#38561 Готельно-ресторанний комплекс «СКОЛЬМО» на фасаді магістралі Н-22 Локація: Рівненська обл., смт. Клевань (фасад траси Рівне — Луцьк). ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Пропонується до продажу унікальний об’єкт комерційної нерухомості загальною площею 3 гектари (приватна власність). Стратегічне розташування на інтенсивній транспортній артерії між двома обласними центрами (Рівне — 27 км, Луцьк — 46 км) та близькість до світових туристичних локацій роблять об'єкт ідеальним для масштабування. Локаційні преваги. 1. Туристичний трафік: «Тунель кохання» (7,7 км), Клеванський замок (1,6 км), Археологічний центр «Пересопниця» (11 км). 2. Транзитний трафік: Фасадне розташування на трасі Н-22 із високим показником Daily Traffic. 3. Доступність: Повністю асфальтований під’їзд, розгалужена система внутрішніх доріг та паркінгів. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТА Земля: 3 Га у приватній власності. Цільове призначення: Комерційне. Загальна інфраструктура: - Номерний фонд (41 номер): Широкий спектр категорій — від стандартів до двоповерхових котеджів із саунами та гідромасажем. Потребує косметичної реновації (Furniture/Tech update). - Ресторанний комплекс (700 м²): 3 поверхи, декілька залів (на 80, 35, 25 та 10 осіб), професійна кухня, літня корчма на 80 осіб та мангальні зони (20 альтанок). - Wellness & SPA (700 м²): Критий басейн (9х4м), дві дров'яні сауни, соляна кімната, фіто-бочка, солярій. - Магазин - на фасаді траси Н-22 ТЕХНІЧНА АВТОНОМНІСТЬ (Critical Asset) Об'єкт повністю підготовлений до сучасних викликів: - Власний трансформатор на 250 кВт. - Дизель-генератор на 75 кВт. - Комбінована система опалення: Газ + Твердопаливний котел. МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ РОЗВИТКУ (Business Opportunity) - Будівництво АЗС / Електро-хабу: Наявна площа та потужність 250 кВт дозволяють інтегрувати автозаправний комплекс або станції швидкої зарядки для електромобілів. - Weekend-Resort: Реновація номерного фонду під формат заміського відпочинку для мешканців Рівного та Луцька. - Логістичний вузол: Територія дозволяє розміщення складських або виробничих потужностей «останньої милі». ДЕТАЛІ ТЕРИТОРІЇ - Фасадний паркінг: 400 м². - Внутрішній паркінг: 600 м². - Криті навіси для авто.

Продається 2-кімнатна квартира у Здолбунові. Квартира у гарному стані, зроблений косметичний ремонт. Для підігріву води встановлена газова колонка. Санвузол облицьований сучасною плиткою. До квартири належить великий сухий підвал — зручне додаткове місце для зберігання речей. Квартира розташована неподалік центру міста та автовокзалу. Поруч необхідна інфраструктура, зручна транспортна розв'язка.

Ділянка в Городку Продається ділянка в Городку, 6 кілометрів від Рівного: • площа 11 сотих; • заїзд з 2 сторін; • фасадна ширина 23 або 46 (в залежності, як буде розташований будинок); • рівна, зручної прямокутної форми; • по вулиці є електрика(вздовж ділянки) та інтернет; • поруч проживають сусіди; • ділянка продається з вагончиком в житловому стані – хороший бонус для початку будівництва. Недалеко є річка. В селі є все, що необхідно для життя – школа, амбулаторія, дитячий садок, аптеки, магазини, адміністрація Городоцької ОТГ. https://maps.app.goo.gl/dzLm39eoV8Gg4DMQ8

будівництво Велика Омеляна навпроти «Хутора» Продається перспективна ділянка для будівництва в хорошому місці: • 5 кілометрів від Рівного • неподалік від траси, але не над трасою • поруч багато будинків, живуть сусіди • доїзд асфальт та 90 метрів утрамбованої грунтовки • до зупинки 5 хвилин пішки, трохи далі (7 хв пішки) – зупинка на трасі. Про ділянку: • площа 20 сотих • хороша фасадна ширина – 25 метрів • призначення – під будівництво • приватизована, документи готові до продажу

Продається частина цегляного будинку на 3 кімнати (квартира на землі). Є всі зручності та всі комунікації. Складається з 3 кімнат – 1 прохідна і 2 окремі, санвузла та веранди. • Загальна площа 60 метрів, простора кухня – 9 м.кв. • Опалення та підігрів води – двоконтурний газовий котел. • У вітальні діючий камін. • Централізоване водопостачання. • Є всі лічильники. • Стан хороший житловий. • Є свій невеличкий дворик. Будинок знаходиться в хорошій локації – 7 хвилин до центру пішки. Поруч є школа (гімназія №7), дитячий садок, магазини, супермаркет, ринок. До зупинки 3 хвилини. Не упустіть шанс придбати гарне житло з власним двориком в затишному місці біля центру Рівного.

Продається будинок у мальовничому селі Симонів, активна частина села — поруч інфраструктура, багато людей, та все необхідне під рукою. Вся необхідна інфраструктура: дитячий садок — близько 400 м продуктові та господарські магазини сільська рада кафе та поштові відділення зупинка громадського транспорту Про будиночок: Загальна площа будинку — 66 м² Рівна приватизована земельна ділянка — 20 соток гарнющий, доглянутий город Централізована вода у дворі (колонка) та додатково колодязь Господарські будівлі На території садок: яблуні груша вишні горіхи Чудовий краєвид, місце для постійного проживання, дачного відпочинку чи ведення власного господарства. До школи дітей підвозить шкільний автобус, маршрутне сполучення регулярне.

Земельна ділянка під забудову біля Рівного Біла Криниця Локація, де зручно жити щодня: швидкий заїзд з Київської траси, асфальтована дорога та вся необхідна інфраструктура буквально поруч • Площа — 10 сотих • Розміри — 40 × 25 м, фасадна, правильної форми • Легкий природний нахил — ідеально для дренажу та ландшафту • Ділянка з трьох сторін огороджена • Заселена вулиця, спокійні та привітні сусіди На ділянці розміщений будівельний вагончик та туалет Комунікації: ▪️ електроенергія на вулиці ▪️ газ — по сусідній вулиці ▪️ родючий чорнозем (сад скаже “дякую”) Локація — жирний плюс: ✔ швидкий заїзд/виїзд з Київської траси ✔ асфальтована дорога, до ділянки — тверде покриття ✔ поруч АТБ, через дорогу Нова пошта та Укрпошта Чудовий варіант як для власного будинку, так і для інвестиції — таких ділянок у районі новобудов стає все менше.

Біла Криниця - 20 сотих біля кільця. 2 лінія від Київської траси навпроти “Каравану”. Прямокутна форма. Ідеально підійде для будівництва власної омріяної оселі. Хороша локація - до зупинки маршруток на Рівне 5 хвилин пішки, через дорогу супермаркет, поруч 2 заправки. Можна пройти пішки до міської маршрутки - хвилин 15. Перспективне місце для будівництва власного житла або котеджів в масиві, що знаходиться недалеко від міста та активно забудовується.

біля Рівного, Вересневе Продається земельна ділянка в хорошому місці біля Рівного: • с. Вересневе, відразу за районом Тинне; • доїзд – тверде покриття (асфальт та 150 метрів висипано щебнем); • площа 9 соток; • хороша фасадна ширина – 24 метри; • призначення – під житлову забудову; • на вулиці багато забудованих ділянок, сусіди проживають; • по вулиці є світло та інтернет; • третя лінія від траси – можна швидко доїхати як власним авто так і громадським транспортом до центру міста.

Продається земельна ділянка 15 сотих у мальовничому місці, районі новобудов села В. Житин - ідеальне місце для зведення будинку або вигідної інвестиції - лише 4 км від Рівного. Ділянка прямокутної форми, фасадна ширина(47,33 м × 22,15 м) - мрія для забудовника! На перетині вул. Зелена та вул. Шевченка, зручний доїзд - асфальт + лише 150 м ґрунтової дороги Недалеко електромережа 70 метрів Відкриваються чудові панорамні краєвиди, спокійна атмосфера і свіже повітря. Чудовий варіант для тих, хто хоче вигідно інвестувати у землю, яка з кожним роком лише зростає в ціні!

Продається простора 3-кімнатна квартира в житловому стані! - Комфортний середній поверх - Загальна площа — 65 кв.м - Три окремі кімнати — ідеально для сім’ї - Роздільний санвузол - Простора кухня та великий коридор - Засклена лоджія та балкон - Вікна виходять на дві сторони будинку У квартирі залишаються меблі та техніка — можна заїжджати і жити без зайвих витрат . Лише дві квартири на площадці Затишний двір та дитячий майданчик Поруч садочок, школа, парк, поліклініка Базарчик, магазини, гіпермаркети та зупинка транспорту в пішій доступності Зручна транспортна розв’язка Чудовий варіант для комфортного проживання у спокійному районі!

Продається добротний будинок з цегли у затишному районі міста. Побудований з якісних матеріалів, має зручне класичне планування. 1 поверх: • просторий гараж з ямою; • кухня зручної квадратної форми – 16 метрів; • великий санвузол; • світла вітальня 25 метрів; • є місце для гардеробної. 2 поверх: • 4 спальні • з них 3 окремих, 1 прохідна • є балкон. - Загальна площа будинку 180 метрів (155 без гаража), житлова 110кв.м. - Будинок побудований з червоної цегли, товщина стін – півтори цеглини. - Перекриття між поверхами залізобетонне. - Дах шифер. - Вікна металопластикові, встановлювались в 2021 році. - Опалення: газовий двоконтурний котел, додатково є твердопаливний котел та 2 газових конвектори. Комунікації: • газ заведений в будинок; • вода централізована; • каналізація – септик. На подвір’ї є цегляна капітальна літня кухня, яка складається з кухні, кімната та великої комори з окремим входом. Ділянка приватизована та огороджена, площа 6 сотих. Будинок знаходиться неподалік від зупинки маршрутки. На сусідній вулиці розташовується школа. Поряд також є дитячий садочок, амбулаторія та продуктовий магазин. Прекрасна локація для зручного та затишного сімейного життя. Підходить під програму єВідновлення.

Продається 1-кімнатна квартира в цегляному будинку на вул. Гайдамацька! Шукаєте затишне житло або вигідну інвестицію? Ця квартира стане чудовим вибором! • Загальна площа — 30 м² • Цегляний будинок • Вікна виходять на дві сторони будинку — більше світла та гарна вентиляція • Хороший житловий стан • Замінені металопластикові вікна та якісні вхідні двері • У кімнаті та коридорі — ламінат, на кухні — плитка • Встановлений бойлер для підігріву води • Для нових власників залишаються меблі — можна заїжджати без зайвих витрат! Зручне розташування: Поруч школа, дитячий садок, магазини, поліклініка та зупинки громадського транспорту. Усе необхідне — в кількох хвилинах від дому.

2 кімнатна квартира в районі Пивзаводу в Рівному Продається 2 кімнатна квартира покращеного планування в цегляному будинку: • простора - загальна площа 55 метрів, кухня - 11; • кімнати та санвузол роздільні; • великий засклений та утеплений балкон (металопластик). • В 2018 році робився капітальний ремонт: • підвісні стелі з точковою підсвіткою; • стіни перетерті; • оздоблення ванни – плитка та натуральний зелений малахіт. Частина підвіконь – граніт; • в частині квартири змонтована тепла підлога; • 6 камерні металопластикові вікна з подвійним склопакетом; • поміняні вхідні та міжкімнатні двері; • нові біметалічні (найбільш ефективна тепловіддача) радіатори; • підігрів води – бойлер; • всі лічильники + загальнобудинковий на тепло; • в будинку ОСББ, встановлений новий ліфт; • покупцю залишається все, що є в квартирі: меблі та техніка. Хороша локація, 1 хвилина до зупинки маршруток та тролейбусів. Також поряд є все необхідне для життя – магазини, поштове відділення, школа, садочок, аптека, супермаркет.

Будинок (площа 110 м2) + земельна ділянка 10 соток землі + господарська будівля (площа 50 м2) з підвалом (площа 12 м2) Продам сучасний одноповерховий будинок, цегляний, утеплений (пінопласт 15 см) У будинку проведено електрику, підключено газ, є газовий котел, скважина, септик. 4 кімнати, кухня-студія, гардеробна кімната

Сучасний таунхаус для тих, хто цінує комфорт, якість і затишок Переваги, які відчуваються щодня: ✔ Не кутова секція – більше тепла та затишку. ✔ Просторі кімнати з великими вікнами та високими стелями, що наповнюють будинок природним світлом. ✔ Якісне будівництво з ефективним утепленням та сучасною системою опалення для економного утримання житла. ✔ Тепла підлога на першому поверсі та в окремих зонах другого поверху для максимального комфорту. ✔ Два санвузли та велика гардеробна кімната. ✔ Дубові сходи та стильний інтер'єр, виконаний з якісних матеріалів. ✔ Велика кількість місць для зберігання речей. Для вашого відпочинку: 🌿 Власний затишний задній дворик для відпочинку та сімейних вечорів. ☀ Балкон із приємним видом та додатковим простором для відпочинку. 🔥 Спільна альтанка для відпочинку мешканців комплексу. 🌳 Озеленена територія з вечірнім освітленням. Безпека та зручність: 🔹 Гараж з прямим входом у будинок. 🔹 Закрита територія з автоматичним шлагбаумом, відеоспостереженням та освітленням. 🔹 Широкий доїзд та зручне транспортне сполучення. 🔹 Гостьові паркомісця перед шлагбаумом для зручності ваших гостей. 🔹 Власні автономні комунікації. Будинок повністю готовий до проживання та обладнаний якісною побутовою технікою. Це варіант для тих, хто шукає не просто житло, а місце, куди хочеться повертатися щодня.ф 📞 Телефонуйте та записуйтеся на перегляд +380 93 99 36 535

Сучасний таунхаус для тих, хто цінує комфорт, якість і затишок Переваги, які відчуваються щодня: ✔ Просторі кімнати з великими вікнами та високими стелями, що наповнюють будинок природним світлом. ✔ Якісне будівництво з ефективним утепленням та сучасною системою опалення для економного утримання житла. ✔ Тепла підлога на першому поверсі та в окремих зонах другого поверху для максимального комфорту. ✔ Два санвузли та велика гардеробна кімната. ✔ Дубові сходи та стильний інтер'єр, виконаний з якісних матеріалів. ✔ Велика кількість місць для зберігання речей. ✔ Велике вікно на сходах наповнює простір природним світлом. Для вашого відпочинку: 🌿 Власний затишний задній дворик для відпочинку та сімейних вечорів. ☀ Балкон із приємним видом та додатковим простором для відпочинку. 🔥 Спільна альтанка для відпочинку мешканців комплексу. 🌳 Озеленена територія з вечірнім освітленням. Безпека та зручність: 🔹 Гараж з прямим входом у будинок. 🔹 Закрита територія з автоматичним шлагбаумом, відеоспостереженням та освітленням. 🔹 Широкий доїзд та зручне транспортне сполучення. 🔹 Гостьові паркомісця перед шлагбаумом для зручності ваших гостей. 🔹 Власні автономні комунікації. Телефонуйте та записуйтеся на перегляд +380 93 99 36 535

Переваги, які відчуваються щодня: ✔ Не кутова секція – більше тепла та затишку. ✔ Просторі кімнати з великими вікнами та високими стелями, що наповнюють будинок природним світлом. ✔ Якісне будівництво з ефективним утепленням та сучасною системою опалення для економного утримання житла. Для вашого відпочинку: 🌿 Власний затишний задній дворик для відпочинку та сімейних вечорів. ☀ Балкон із приємним видом та додатковим простором для відпочинку. 🔥 Спільна альтанка для відпочинку мешканців комплексу. 🌳 Озеленена територія з вечірнім освітленням. Безпека та зручність: 🔹 Гараж з прямим входом у будинок. 🔹 Закрита територія з автоматичним шлагбаумом, відеоспостереженням та освітленням. 🔹 Широкий доїзд та зручне транспортне сполучення. 🔹 Гостьові паркомісця перед шлагбаумом для зручності ваших гостей. 🔹 Власні автономні комунікації. Телефонуйте та записуйтеся на перегляд +380 93 99 36 535

🏡 Продається сучасний 3-кімнатний котедж з дизайнерським ремонтом Стильний котедж (частина двояну) площею 76,4 м² на 2,4 сотках приватизованої землі. ✔ 3 кімнати: дві окремі спальні та простора кухня-студія ✔ Камін та вихід на терасу ✔ Панорамні вікна ✔ Тепла водяна підлога по всьому будинку ✔ Автономне електричне опалення ✔ Гардеробна, кладова та горище ✔ Вбудовані меблі й побутова техніка ✔ Виводи під кондиціонери в кожній кімнаті ✔ Два власних паркомісця Будинок збудований з червоної цегли, утеплений мінватою та виконаний за дизайнерським проєктом із використанням якісних матеріалів. 📞 Деталі та перегляд: Ніна | АН «Швидкість» +38 (093) 993-65-35

У продажу земельна ділянка площею 9,26 сотки в одному з найпрестижніших котеджних містечок - Green Hills. закрита територія, відеонагляд, якісні дороги та всі міські комунікації - газ, електроенергія, водопостачання і каналізація. Правильна форма ділянки дозволяє реалізувати сучасний архітектурний проєкт будь-якої складності.

Будинок розташований в елітному районі Газовик, вулиця викладена бруківкою, зі шлагбаумом та охороною. Продумане функціональне планування будинку, три кімнати, велика вітальня з каміном та виходом на терасу, кухня, два с/у, пральня, коридор, гараж, котельня. Стіни по всьому будинку поштукатурені гіпсовою штукатуркою та пофарбовані фарбою. Чистова стяжка на підлозі. Розведено всі комунікації, опалення - встановлено тепловий насос, підігрів підлоги по всьому будинку Є великий підвал та при потребі повноцінний мансардний поверх.

Продаж котеджу Рівне вул. Сергія Голубєва 137,8 м² 3 спальні 2,2 сотки 99 000 $ чорнові роботи БЕЗ КОМІСІЇ Продається просторий новий котедж у Рівному по вул. Сергія Голубєва. Площа будинку 137,8 м². Земельна ділянка 2,2 сотки. Ціна 99 000 $. Будинок має функціональне планування та вже підготовлений до подальшого ремонту. Виконано значний обсяг основних чорнових робіт, що дозволяє новим власникам одразу переходити до наступних етапів оздоблення. Що вже зроблено: тепла підлога на першому поверсі та частково на другому; тепла підлога залита стяжкою; виконана чорнова штукатурка стін; розведена вода по будинку; встановлені інсталяції на першому та другому поверхах; встановлені лічильники. Планування: 1 поверх: коридор; простора кухня-вітальня; санвузол. 2 поверх: три окремі кімнати; ванна кімната. Велика площа будинку дозволяє комфортно організувати простір для всієї сім’ї. Завдяки вже виконаним роботам можна створити інтер’єр повністю під себе — обрати власний стиль, матеріали та фінальне оздоблення. Ціна: 99 000 $ Юлія, АН «Рівненська Оселя» 096 870 24 86

Стоп! Не гортай далі — ти щойно знайшов нормальну квартиру 🔥 1-кімнатна, 32 м² — саме те, що зараз розлітається першим ❗ Без переплати за «бабусині ремонти» ❗ Без зайвих витрат на демонтаж ❗ Без сюрпризів 🏡 Будинок на 3 поверхи (індивідуальний проєкт) — не мурашник, а комфортне життя 🔧 Стан від забудовника: ✔ стяжка вже є ✔ штукатурка вже є ✔ бери і роби під себе, а не переробляй за кимось 💸 Ідеальна під інвестицію — такі квартири здаються швидко 🏠 Або для себе — зробиш так, як хочеш, а не як «хтось придумав» ⚡ Правда проста: нормальні варіанти довго не висять їх забирають швидко

Продам 1-но кімнатну квартиру в новобудові Затишна, світла та стильна квартира з якісним ремонтом. Повністю готова для комфортного проживання. Основні характеристики та переваги: сучасний ремонт панорамні вікна (вигляд у двір); тепла підлога (санвузол), інсталяція; дахова котельня (власні лічильники на холодну, гарячу воду та опалення); внутрішній двір, облаштований дитячий майданчик; зручне місцезнаходження; розвинута інфраструктур .75000у.о Анімперія 0986566698