Продається двокімнатна квартира у центрі від представника забудовника по вул. Швабська 35, м. Ужгород. Продаж без комісії агентству! Житловий комплекс розташований у самому центрі Ужгорода, що забезпечує зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури. Ідеальний варіант як для комфортного власного проживання, так і для вигідної інвестиції під оренду. Територія комплексу буде закритого типу з відеонаглядом, що забезпечує додатковий рівень безпеки та приватності для мешканців. На території передбачено паркінг для зручності власників авто, а також облаштований дитячий майданчик — безпечний і комфортний простір для відпочинку та розвитку ваших дітей. Будівництво розпочато. Здача 4 квартал 2027 року. ЖК поділений на 3 секції. 1 поверх – комерційна нерухомість 2-6 – житлові До вашої уваги пропонуємо квартиру площею 67,74 на третьому поверсі. Характеристика будівництва: – Зовні: монолітно-каркасний, заповнений цеглою + утеплений мінватою, вікна енергозберігаючі, буде ліфт. – Всередині забудовником надається: електрокотел + тепла підлога по всій квартирі, чистова стяжка, розведені мокрі точки, заведений силовий кабель без розводки, стіни поштукатурені, якісні сертифіковані вхідні двері, підключені лічильники (вода, світло). Ціна: від 1500 $/м.кв. при внеску 30%. Розтермінування до здачі об’єкту в експлуатацію. Код: 47527

Продається стильний котедж в стилі хайтек, в м. Ужгород, провулок Тепличний, мік Бам. Продаж від представника забудовника без комісії агентству. Площа котеджу 162 м². Земельна ділянка 2 сот. Проводяться завершальні роботи. Здача об’єкту в експлуатацію другий квартал 2026 р. ОПИС БУДІВНИЦТВА: – стіни – цегла 40см; – перекриття між поверхами – бетонні плити; – бетонні сходи між поверхами; – дах односкатний покритий мембраною; -внутрішні перестінки першого та другого поверху; – внутрішня штукатурка стін; – чистова стяжка; – тепла підлога по цілому котеджу; – розведена сантехніка; – розведена електрика; – стеля утеплений 25 см мінватою; – простора тераса; – балкон; – вікна алюміневі – геолан; – фасад утеплений 10 см мінватою; – паркан по периметру будинку; – фасадний паркан із хвірткою та воротами на автоматиці; – двір викладений бруківкою та озеленений; – центральна вода та каналізація; – електрика три фази 15 кВ. Інші роботи по наповненню обговорюються та оплачуються окремо. Зручне та продумане планування до дрібниць. Ідеальне та затишне місце розташування, гарний краєвид вишуканий дизайн та якість будівництва -все це принесе новим власникам задоволення від покупки. Ціна 170 тис. $. Можна придбати по державній програмі ( є- оселя, є відновлення). Є відеоогляд котеджу. Код: 28451

Продається сучасний та стильний котедж в с. Сторожниця, вул. Проектна 9. З/до -2.2 сот. Площа будинку -120 м.кв. План: -1 поверх: прихожа, санвузол, котельня, кухня-студія, вітальня , тераса. 2- поверх: санвузол, гардеробна, 2 окремі дитячі, спальня з виходом на балкон. Характеристика будівництва: – Зовні котедж побудований з цегли+ утеплений мінеральною ватою, вікна- енергозберігаючі ( три скла Veka), дах покритий менбраною та утеплений, якісні вхідні двері. – Всередині виконано такі роботи: розведена електрика, розведена сантехніка, тепла підлога по всьому будинку, чистова стяжка, стіни поштукатурені, зроблена розводка під кондиціонери, підключені всі лічильники ( вода, світло). Двір закритий парканом, підсипаний чистовим грунтом, встановлена калітка на автоматиці. Комунікації: світло 20 кіловат (3 фази, 2-тарифний лічильник), загальна скважина ( центральна вода), каналізація (самоочисна споруда). Хороша та зручна локація, затишне місце. Придбавши даний котедж, ви будете задоволені якістю побудови та зручним плануванням. Є відеооглял об’єкту. Переуступка. Ціна 125 тис дол. Код: 48069

Продається двокімнатна квартира в ЖК Нова Сторожниця, м. Ужгород, вул. Капушанська 195. Перша черга А-02, здана в експлуатацію. ЖК «Нова Сторожниця» — сучасний малоповерховий житловий комплекс преміум класу в затишному районі Ужгорода. Закрита територія, цегляне будівництво, сучасні планування, великі панорамні вікна, дитячі майданчики та комфортна зона відпочинку, є ліфт. Поруч торгові центри, зупинки транспорту та вся необхідна інфраструктура. Ідеальне поєднання комфорту, безпеки та спокійного життя. Комунікації всі міські: центральна вода, центральна каналізація, світло. До вашої уваги пропонуємо квартиру площею 61.7 м кв на п’ятому поверсі з п’яти. Всередині квартири надається забудовником таке наповнення: електрокотел, чистова стяжка, стіни поштукатурені, розведена сантехніка, заведений силовий кабель без розводки , підключені всі лічильники ( вода, світло). Опалення в квартирі автономне- електричне. Зручне планування: прихожа, суміжний санвузол, спальня з виходом на лоджію, дитяча з своїм санвузлом ,кухня- студіо яка також має вихід на лоджію. Переписка мінімальна. Ціна 1320 Дол за м.кв. Можна придбати по державним програмам : є- оселя, є- відновлення, ваучер, постанова Ціна за налічку – обговорюється Код: 50129

🏡 Продаж двокімнатної квартири з якісним ремонтом у районі Боздош Пропонується до продажу простора та сучасна 2-кімнатна квартира, повністю готова до проживання. Житло продається з усіма меблями та побутовою технікою. 📐 Площа: 77 м² 🏢 Поверх: 2-й (є ліфт) 💰 Ціна: 129 000 $ Планування: ✔ Простора кухня ✔ Дві окремі спальні ✔ Санвузол ✔ Гардеробна ✔ Два балкони У квартирі виконано якісний ремонт із використанням добротних матеріалів. Встановлено сучасну сантехніку та кахель, кухня виготовлена за індивідуальним замовленням. Для максимального комфорту в кожній кімнаті встановлені кондиціонери. Переваги: ✅ Будинок зданий в експлуатацію ✅ Газифікований будинок ✅ Підземний паркінг ✅ Зручний 2-й поверх ✅ Поруч набережна, парк та вся необхідна інфраструктура 📌 Менше 3 років у власності. За додатковою інформацією та для огляду квартири телефонуйте. 📞 099 754 67 87

Пропонується простора,світла 2-х рівнева квартира в центральній частині м.Ужгород. На першому поверсі знаходиться затишна кухня з лоджією Простора кімната з каміном С/в з душовою ,зручна ніша для зберігання речей. На другому поверсі розташовані три окремі спальні,які дозволять реалізувати своїм власникам індивідувальні вподобання інтерʼєру. Велика зонована ванна кімната,кладова. В будинку є ліфт,підʼїзд з домофоном,невеликий внутрішній дворик з дитячим майданчиком,підсобне господарське приміщення. Садочок,школа,магазини—все поруч. Квартира чекає своїх нових господарів. За додатковою інформацією телефонуйте 0669730004

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК “Графіт” м. Ужгород, Новий район, вул. Заньковецької Сучасна квартира з якісним ремонтом — ідеальний варіант, щоб одразу заїхати та жити без додаткових вкладень! • Загальна площа — 67 м² • Поверх — 6 із 7 • Новобудова • Дві окремі кімнати • Простора кухня • Світла та затишна квартира • Сучасний ремонт із якісних матеріалів • Електричне опалення • Сучасний ліфт • Є кладова Територія: • Закритий двір • Паркомісце • Доглянута територія Локація: • Новий район — один із найзручніших для життя • Поруч магазини, школи, дитячі садочки • Зручна транспортна розв’язка Чудово підходить як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду Ціна: 115 000 $ 066-973-0004 Власта alliance.uz.ua АЛЬЯНС — агентство нерухомості

• Продаж 3-х кімнатної квартири на 2-ому поверсі в м-ні Шахта • Загальна площа - 79,8 м2 Кімнати окремі ^ Опалення газове • До квартири є гараж,господарське приміщення на вулиці. Поруч продуктовий магазин,дитячий майданчик,дитячий садок, школа Ціна 82500$ +2% Тел.066-973-0004 Власта

Продається 3-х кімнатна квартира 4/7 в Новому р-ні Загальна площа -67м2 Кухня-8м2 Всі кімнати окремі,с/в —роздільний Є балкон,лоджія Опелення —газ Зручна локація:магазини,ринок,школа,садок,зупинки —все поряд Ціна -74000$ Тел .0669730004

Продається бізнес м.Ужгород Діюча автомийка на власній земельній ділянці 5,4 сот комерційного призначення. В наявності 3 бокса розміром (12х5,7м) кожен вміщає по 2 авто Затишне кафе з терасою з усім необхідним обладнанням та меблями. Загальна пропускна спроможність 6 авто за годину. Все необхідне професійне обладнання на 3 бокса в наявності. Електоромережа потужністтю 25кВт. Система очистки води, резерв води 8куб., бойлер. Своя твердопаливна котельня Існує напрацьована база клієнтів, робочий номер телефону, свій веб сайт, відеонагляд, інтернет, діючі договори на обслуговування з підприємствами та багато іншого. Додаткових вкладень не потребує, автомийка працює! Можливе використання під іншу діяльність, є заїзд будь якого комерційного транспорту. За додатковою інформацією звертатись за тел. 0669730004

Продаж земельної ділянки в м.Ужгород (вул.Національної Гвардії ) Площа -10соток Призначення—«Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель» Ділянка рівна ,поруч житлові будинки,будівництво новобудов Перспективна локація Ціна 35000$ За більш детальною інформацією звертатись за телефоном 0669730004 Власта

🔴Новий сучасний будинок у м-ні Садовий Пропонується до продажу стильний одноповерховий будинок, який поєднує комфорт, сучасні технології та продумане планування. Загальна площа: 119,7 м² Ділянка: 7 соток Планування: ✔️ 3 окремі спальні кімнати ✔️ простора кухня-вітальня з виходом на терасу ✔️ 2 санвузли ✔️ кладова ✔️ коридор із місцем для великої гардеробної Переваги будинку: ✅ сучасний якісний ремонт ✅ електрична тепла підлога з системою «Розумний дім» ✅ камін як додаткове джерело опалення ✅ рівна огороджена ділянка без ризику підтоплень ✅ асфальтований під’їзд Будівельні характеристики: стіни — піноблок утеплення — пінопласт фасад — декоративна штукатурка «Травертин» та натуральний камінь дах — бітумна черепиця, утеплений мінеральною ватою тераса та ганок оздоблені плиткою Комунікації: 3 фази, потужність 29 кВт власна свердловина 27 м переливний септик Ціна: 175 000 $ 📞 Власта: 066 973 0004 Будинок готовий до проживання та стане чудовим вибором для сім’ї, яка цінує комфорт, якісне будівництво та затишне розташування.

🏢 Продається стильна 2-кімнатна квартира в одному з найкращих ЖК м. Ужгород — ЖК B4 ✨ Сучасний житловий комплекс із комфортною локацією та якісним будівництвом. ▪️ Загальна площа — 57 м² ▪️ Поверх — 8/8 ▪️ Газове опалення ▪️ Просторе та функціональне планування ▪️ Гарний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції 💲 Ціна — 120 000 $ 📞 066-973-0004 — Власта АЛЬЯНС — агентство нерухомості

Продається готовий бізнес — фасадне комерційне приміщення з надійним орендарем! Приміщення площею 196,89 м², яке вже здається в довгострокову оренду мережі продуктових магазинів «Близенько». Договір оренди укладено на 10 років, ремонт та внутрішнє облаштування за умовами договору виконує орендар. Орендні платежі: •1–5 роки: 12 $/м² (загалом 2363 $/міс) •6–10 роки: 13 $/м² (загалом 2560 $/міс) Про приміщення: •Новий ЖК LuxAR, вул. Фріца Гленца, 4 •Фасадний вхід, перший поверх •Великі панорамні вітрини •Підключена електрична потужність — 35 кВт •Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік •Паркомісця поруч Поруч знаходяться Боздоський парк, стадіон «Авангард», Студентська набережна — локація з високим потенціалом. Статус будівництва: ЖК перебуває в процесі будівництва. Плановий введення в експлуатацію — II квартал 2026 року. 2412

ПРОДАЄТЬСЯ ДВОПОВЕРХОВИЙ БУНОК В САМОМУ ЦЕНТРІ УЖГОРОДУ!!! Затишний будинок старочешського будівництва - простора кухня-вітальня - газове індивідуальне і пічне опалення - центральне водопостачання - центральна каналізація найкраща локація в місті, поруч школа, дитсадок,магазини, зупинки транспорту. Тиха вулиця ціна 197 000$ Телефонуйте 0950848807 Юлія

🏡 2-кімнатна квартира в сучасному комплексі біля Ужгорода Пропонуємо простору квартиру у новому житловому комплексі «Еліт Парк» у с. Сторожниця. Чудовий варіант для тих, хто хоче зробити ремонт під себе та жити в спокійному районі поруч із містом. 🔹 Площа: 64 м² 🔹 Поверх: 2 з 3 🔹 Планування: дві окремі кімнати 🔹 Два балкони з різних сторін — більше світла і свіжого повітря 🔹 Опалення: електричне 🔹 Будинок введений в експлуатацію 🔹 Оформлення по переуступці 💰 Вартість: 74 000 $ 📲 Деталі та перегляд: 095 084 88 07 🌐 alliance.uz.ua

Земельна ділянка в Ужгороді з панорамним видом вул. Стефаника, м. Ужгород Чудова можливість побудувати будинок у тихому, вже житловому районі з новою забудовою Площа: 9 соток Розміри: 25 × 36 м ✨ Переваги: • Цільове призначення — під будівництво житлового будинку • Район активно забудовується сучасними будинками • Підключення світла поруч • Гарний панорамний вид на місто • Зручний доїзд • До центру всього 7 хвилин на авто Ідеальне місце для комфортного життя або вигідної інвестиції Ціна: 20 000 $ 095 084 8807 alliance.uz.ua АЛЬЯНС — агентство нерухомості

🔴 Сучасний таунхаус в Оноківцях — комфорт і природа поруч 🔴 📍 с. Оноківці (5 хв до Ужгорода без заторів) 🏡 Просторий таунхаус із якісним ремонтом — ідеальний варіант для тих, хто цінує затишок, тишу та швидкий доступ до міста 📐 Площа: 100 м² ✨ Переваги: • Закрита територія — безпека та приватність • Камін — атмосфера тепла і затишку 🔥 • Тепла підлога на першому поверсі • Власна зона барбекю для відпочинку 🏠 Планування: 1 поверх: кухня, простора вітальня з виходом на терасу/барбекю, санвузол 2 поверх: дві спальні, гардеробна, санвузол Мансарда: додаткова кімната (відпочинок / кабінет / ігрова) 🌿 Тихе місце з чистим повітрям і приємною атмосферою для життя 💰 Ціна: 145 000 $ 📞 095 084 8807 🌐 alliance.uz.ua 🏢 АЛЬЯНС — агентство нерухомості

нерухомості Продається земельна ділянка в с. Сторожниця, ур. «Чонкаш»✅ Загальна площа-10 соток, для будівництва✔️ Ціна 40000$

Продаж комерційного приміщення в самому центрі Ужгорода | вул. Корятовича Топ-локація з постійним трафіком — ідеально для бізнесу або як інвестиція під оренду Про об’єкт: ✔️ Площа — 62 м² ✔️ Якісний ремонт — можна одразу заїжджати та працювати ✔️ Є можливість облаштування мансарди — площа фактично подвоюється ✔️ Підійде під офіс, салон краси, студію, медичний кабінет або навіть апартаменти Вигідна інвестиція: — Потенційний дохід від оренди — $650/міс — Престижна центральна локація = стабільний попит Ціна продажу: 120 000 $ 095 084 88 07 alliance.uz.ua

Ексклюзивний будинок у м. Ужгород, Садовий район Будинок будувався для себе — з якісних матеріалів та з любов’ю до деталей. 📍 Локація: Ужгород, Компотний район 💰 Ціна: 320 000 $ 🔹 Загальна інформація: • Земельна ділянка — 6 соток • Будинок цегляний, фундамент 1,8 м • Дах — керамочерепиця • 3 фази по 10 кВт • Газ • Власна свердловина • 2 септики • Гараж у будинку 🔥 Опалення: • Перший поверх — тепла підлога • Другий поверх — радіатори 🌳 Планування: Перший поверх: ✔️ простора кухня-вітальня з каміном ✔️ дві окремі кімнати ✔️ гардеробна ✔️ котельня ✔️ вихід у гараж Другий поверх: ✔️ три спальні ✔️ одна спальня з власним санвузлом ✔️ окремий санвузол ✨ Оздоблення та переваги: • Стелі з декором зі справжнього брусу • Якісна дерев’яна столярка • Паркетна дошка • Камін — для затишних сімейних вечорів • Будинок дуже теплий та енергоефективний • Спокійний, престижний район міста 📞 Телефон: 095 084 88 07 🌐 Деталі та фото на сайті: https://alliance.uzhgorod.ua (або встав свій правильний лінк) 🏢 АН «АЛЬЯНС»

Продаж будинку / бази відпочинку 20 км від м. Ужгород Закарпатська область Пропонуємо до продажу унікальний об’єкт у мальовничій локації серед природи Ідеальне рішення як для власного проживання, так і для готового туристичного бізнесу. На території комплексу: • житловий будинок на 5 кімнат, загальна площа 153 м² • ресторан / повноцінна кухня • баня з басейном • чан під відкритим небом • затишна альтанка • власне озеро з рибками Земельна ділянка — 30 соток, доглянута, з ландшафтним дизайном. Тиха, спокійна локація, чисте гірське повітря, неймовірні краєвиди — місце, куди хочеться повертатися знову і знову. Ціна: 280 000 $ Можливий торг Телефон: 095 084 88 07 Сайт: alliance.uz.ua

🏡 Продаж сучасного будинку формату «американка» в Горянах (поруч Ужгород) Новий будинок 2025 року — для тих, хто цінує простір, тишу та краєвиди гір. 📍 Локація: Горяни, околиці Ужгорода 💰 Ціна: 124 000 $ 🌿 Ідеальне поєднання природи та комфорту міста: — До найближчого АТБ — 5 хвилин на авто — Асфальтована центральна дорога — Поруч сад, ліс із грибами, поля, пагорби та гори — Озеро з рибою неподалік — Тиша, чисте повітря та неймовірні заходи сонця 🌄 🏠 Характеристики будинку: ✔️ Формат — «американка» ✔️ Рік побудови — 2025 ✔️ Ділянка — 9 соток ✔️ Висота стель — понад 3 м ✔️ Можливість ремонту «під ключ» — є перевірені майстри (під ваш дизайн) 🛋 Планування та простір: — Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами — Велика тераса з видом на гори та захід сонця — 3 спальні кімнати — 2 санвузли — 2 тераси (вихід на терасу з двох кімнат) — Технічна кімната біля кухні — Окрема гардеробна — Захід сонця з вітальні, кухні та тераси — вигляд, який закохує з першого погляду 🌅 🔧 Комунікації та технічні рішення: — Електрика — Каналізація — септик — Власна свердловина — Окрема труба для забору повітря в камін (чисте повітря в будинку) — Виконано заземлення будинку 🛒 Поруч інфраструктура: — Магазин, кіоск, зупинка транспорту — до 500 м — Ліс, пагорби, озеро, гори — до 1 км 📞 Телефон: 095 084 88 07 🌐 Деталі та фото: https://alliance.uz.ua 🏢 АН «АЛЬЯНС»

🏡 На продаж — просторий та доглянутий 4-кімнатний будинок у престижному районі Ужгорода, Червениця (БАМ). Спокійна вулиця, асфальтована дорога та зручне розташування поруч із міською лікарнею роблять цю локацію однією з найкомфортніших для проживання. ✨ Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 396,3 м² • Житлова — 95,4 м² • Кухня — 19 м² • Земельна ділянка — 12,6 соток • Опалення: газовий котел + діючий камін • Центральні комунікації: вода, газ, каналізація • Будівництво: 2011–2015 🏠 Планування: 1 поверх: вітальня, окрема кухня, санвузол, передпокій, гараж, комора 2 поверх (мансардний): три окремі кімнати, гардеробна, два санвузли, виходи на балкон з кожної кімнати Цоколь: сауна, санвузол, душові кабіни, вихід на велику терасу 🌿 Переваги та територія: • Відкритий басейн 8×5 м • Мангальна зона • Тераса 27 м² • Виноградник і декоративні дерева • Автоматичний полив • Автоматичні ворота • Просторий гараж 💵 Ціна: 360 000 $ 📞 Телефон для зв’язку: 095-084-88-07