктові магазини та супермаркети, навчальні заклади, кавярні та ресторани, зручна транспортна розвязка ) • опалення індивідуальне електричне • тепла підлога • тераса • стіни утеплені пінопластом (10) • дах утеплений мінеральною ватою ( 15 ) • двір огороджений парканом • автоматичні ворота Комплектація • розведена електроенергія • зроблені траси під кондиціонери • септик з переливом • свердловина ( 38м ) • встановлено котел • колектор • виводи на зовнішнє освітлення Продаж просторого 3-кімнатного будинку в районі Садовий. В плануванні передбачено 3 окремі кімнати, простору кухню-вітальню, санвузол, простору терасу. В будинку вже розведена електроенергія, зроблені 4 траси під кондиціонери, встановлено котел та колектор, є виводи на зовнішнє освітлення. Двір будинку загальною площею 6.3 сотки, огороджений парканом, встановлені автоматичні ворота. Будинок розташований в зручній локації, поруч є продуктові магазини та супермаркети, навчальні заклади, кавярні та ресторани, зручна транспортна розвязка. В наявності є схожі обєкти, що не рекламуються. Якщо зацікавило - пишіть в особисті або телефонуйте Також за номером є телеграм Комісія агенції від вартості обєкту оплачується додатково

Продається стильна та доглянута 2-кімнатна квартира з сучасним ремонтом. Тут вже все продумано для комфортного життя — без додаткових витрат. 📍 вул. Тлехаса 🏢 5 поверх, цегляний будинок 🛋️ Планування та комфорт: ✔ Дві окремі кімнати ✔ Простора кухня з зоною відпочинку ✔ Два балкони ✔ Окрема гардеробна ✔ Сучасний суміжний санвузол 🔥 Головні переваги: • Індивідуальне газове опалення • Якісний сучасний ремонт • Залишаються всі меблі та техніка — заходь і живи • Закритий двір • Заїзд через шлагбаум 📍 Інфраструктура: Поруч ТЦ, магазини, дитячий садок, школа та ринок — все в пішій доступності.

Продаж гарної двокімнатної квартири в новобудові ЖК Luxar. Чудове рішення для сімї, адже квартира склладається з двох окремих кімнат та просторої кухні-вітальні площею 17,45м2. В квартирі є два балкони з яких неймовірний вид на набережну та річку Уж. Дуже гарна базова комплектація: двоконтурний газовий котел, радіатори, тепла водяна підлога в нежитлових зонах, базова розводка електрики, чорночва штукатурка, чистова стяжка по всій площі квартири, вікна та вхідні двері. Введення в експлуатацію - 30.06.2026р. Локація: студентська набережна, річка Уж, парк Боздош. Встигни придбати квартиру мрії!!! Огляд та деталі за номером телефону

БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК GARDEN CITY Переваги: • Розташування (вул. Бориса Тлехаса 8, (ЖК GARDEN CITY, ТЦ Токіо, школа, дитячий садок, дитячий майданчик, магазини, супермаркети, ресторани, кавярня, аптеки, транспортна зупинка) • Індивідуальне опалення • Територія закрита для авто та сторонніх • Підземний паркінг з ліфтом • Утеплення мінеральна вата • Висота стелі 2.85 м • Ігрові та спортивні майданчики • Відеонагляд • Балкон Комплектація: • двоконтурний котел • чистова стяжка • штукатурка всіх стін • сантехнічні стояки • тепла підлого та радіатори Опис: Комплекс має вигідне розташування поруч із ТЦ «Токіо», школою, дитячим садком, майданчиками для дітей, магазинами, супермаркетами, ресторанами, кав’ярнями, аптеками та зручною транспортною зупинкою. Територія закрита для авто та сторонніх, облаштована підземним паркінгом із ліфтом, ігровими та спортивними майданчиками, системою відеонагляду. Будинок утеплений мінеральною ватою, висота стелі становить 2,85 м, передбачено балкон. Квартира обладнана двоконтурним котлом, теплими підлогами та радіаторами, виконана чистова стяжка, штукатурка всіх стін, встановлені сантехнічні стояки. Опалення індивідуальне газове. Передбачене розтермінування. Буде в ведено в експлуатацію 2й квартал 2027 р Продаж квартир від забудовника без комісійних. Також пропонуємо багато інших варіантів у новобудовах. За детальною інформацією телефонуйте Також за номер є телеграм

Продаж 1 кімнатної квартири в ЖК на Собранецькій Переваги: - Розташування, поруч є магазини, ТРЦ, кавярні, ресторани, аптеки, лікарня, заправки - Невеликий будинок - Квартири з готовим ремонтом - Індивідуальне електричне опалення - Водяна тепла підлога по всій квартирі Комплектація: - Чистова штукатурка - Чистова стяжка - Водяна тепла підлога - Встановлений електричний котел - Мокрі точки Для зручності клієнтів пропонуємо ремонт квартири під ключ- якісно в строк і з повним супроводом на всіх етапах Затишна локація де гармонійно поєднуються спокій і зручність, простір продуманий для зручного проживання. Будинок збудований з якісних матеріалів, встановлені якісні вікна та утеплення пінопластом, що забезпечує хорошу теплоізоляцію. В квартирі встановлено електричний котел, по всій площі змонтована водяна тепла підлога, також виведені комунікації під кондиціонер. Здача в експлуатацію у 2 кварталі 2026 В наявності схожі є об’єкти , що не рекламуються. Якщо зацікавило- пишіть в особисті або телефонуйте, також за номером є телеграм

БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК GARDEN CITY Переваги: • Розташування (вул. Бориса Тлехаса 8, (ЖК GARDEN CITY, ТЦ Токіо, школа, дитячий садок, дитячий майданчик, магазини, супермаркети, ресторани, кавярня, аптеки, транспортна зупинка) • Індивідуальне опалення • Територія закрита для авто та сторонніх • Підземний паркінг з ліфтом • Утеплення мінеральна вата • Висота стелі 2.85 м • Ігрові та спортивні майданчики • Відеонагляд • Балкон Комплектація: • двоконтурний котел • чистова стяжка • штукатурка всіх стін • сантехнічні стояки • тепла підлого та радіатори Комплекс має вигідне розташування поруч із ТЦ «Токіо», школою, дитячим садком, майданчиками для дітей, магазинами, супермаркетами, ресторанами, кав’ярнями, аптеками та зручною транспортною зупинкою. Територія закрита для авто та сторонніх, облаштована підземним паркінгом із ліфтом, ігровими та спортивними майданчиками, системою відеонагляду. Будинок утеплений мінеральною ватою, висота стелі становить 2,85 м, передбачено балкон. Квартира обладнана двоконтурним котлом, теплими підлогами та радіаторами, виконана чистова стяжка, штукатурка всіх стін, встановлені сантехнічні стояки. Опалення індивідуальне. Передбачене розтермінування. Буде в ведено в експлуатацію 2й квартал 2027 р Продаж квартир від забудовника без комісійних. Також пропонуємо багато інших варіантів у новобудовах. За детальною інформацією телефонуйте Також за номер є телеграм та вайбер

🏡 Продаж просторої 3-кімнатної квартири 📍 вул. Я. Геляса (Добролюбова) Пропонується до продажу світла та затишна 3-кімнатна квартира у цегляному будинку. Загальна площа: 68,5 м² Поверх: 5/5 Планування: три роздільні кімнати Санвузол: роздільний Переваги квартири: Газове автономне опалення Два балкони Квартира продається з меблями та побутовою технікою Гарний житловий стан — можна заїхати та жити Розвинена інфраструктура: У пішій доступності школи та дитячі садки, магазини, зупинки громадського транспорту. Ціна: 75 000 $ 📞 0991146753 Неллі АЛЬЯНС - агентство нерухомості alliance.uz.ua

Квартира для комфортного життя або для вигідної інвестиції Продається затишна ,охайна 2-кімнатна квартира в Ужгороді ▪️6 поверх із 9 — оптимальна висота для спокою і гарного виду ▪️Дві окремі кімнати — зручно для сім’ї або оренди ▪️Просторий балкон — місце для ранкової кави ▪️Охайний стан — можна заїхати одразу без зайвих витрат ▪️Газове опалення ▪️Чистий підʼїзд ,новий ліфт ▪️додаткове господарське приміщення на поверсі ▪️Локація, яка вирішує все: — поруч садок і школа — зупинки громадського транспорту — магазини та супермаркети (Сільпо,Епіцентр,Велмарт) — поліклініка — зелена зона для відпочинку — Боздошський парк 🌿 Ідеально підійде: — для молодої сім’ї — під здачу в оренду — як перше власне житло Ціна: 65 000 $ За додатковою інформацією звертайтесь за тел.099 114 67 53 Неллі Ярешко АЛЬЯНС - агентство нерухомості

❇️Продаж просторої 3-кімнатної квартири в самому центрі Ужгорода! Другий поверх двоповерхового будинку Ідеальний варіант для життя або інвестиції під бізнес! Площа — 100 м²: просторе планування Газове опалення Кладова + підвал — місце для всього необхідного Усі комунікації централізовані Тихий закритий двір у самому центрі міста — вся інфраструктура в пішій доступності: школи, магазини, кафе, набережна. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для здачі в оренду! Ціна: 99000$ 📞0991146753 Неллі АЛЬЯНС - агентство нерухомості

🏠 Новобудова, якісний ремонт в класичному стилі, закритий двір, власне паркомісце, поряд парк та набережна … Продаж просторої та комфортної квартири. Поряд Набережна, Боздошський парк, безліч магазинів, супермаркетів, кавʼярень, аптеки, банки тощо. Транспортна розвʼязка у будь-яку частину міста. Закритий комплекс з власною зеленою зоною, дитячим майданчиком. Ще одним бонусом є наявність паркомісця та кладової у підвальному приміщенні. Третій поверх. Є ліфт. В квартирі дві окремі спальні, великий хол (за потреби можна обладнати під ще одну кімнату), кухня, гардеробна, два санвузла, котельня, два балкона. Загальна площа квартири 88,6 кв м. Житлова площа 44,8 кв м. Кухня 10,8 кв м. Автономне газове опалення. Квартира укомплектована меблями і побутовою технікою, які залишаються новим власникам. Ціна: 135000$ Тел. 0991146753 Неллі АЛЬЯНС - агентство нерухомості

🔴 Продаж 3-кімнатної квартири в центрі міста Ужгород 🔴 м. Ужгород, вул. Руська, 30 📍 Локація, яку всі шукають: ✔️ 5 хвилин до набережної ✔️ Центр міста ✔️ Поруч школа та дитячий садок Будинок: ✔️ Повністю заселений ✔️ Дитячий майданчик ✔️ Бесідка для відпочинку Квартира: ✔️ Загальна площа — 86,4 м² ✔️ Житлова — 37,4 м² ✔️ Кухня-вітальня — 19,9 м² ✔️ 3 кімнати ✔️ 4 поверх із 4 ✔️ Електричне опалення ✔️ У власності менше 3 років Планування: ✔️ Кухня-вітальня з балконом ✔️ Суміжний санвузол ✔️ Спальня з гардеробною та балконом ⬆️ Мансарда (вільне планування): ✔️ За техпаспортом — 2 кімнати + санвузол ✔️ Є готовий дизайн-проєкт з візуалізацією ✨ Ідеальний варіант для комфортного життя або вигідної інвестиції в самому центрі Ужгорода. 💰 Ціна: 85 000 $ 📞 0991146753 Неллі АЛЬЯНС — агентство нерухомості 🌐 alliance.uz.ua