Новий сучасний дуплекс у стані "після будівельників". Планування включає три спальні кімнати, два санвузли з вікнами, кухню-вітальню з виходом на терасу та задній двір, а також кладову/гараж для мотоцикла або велосипедів. Будинок підключений до всіх комунікацій, включаючи газ, електрику 380 В, центральний водопровід, центральну каналізацію та оптоволоконний інтернет. Дуплекс розташований біля озера котеджного містечка "Золоті Ключі". Побудований професійним забудовником з використанням якісних матеріалів і технологій. Фундамент стрічковий монолітний, гідроізольований та утеплений, залита монолітна плита з комунікаціями. Стіни з червоної цегли, утеплені базальтовою ватою, фасад пофарбований системою "Ceresit" (силікон\силікат). Дах перекритий ультрасучасною ПВХ-мембраною, зроблено водостік. Монолітне залізобетонне перекриття між першим і другим поверхами. Встановлені енергозберігаючі вікна та двері з ламінованим профілем і захисним напиленням на склі. Дизайнерські залізобетонні монолітні сходи ручної роботи. Асфальтована дорога. Приватизована ділянка площею 2,35 соток.

Квартира має роздільне планування з суміжним санвузлом. Виконано якісний євроремонт із використанням дорогих матеріалів. У квартирі центральне опалення. Квартира продається з меблями. Квартира розташована в сучасному житловому фонді 2001-2010-х років. Будинок розташований у зручному районі з розвиненою інфраструктурою. Поблизу є школи, дитячі садки, магазини, зупинки транспорту. Квартира простора та стильна. У ній є простора кухня та світлі кімнати. Квартира тепла та затишна.

Квартира має роздільне планування. На першому поверсі керамогранітна підлога, на другому - ламінат. Стіни і стелі першого поверху оздоблені шпалерами та пофарбовані, на другому поверсі стіни обклеєні шпалерами, стелі пофарбовані. У квартирі виконана електропідготовка, у зоні кухні підведені вода, каналізація та вентиляція. Квартира має індивідуальне електричне опалення з електрокотлом Медея та газове опалення. На першому поверсі встановлені водяні теплі підлоги, на другому - радіатори. Є центральний водопровід та центральна каналізація. Індивідуальний ліміт електроенергії - 1 кВт, з можливістю докупити додатковий ліміт. Квартира не мебльована. Продаж реальний. Квартира розташована в багатоповерховому таунхаусі в елітному селищі АСЖД "Золоті Ключі". Є земельну ділянку під квартирою площею 50 кв.м. та земельну ділянку загального користування площею 136 кв.м. (прибудинкова територія). Є індивідуальне паркувальні місце для авто. На прибудинковій території розташована зона барбекю. Квартира розташована в селищі Слобожанське. Квартира двоповерхова. Є 2 повністю готові санвузли, укомплектовані сантехнікою та витяжною вентиляцією. Стіни і підлоги санвузлів облицьовані кахлем. На території є охорона та відеоспостереження. У квартирі встановлений кондиціонер. Є гардероб.

Квартира має розкішну кухню-вітальню площею 35 кв.м. з каміном та лоджією, простору спальню з шикарною гардеробною, каміном та лоджією. На кожному поверсі є по дві окремі кімнати, два санвузли, пральня. Квартира з авторським ремонтом. Автономне опалення. Теплі підлоги по всій квартирі. Спліт система кондиціонування на двох поверхах. Квартира мебльована, є меблі на кухні. Новий будинок з доглянутим підїздом. Є паркування для автомобіля. Тамбур на дві квартири. Хороші сусіди. Охорона території з відеоспостереженням та пожежною сигналізацією. Чудовий район з розвиненою інфраструктурою. Все поряд: магазини, школи, транспорт, ТРЦ Караван. Квартира має красиві деревяні сходи.

Новий сучасний таунхаус після будівельників з трьома спальнями, двома санвузлами, кухнею-вітальнею з виходом на криту терасу та задній двір, кладовою/гаражем для мотоцикла або велосипедів. Підключені всі комунікації: газ, електрика 380 В з прямими договорами, центральний водопровід, центральна каналізація. Протягнутий провід оптоволоконного інтернету. Індивідуальне газове опалення. Таунхаус розташований в котеджному містечку "Золоті Ключі" біля озера. Побудований професійним забудовником з використанням найкращих матеріалів. Ленточний монолітний фундамент прогідроізольований та утеплений, залита монолітна плита з комунікаціями. Стіни з червоної цегли, утеплені базальтовою ватою, фасад пофарбований системою "Ceresit" (силікон \ силікат), дах перекритий ультрасучасною ПВХ-мембраною, зроблено водосток. Монолітне залізобетонне перекриття між першим і другим поверхами. Встановлені енергозберігаючі вікна та двері з ламінованим профілем та захисним напиленням на стеклах. Дизайнерські залізобетонні монолітні сходи ручної роботи. Крита тераса з використанням термодерева, полікарбонату та з механічною функцією регулювання падіння сонячного світла. Навколо асфальтована дорога. Наявна приватизована земельна ділянка. Залишилося тільки два таунхауси.

Квартира має продумане планування, яке включає зал, дві спальні, кухню та сумісний санвузол. Планування роздільне. Виконано косметичний ремонт, квартира у житловому стані. У квартирі централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, газ, центральний водопровід. Квартира мебльована. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi, кондиціонер, ванна. Будинок цегляний, типу "Чешка". Квартира має відмінне розташування: поруч школи, дитячі садки, магазини, ресторани, зручна транспортна розвязка. До центру міста — лише 10 хвилин.

Квартира після будівельників, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проект. Планування передбачає можливість створення кухні-студії та спальні. Встановлено газовий котел для індивідуального газового опалення. Сучасний житловий комплекс з охоронюваною територією та підземним паркінгом. Поблизу розташовані дитячий садок, спорткомплекс, магазини, школи. Також поруч знаходяться ЖК "Дніпровська Брама" та "Дніпровська Брама-2", котеджне містечко "Золоті Ключі", вулиці Сімейна, Теплична та 8-го березня. Вікна виходять у двір.

Таунхаус після будівельників. На першому поверсі розташовані хол, технічна кімната, кухня-студія з виходом на терасу та санвузол. На другому поверсі знаходяться хол, 3 спальні та санвузол. Висота стель - 3 метри. Заведено 10 кіловат. Індивідуальне газове опалення. Є центральна каналізація, електрика, газ, каналізація септик та центральний водопровід. Земля приватизована. Документи перевірені та готові до угоди. У таунхаусі є 2 паркомісця та 2 сотки землі. Поблизу є асфальтована дорога. Є альтанка, мангал, відеоспостереження, огорожа, охорона території та тераса. Санвузол роздільний.

Дворівнева квартира з 5 окремими спальнями, кухнею-студією площею 45 м², двома санвузлами та лоджіями. Санвузол на першому поверсі з душовою кабіною, на другому - з ванною. Планування включає в себе велику кухню-студію з повністю оснащеною технікою кухнею, обідню зону, вітальню з комфортним диваном, кріслами, каміном та великим телевізором, лоджію, дві гостьові спальні, майстер-спальню з лоджією та гардеробною кімнатою, дві дитячі спальні з меблями, ванну кімнату, пральну кімнату з необхідною технікою. Під сходами облаштовано технічне приміщення, де встановлено електричний безперебійник та панель керування сигналізацією. Висота стелі на другому поверсі - 3,2 м, на першому - 2,78 м. Опалення забезпечується даховою будинковою котельнею та теплими підлогами в кухонній зоні й санвузлах, а також спліт-системою кондиціювання на двох поверхах. Є припливно-витяжна система подачі повітря в квартирі на 500 м³ - у кожній спальні завжди свіже повітря без тепловтрат. Квартира продається як готовий обєкт для життя з меблями та технікою. Кухня оснащена індукційною плитою з витяжкою, духовкою, великим холодильником та посудомийною машиною. У пральній кімнаті є пральна машина та бойлер. У вітальні є камін та плазмовий телевізор. Кондиціонери встановлені в усіх кімнатах. Будинок зданий у 2017 році. Комфорт будинку доповнює закритий двір з дитячим майданчиком та затишними лавками. Є парковка для автомобілів поруч із двором. Квартира класу "комфорт" у новому ЖК у спокійному районі. Достатньо місця для великої родини, і навіть залишається простір для гостей.

Планування будинку включає в себе перший поверх з верандою, великою передпокою, побутовою кімнатою, санвузлом з душовою кабіною та кухнею-вітальнею з виходом на задній двір на терасу. На другому поверсі розташовані коридор, дві спальні з окремими балконами та санвузол з ванною. Будинок побудований з червоної цегли, утеплений 100 мм базальтовою ватою та має сучасну водостійку фасадну систему "Ceresit силікат-силікон". У лютому 2024 року виконано сучасний ремонт з використанням сучасних матеріалів останнього покоління. Професійні художники-маляри створили декоративний розпис та штукатурку стін. Встановлено вбудовану сучасну техніку, сантехніку та меблі. Будинок підключений до центрального водопроводу, центральної каналізації, газу та електрики Р = 380В. Також є оптоволоконний інтернет. Будинок продається з приватизованою ділянкою площею 3 сотки. Будинок-дуплекс "Smart House" розташований у котеджному містечку "Золоті Ключі" на новій сучасній вулиці. Особливості квартири: Затишна ділянка площею 3 сотки має рулонний газон з автоматичним поливом та висадженими декоративними рослинами. Двір облагороджений тротуарною плиткою, встановлені автоматичні ворота та хвіртка з дистанційним відкриттям через додаток на телефоні. Фасадний паркан має декоративне LED-освітлення.

Квартира складається з 3 спалень з балконом, 2 кімнат, вітальні, ванної кімнати, кухні, відокремленої просторої вхідної зони. Планування роздільне. Санвузол має 2 і більше кімнат. Квартира тепла взимку та прохолодна влітку. Косметичний ремонт. У квартирі встановлено регульоване опалення на кожну кімнату. Заведено трифазну напругу, 380В. Є можливість підключення трьох провайдерів інтернету. Будинок обладнаний системою пожежної безпеки, у квартирі встановлені датчики диму, підключені до пульту охорони. Квартира мебльована. ЖК Олімпік побудований у 2001-2010-х роках. Комплекс має закриту територію, що охороняється. На території є зони відпочинку з зеленими насадженнями, цілодобова охорона, відеоспостереження, дитячий майданчик, власна котельня. Створено ОСББ. Кожна будівля обладнана двома ліфтами (пасажирським та вантажним). В під’їзді цілодобово чергує охорона. Є паркувальне місце. Квартира має панорамний вид на парк. Квартира має балкон, лоджію, гардероб.

Квартира у житловому стані, але потребує ремонту (радянський стан). Кімнати роздільні, санвузол також роздільний. Є дві лоджії. Будинок з ОСББ, чистий та охайний під’їзд після ремонту, доглянутий двір. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, зупинки транспорту, школи, дитсадки.

Планування будинку включає 3 спальні кімнати, кабінет/гостьову кімнату, простору кухню-вітальню, 2 санвузли, комору та терасу. У будинку виконано авторський проект з використанням елементів шпона американського горіха в дверях та меблях. Легка деревяна сходи з підсвічуванням веде на другий поверх. Будинок оснащений індивідуальним газовим опаленням, центральним водопроводом та каналізацією. У будинку встановлено теплу підлогу по всьому периметру. У будинку встановлено сантехніку Geberit (Швейцарія) та Paffoni (Італія). Кухонна техніка представлена брендом Bosch. У найближчому майбутньому будинок буде оснащений кроватями, туалетним столиком, приліжковими тумбочками, тумбою під телевізор та шафами. Сучасний та комфортний будинок побудований зі стін з червоної цегли, монолітного перекриття та утеплення мінеральною ватою. Фасад будинку облицьований клинкерною плиткою Long формату. Дах виконаний з фінської покрівлі з фінською вентиляцією. Будинок розташований з асфальтованою дорогою. Будинок має парковку на 2-3 автомобілі. Для безпеки встановлено домофон та відеоспостереження. У будинку є кондиціонер, автоматичні ворота, балкон, ванна, огорожа, душова кабіна, сигналізація та тераса. У будинку є швидкісний інтернет, Wi-Fi та телевізор. Дизайнерське оформлення включає авторські картини.

Планування будинку включає 2 поверхи, мансарду та підвал. На першому поверсі розташовані: ґанок, прихожа, гардеробна кімната, вітальня з дровяним каміном, кухня з виходом на терасу, санвузол, ванна кімната, гараж, котельня та побутова кімната. Між першим та другим поверхами знаходяться кімната відпочинку - більярдний зал, кабінет та гардеробна кімната. Другий поверх займають три спальні кімнати та санвузол. Мансарда капітально відремонтована та може бути використана як житлове приміщення. Підвал має дві кімнати та може бути використаний як бомбосховище, винний льох або підсобне приміщення. Будинок побудований з керамічного блоку, зовні утеплений та облицьований клинкерною цеглою. Дах покритий мякою бітумною черепицею. Будинок опалюється газовим двоконтурним котлом з теплими водяними підлогами. Також є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика 380 В P = 15 кВт, газ та оптоволоконний інтернет Фрегат. Будинок здається з меблями. Приватизована земельна ділянка площею 15 соток з автоматичним поливом. Будинок розташований у закритому загородному котеджному містечку "Золоті Ключі". На ділянці також є гараж на два автомобілі, господарський блок, який можна переробити під сауну, та багато декоративних і фруктових рослин та кущів. В містечку є асфальтована дорога та вивіз відходів. Будинок має простору ділянку, камін, терасу, підсобні приміщення, кондиціонер, автоматичні ворота, ванну, огорожу, підігрів підлоги, душову кабіну.

Дуплекс має три спальні, два санвузли з вікнами, кухню-вітальню з виходом на терасу та задній двір, кладову/гараж для мотоцикла або велосипедів. Будинок продається в стані "після будівельників". До будинку підключені всі комунікації: газ, електрика 380 В, Р = 10 кВт з прямими договорами від YASNO, центральний водопровід, центральна каналізація, протягнутий провід оптоволоконного інтернету. У вартість будинку включено укладання тротуарної плитки ближче до літа. Будинок розташований на приватизованій ділянці площею 2,35 соток. Побудований професійним забудовником з дотриманням найкращих стандартів якості. Залито монолітну плиту з комунікаціями. Стіни побудовані з червоної цегли, утеплені базальтовою ватою, фасад пофарбований системою "Ceresit" (силікон \ силікат). Дах перекритий ультрасучасною ПВХ-мембраною, зроблено водостік. Між першим і другим поверхами монолітне залізобетонне перекриття. Встановлені енергозберігаючі вікна та двері з ламінованим профілем та захисним напиленням на склі. Дизайнерські залізобетонні монолітні сходи ручної роботи. Котеджне містечко "Золоті Ключі" розташоване біля озера.

Квартира з окремими кімнатами. Санвузол роздільний. Квартира під ремонт після будівельників. Є балкон і лоджія. Квартира підключена до централізованого водопостачання, каналізації, електромережі та газопостачання. Опалення централізоване. Квартира продається без меблів. Квартира розташована в будинку чеського планування. Є ліфт. Підїзд чистий, двір охайний. Будинок має зручне розташування. Поруч знаходяться комерційні обєкти, ТРЦ Караван, ринок Березинський, зупинка громадського транспорту. Квартира не кутова, тепла. Проведений інтернет, встановлено домофон.

Квартира з індивідуальним плануванням. Складається з таких приміщень: спальня з балконом, дитяча кімната, кімната під вільне планування (друга дитяча, кабінет тощо) з панорамними вікнами з видом на парк, вітальня, ванна кімната, кухня, відокремлена простора вхідна зона. Міжкімнатні двері бажано під заміну. Санвузол суміжний. Квартира підключена до центрального водопроводу, центральної каналізації та електрики. Встановлено вхідний фільтр на воду. Є регульоване опалення на кожну кімнату. Будинок оздоблений власною котельнею. Тепла підлога у ванній кімнаті та в прихожій. У квартиру заведено трифазну напругу 380 В. Є можливість підключення трьох провайдерів інтернет. Квартира продається з меблями, виготовленими на індивідуальне замовлення чітко за розмірами кімнат (спальня, дитяча, ванна кімната). Встановлені нові бойлер та кондиціонер. Комора обладнана стелажною системою. Безготівковий розрахунок в грн розглядається в індивідуальному порядку. Квартира у власності більше 3 років. Будинок монолітно-литий бетонний. Є два ліфти - основні та додаткові евакуаційні. Закрита територія з охороною та відеоспостереженням. Є своє паркувальне місце. Є автоматична протипожежна система. Квартира дуже тепла взимку та прохолодна влітку. Встановлені панорамні вікна з видом на парк. Ергономічне розташування розеток.

Планування будинку включає три спальні, дві ванні кімнати, простору кухню-вітальню з виходом на терасу та задній двір, комору/гараж для мотоцикла або велосипедів. Будинок побудований з червоної цегли, утеплений базальтовою ватою. Фундамент ленточного монолітного типу, гідроізольований і утеплений пінополістиролом. Залита монолітна плита з комунікаціями, монолітне залізобетонне перекриття між першим і другим поверхами. Фасад пофарбований системою "Ceresit" (силікон\силікат) мембраною. Будинок підключений до центрального водопроводу, центральної каналізації, газу та оптоволоконного інтернету "Фрегат". Електрика Р = 380 В прямі договори від "Yasno" потужністю P = 10 кВт. Установлена сучасна система опалення: двоконтурний газовий котел у парі з водяною підлогою, яка рівномірно прогріває кожен куточок будинку на першому та другому поверхах. Будинок повністю мебльований і оснащений всіма необхідними побутовими приладами та предметами інтерєру для комфортного проживання. Будинок розташований на ділянці площею 2,5 сотки. У комплектацію входить тераса площею 18 кв.м. Поблизу проходить асфальтована дорога. У будинку є камін. Закритий двір з автоматичними воротами. Є простора парковка на два автомобілі та розетка для зарядки електромобіля. Задній двір облагороджений рулонним газоном з автоматичним поливом та декоративними рослинами.

Квартира має роздільне планування, включаючи 2 окремі кімнати, кухню, санвузол (роздільний), коридор та дві лоджії. У квартирі встановлені металопластикові вікна, замінено розводку води та електропроводку. Санвузол роздільний. Квартира підключена до централізованого опалення, є газ. Встановлено лічильник на електроенергію день-ніч. Влаштована система очистки води. Є водонагрівач. Доступний швидкісний інтернет та Wi-Fi. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою: 2 телевізори, мікрохвильова піч, пральна машина, витяжка. Квартира має одного власника, готові до швидкої угоди. Квартира розташована в будинку чеського планування. Квартира розташована в центральній частині проспекту з видом на алею. Поблизу знаходяться магазини АТБ, Свіжина, Варус, ринок, школа, дитячий садок, лікарня, аптеки. Тупікові зупинки громадського транспорту в будь-яку точку міста.

Просторий будинок з авторським проектом, побудований у 2017 році. На першому поверсі розташована зона басейну з басейном, римською сауною, санвузлом, вбиральнею, побутовою кімнатою, котельнею та сходами до готелю будинку на другому поверсі. Також є окремі вхідні двері до будинку та передпокою. На другому поверсі знаходяться коридор, пральна/гардеробна кімната, санвузол, кабінет, три спальні, кухня-їдальня, вітальня з виходом на басейн та комора. Будинок опалюється двома газовими котлами: один котел на підігрів басейну та зонованої теплої підлоги, другий - для обігріву іншої частини будинку. Установлено систему стабілізації напруги "Luxeon" A3S-30KVA та систему безперебійного освітлення з перемиканням на резервне живлення через 3 секунди після відключення електрики. У будинку зроблено всю комутацію для підключення генератора. У будинку є меблі. Також встановлено швидкісний інтернет, телевізор та кондиціонер. Будинок побудований із залізобетону, піноблоку з армуванням та внутрішньою заливкою бетоном, зовні облицьований декоративною цеглою. Дах накритий бітумною черепицею. У дворі є паркування на 2-3 машини з автоматичними воротами. Двір облагороджений тротуарною плиткою та бруківкою. Будинок розташований в котеджному містечку "Золоті Ключі" по вул. Вишнева Долина. Будинок має спортивний басейн з підігрівом від електричного та газового котла із системою фільтрації води та скімерами. Також є парова "римська сауна" з вентиляцією, парогенератором з мильного каменя та полицями з африканського дерева абаш. На ділянці висаджено 15-ти річні кримські сосни та рулонний газон з 5-ти зонним автоматичним поливом. У будинку встановлено протипожежну та охоронну системи, відеоспостереження та сигналізацію.

Новий сучасний двоповерховий будинок з авторським проектом. На першому поверсі розташовані простора кухня-вітальня з виходом на терасу, зручний санвузол, окрема кімната, яка може стати кабінетом або гостьовою спальнею, і практичне господарське приміщення для зберігання речей. На другому поверсі знаходяться три окремі спальні, гардеробна, стильна та сучасна ванна кімната. Будинок зведений із газобетону, що забезпечує високу енергоефективність і відмінну тепло та звукоізоляцію. Покрівля виконана з якісних матеріалів, які гарантують довговічність і надійність. Усі будівельні роботи виконані відповідно до високих стандартів якості з використанням найкращих матеріалів. Будинок має газове опалення, центральну каналізацію та централізоване водопостачання. Тепла підлога створює комфорт навіть у зимові місяці. Будинок мебльований. Ми готові запропонувати гнучкі умови придбання: оплата готівкою, переказ на розрахунковий рахунок. Також ми пропонуємо розтермінування до 01.03.2027р., перший внесок 30%%, без переплат. Будинок розташований у закритому елітному комплексі "Антей 2". Закрита територія комплексу гарантує безпеку та приватність. Є асфальтована дорога та зручна парковка на території комплексу. Будинок розташований у зручному місці, де поєднуються спокій і комфорт із доступністю інфраструктури.

Будинок має 3 спальні з кухнею-студією. Є велика вулична веранда. Опалення газове. Встановлено лічильник день-ніч. Будинок мебльований. Будинок розташований на приватизованій ділянці 6 соток. Є мануальна зона. Встановлено кондиціонер, автоматичні ворота. Санвузол має 2 і більше.

Дуплекс у стані "після будівельників". Планування включає три спальні, два санвузли з вікнами, кухню-вітальню з виходом на терасу та задній двір, комору/гараж для мотоцикла або велосипедів. Підключені комунікації: центральна каналізація, центральний водопровід, електрика 380 В. Єдиний дуплекс з ділянкою площею 3 сотки. Укладено близько 120 кв.м тротуарної плитки, встановлений периметральний паркан. Найближчим часом буде зроблена крита тераса. Є парковка на три-чотири автомобілі. Будинок розташований на новій затишній вулиці Луганська. Будинок побудований професійним забудовником, всі етапи будівництва виконані в найкращій якості. Лентовий монолітний фундамент гідроізольований і утеплений, залита монолітна плита з комунікаціями. Стіни побудовані з червоної цегли, утеплені базальтовою ватою, фасад пофарбований системою «Ceresit» (силікон\силікат), дах перекритий ультрасучасною ПВХ-мембраною, зроблений водостік. Монолітне залізобетонне перекриття між першим і другим поверхами. Енергозберігаючі вікна та двері з ламінованим профілем і захисним напиленням на склі. Дизайнерські залізобетонні монолітні сходи ручної роботи.

Квартира має вільне планування і знаходиться у стані після будівельників. Планування включає кухню-студію, спальню, гардеробну та великий балкон. Квартира має індивідуальне опалення з двома одноконтурними електрокотлами Bosch 4кВт. Встановлено індивідуальні лічильники на електрику та воду. ЖК Слобожанська Слобода - це житловий фонд від 2021 року. Будинок цегляний з утепленням мінеральною ватою 150мм. У підїзді встановлено відеоспостереження та пожежну сигналізацію. У будинку є ліфт та вантажний ліфт. Створено ОСББ. Є гостьовий паркінг. Будинок розташований біля центральної алеї Слобожанського (Ювілейний). Поруч знаходяться школа, садок, новий спорткомплекс з басейном, магазини, поліклініка, служби доставки. Зручна транспортна розвязка. У 3 хвилинах ходьби від новобудови є зупинка маршрутки. Поблизу житлового комплексу працюють кілька невеликих продуктових магазинів та два супермаркети мережі «АТБ-Маркет». За кілька хвилин на авто можна зїздити за покупками до найближчих супермаркетів Дніпра, а також на ринки «Байкал», «Північний», «Калинівський», «Березинський» та «Зразковий». Квартира світла прямокутна. Встановлено 3-камерні енергоефективні склопакети. Можна починати ремонт.