Продажа загородной резиденции в закрытом коттеджном городке, Старые Безрадичи | Обуховское направление
Площадь дома: 550 м² | Участок: 24,8 сотки | Стоимость: 1 500 000 $
Lux-Estate предлагает к продаже загородную резиденцию в закрытом охраняемом коттеджном городке в Старых Безрадичах, одной из престижных локаций Обуховского направления. Дом расположен в камерном поселке всего на 10 домов, в окружении природы, обеспечивая высокий уровень приватности, безопасности и комфорта, всего в 30 минутах от центра Киева.
Планировочное решение продумано для комфортного проживания большой семьи. Цокольный этаж включает бильярдную с профессиональной вентиляцией, постирочную и котельную. На первом этаже расположены парадный холл с гардеробной, кухня-столовая, просторная гостиная со вторым светом и выходом на большую террасу, полноценная SPA-зона с бассейном и сауной, тренажёрный зал, а также две гостевые уборные.
Второй этаж занимает приватная зона с двумя спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Отдельный мастер-этаж полностью отведён под апартаменты владельцев и включает спальню, ванную комнату, кабинет и лаунж-зону. На полуэтаже расположены две детские спальни, игровая комната и ванная, а третий этаж отведён под две гостевые спальни и дополнительный санузел.
Особого внимания заслуживает закрытая SPA-зона с бассейном, оснащённым противотоком, массажными форсунками, профессиональной системой осушения воздуха и вентиляции. Подогрев осуществляется тепловым насосом и газовым котлом Buderus, что позволяет комфортно использовать бассейн круглый год.
Резиденция оборудована современными инженерными системами: электрическая мощность 40 кВт, газовый котёл Buderus 100 кВт, два резервных газогенератора, собственная скважина глубиной 45 метров с системой водоочистки, септик, климат-контроль, приточно-вытяжная вентиляция, водяные тёплые полы и интегрированная система «Умный дом» с управлением со смартфона.
На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн с декоративной подсветкой и автоматическим поливом. Для отдыха предусмотрены французский огород, мини-футбольное поле или площадка для бадминтона, workout-зона, качели, просторная меблированная летняя терраса с санузлом, погреб, техническое помещение для хранения садовой мебели и навес на два автомобиля.
Коттеджный городок отличается единым архитектурным стилем, круглосуточной охраной, асфальтированными подъездными путями и респектабельным соседством. Удобный выезд на Новообуховскую трассу обеспечивает быстрое сообщение с Киевом и ключевыми локациями Обуховского направления.
Приглашаем на индивидуальный просмотр по предварительной договорённости.
Lux-Estate — дома и резиденции премиум-класса в лучших локациях Киева и области.
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Без побутової техніки, Духова шафа, Пральна машина. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина